Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Art-Invest/B&B, Best Western/Augsburg, Hannover, Bierwirth/Courtyard, Falkensteiner, Hilton/Hampton Berlin, ibis/Berlin, Konstanz, Jumeirah/Dubai, Méridien/Batumi, Louvre/Magnuson, Mövenpick/Riyadh, Park Inn/Bukarest, Ramada/H+ Leipzig, Ritz-Carlton/Budapest, Robinson/Türkei, Space/Italien, Starwood/Bukarest, TH/Italien, Union/Hamburg, Warimpex/andel's.
Art-Invest Real Estate investiert in B&B Hotels: Die Economy-Hotelgruppe hat drei Häuser und drei Grundstücke an den Hotel-Manage to Core-Fonds der Kölner Immobilien-, Investment- und Management-Gesellschaft verkauft. In einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion wurden die bereits eröffneten B&B Hotels in Köln an der Messe, Passau und das kurz vor der Eröffnung stehende Hotel in Basel/Weil am Rhein verkauft. Desweiteren erwarb Art-Invest drei Grundstücke in Berlin am Tiergarten, Ludwigshafen und Mainz am Hauptbahnhof, auf denen der Investor und Projektentwickler bis 2016 B&B Hotels errichten wird. Alle sechs Standorte mit insgesamt 689 Zimmern werden von B&B für eine Laufzeit von 20 Jahren angemietet. Das Hotel in Berlin wird mit 186 Zimmern das grösste B&B Hotel in Deutschland werden.
Best Western plus zwei: Das Hotel am Europaplatz in Königsbrunn bei Augsburg und das Centro Hotel VEK Business in Hannover präsentieren sich ab sofort als Best Western Hotel am Europaplatz und Best Western Hotel Hannover-City. Das 72 Zimmer-Haus in Königsbrunn gehört seit Juni 2015 zum Verbund, das Hannoveraner Haus mit seinen 54 Zimmern seit August. Es wird von der Centro Hotel Group in Hamburg geführt.
Bierwirth & Kluth unterzeichnete einen Hotel-Pachtvertrag für ein 150 Zimmer-Hotel der Marke Courtyard by Marriott im ASTO Park in Oberpfaffenhofen bei München. Die Eröffnung ist für Ende 2017 geplant. Entwickler ist die ASTO Besitz- und Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH. Unter der Marke ASTO Park errichtet sie seit 2009 ein neuen Technologie-Campus mit inzwischen 65 Hightech-Unternehmen und dem Schwerpunkt Forschung und Entwicklung am Flughafen. Von den 150 Zimmern sind 20 Apartments für Langzeitgäste.
Falkensteiner Group beginnt, sich von ihren Immobilien zu trennen. Christie + Co hat die Gruppe den Auftrag erteilt, den Falkensteiner Club Funimation Katschberg, das Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia sowie das Falkensteiner Hotel Grand MedSpa Marienbad in Tschechien zu verkaufen. Sie können im Paket oder einzeln erworben werden. Voraussetzung für den Deal ist, dass Falkensteiner weiterhin Betreiber bleibt. CEO Otmar Michaeler sagte dazu: "Der Verkauf der Immobilien ist ein Teil unserer Gesamtstrategie, gleichzeitig fokussieren wir uns als Gruppe auf das Wachstum durch neue Pacht- bzw. Management-Verträge, insbesondere für Ferienhotels in den angestammten Regionen und verstärkt in Deutschland und Italien."
Hilton Worldwide baut seine beiden Marken Hampton by Hilton und Hilton Garden Inn in Deutschland weiter aus. Der Franchise-Vertrag mit der Tristar Hotel GmbH sieht zehn neue Hotels vor. Das erste Hotel wird das 254 Zimmer grosse neue Hampton by Hilton Berlin City East in Friedrichshain-Kreuzberg werden, das die Anschutz Entertainment Group baut. Es wird Teil des Mercedes-Platzes, einem Komplex, der von AEG entwickelt wird und gegenüber der Mercedes-Benz-Arena liegt. Der Platz wird zahlreiche Restaurants, Bars, eine kleinere Eventhalle und ein Kino bieten. Er wird das Zentrum des Quartiers an der historischen East-Side-Gallery bilden.
ibis Hotels und noch mehr ibis: Mit der Eröffnung des neuen ibis Berlin Hauptbahnhof zieht ein neues Hotel in das angesagte Szeneviertel Berlin Mitte. Der Neubau mit 172 Zimmern liegt wenige hundert Meter vom Berliner Hauptbahnhof entfernt.
In Konstanz am Bodensee/Rhein eröffneten diese Woche die Hotels ibis Styles und ibis budget. Der Doppelpack zählt 83 und 76 Zimmer. Investor und AccorHotels Franchisepartner der beiden Hotels ist die Schweizer H.J. Litscher AG.
Jumeirah kündigt ein Hotel in Dubais Business Bay an. Die Gruppe managt das Luxushotel mit 200 Zimmern, 350 Serviced Apartments und 290 Residenzen im Auftrag der Immobilienanlage-Gesellschaft RP Global. Das Jumeirah Business Bay entsteht in einem Hochhaus, das RP Global derzeit mit rund einer Milliarde US-Dollar finanziert. Die Fertigstellung ist noch vor der Expo 2020 geplant.
Le Méridien eröffnet sein erstes Hotel in Batumi in Georgien, gemeinsam mit dem Eigentümer Red-Co Ltd.. Es soll 2018 eröffnen, als 110 Zimmer grosser Neubau im Herzen der Stadt, in moderner Architektur und Design als einzigartiger Batumi Tower, einem Mixed Use-Projekt, zu dem ebenfalls ein Casino und markenlose Residenzen gehören. Am Schwarzen Meer im Südosten Georgiens gelegen ist Batumi eine beliebte Ferien-Destination.
Louvre Hotels Group hat die im Juli angekündigte Vertriebsvereinbarung mit Magnuson Hotels Worldwide nun unterschrieben. Dadurch gelingt Louvre der unmittelbare Markteintritt in Nordamerika. Insgesamt verfügen beide Partner nun über ein Angebot von 25.000 Hotels in über 50 Ländern. Über den neuen chinesischen Louvre-Eigentümer Jin Jiang International Holdings ist Louvre jetzt auch mit dem asiatischen Markt verbunden. Kunden können nun rund 3.600 Häuser in den drei Hauptmärkten Asien, Europa und Nordamerika buchen.
Mövenpick eröffnet ein neues Hotel in Riyadh – das erste in der Hauptstadt von Saudi-Arabien und das zehnte im Land. Die 5 Sterne-Anlage mit 438 luxuriösen Zimmern liegt inmitten des Business-Zentrums auf der King Fahad Road gegenüber dem Innenministerium und 30 Minuten vom Internationalen King Khalid Airport entfernt. Ein Health Club mit Fitness, Massageräume, Sauna, Eisraum und Pool, zwölf Konferenzräume inklusive 1.200 qm grossem Ballsaal und ein Kids Club runden das Hotel-Angebot ab.
Eigentümer ist die Manafea Holding Co.. Mövenpick will bis 2020 mindestens 15 Hotels innerhalb von Saudi-Arabien betreiben. Die jüngste Neueröffnung erhöht das Portfolio der Hotelgruppe auf 3.894 Zimmer im Königreich.
Park Inn by Radisson Bukarest eröffnet zum 1. September 2015. Neben den 210 Zimmern und Apartments gibt es ein traditionell-rumänisches Restaurant, vier Konferenzräume für 30 bis 80 Teilnehmer und eine Lobby mit Bar, ferner ein grosses Fitnessstudio mit Pool, Saunen und Jacuzzis.
Ramada Hotel Leipzig-Halle wandelt sich zum H+ Hotel. Betreiber bleibt die H-Hotels AG in Bad Arolsen. Umfangreiche Renovierungsarbeiten lassen das altbekannte Haus mit seinen 301 Zimmern und seinem 1.000 qm grossen Konferenzzentrum mit 13 Räumen für 650 Personen zur Verfügung in neuem Glanz erscheinen. Das Haus ist jetzt das sechste der H+ Marke überhaupt.
Ritz-Carlton Hotel Company präsentierte am 1. September 2015 das Elizabeth Park Hotel Budapest als Ritz-Carlton Partner Hotel. Das Haus auf dem St. Erzsbet-Platz steht nun unter dem Management des Hotel-Konzerns und wird nach seiner Renovierung ab Frühjahr 2016 endgültig als The Ritz-Carlton Budapest wiedereröffnet. Das zentral gelegene 198 Zimmer Haus wird eine umfassende Renovierung erhalten, zu der ein neuer The Ritz-Carlton Club, neue Luxus-Suiten und frische Restaurant-Konzepte zählen. Eigentümer ist die arabische Al Habtoor Group.
Robinson eröffnet nach dem Club auf Djerba und nach der Ankündigung des zweiten Robinson Clubs auf den Malediven im Mai 2016 seine fünfte Anlage in der Türkei. Der zukünftige Robinson Club Masmavi, benannt nach dem türkischen Wort für "tiefblau", liegt an der türkischen Riviera in der Nähe des Ortes Belek, etwa 35 km von Antalya entfernt. Die 120.000 qm grosse Anlage befindet sich direkt am Sandstrand inmitten eines grünen Gartens und wird nach umfassender Renovierungen über 570 neue Zimmer in neun Kategorien verfügen. Robinson verfügt mit seinen fünf Clubs Pamfilya, Çamyuva, Nobilis, Sarigerme Park und Masmavi dann über eine Gesamt-Bettenzahl von 4.820 in der Türkei.
Space Hotels, ein lokaler Partner von Supranational Hotels, hat gerade sein Portfolio um ein Hotel erweitert: das 4 Sterne und 29 Zimmer zählende Eracle Hotel Resort & Sport, das innerhalb des Wellness- und Multisport-Zentrums Futurama in Volla liegt, nicht weit von Neapel entfernt. Space Hotels zählt heute über 70 Häuser in Italien zwischen 3 und 5 Sternen und in 40 Destinationen.
Starwood Hotels & Resorts erobert Rumänien. In Zusammenarbeit mit S.C. Grand Plaza Hotel S.A. eröffnet das Sheraton Bukarest Hotel im Herzen der Stadt. Das Hotel umfasst 270 Zimmer, zwei Restaurants, das Sheraton Fitness Center mit Massage-Räumen und Spa-Anwendungen. Die Konferenz- und Veranstaltungsfläche misst 1.200 qm, aufgeteilt auf zehn Konferenzräume, zwei Ballsäle und einen Boardroom.
TH Resorts hat gerade den Kauf des 4 Sterne-Hotels Momboso in der Alpin-Destination of Gressoney-La Trinité im Nordwesten Italiens bekanntgegeben. Das Hotel hat 114 Zimmer, einen Kinder-Club, Wellness und ein Restaurant. TH Resorts ist ein italienisches Unternehmen mit 10 Midscale und Upper-Midscale Hotels in den Bergen und am Meer, in der Schweiz wie in Italien.
Als Teil der luxemburgischen Solfin International Holding zählt die Hospitality-Gruppe einen Jahresumsatz von etwa 40 Millionen Euro. Sie wird geleitet von Giorgio Palmucci, der auch Präsident der nationalen Hotel-Vereinigung Confindustria Alberghi ist. TH Resorts beabsichtigt, eine Million Euro in seine Entwicklungsprogramme für 2015 zu stecken. Trotzdem wird die Gruppe bald ein Hotel verlieren: das sardinische Sant'Elmo Beach Hotel, das 2016 als Blue Hotel neu eröffnen soll.
Union Investment verkauft das Marriott Hotel Hamburg an das international agierende Investment- und Projektentwicklungs-Unternehmen UK & European Investments Limited für 65 Millionen Euro. Damit wechselt die Immobilie in der Nähe des Hamburger Jungfernstiegs nach zehn Jahren ihren Besitzer. Der Komplex umfasst das Marriott Hotel mit 270 Zimmern und acht Suiten, vier Einzelhandelsläden sowie ein öffentliches Parkhaus mit 128 Stellplätzen. Dies ist die zweite Hotel-Übernahme durch UK & European Investments in Hamburg, nach der Investition in besicherte Schuld-Verschreibungen des InterContinental Hotel im Jahr 2012 und dem anschliessenden Verkauf an Kuhne Immobilien.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG und die UBM Development AG haben, wie Ende Juli angekündigt, jetzt das 4 Sterne-Kongresshotel andel's Berlin an die Union Investment Real Estate GmbH verkauft. Das Closing der Transaktion fand diese Woche in Berlin statt. Der Kaufpreis liegt bei 105 Millionen Euro. / MAS, map