Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Aareal Bank/Hotels, Ameron/Davos, easyHotel/Mittlerer Osten, Four Seasons/Casablanca, Hilton Garden Inn/Dubai, IHG/Indigo London, NH/Q3, Orascom/Bilanz, Qatar/Business Events, Steigenberger/Dubai, Amsterdam, TLG, Union Investment/Holiday Inn Warschau.
Aareal Bank AG: Die Bank hat eine Finanzierung in Höhe von 215 Mio. EUR für den Erwerb eines europäischen Hotelportfolios bereitgestellt. Kreditnehmer ist ein Joint Venture zwischen verbundenen Unternehmen von Benson Elliot Capital Management LLP, Walton Street Capital L.L.C. und Algonquin SA.
Die Aareal Bank trat für die Finanzierung mit einer Laufzeit von fünf Jahren als Lender, Arranger und Agent auf. Darüber hinaus fungierte die Bank als Hedge Counterparty und Security Agent. Das Hotel-Portfolio umfasst vier Premium-Hotels in Bestlagen mit einer Gesamtzahl von rund 1.000 Zimmern. Es handelt sich dabei um das Westin Palace in Mailand, das Westin Europa & Regina in Venedig, das Hotel Pullman Paris Center Bercy sowie das Le Méridien Grand Hotel in Nürnberg.
Davos hat bald ein Hotel mehr: Das erste Resort-Hotel der Ameron Hotel Collection in der Schweizer Bergwelt eröffnet am 1. Dezember 2015 mitten in Davos und direkt gegenüber dem Kongresszentrum. Das Ameron Swiss Mountain Hotel Davos verfügt über 148 Zimmer und Suiten, alle im modernen und hochwertigen Schweizer Stil gestaltet, Restaurant, Lounge-Bar, Smokers-Lounge sowie Bibliothek und Konferenz-und Banketträume. Für Entspannung sorgt ein Vitality Spa, zudem hat das Hotel einen Skiraum. Es bietet viele preislich interessante Pauschalen, die z. B. Verpflegung oder Skipässe beinhalten.
easyHotel kommt in den Mittleren Osten. Nach Informationen des "HVS Newsletters" hat die Budget-Gruppe die Unterzeichnung einer Master Development-Partnerschaft mit MAN Investments LCC für die Entwicklung von easyHotels im Mittleren Osten mit Schwerpunkt Vereinigte Arabische Emirate und Oman bekannt gegeben. Die Hotels sollen neu gebaut oder aus bestehenden Hotels oder Bürogebäuden umgewandelt werden. Zielesetzung ist die Eröffnung von 600 Zimmern bis 2017 und mindestens 1.600 Zimmern bis Ende 2020.
Four Seasons Hotel Casablanca eröffnet. Es ist das zweite Four Seasons Haus in Marokko und liegt unmittelbar am Strand. Die 186 Zimmer sind ebenso wie das Hauptrestaurant und die Lobby Lounge zum Wasser hin ausgerichtet. Der 149 Quadratmeter grosse Pool wird an drei Seiten vom Hotel umschlossen, es gibt fünf private Cabanas, ein Spa, mehrere Restaurants und Bars sowie eine Eventfläche auf 1.150 Quadratmetern.
Hilton gab die Eröffnung von drei Mittelklassehotels in Dubai bekannt: des 181 Zimmer grosse Hilton Garden Inn Dubai Al Mina von Eigentümer wasl Hospitality, des 183 Zimmer grosse Hilton Garden Inn Dubai Al Muraqabat, ebenfalls von Eigentümer wasl Hospitality und mit bequemem Zugang zum Diplomatenviertel der Stadt sowie zum Flughafen Dubai International Airport, sowie des neuen 370 -Zimmer Hilton Garden Inn Dubai Mall of the Emirates mit Eigentümer Majid Al Futtaim Properties L.L.C., das im späten vierten Quartal dieses Jahres an den Start gehen soll.
InterContinental Hotels Group hat die Vertragsunterzeichnung für das Hotel Indigo London Aldgate bekannt gegeben. Das neu gebaute Hotel wird per Franchise-Vertrag von Meadow Partners und Roquebrook betrieben. Das 207 Zimmer-Hotel soll 2017 eröffnen und wird am Aldgate Place östlich von London liegen.
NH Hotels Group steigerte die Umsätze um 8,3 Prozent, das EBITDA um 25 Prozent und der bereinigte Nettoertrag beläuft sich auf 4,4 Mio. Euro im Vergleich zu einem Verlust von 4,8 Mio. Euro im dritten Quartal 2014. Die äusserst positive Entwicklung des Hotelgeschäfts in Spanien, Italien und Benelux stärkt den günstigen Trend mit einer Steigerung des konsolidierten Umsatzes pro verfügbarem Zimmer um 12,3 Prozent. Inklusive der Beiträge von Hoteles Royal, die seit März 2015 konsolidiert werden, steigen die Erlöse im dritten Quartal um 12,8 Prozent, das EBITDA um 32,9 Prozent und der bereinigte Nettogewinn beläuft sich auf 4,8 Mio. Euro.
Orascom Hotels and Development veröffentlicht die Ergebnisse der ersten neun Monate 2015: Der Nettogewinn nach Minoritäten erreichte 3.9 Mio CHF. Der Nettogewinn wurde gedämpft durch die erhöhten Verluste bei Beteiligungen, insbesondere Andermatt Swiss Alps und Orascom Housing Communities. Der Nettogewinn nach Minoritäten in den ersten 9 Monaten 2014 betrug 36.4 Mio CHF, wobei dieser die einmaligen Effekte des Vergleichs aus dem Falcon-Vertrag beinhaltete.
Der bereinigte EBITDA stieg um 219,3% und erreichte 79.5 Mio CHF, im Vergleich zu 24,9 Mio CHF in den ersten 9 Monaten 2014. Hotels verzeichneten eine spürbare Erhöhung des bereinigten EBITDA um 52,8% auf 13,6 Mio CHF, trotz der anhaltenden Reisebeschränkungen in Taba. Grundstückverkäufe stiegen um 51.5% auf 83,3 Mio CHF, im Vergleich zu 55 Mio CHF in der Vorjahresperiode.
Qatar Tourism Authority hat auf der IBTM in Barcelona eine Business Marke vorgestellt. Die "Qatar Business Events" Marke soll die Bild- und Werbemassnahmen von Qatars Interessensgruppen im Business-Events Sektor konsolidieren. Qatars Tourismus-Strategie zufolge soll sich die Anzahl der Business-Events-Touristen bis 2030 verdreifachen und zumindest die Hälfte der Einnahmen des Landes aus dem Tourismus gewonnen werden.
Steigenberger Hotel Dubai Business Bay ist eröffnet. Das im Zentrum Dubais gelegene 367 Zimmer und Suiten Hotel hat vier Restaurants, einen Bankett- und Konferenzbereich mit Ballsaal für 450 Personen, fünf weitere Tagungsräume, Bibliothek, Terrasse, Spa mit Fitnessbereich und Pool sowie Tiefgaragenparkplätze. Partner des Management-Vertrages ist die Twenty 14 Holdings, das auf Hotel-Investments spezialisierte Tochterunternehmen der LuLu Group International, ein in 31 Ländern operierender Multikonzern. Als weitere Projekte der Steigenberger Hotel Group im Mittleren Osten sind das InterCityHotel Culture Village in Dubai und das Steigenberger Hotel Airport Road Doha in der Pipeline.
Steigenberger hat zudem das erste Haus seiner neuen Lifestyle-Marke Jaz in the City in Amsterdam eröffnet. Es hat 247 Zimmer und elf Suiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Event-Location Ziggo Dome. Im Jaz Amsterdam sind Buchung, Aufenthalt, Check-in, Check-out und Bezahlung digitalisiert. So kann das Smartphone als Rezeption und Zimmerschlüssel dienen. Das Restaurant bietet lokale und internationale Speisen, die Bar "Rhythms" holt Künstler und ihre Werke ins Haus. Zudem gibt es einen Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna.
TLG Immobilien AG hat den Kaufvertrag für ein Immobilien-Portfolio bestehend aus sieben Büro-Objekten und einer Hotel-Immobilie unterzeichnet. Verkäufer sind mehrere geschlossene Fonds der DG Anlage Gesellschaft mbH, Vermittler war BNP Paribas Real Estate. Die Durchführung des Verkaufes steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch die Eigentümer der jeweiligen Fondsgesellschaften. Das Gesamt-Transaktionsvolumen beim Erwerb aller Immobilien beträgt 84,6 Mio Euro. TLG konzentriert sich schwerpunktmässig auf die Bewirtschaftung von Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen ostdeutschen Wirtschafts- und Wachstumszentren, wie Dresden, Leipzig und Rostock. Hotels hält die Gesellschaft derzeit bereits in Berlin, Dresden und Rostock in ihrem Portfolio.
Union Investment hat sich die Projekt-Entwicklung des im Zentrum von Warschau gelegenen Holiday Inn Warschau City Center für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo Deutschland gesichert. Die UBM Development AG aus Österreich wird die Hotel-Immobilie bis zum 1. Quartal 2018 errichten und bis 2038 für Union Investment betreiben. Operativ gemanagt wird das Hotel von der InterContinental Hotels Group unter der Marke Holiday Inn. Das 254 Zimmer-Hotel mit Restaurant, Bar, Tagungsbereich und Fitnesscenter soll als Green Building ausgeführt und LEED "Gold" zertifiziert werden. / sst