Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/MGallery Zürich, Dusit/Prince Hotels, Hyatt Centric/Miami, Motel One, Six Senses Spa/Costa del Sol, Starwood Capital/Grossbritannien.
Accor hat eine Vereinbarung über den Verkauf des MGallery Zürich in Form einer Sale & Management-Back-Transaktion an einen privaten Investor unterzeichnet. Er ist bereits Franchisenehmer der Gruppe. Der Gesamtbetrag von 55 Millionen Euro setzt sich zusammen aus 32 Millionen Euro Kaufpreis und einer Renovierungsverpflichtung des Käufers über 23 Millionen Euro, die sofort nach Abschluss der Transaktion geleistet werden muss. Das 138 Zimmer-Hotel in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Altstadt wird auch künftig im Rahmen eines Langzeit-Management-Vertrags von Accor geführt. Accor hatte die Immobilie 2014 im Rahmen eines Portfolios – zuvor im Besitz von Axa Real Estate – erworben.
Dusit International und Prince Hotels sind eine strategische Marketing-Allianz eingegangen, durch die die beiden Unternehmen von der lokalen Expertise des jeweiligen Partners profitieren sollen. Angedacht sind sowohl Cross-Selling-Aktivitäten als auch gemeinsame Marketing- und Promotion-Aktionen.
Angesichts der Bedeutung des japanischen Marktes hat Dusit bereits 2002 in seiner Zentrale in Bangkok ein japanisches Zentrum etabliert und 2013 ein regionales Verkaufsbüro in Tokio eröffnet. Prince Hotels ist Japans grösste Hotelkette und betreibt 51 Hotels in Japan, China, Taiwan, Malaysia und Hawaii. Ausserdem zählen 10 Ski Resorts zu den Prince Hotels. Thailand zählt zu den fünf wichtigsten Incoming-Märkten für Japan und für die Prince Hotels.
Hyatt Hotels Corporation hat gemeinsam mit dem Entwickler Robert Finvarb Companies aus Miami und seinem Partner David Martins die Eröffnung des Hyatt Centric South Beach Miami für April 2015 bekannt gegeben. Das Hotel wird 105 Zimmer, einen Swimming-Pool in der dritten Etage, verschiedene Restaurants sowie eine Tagungsfläche auf 700 square feet erhalten. Im Erdgeschoss werden Geschäfte sowie ein Zugang zum Strand mit Chaise Lounge-Sesseln sowie Speisen- und Getränke-Service liegen. Das neue Hotel wird das erste der neuen Marke Hyatt Centric, deren Einführung Anfang des Jahres bekannt gegeben wurde.
Motel One und Foncière des Régions beschliessen eine strategische Partnerschaft. Vertreten durch die Tochtergesellschaft Foncière des Murs investiert Foncière des Régions in Motel One. Im "sale-and-lease-back" erwirbt der französische Immobilien-Investor das Motel One Berlin-Mitte und das Motel One Frankfurt-Airport für insgesamt 34 Millionen Euro. Für beide Häuser mit rund 450 Zimmern wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Motel One hat Ende Januar das erste Haus der Marke in der tschechischen Hauptstadt geöffnet. Das neue Motel One Prag verfügt über 141 Zimmer in einem denkmalgeschützten Gebäude mitten im 1. Prager Bezirk – buchbar ab 59 Euro pro Nacht. Ausserdem feierte erst vor wenigen Tagen das Motel One London-Tower Hill mit 291 Zimmern Eröffnung. Hier beginnen die Zimmerpreise ab 98 Pfund. Das Motel One Wien-Hauptbahnhof befindet sich kurz vor der Fertigstellung.
Six Senses Spa wird im Frühsommer 2015 im Puente Romano Beach Resort an der Costa del Sol in Spanien vertreten sein. Wie ein andalusisches Dorf liegt das Spa direkt am Strand und nimmt architektonisch Bezug auf seine Umgebung sowie den Charakter des Hotels. Das Resort, ein Mitglied der Leading Hotels of the World, liegt zwischen Marbella und Puerto Banus. Einem andalusischen Dorf nachempfunden, verfügt es über 264 Gästezimmer, die sich auf 27 dreistöckige Villen verteilen. Das Resort hat sieben Restaurants, einen weltberühmten Tennisclub, Zugang zu einem 18 Loch-Golfplatz sowie einem Reitzentrum.
Starwood Capital verkauft laut Magazin "The Caterer" 19 seiner Hotels in Grossbritannien für 180 Millionen Pfund. Christie + Co hat den Auftrag erhalten, das Portfolio aus 11 Hotels von De Vere Venues, sieben Principal Hayley Hotels und des Oxford Witney, einem Four Pillars Hotel, zu vermarkten.
Starwood Capital hat die Principal Hayley Gruppe mit 23 Hotels im Jahr 2013 für 356 Millionen Pfund gekauft. 2014 kaufte die Gruppe De Vere Venues für 231 Millionen Pfund und Four Pillars Hotels für rund 90 Millionen Pfund. / sst