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Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Atahotels/Bologna, Best Western/Central Europe, Carlson Rezidor/Radisson Red Kapstadt, Eden Roc/Ascona, Hilton Garden Inn/Ufa, Indigo/Bath, JLL/Investments Deutschland, JW Marriott/Bodrum, Lindner/Timmendorfer Strand, LUX/La Réunion, Mövenpick/Dubai Media City, Qatar/Bournemouth, Starwood Capital/Ace London, Starwood Hotels/Tribute, Valamar/Alpen, Adria.

Atahotels eröffnen ihr erstes Haus in Bologna, dem Sitz der Unipol Gruppo Finanziario Spa, der Eigentümer-Holding des Hotel-Unternehmens. Das neue Atahotel Bologna ist ein 4 Sterne-Hotel mit 156 Zimmern und liegt nahe der Umgehungsstrasse der Stadt und des Messegeländes. Das nachhaltig gestaltete Haus ist mit dem LEED Zertifikat in Gold ausgezeichnet und bietet ein Restaurant sowie einen Konferenzbereich mit drei Tagungsräumen.
Atahotels zählt heute 21 Hotels in Italien. Die Unipol Gruppo Finanziario Spa befindet sich zudem gerade in Exklusiv-Verhandlungen mit der Fenice Holding um eine Fusion zwischen Atahotels und dem in Florenz ansässigen Hotel unternehmen UNA.

Best Western Hotels Central Europe GmbH heisst die neue Gesellschaft, die ab Januar 2016 die Best Western Hotels aus den zehn Ländern Deutschland, Österreich, Schweiz, Liechtenstein, Luxemburg, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Slowenien und Kroatien unter einem Unternehmensdach in Eschborn, Deutschland, führen und betreuen wird. Durch den Zusammenschluss der Länder-Organisationen soll die Marketing- und Vertriebspower der Marke gestärkt werden.

Carlson Rezidor wird Ende 2016 das Radisson Red Hotel V&A Waterfront, Kapstadt, eröffnen. Es ist das erste Haus der Lifestyle Select-Marke Radisson Red im Wirtschaftraum EMEA. Das Hotel wird Teil des neuen "Silo Bezirks” der V&A Waterfront werden, wo auch das Zeitz Museum of Contemporary Art Africa Ende 2016 eröffnen wird. Neben 235 Gästezimmern und Studios wird es zwei F&B-Outlets, fünf Tagungsräume, ein Fitnessstudio sowie eine Dachterrasse mit Pool und Cocktail-Bar erhalten.

Eden Roc Ascona: Pünktlich zum Frühlingsbeginn wartet das Hotel mit 30 neu gestalteten Zimmern auf. Weitere werden in der nächsten Wintersaison folgen. Für den neuen Look der Zimmer und Suiten des zur Tschuggen Hotel Group zählenden Hauses ist Interior Designer Carlo Rampazzi verantwortlich. Bei einigen Suiten wurden die Grundrisse grosszügiger gestaltet. Badezimmer wurden mit einem beigen Mosaik und weissem Granit ausgestattet. Ebenso wurden die aufgrund des Hochwassers im vergangenen November entstandenen umfangreichen Arbeiten im Pool-Bereich abgeschlossen.

Hilton Garden Inn Ufa Riverside ist eröffnet und baut damit das Marken-Portfolio in Russland aus. Eigentümer des Hotels ist das Unternehmen KESCO, der damit sein zweites Hotel eröffnete. Das am Ufer des Flusses Belaya im historischen Stadtzentrum gelegene Hotel befindet sich in der Nähe des Business Distrikts sowie historischer Sehenswürdigkeiten. Das 167 Zimmer-Haus hat ein Restaurant, einen Grab’n Go-Pavillon, ein Fitnesscenter, Businesscenter sowie vier Tagungsräume auf 478 qm.

Indigo kommt nach Bath in Südwest-England. Dort werden zwei bestehende Hotels und ein Restaurant, die alle in einem unter Denkmalschutz Grad I stehenden gregorianischen Gebäude im Stadtzentrum liegen, in das Hotel Indigo Bath umgewandelt. Das 121 Zimmer-Hotel soll Ende 2016 eröffnen und unter einem Franchise-Vertrag von der St. James‘ Hotel Group geführt werden, einem Tochter-Unternehmen des langjährigen IHG-Partners Somerston Group.

JLL meldet für das 1. Quartal 2015 ein Hotel-Transaktionsvolumen in Deutschland von 590 Millionen Euro, damit lag es deutlich über dem Ergebnis der ersten drei Monate in 2014. Beim Vergleich mit dem Fünf- und Zehn-Jahresschnitt schlägt ein Plus von 48 bzw. 52% zu Buche. Insbesondere der Verkauf mehrerer Portfolios führte zu diesem starken Anstieg.
Insgesamt 17 grössere Transaktionen zählte das Unternehmen im 1. Quartal 2015. Dabei summierten sich 12 Einzel-Transaktionen auf rund 245 Mio. Euro. Zu den grössten zählte u.a. der Verkauf des Sofitel Hamburg Alter Wall an Art-Invest Real Estate und die Veräusserung des 25hours Hotel Hafencity als Teil des Überseequartier Nord in Hamburg an einen deutschen Immobilien-Spezialfonds.
Fünf Portfolio-Transaktionen mit einem Volumen von rund 345 Mio. Euro wechselten den Besitzer. Verantwortlich für den starken Anstieg des Transaktionsvolumens waren u.a. der Erwerb von drei Hotelportfolios durch den französischen REIT Foncière des Murs mit der Übernahme von zwei Motel One-Portfolios. Bei ihrem weiteren Ankauf von 22 B&B Hotels von der Carlyle Group für rund 128 Mio. Euro war die Hotels & Hospitality Group von JLL auf Verkäuferseite beratend tätig.
Fast die Hälfte aller Transaktionen wurde von institutionellen Investoren durchgeführt.

JW Marriott Bodrum eröffnet am 15. Mai in Yalikavak auf der Halbinsel von Bodrum:
Die 107 Zimmer umfassende Anlage befindet sich an einem Privatstrand und hat eine eigene Bootsanlegestelle. Zum Hotel zählen diverse Restaurants und Bars, ein 2.000 qm grosses Spa, ein Kinderclub, zwei Aussenpools, einer davon ein Infinity-Pool mit Blick über die Bucht, ein Innenpool, ein 420 qm-grosser Ballsaal und fünf Tagungsräume. Darüber hinaus steht ein Veranstaltungsareal im Freien bereit.
Das JW Marriott Bodrum ist nach dem JW Marriott Ankara das zweite Türkei-Hotel und europaweit das siebte Haus der Marke.

Lindner wird am 1. Mai 2015 das Country & Strand Hotel übernehmen und als Lindner Country & Strand Hotel Timmendorfer Strand eröffnen. Das 4 Sterne-Hotel mit 93 Zimmern und Suiten bietet fünf Veranstaltungsräume, Sauna und Dampfbad, Baltic Beauty Center, ein Fitnesscenter sowie ein Restaurant mit Terrasse und eine Bar.

LUX Hospitality hat zwei neue Management-Verträge auf La Réunion mit der Unternehmensgruppe Asian Prosperous Ltd aus Hong Kong unterzeichnet. Damit wird LUX Hospitality zukünftig ein neues 5 Sterne-Resort in St. Philippe im Süden der Insel sowie das Hotel Le Récif betreiben, welches vor kurzem von der Hotelgruppe an Asian Prosperous Ltd. verkauft wurde. Das neue LUX Resort in St Philippe wird über 82 Pool-Villen verfügen und soll 2016 eröffnen.

Mövenpick Hotels & Resorts wird sein erstes Hotel in der Dubai Media City eröffnen. Das Hotel mit 251 Zimmern mit einer Mindestgröeee von 42 qm grenzt direkt an den neuen "Innovation Hub", ein von der Regierung mit 1,23 Milliarden US-Dollar unterstütztes Zentrum für Kommunikation und Technologie, welches DMC, Dubai Internet City und Knowledge Village miteinander verbindet. Das neue Haus in der DMC wird das Portfolio von Mövenpick Hotels in Dubai in 2017auf acht Hotels steigern. Das Hotel erhält vier Restaurants und Lounges, ein Spa, ein Fitness-Studio, einen Swimmingpool sowie einen grosser teilbaren Ballsaal und vier Konferenzräume.

Qatar: Investoren aus Qatar haben laut "HVS Newsletter" von den privaten Investoren Brian Shone und Terence Tayler von Oceana Hotels ein Portfolio aus drei Hotels im südenglischen Badeort Bournemouth gekauft. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, das Portfolio war jedoch für 16 Millionen Pfund auf dem Markt. Das 114 Zimmer-Suncliff Hotel, das 107 Zimmer-Cumberland Hotel und das 62 Zimmer-Cliffeside Hotel liegen am East Overcliff Drive mit Blick aufs Meer.

Starwood Capital hat das Ace Hotel London für 150 Millionen Pfund an das Venture Capital-Unternehmen Limulus verkauft. Laut "HVS Newsletter" wurde das 258 Zimmer-Hotel, ein früheres Crowne Plaza, im September 2013 nach einer umfassenden Renovierung im trendigen Bereich Shoreditch der Hauptstadt Grossbritanniens wieder eröffnet. Das in den USA ansässige Unternehmen Ace Hotel wird das Haus weiter managen, es ist das erste Projekt der Gruppe ausserhalb Amerikas.

Starwood Hotels & Resorts hat die 10. Marke des Unternehmens und gleichzeitig die zweite Kollektion unabhängiger Hotels vorgestellt: Tribute Portfolio. Es wird aus unabhängigen Hotels und Resorts bestehen und verspricht Eigentümern sowie Mitgliedern des Kundenbindungsprogramms Starwood Preferred Guest und allen Gästen "Unabhängigkeit." Tribute Portfolio hat seinen Fokus klar im Segment gehobene 4 Sterne Hotellerie und ergänzt damit die Starwood-Marke The Luxury Collection im 5 Sterne-Segment.
Ihren Einstieg gibt die Marke mit dem Royal Palm South Beach Miami, weitere neue oder renovierte Hotels werden bald in Asheville, North Carolina, Nashville, Tennessee, Savannah, Georgia, und Charleston, South Carolina folgen. Starwood erwartet 100 Tribute Portfolio-Hotels bis 2020.
"Fast 50 Prozent der gehobenen Hotels in den USA sind unabhängig und 60 Prozent der 4 Sterne-Hotels weltweit sind keiner Marke angeschlossen. Damit hat Starwood noch ein grosses Betätigungsfeld für das Wachstum von Tribute Portfolio", sagt Dave Marr, Senior Vice President of Brand Management North America und Global Brand Leader von Tribute Portfolio. Die Portfolio-Hotels werden in Destinationen mit hoher Nachfrage liegen und in Märkten, die von SPG-Mitgliedern bereist werden und an denen Starwood jedoch bisher wenig oder gar nicht vertreten ist.

Valamar Riviera will künftig stärker in der Alpen-Adria-Region vertreten sein. Die kroatische Tourismusgruppe sucht nach Investitionsmöglichkeiten in Slowenien, Norditalien und Österreich, dort u.a. auch in Skigebieten. "Wir wollen in Ferienhotellerie investieren, wobei nur grössere Einheiten oder Cluster in einer Region infrage kommen", sagte Franz Lanschützer der österreichischen Wirtschaftszeitung "WirtschaftsBlatt". Lanschützer ist Vorstandsvorsitzender von Valamar Riviera und Managing Partner der österreichischen Investment-Gesellschaft Epic, die federführend am kroatischen Tourismuskonzern Valamar Riviera beteiligt ist. / sst, MAS

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