Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Best Western/Italien, Design Hotels, IHG/Russland, IHG/3. Quartal, Leonardo/Mannheim, NH/Sotogrande, Rezidor/3. Quartal, Romantik, Starwood/St. Regis Rom, TUI/EcoResorts, Yoo.
Best Western Italien hat sein Portfolio während der vergangenen Wochen um drei neue Hotels erweitert. Das Best Western Plus Leone di Messapia Hotel & Conference ist ein 4 Sterne-Haus in Lecce in Apulien mit 108 Zimmern, fünf Tagungsräumen und einem Restaurant. Das römische Best Western Cinemusic Hotel ist ein neues 4 Sterne-Hotel mit 35 Zimmern, das der italienischen Filmgeschichte gewidmet ist und in einem umgebauten historischen Palast im zentralen Distrikt San Giovanni entstand. Seinem Eigentümer Antonio Ambrosino gehört auch das Best Western Ferrari in Nola bei Neapel.
Das Unternehmen kündigte ausserdem ein neues Mitglied im Norden des Landes an: Das 4 Sterne-Best Western Hotel Anthurium mit 42 Zimmern liegt in Santo Stefano al Mare, nicht weit von San Remo und der italienisch-französischen Grenze entfernt. Schon ohne die drei letzten Zugänge ist die Präsenz von Best Western im Land während der vergangenen zwei Jahre mit 180 Hotels und rund 13.000 Zimmern stabil geblieben.
Design Hotels melden acht weitere Zugänge: The Serras, Barcelona, Spanien, mit 29 Zimmern; das Sir Albert Hotel, Amsterdam, Niederlande, mit 90 Zimmern; das im Januar 2015 eröffnende Vertigo Hotel, Dijon, Frankreich, mit 42 Zimmern; das nest hotel auf der Insel Yeongjongdo vor der Stadt Incheon in Südkorea mit 370 Zimmern; das Washington School House, Park City, Utah, USA, mit zwölf Zimmern und Suiten; das Adelphi Hotel, Melbourne, Australien, mit 34 Zimmern; das im Dezember eröffnende Nira Montana, La Thuile, Italien und das H15 Boutique Hotel, Warschau, Polen, mit 46 Zimmern.
InterContinental Hotels Group kündigte die Einführung der Marke Holiday Inn Express in Russland, den CIS-Staaten und Georgien an. Im Zusammenarbeit mit der Gruppe Regional Hotel Chain, einem russischen Immobilien-Entwickler, führt IHG das 145 Zimmer-Holiday Inn Express Voronezh Kirova. Es steht für das Debut der Marke in der Region und soll in wenigen Wochen eröffnen. Erst vor wenigen Wochen ging IHG mit der Marke Hotel Indigo erstmals in Russland an den Start und eröffnete das Hotel Indigo St Petersburg Tchaikovskogo. RHC, ein Unternehmen von VIY Management, und IHG unterzeichneten im Jahr 2013 ein Franchise Multiple Development Agreement für die Entwicklung einiger Holiday Inn Express Hotels bis 2019. Diese Vereinbarung ist ein wichtiger Schritt für die IHG-Ambitionen, bis 2020 in Russland, den CIS und Georgien 100 Hotels zu eröffnen oder in Entwicklung zu haben.
IHG PLC gab die Ergebnisse des dritten Quartals bekannt. Einige Highlights: Der globale vergleichbare RevPar wuchs im dritten Quartal um 7 Prozent; in den ersten neun Monaten wuchs er um 6,3 Prozent. Die Anzahl der Zimmer im System stieg um 2,7 Prozent auf 697.000 Zimmer. In Amerika wuchs der RevPar im dritten Quartal um 8,4 Prozent und während der ersten neun Monate des Jahres um 7,5 Prozent. In den USA stieg er um 8,7 Prozent im dritten Quartal und um 7,5 Prozent während der ersten neun Monate; die ist das stärkste RevPar-Wachstum in den USA während der vergangenen acht Jahre.
In Europa stieg der RevPar im dritten Quartal um 6,1 Prozent, in den ersten neun Monaten um 5,3 Prozent. Besonders stark entwickelten sich die Märkte Grossbritannien und Deutschland. In Grossbritannien spiegelte das zweistellige Wachstum die starke Entwicklung in und ausserhalb Londons wider; das hohe einstellige RevPar-Wachstum in Deutschland war vor allem einem günstigen Messekalender zuzuschreiben. In Asien, dem Mittleren Osten und Afrika stieg der RevPar im dritten Quartal um 4,4 Prozent, in den ersten neun Monaten um 4,1 Prozent. Das strategische Umfeld für weitere Immobilien-Verkäufe bleibt gut. Die Gruppe erhielt in dem Quartal ein bindendes Angebot für das InterContinental Paris Le Grand über 330 Millionen Euro. Ausserdem setzte es seine Erfolgsgeschichte fort, indem Fonds-Überschüsse an die Aktionäre weitergegeben wurden. Es gab eine Sonderdividende von 2,93 USD pro Aktie und eine Interim-Dividende von 25 Cent, insgesamt wurden Aktionären bisher in diesem Jahr eine Milliarde USD ausgeschüttet.
Leonardo hat das bisherige Steigenberger Hotel Mannheimer Hof zum 1. September in Leonardo Royal Hotel Mannheim umbenannt. Damit baut die Gruppe ihre gehobene Marke "Royal” auf sieben Häuser in Deutschland aus. Dem Rebranding sollen jetzt Investitionen in das Interior Design folgen, die dem Hotel das "Look-and-Feel" der Leonardo Royal Hotels verleihen sollen. Mit dem Rebranding des 4 Sterne Superior Hotels, das sich schon seit einigen Jahren zum Leonardo-Portfolio gehört, stärkt die Gruppe ihre Marken-Präsenz in der Rhein-Neckar-Region, wo sie bereits das Leonardo Hotel Mannheim City Center und das Leonardo Hotel Mannheim-Ladenburg betreibt, auf über 460 Zimmer.
NH hat seinen 97prozentigen Anteil an dem Resort Sotogrande in Südspanien für 225 Millionen Euro an Cerberus und Orion Capital verkauft. Daraus erhält die spanische Gruppe einen Netto-Return von 178 Millionen Euro. Der Deal schliesst das 148 Zimmer zählende NH Almenara Hotel sowie das 106 Zimmer zählende NH Sotogrande Hotel ein, hinzu kommen Golfplätze und weitere Grundstücke.
Rezidor hat im dritten Quartal 2014 zwei wichtige Verträge in Westeuropa abgeschlossen: Ein überarbeiteter Vertrag wird das EBITDA gegenüber 2014 um 2,3 Millionen Euro verbessern. Ein weiterer Vertrag wurde auf sieben Jahre ausgedehnt und ebenfalls restrukturiert – was zu einer Reduktion der Pacht um 900.000 Euro im Jahr 2014 und um 700.000 Euro im Jahr 2015 und darüber hinaus führen wird. Im dritten Quartal 2014 unterzeichnete Rezidor fünf Hotelverträge über 1.300 Zimmer, womit die Anzahl der Neuverträge von Januar bis September um insgesamt 22 Hotels mit 4.500 Zimmern stieg – vergleichbar mit im Vorjahr.
Weiterhin verfolgte das Unternehmen seine Asset Light-Strategie und die geographische Diversifikation in aufstrebende Märkte. Die Gruppe unterzeichnete einen Länder-Entwicklungsvertrag mit dem Königreich Saudi-Arabien: Gemeinsam mit der Al Hokair Group, einem führenden Tourismus-Entwickler in Saudi-Arabien, wird Rezidor mehr als 30 Radisson Blu und Park Inn by Radisson Hotels, Resorts und Serviced Apartments entwickeln. Neben grösseren Märkten wie Riad, Jeddah, Mekka und Medina wollen Rezidor und Al Hokair auch in die östlichen Provinzen und aufstrebende Sekundär-Städte Saudi-Arabiens vordringen. Sieben Hotels im Königreich befinden sich bereits im Bau oder stehen für Konversionen bereit.
In Afrika, einem der wichtigsten Märkte Rezidors, war das erste Radisson Blu in Ghanas Hauptstadt und damit der erste Schritt in ein weiteres Land ein Highlight. Erst kurz zuvor war das erste Hotel des Unternehmens in Uganda, das 195 Zimmer-Radisson Blu Kampala, angekündigt worden.
Romantik Hotels & Restaurants melden fünf neue Hotels und Restaurants in Deutschland und der Schweiz: Das Romantik Hotel Scheelehof in Stralsund hat eine eigene Kaffeerösterei und eine hauseigene Segelyacht. Das Romantik Restaurant Reethus in Timmendorf verfügt über ein hervorragendes Steak- und Fischrestaurant. Das Romantik Hotel Schloss Rettershof liegt idyllisch zwischen den sanften Hügeln des Taunus und nahe an Frankfurt, dem Flughafen und Wiesbaden. Das Romantik Hotel Beau Rivage in Weggis setzt die Geschichte des berühmten Hotel Lion d’or fort, in dem einst Könige und Staatsmänner ein- und ausgingen. Der Lage direkt auf der Rückseite der Züricher Oper hat es das Romantik Hotel Europe zu verdanken, dass der berühmte Tänzer Rudolf Nurejew während seines Engagements hier wohnte. Der neue Romantik Guide mit allen Informationen über die Häuser erscheint im Dezember.
Starwood Hotels & Resorts Worldwide gaben den Verkauf des The St. Regis, Rom, an ein Tochterunternehmen der Constellation Hotels Holding Limited bekannt. Starwood wird das Hotel per langfristigem Management-Vertrag weiterhin unter der Marke The St. Regis führen. "Der Verkauf ist ein weiterer Fortschritt in der Asset Light-Strategie von Starwood”, sagte Simon Turner, President of Global Development bei Starwood.
Berater der Transaktion waren auf Seite von Constellation Hogan Lovells und BNP Paribas; Zaki El Guiziri, CEO Constellation, bedankte sich bei ihnen. Der Verkaufspreis lag laut Hogan Lovells bei 110 Millionen Euro.
The St. Regis Rom war im Jahr 1896 von dem berühmten Hotelier César Ritz eröffnet worden. Nach einer 35 Millionen USD teuren Komplett-Renovierung wurde das Hotels im Jahr 2000 das erste St. Regis in Europa.
Die Constellation Hotels Holding möchte an dem Hotel nun weitere Renovierungen durchführen, darunter Upgrades an allen 161 Zimmern und Suiten, ein Redesign des Restaurants und der Lounge. Ausserdem sollen die Hotellobby, die Tagungsräume, das Business-Center und die Fassade aufgefrischt werden.
TUI Hotels & Resorts vergibt für das kommende Jahr das Gütesiegel "EcoResort" an 44 Hotels und Clubs. Zu den zertifizierten Objekten für 2015 zählen Hotels und Clubanlagen der Marken Dorfhotel, Grecotel, Grupotel, Iberotel und Robinson. Das 2005 geschaffene Gütesiegel ist ein Qualitätsmerkmal für nachhaltige Entwicklung in der Ferienhotellerie und wird durch unabhängige, akkreditierte Gutachter geprüft. Für diese Auszeichnung können sich Hotel- und Clubanlagen aus dem Portfolio von TUI Hotels & Resorts qualifizieren, die eine Platzierung unter den "TUI Umwelt Champions" nachweisen und deren Umwelt-Management-Systeme nach einer anerkannten internationalen oder nationalen Umweltnorm zertifiziert sind. Zusätzlich zu ihrer ökologischen Performance ist ein Engagement im sozio-kulturellen Bereich erforderlich.
YOO ist mit dem Leontievsky Mys designed by YOO und inspiriert durch Philippe Starck erstmals in St Petersburg angekommen. Von dem Projekt, den ersten Marken-Residenzen in St. Petersburg, sind bereits mehr als 67 Prozent der 400 Residenzen verkauft.
Ausserdem betritt Yoo den malaysischen Markt mit einem Residenz-Projekt aus drei Türmen, dem 8 Conlay, das durch KSK Land entwickelt wird und im Zentrum Kuala Lumpurs Liegt. Turm A designen Steve Leung & YOO. In den USA setzt YOO seine Residenz-Serie in Miami mit dem Metropica fort, das YOO Studio in Partnerschaft mit The Trillist Companies Inc. designt. Dieses Projekt liegt etwas ausserhalb Miamis Zentrum und ist damit das erste Residenz-Projekt dieser Art in einem aufstrebenden Umfeld. / sst