Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Adagio/Frankfurt, Adina/Frankfurt, Arthotel ANA/Four Points München, AXA/Arthotel Leipzig, B&B/Hamburg, Best Western/White Label, Choice/Quality Lippstadt, Hampton/Istanbul, Hermes-Sojitz, Hyatt Regency/Birmingham, Labranda, Leonardo/Madrid, Edinburgh, Moxy/Eschborn, Mövenpick/Jeddah, NH/Leipzig, Preferred, Relais & Châteaux, Rocco Forte/Rom, Shangi-La/Dubai, Waldhaus Sils/Spa, W/Al Habtoor Dubai.
Adagio hat seine Location im Hotel- und Bürohochhaus WestendGate gegenüber der Messe Frankfurt eröffnet. Im neuen Aparthotel mit 172 Einheiten wurde erstmals eine Weiterentwicklung des Adagio-Konzeptes mit Gemeinschaftsbereichen und Workspaces umgesetzt. In der Bar des Adagio Frankfurt City Messe geniessen Gäste einen beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline. Das Aparthotel wird von der Success Hotel Group als Franchise geführt. In diesem Jahr eröffnete Success insgesamt drei Hotels mit zusammen rund 400 Hotelzimmern. Somit umfasst das Portfolio der Hotel-Betriebsgesellschaft derzeit 15 Hotels. Sieben weitere Projekte befinden sich in der Planungs- bzw. Umsetzungsphase.
Adina wird am 6. Oktober 2016 sein Hotel mit 181 Einheiten im Frankfurter Europaviertel eröffnen. Die Grösse der Studios und Apartments startet bei 30 qm. Jedes Apartment hat eine Sitzecke zum Wohnen und Arbeiten, eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und -becken sowie Waschmaschine und Trockner. Das Haus bietet Restaurant, Bar, Fitnessbereich, einen Shop und Meeting-Räume für bis zu 55 Personen.
Arthotel ANA bekommt Zuwachs. Zu den bestehenden sieben Häusern in München, Augsburg, Leipzig, Bremerhaven und Wien kommt im Oktober ein zweites Design-Hotel der Marke in München dazu: Das bisherige Four Points by Sheraton am Helene-Mayer-Ring 12 wird dann als Arthotel ANA im Olympiapark umgebrandet. Das Haus hat 105 Zimmer und liegt sowohl direkt im Olympischen Dorf mit seinem grünen Olympiapark als auch in direkter Nähe zur BMW-Zentrale. Noch im Dezember wird in der bayerischen Landeshauptstadt zum bestehenden Arthotel ANA Munich das Arthotel ANA DIVA eröffnet. Im Lauf des nächsten Jahres kommen in Wien und Stuttgart jeweils zwei weitere neue Arthotel ANA-Häuser dazu, so dass das Portfolio dann aus insgesamt 13 Häusern besteht.
Das Haus am Olympiapark wird von der Olympiapark Hotelbetriebs GmbH gepachtet, nachdem Starwoods Management-Vertrag mit der Arabella Hospitality SE ausgelaufen ist – ebenso wie der Pachtvertrag an sich. Die Arabella Hospitality SE habe den Pachtvertrag aus strategischen Gründen nicht verlängert, sagte eine Sprecherin.
AXA Investment Managers Real Assets hat den Kauf eines Einzelhandels- und Hotelobjekts in der Leipziger Stadtmitte abgeschlossen. Verkäufer war die Centrum Gruppe. Das Gebäude wurde im August 2016 fertiggestellt und verfügt über 14.300 qm Einzelhandelsflächen, verteilt auf fünf Etagen, mit Primark als Ankermieter. In den oberen drei Etagen befindet sich zudem ein Hotel mit 100 Zimmern, das vom deutschen Hotelbetreiber GS Star unter dem Namen Arthotel ANA Symphonie betrieben wird.
B&B Hotel hat das vierte Hotel in Hamburg, das B&B Hotel Hamburg City-Ost, eröffnet. Projektentwickler des 155 Zimmer-B&B Hotels am S-Bahnhof Berliner Tor ist Nord Project Immobilien, ein Beteiligungsunternehmen der GBI AG. Auf dem von der Stadt Hamburg erworbenen, 6.000 qm grossen Grundstück gehört zur Projektentwicklung der GBI noch ein SMARTments student mit 209 Zimmern. Dieses eröffnet Anfang Oktober zum Start des nächsten Semesters.
Best Western Hotels & Resorts hat in den USA ein neues White Label Franchise-Modell vorgestellt. SureStay wird als separates Tochter-Unternehmen geführt, wobei die Hoteleigentümer jedoch in der Infrastruktur und den Distributionskanälen des Unternehmens angeschlossen werden. Alle drei Marken – SureStay Hotel, SureStay Plus Hotel und SureStay Signature Collection – werden unter dem Dach SureStay vermarktet und haben für den Kunden keine Beziehung zu Best Western Hotels & Resorts. Best Western wird damit seine Infrastruktur auslasten und dabei gleichzeitig eine neue Umsatzquelle erschliessen.
SureStay Hotels werden Zugang zu den OTA Kommissionsraten von Best Western haben, zu deren nationalem und internationalem Vertrieb und zu den stationären und mobilen Websites. Die Hotels erhalten individuelle Unternehmensberatung im Umgang mit Reports und mit sozialen Medien sowie ein abgestimmtes Verkaufstraining. Ausserdem erhalten sie Unterstützung von einem globalen Verkaufsteam, das sich auf kommerzielle Kunden und Freizeitkunden fokussiert. SureStay bietet Beste Western Hotels, die dem Design Programm nicht folgen möchten, eine Abwanderungsgelegenheit. Erste Voraussagen für das SureStay Wachstum gehen von 150 Hotels in drei Jahren und von 800 bis 2026 aus. Laut Best Western Europe steht die Einführung in Europa auf dem Prüfstand.
Choice Hotels bestätigt die Eröffnung eines Quality Hotels in Lippstadt. Das etablierte Hotel am Lippertor 1 wird ab 2017 mit 80 von Grund auf renovierten Zimmern ans Netz gehen. Es hat ein Restaurant mit 140 Plätzen und 30 Lounge-Plätzen sowie 40 weitere Plätze im eigenen Biergarten, sechs Konferenzräume und 44 Parkplätze. Betrieben wird es von der Ressort Hotel Dritte Management und Betriebs-GmbH.
Christie & Co. hat ein Hotel in Dubrovnik an einen Käufer vermittelt: Die Abteilung Real Estate Workout der Erste Group Bank AG hat das Luxusresort Radisson Blu Resort & Spa Sun Gardens im Rahmen eines Share-Deals erfolgreich an einen chinesischen Investor veräussert. Die Immobilie ist eine der grössten Hotelanlagen Kroatiens.
Dies ist die in diesem Jahr bislang grösste Hotel-Transaktion in Osteuropa; beraten wurden die Verkäufer zudem von CMS Reich-Rohrwig Hainz sowie DLA Piper Weiss-Tessbach. Das moderne Strandresort wurde 2009 erbaut und umfasst 201 Hotelzimmer, umfangreiche Sport-, Freizeit- und Wellnessanlagen – darunter ein vielfach ausgezeichnetes Spa, verschiedene gastronomische Einrichtungen, Geschäfte, einen Konferenzbereich mit über 1.100 qm Fläche sowie 207 Apartments im mediterranen Stil. Auf zwei benachbarten Grundstücken könnten schon bald weitere Hotels entstehen.
Hampton by Hilton hat die Eröffnung des neusten Hotels, des Hampton by Hilton Istanbul Zeytinburnu, angekündigt. Das 162 Zimmer Hotel liegt 13 km vom Flughafen Istanbul Atatürk entfernt.
Hermes-Sojitz International Investment Fund hat die Gründung einer neuen Boutique-Hotel Kette in Norditalien begonnen. Der euro-asiatische Fonds möchte 17 Luxushäuser mit jeweils 25 bis 50 Zimmern realisieren. Derzeit sind zehn Immobilien im Bau, das erste Hotel, das Palazzo Gallo in Andorno Micca, ist fast fertiggestellt. Verschiedene französische und italienische Designer sind in das Projekt involviert.
Hermes-Sojitz schaut sich derzeit nach neuen Puzzle-Teilen um: alte Palazzi und Boutique Hotels stellen das Hauptinteresse des Fonds dar. Die Eröffnung einer kompletten Kette ist bis Ende 2017 geplant. Laut eines offiziellen Schreibens haben bereits mehrere internationale Hotelbetreiber ihr Interesse an dem Projekt bekundet. Es bleibt nach wie vor unklar, welche Marke die neue Boutique-Hotel-Gruppe tragen wird.
Gleichzeitig ist es schwer, die Gründe dieses Hermes-Sojitz Schachzugs nachzuvollziehen. Der Fonds spezialisiert sich im Wesentlichen auf Projekte im Bereich Bergbau und der Gewinnung natürlicher Ressourcen sowie auf die Immobilien-Entwicklung in Afrika.
Hyatt Hotels gab bekannt, dass ein Tochter-Unternehmen das Hyatt Regency Birmingham für rund 38,7 Millionen Pfund an ein Tochter-Unternehmen der Bin Otaiba Investment Gruppe verkauft hat. Der Käufer wird darüber hinaus während der kommenden drei Jahre weitere rund 2,7 Millionen Pfund für die Optimierung des Gebäudes ausgeben. Hyatt erhält einen Management-Vertrag und führt weiter die Marke Hyatt Regency. Das 319 Zimmer-Hotel ist ein 4-Sterne Hotel mit Zugang zum denkmalgeschützten International Convention Center über eine Brücke. Das Hotel hat ein Spa und einen Club, einen16 Meter-Pool sowie ein Fitnesscenter, ein Restaurant, ein Pub und 10 Tagungs- und Event-Räume.
Labranda Hotels & Resorts, die Hotelmarke der FTI Group, blicken auf ein erfolgreiches erstes Jahr zurück. Die Auslastung der Hotels ist kontinuierlich gestiegen und liegt derzeit bei 95 Prozent, inklusive der Hotels in der Türkei und Ägypten. Zudem ergänzen insgesamt 10 neue Häuser das Portfolio zum touristischen Geschäftsjahr 2016/17. Mit den Neuzugängen steigt die Anzahl der Hotels und Resorts auf 38 weltweit.
Die zehn neuen Labranda sind: Kanaren: Alyssa Suite Hotel auf Lanzarote, Oasis Mango auf Teneriffa und Corralejo Village auf Fuerteventura. Ägypten: Gemma Premium Resort in Marsa Alam. Griechenland: Blue Bay Resort, Miraluna Village und Kiotari Bay. Marokko: Idrissides Premium Club und Targa Club Aqua Parc, beide Marrakesch. Türkei: Excelsior in Side.
Leonardo Hotels hat am 30. September ein drittes Hotel in Madrid übernommen. Das 4 Sterne-Hotel Gran Atlanta Madrid hat 180 Zimmer, fünf Konferenzräume für 100 Personen sowie ein Restaurant. Bis zu den geplanten Renovierungsarbeiten im kommenden Jahr wird das Gran Atlanta Madrid unter dem aktuellen Namen weiter geführt, bevor dann im Herbst 2017 mit der Wiedereröffnung ein Leonardo Hotel wird. Die international tätige Anwaltskanzlei Hogan Lovells begleitete den Prozess. Planet Hotels & Resorts war Vermittler in dem Vorgang.
Leonardo übernimmt zum 7. Oktober 2016 das Leonardo Hotel Edinburgh City Center in Edinburgh Haymarket - ein Stadthotel mit 282 Zimmern. Das Haus wurde bisher als Premier Inn geführt, es hat 90 Parkplätze sowie vier Veranstaltungsräume auf einer Gesamtfläche von 164 qm. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind geplant.
Moxy in Eschborn offiziell eröffnet. Das 176 Zimmer-Hotel – darunter vier Familiensuiten – aus der Marriott-Familie befindet sich im Eigentum von Vastint Hospitality und wird von Scandinavian Hospitality Management betrieben. Es hat eine grosszügige Lounge und Bar sowie einen kleinen Fitnessraum. Die Bauzeit hatte aufgrund der Fertigbauweise nur 10 Monate betragen.
Mövenpick Hotel City Star Jeddah mit insgesamt 228 Zimmern ist bereits das dritte Haus der Schweizer Hotelmarke in Jeddah und das elfte Hotel im Königreich Saudi-Arabien. Das 5 Sterne-Hotel liegt nahe zum King Abdulaziz International Airport, zum Messezentrum Al Harthy und der Mall of Arabia. Der Management-Vertrag wurde mit der Al Tayyar Travel Group geschlossen, einem bedeutenden Akteur in der Tourismusbranche des Mittleren Ostens und einziges börsennotiertes Reiseunternehmen in Saudi-Arabien. Das Hotel hat drei Restaurants, acht Veranstaltungsräume mit Tageslicht, einen Ballsaal für 600 Gäste sowie den Al Maha Health Club & Spa mit Dachterrassen-Pool.
NH Hotel Group übernimmt ein zweites Hotel in Leipzig. Erbaut wird es von der Petersbogen Burgplatz GmbH – beraten von der Even Management, Luxemburg – und betrieben von der Business-Hotelgruppe, zu der auch das NH Leipzig Messe gehört. 197 Zimmer, ein Restaurant und eine Bar sowie Veranstaltungsräume von insgesamt ca. 209 qm wird das neue NH am Leipziger Burgplatz haben. Anfang 2017 soll der Spatenstich erfolgen; die Eröffnung ist für Ende 2018 vorgesehen.
Der Gebäudekomplex – eine Mischung aus Einzelhandel und Hotelbetrieb – entsteht in zentraler Lage mitten in der Altstadt direkt am Leipziger Rathaus.
Preferred Hotels & Resorts hat 15 neue Hotels zwischen Jaipur und Jamaica aufgenommen, darunter das Hotel Metropol Genève in Genf und das The Franklin Hotel sowie das Hotel Bon Voyage Lagos.
Relais & Châteaux begrüsst 21 neue Mitglieder in 11 Ländern. In Europa handelt es sich dabei um das Mörwald Hotel am Wagram in Österreich, das Bergresort Waldhotel Doldenhorn im schweizerischen Kanderstegtal, in Frankreich um das Les Barmes de l’Ours in Val d'Isère, das Clarence Hôtel in Lille, das Hôtel de la Poste im Burgund, das Le Clos de Sens in Annecy sowie das Hôtel Restaurant La Bouitte im Skigebiet Trois-Vallées. Ebenfalls neu bei Relais & Châteaux sind das Restaurant Lieffroy im dänischen Nyborg und das Parkhotel de Wiemsel im holländischen Twente. In Italien kamen das Schloss Castello di Guarene bei Alba, sowie das La Sommita Hotel in Ostuni, Apulien hinzu, in Griechenland das Myconian Korali in Mykonos.
Rocco Forte wird bald Fussspuren in Rom hinterlassen, das 5 Sterne Hotel de La Ville soll demnächst unter dieser Flagge eröffnen. Das englische Unternehmen, an dem die Cassa Depositi e Prestiti 23 Prozent Anteil hält, hat erst kürzlich einen langfristigen Mietvertrag mit dem Hoteleigentümer Reale Immobili abgeschlossen, dessen Muttergesellschaft die Reale Mutua Group ist: eine Holding aus Turin, die vor allem im Versicherungsbereich aktiv ist, aber auch operative Unterstützung im Bankenbereich sowie bei Immobilien und bei finanziellen Fragen bietet. Der Vertrag schliesst eine komplette Renovierung des 19.000 qm grossen Komplexes ein, wobei die Zimmerzahl von derzeit 192 auf 105 sinken soll.
Das Hotel de La Ville liegt im Zentrum der Ewigen Stadt und besteht aus zwei separaten Gebäuden: der neoklassizistischen Casa Vecchia aus den 20er Jahren und der Casa Nuova aus den 60er Jahren. Das Hotel wurde lange Zeit von InterContinental gemanagt, war aber in diesem Frühjahr abrupt geschlossen worden.
Laut der Lokalausgabe der nationalen Tageszeitung "Corriere della Sera" erfolgte der Ausschluss aufgrund von Vertragsmängeln zwischen Reale Immobili und Katara Hospitality. Das Unternehmen aus Qatar hat den Mietvertrag für das Hotel 2014 von einem privaten Investor übernommen und dabei IHG als Management-Unternehmen behalten. Im Selektionsprozess für den Betreiber wurde Reale Immobili von Cushman & Wakefield beraten.
Shangri-La Hotel Dubai wird bis April 2017 für rund 17 Millionen Euro renoviert. Neu gestaltet werden die 302 Zimmer und Suiten, die Lobby und das Restaurant Dunes Café. Das Luxushotel liegt an der Sheikh Zhayed Road, 15 Minuten vom Dubai International Airport und vom World Trade Center.
Waldhaus Sils bei St. Moritz, Schweiz hat ein neues Spa auf 1.400 qm erhalten. Dazu zählen eine Sauna und zwei Dampfbäder, darunter ein Arvenbad und ein Lärchenbad – jedes der beiden Warmwasserbecken hat das Ausmass eines ganzen Raumes. Zudem gibt es einen Fitnessbereich, ein grosszügiges Becken für Sportschwimmer und sieben Behandlungsräume sowie einen Whirlpool unter freiem Himmel. Entworfen wurde der neue Spa von den Basler Architekten Miller & Maranta. Beratend zur Seite stand ihnen die bekannte Spa- und Kosmetik-Spezialistin Susanne Kaufmann. Die Österreicherin hat auch die Behandlungen für das Hotel Waldhaus kreiert.
W Hotels Worldwide hat das Debut des W Dubai Al Habtoor City bekannt gegeben. Es befindet sich im Eigentum der Al Habtoor Group und ist das erste voll integrierte Stadtresort des Emirats. Das Hotel mit seinen 33 Stockwerken schaut über die Sheikh Zhayed Road und blickt über den neu gebauten Dubai Wasserkanal. Das Hotel wird 356 Zimmer haben, mehrere Restaurants, Aussenpools und Event-Räume inclusive des 725 qm grossen Great Room. / MAS, sst