Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Dubai Parks/Börse, Foremost/Nürnberg, IFA/Kapitalerhöhung, Kempinski/Kuala Lumpur, Meliá/Q3, Millennium Copthorne/Oman, Orbis/Accor, Pandox/Oslo, Solstra/Marriott Kopenhagen.
Dubai Parks and Resorts, ein Tochterunternehmen der Meraas Holding LLC, hat sich Finanzierungsmöglichkeiten auf Konsortialbasis in Höhe von 4,2 Milliarden AED gesichert und unterstützt damit seine Strategie, die erste Mega Freizeit- und Unterhaltungs-Destination des Mittleren Osten zu schaffen. Unter der Leitung von Goldman Sachs wurde die Finanzierung von 1,15 Milliarden USD von Goldman Sachs, der Abu Dhabi Commercial Bank, der Ahli United Bank B.S.C., der Commercial Bank International, der Emirates NBD Bank PJSC und der Noor Bank PJSC unterzeichnet.
Foremost Hospitality eröffnete zwei Markenhotels in Nürnberg: das Hampton by Hilton Nürnberg City Center mit 80 Zimmern sowie das Holiday Inn Express Nürnberg City - Hauptbahnhof mit 124 Zimmern. Entwickler der Immobilie ist die Berliner GBI AG.
IFA Hotel & Touristik AG hat eine Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen und sämtliche Aktien bei Aktionären aus der Bezugsrechtskapital-Erhöhung platziert. Insgesamt wurden 13.200.000 neue, auf den Inhaber lautende Stückaktien gegen Bareinlagen abgeschlossen. Der Bezugs- und Platzierungspreis der neuen Aktien betrug 4,72 Euro je neuer Aktie. Die Gesellschaft erzielt damit aus der Barkapital-Erhöhung einen Bruttoemissionserlös in Höhe von 62.304.000 Euro. Die Lopesan-Gruppe, d.h. die Aktionärinnen Creativ Hotel Buenaventura S.A.U. und die Lopesan Touristik S.A., haben im Rahmen der Kapital-Erhöhung ihr Bezugsrecht vollständig ausgeübt, ohne jedoch von einem Überbezugsrecht Gebrauch zu machen. An ihrem quotalen Beteiligungsverhältnis an der Gesellschaft ändert sich daher infolge der Kapital-Erhöhung nichts.
Kempinski und die KSK Group Berhad haben über die Entwicklungsgesellschaft KSK Land Sdn Bhd eine Management-Vereinbarung unterschrieben: für das 8 Conlay im Herzen von Kuala Lumpurs Golden Triangle. Das Kempinski Hotel mit rund 260 Zimmern und Suiten und die Kempinski Residences mit 403 Wohneinheiten bilden die Basis des Projekts im Hotelturm des insgesamt drei Türme umfassenden Bauvorhabens. 1.092 Wohnungen mit Kempinski-Service entstehen darüber hinaus in den beiden anderen, angrenzenden Türmen. Alle Türme sind durch ein zentrales Einkaufszentrum verbunden.
KSK Land hat die Design-Group YOO für das Innendesign des ersten Wohnturms und RSP Architekten für die Gesamtplanung ausgewählt. Kempinski wird alle drei Komponenten des Projekts betreiben. Der Baubeginn ist für Anfang kommenden Jahres geplant, die Fertigstellung des Megaprojekts soll 2020 erfolgen. Die Residenzen im ersten Wohnturm sollen ab März 2015 zum Verkauf stehen.
Meliá Hotels International hat seinen Nettogewinn in den ersten neun Monaten des Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 56 Prozent auf 34,9 Millionen Euro gesteigert. Der Umsatz stieg um 9,18 Prozent auf 1,155 Milliarden Euro. Besonders erfreulich war die Entwicklung des Hotelgeschäfts. Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer stieg um 12,6 Prozent, was zu 70 Prozent auf Preiserhöhungen und zu 30 Prozent auf höhere Belegungszahlen zurückzuführen ist. Daraus resultierten höhere Umsatzrenditen und ein Anstieg des bereinigten EBITDA um 20 Prozent auf 184 Millionen Euro. Alle Regionen, einschliesslich der spanischen Stadthotels verzeichneten bis September eine positive Entwicklung.
Millennium & Copthorne Hotels Mittlerer Osten und Afrika werden drei neue Häuser im Sultanat Oman eröffnen. Den Start macht die Einführung des Konzepts Millennium Executive Apartments mit 115 Einheiten im ersten Quartal 2015 in Muskat. Zwei weitere Millennium Hotels stossen im Laufe des Jahres 2015 in der Hauptstadt des Oman hinzu. Das Grand Millennium Muscat Hotel ist Sharia-konform und bietet 328 Zimmer, ein Spa, einen Fitness-Club sowie grosszügige Tagungskapazitäten. Das Hotel wird über eine Brücke mit der nebenliegenden Muscat Grand Mall verbunden. Drittes neues Hotel im Bunde wird das Copthorne Hotel Muscat.
Orbis Hotel Gruppe aus Polen hat das Angebot ihres strategischen Partners Accor angenommen und einen neuen Master-Lizenzvertrag abgeschlossen, zu dem die Übernahme von 46 Hotels in Zentraleuropa zählt. Durch die Transaktion wird Orbis der einzige Lizenznehmer aller Accor-Marken in 16 Ländern. Diese Länder sind: Bulgarien, Tschechien, Estland, Litauen, Lettland, Polen, Mazedonien, Rumänien, die Slowakei, Ungarn, Kroatien, Slowenien, Bosnien Herzegowina, Montenegro, Serbien und Moldawien.
Als Folge des Deals übernimmt Orbis das komplette Accor-Portfolio in diesem Ländern, das derzeit aus 46 Hotels besteht, darunter 11 Eigentumsbetriebe, 17 Pacht-Betriebe, 11 Management-Betriebe und 7 Franchise-Betriebe. Alle Hotels werden unter den Accor-Marken Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Mercure, ibis und ibis budget betrieben. Der Gesamtpreis für den Deal wird mit 142,3 Millionen Euro beziffert. Derzeit zählen 68 Hotels in 32 Städten und Urlaubsregionen Polens und der baltischen Länder zur Orbit Gruppe.
Pandox Operations hat zum 1. März 2015 einen Pacht-Vertrag für das Grand Hotel Oslo mit der norwegischen Immobiliengesellschaft Eiendomsspar AS abgeschlossen, die ihrerseits mit 50 Prozent an der Pandox AB beteiligt ist. Pandox Operations betreibt bisher die 16 Hotels aus dem Eigentum der Pandox Muttergesellschaft. "Der Abschluss des Pacht-Vertrages bedeutet die Umsetzung der Strategie von Pandox Operations, Pacht-Verträge mit verschiedenen Eigentümern zu schliessen", sagt Anders Nissen, der CEO von Pandox. Das 1874 eröffnete Grand Hotel Oslo verfügt über 292 und Suiten, einen grossen Konferenzbereich und ein Spa.
Solstra, ein Private Equity-Unternehmen aus Dänemark, hat nach Informationen des "IHIF" Newsletters, das Marriott Kopenhagen für – nach Meinung vieler – etwa 117 Millionen Euro gekauft. Solstra ist ein Mehrheitsaktionär von Bella Centre, wozu neben anderen Immobilien auch die Hotels Bella Sky und Crowne Plaza zählen. / sst