hospitalityABC Was ist Modulbauweise
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hospitalityABC: Was ist "Modulbauweise"?

Augsburg. In seiner heutigen Ausgabe widmet sich das "hospitalityABC" dem Begriff "Modulbauweise". Unser Experte Michael Widmann, Geschäftsführer der Unternehmensberatung PKF hotelexperts in Wien, erläutert.

Unter Modulbauweise versteht man die Technik, Gebäude aus einzelnen Modulen zu bauen. Die Module werden in einer Fabrik gefertigt, zu ihrem Bestimmungsort transportieren und zusammengebaut. Diese Art des Aufbaus hat mehrere Vorteile für die Hotel-Entwicklung: Modulbau reduziert den Bedarf an qualifizierten Bauarbeitern vor Ort, wo diese möglicherweise teuer oder knapp sind - in Schwellenländern wie Afrika oder an entfernten Standorten. Module in einer Fabrik zu produzieren, reduziert die Bauzeit vor Ort, Verzögerungen durch schlechtes sowie Abfälle und Lärm-Belästigungen.

Reduzierte Projektzeiten und -kosten sind überzeugende Gründe für Entwickler, modulare Bauweise zu erwägen, um die Rentabilität für Investitionen zu erhöhen. Modul-Hotels können auch demontiert und an neue Standorte verschoben werden, wenn eine Nachfrage Quelle vorübergehend ist. Beispiele hierfür sind einmalige Sportereignisse, ein grosses mehrjähriges Bauprojekt, Katastrophen-Hilfsmassnahmen oder an neuen Öl- oder Gas-Fundorten.

Eines der frühesten Beispiele für ein Hotel mit modularer Bauweise ist der 21stöckige Hilton Palacio del Rio Hotel in San Antonio, Texas. Die Stockwerke 5-20 des 1968 erbauten 500 Zimmer-Hotels wurden aus vorgefertigten Modulen konstruiert. Das Deluxe-Hotel wurde in nur 202 Arbeitstagen entworfen, fertiggestellt und eröffnet. Ein aktuelles, erfolgreiches Beispiel für die Modulbauweise in Europa ist das citizenM Hotel Southwark. Das Hotel mit 192 Zimmern wurde in elf Monaten im Herzen von London gebaut.

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