News Mix 150828
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News-Mix

Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Capri by Fraser/Frankfurt, Courtyard/Belgrad, CP Holding/Danubius, Dormero/Passau, Fattal/Mailand, Kew Green/HK CTS Hotels, Jin Jiang/Vienna Hotel, Madrid, Mandarin Oriental/Mailand, Marriott/Edition, Novum/Berlin, Okura Nikko, Park Plaza/Berlin, Ritz-Carlton/Wolfsburg, Small Luxury, Starwood/Sheraton Grand, Sheraton Ufa, Aloft/Element Dubai, Trump/Asien, Steigenberger/Frankfurt, USA, Waldhaus Flims.

Capri by Fraser eröffnete am 15. August 2015 sein erstes Haus in Deutschland. Das Longstay-Hotel mit 4 Sterne-Standard und 153 Einheiten mit Kitchenette bietet Restaurant, Fitnessbereich, Wäscheraum und Bar und liegt im Europaviertel direkt an der Frankfurter Messe. Die Projektentwicklung des Objekts hatte die GBI AG inne. Eigentümer des Hotels ist jetzt Frasers Centerpoint Limited. Über diese Gesellschaft investiert das Hotelunternehmen selbst in die Immobilie. Nach dem Capri by Fraser-Projekt in Frankfurt soll in Deutschland 2017 ein weiteres Projekt in Berlin und 2018 eines in Hamburg vollendet werden.

Courtyard by Marriott eröffnet am 7. September 2015 das erste Haus in Serbien. Das Courtyard Belgrade City Center wird 114 Zimmer, einen Markt für Snacks und Getränke, einen Konferenzraum und eine Lobby mit interaktivem GoBoard haben.

CP Holdings hat weitere 1,1 Millionen Aktien der Danubius Hotels aus Budapest übernommen und hält damit bereits 98,2 Prozent der Aktien sowie die Kontrolle über das Hotel-Portfolio. Wie das "Hotels magazine" berichtet, hat das Unternehmen aus Grossbritannien zudem seine Absicht bestätigt, Danubius von der Budapester Börse zu nehmen und die Gruppe als Privatunternehmen zu betreiben. Der Angebotspreis lag bei 8.000 HUF pro Aktien und damit 47,97% bis 49,99% über dem Durchschnittswert, mit dem die Aktien 180 bis 360 Tage vor dem Angebotseingang vom 15. Juni 2015 an der Budapester Börse gehandelt wurden. Ausserdem lag das Angebot 9,77 % über dem konsolidierten Buchwert des Stammkapitals der Aktionäre pro Aktie zum 31. Dezember 2014.
Danubius ist die grösste Hotelkette in Ungarn. Das Unternehmen besitzt und betreibt 23 Hotels inklusive des Hilton Budapest und des Hotel Gellért – mit dem Gundel Restaurant – in Ungarn. Ausserdem ist die Gruppe Mehrheitseigentümer und Betreiber von acht Hotels in Marienbad, Tschechien, von 12 Hotels in der Slowakei und drei Hotels in Sovata, Rumänien.

Dormero wird zum 1. Januar 2016 das Passauer Innsento Hotel übernehmen. Das 152 Zimmer zählende bisherige 3 Sterne-Haus soll nach einer Komplett-Renovierung im April 2016 mit viereinhalb Sternen neu eröffnet werden. Eigentümer und Verpächter der Immobilie ist die Passauer Concepta Baubetreuungs GmbH. Das Haus in Passau wird das zehnte der Gruppe.

Fattal Hotels hat mit dem Kauf eines Hotels in Mailand den ersten Fuss nach Italien gesetzt. Wie der "HVS Newsletter” berichtet, hat die israelische Gruppe das in der Stadtmitte Mailands gelegene 4 Sterne superior-Hotel Hermitage mit 130 Zimmern für 20,5 Millionen Euro von dem italienischen Verlag Monrif gekauft. Ausserdem steht die Gruppe kurz vor einem Deal, bei dem ein weiteres Hotel in der norditalienischen Stadt umgewandelt und gemanagt werden soll. Dabei soll es sich um ein 17.000 qm grosses Gebäude handeln, das an den Mailänder Hauptbahnhof grenzt. Zudem soll Fattal weitere Hotel-Investitionen in Rom, Venedig und Florenz in Erwägung ziehen.

Jin Jiang Hotels aus China hat – wie das "Hotels magazine” unter Berufung auf "China Travel News" berichtete – 1,8 Milliarden RMB für einen Anteil von 80 Prozent an der chinesischen Mittelklasse-Hotelgruppe Vienna Hotel erworben. Jin Jiang soll bei diesem Deal als grösste Mitbewerber die HNA Hospitality Group sowie den Immobilien-Entwickler-Giganten Sino-Ocean hinter sich gelassen haben. Die Nachricht erfolgt mitten im Due Diligence-Prozess für die Fusion von Jin Jiang mit der chinesischen Plateno Gruppe.
Der Kauf der Vienna Hotels Gruppe wird Jin Jiangs Hotel-Portfolio weitere 479 Hotels mit 60.000 Zimmern bescheren. Die beiden Veränderungen würden Jin Jiang zudem ein viel breiteres Marktsegment verschaffen. Die Vienna Hotel Group wurde 1993 gegründet und zählt jetzt 500 Hotels in der Kategorie 3 bis 5 Sterne in über 100 Städten Chinas, aufgeteilt in sechs Marken – inklusive Vienna Hotel, Venus Royal und Vienna Apartment Hotel. "China Travel News” berichtete zudem, dass die Restaurantkette Wudaoxiang der Vienna Hotel Group ebenfalls in den Deal eingeschlossen sein wird.

Kew Green Hotels aus Grossbritannien, grösster Franchise-Nehmer der InterContinental Hotels Group für die Marke Holiday Inn in Europa, soll für einen geschätzten Preis von 400 Millionen Pfund von dem chinesischen Unternehmen HK CTS Hotels Co gekauft worden sein – wie "HVS international” berichtet. Kew Green besitzt oder betreibt derzeit 54 Hotels in Grossbritannien, 45 davon sind Holiday Inns. Der Deal soll Kew Green eine Expansion in Europa ermöglichen. Paul Johnson bleibt CEO der Hotelbetriebsgesellschaft. Der neue Eigentümer der Gruppe ist eine 100prozentige Tochter der China National Travel Service Corporation und betreibt derzeit 50 Hotels unter vier verschiedenen Marken in Hongkong, Macau und auf dem chinesischen Festland. Dies ist sein erstes Übersee-Investment.

Madrid zieht mehr und mehr Touristen an. Wie die Behörden mitteilen, erlebten die Hotels der Stadt den besten Juli in ihrer Geschichte in punkto Belegung. Insgesamt wurden im vergangenen Monat 944.306 Besucher registriert, die im Schnitt mehr als 1,8 Nächte in der Stadt verbrachten, was einem Wachstum von 8,57 Prozent gegenüber dem Juli des vergangenen Jahres entspricht. Dieser Prozentsatz hat eine hohe Aussagekraft, da das durchschnittliche Wachstum im Land nur 2,5 Prozent betrug. Der RevPar in Madrid stieg um 12 Prozent auf 118,49 Euro. Die Stadt Madrid liess ausserdem wissen, dass der durchschnittliche Aufenthalt in der Stadt um 1,59 Prozent auf 1,92 Tage pro Gast anstieg. Ebenfalls interessant: Während der ersten sechs Monate des Jahres 2015 empfingen die Hotels der Stadt mehr als 6,3 Millionen Gäste, dies entspricht einem Wachstum von 8,86 Prozent im Vergleich zur Vorjahresperiode.

Mandarin Oriental hat endlich sein erstes Haus in Italien eröffnet: Das Ende Juli eingeweihte Mandarin Oriental Mailand liegt in vier eleganten, umgewandelten Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, die in der Via Andegari, dem schicken Herz der Stadt, liegen. Das Gebäude verbindet zeitgemässes italienisches Design des Studios Antonio Citterio Patricia Viel Interiors mit orientalischem Luxus und Service. Das Hotel verfügt über 73 Zimmer und 31 Suiten sowie das Gourmet-Restaurant Seta, das von Antonio Guida geführt wird. Ausserdem bietet es die Mandarin Bar, verschiedene Meeting-Räume und einen Wellness-Bereich auf 900 qm. Eigentümer der Immobilie ist der italienische Immobilienfonds Gruppo Statuto, dem auch andere Hotel-Ikonen wie das Danieli in Venedig und das Four Seasons in Mailand gehören. Die Gruppe hat rund 150 Millionen Euro für den Kauf und die Renovierung der vier Gebäude bezahlt.

Marriott International, Ian Schrager und Carpenter & Company planen für 2018 mit The Reykjavik Edition die Eröffnung ihres ersten Hauses in Island. Das 250 Zimmer-Hotel entsteht direkt am Hafen, im Zentrum der Landeshauptstadt..
Die Vertragsunterzeichnung fand am 20. August 2015 in Reykjavik statt. Finanziert wird das Hotel von Carpenter, einer grossen isländischen Bank sowie lokaler Private Equity. Dem Projekt gingen mehrere Jahre intensiver städtischer Planung unter Leitung der Stadt Reykjavik voraus.
Neue Edition Hotels sind geplant in Abu Dhabi, im chinesischen Sanya, in Bangkok, am New Yorker Times Square, in West Hollywood, in Reykjavik, in Wuhan/China sowie auf Bali.

Novum Hotel Group übernimmt am 1. Juli 2016 das heutige Hotel Innside Berlin und wird dieses künftig unter der Marke Novum Winters Hotels betreiben. Das 4-Sterne Hotel heisst damit Novum Winters Hotel Sophia. Der Pachtvertrag mit Meliá für das 133 Zimmer-Hotel in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofes in Berlin-Friedrichshain läuft aus. Es verfügt über drei Konferenzräume, ein Restaurant mit Sonnenterrasse, einen Fitnessraum, Sauna und Solarium.

Hotel Okura Co. reorganisiert die Unternehmen der Gruppe und führt eine komplett neue Einheit, die Okura Nikko Hotel Management Co., Ltd, ein. Zum 1. Oktober 2015 soll die Reorganisation beendet sein und das Hotel Management-Geschäft des Unternehmens stärken. Die Reorganisation fusioniert und ersetzt die Tochter-Unternehmen JAL Hotels Co., Ltd. und Orange Marketing Servicem Japan Co. Ltd. unter dem Namen Okura Nikko Hotel Management. JAL Hotels, die die Nikko Hotels International und Hotel JAL City managen, werden Orange Marketing Services, den Verkaufs- und Marketing-Arm von Okura Hotels & Resorts, schlucken. Der Betrieb von Okura Hotels & Resorts wird vom Hauptquartier der Hotel Okura Co.in die neue Einheit verschoben.

Park Plaza Hotels & Resorts eröffnen am 1. September 2015 ihr drittes Hotel in Berlin. Das neue Park Plaza Berlin Kudamm entsteht durch eine Umbenennung des bisherigen art'otel mit 133 Zimmern. Bis Ende August werden die Zimmer und Suiten renoviert.

Ritz-Carlton bleibt in Wolfsburg. Die dort seit 15 Jahren ansässige Hotelgruppe hat ihre Management-Vereinbarung verlängert. Im vergangenen Jahr wurde das ursprüngliche Designkonzept der Innenarchitektin Andrée Putman von Elliott Barnes und dem Inszenierungs-Team der Autostadt erneuert und ein modernes zeitgemässes Design realisiert.

Small Luxury Hotels of the World hat in den ersten sieben Monaten des Jahres 25 weitere luxuriöse Hotels in sein Portfolio aufgenommen. Darunter ist das am 14. August eröffnete The Laslett London mit 51 Zimmern in Notting Hill, das Hotel Cours Et Pavillons in Peking, das im August eröffnete H Resort – Beau Vallon Beach auf Mahé in den Seychellen, das neue Hotel Lilla Roberts, Helsinki, Finnland, mit 130 Hotelzimmern im skandinavischen Stil sowie das am 15. August eröffnete Boutique Hotel Alhambra, Losinj, Kroatien mit 51 Zimmern.

Starwood Hotels & Resorts hat seine ersten zehn Hotels der Marke Sheraton Grand bekannt gegeben, sie reichen von Bangalore bis Peking, Dubai bis Edinburgh, Miyazaki bis Seoul, Taipei bis Bangkok und Tokyo bis Rio de Janeiro. Bis zum Jahresende erwartet Starwood 50 neue Sheraton Grand Hotels weltweit, bis Anfang 2017 sollen es 100 sein. Sheraton Grand ist nur eine von vielen Initiativen des Projekts Sheraton 2020, eines Plans, mit dem Sheratons Rolle als führende internationale Hotelmarke mit Auswahl-Möglichkeiten überall auf der gestärkt werden soll.
Starwood hat das Sheraton Ufa Hotel eröffnet, ein neu gebautes Haus im Süden des Uralgebirges. Es wurde von Granelle Real Estate LLC entwickelt und markiert den Einzug von Starwood in die ölreiche Hauptstadt der Republik Bashkortostan. Das Sheraton Ufa hat 150 Zimmer und 11 Suiten auf neun Etagen, eine Eventfläche mit Ballsaal auf 9.500 qm sowie 13 Meeting-Räume, Restaurant, Spa und Fitnessbereich.
Starwood und der Immobilien-Entwickler Dubai Properties haben den Vertragsabschluss für vier neue Hotels der Marken Aloft und Element in Dubai bekannt gegeben. Die drei neuen Aloft Hotels sowie das Element Hotel sollen 2018 eröffnen und gemeinsam 816 Zimmer haben. Der Deal entspricht dem Fokus der Regierung von Dubai, die bis zur World Expo 2020 in Dubai die Entwicklung von Mittelklasse-Hotels unterstützt. Das Aloft Dubai Dubiotech wird 227 Zimmer haben, das Aloft Dubai Studio City 200, das Aloft Dubai IMPZ 221 und das Element Dubai IMPZ 168 Studios und Doppelzimmer.

Steigenberger Hotel Group stärkt ihr Portfolio in Frankfurt: Das künftige Hotel am Hauptbahnhof eröffnet 2018. Es steht direkt am Südausgang des Fernbahnhofs und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, als siebtes Haus der Gruppe in der hessischen Finanzmetropole. Die Eröffnung des 400 Zimmer-Hotels ist für 2018 geplant. Ein Restaurant, eine Bar sowie sechs Konferenzräume runden das Angebot des Hauses ab. Welche Marke das Hotel tragen wird, ist momentan noch nicht definiert.

Trump Hotel Collection gab am 19. August den Vertragsabschluss mit der weltweit agierenden MNC Gruppe, einer Investment-Gruppe aus Indonesien, für das Management eine "6 Sterne"-Luxusresorts sowie einer Residenzen-Entwicklung in Asien bekannt. Das Resort an der Südwestküste von Bali wird das erste Resort der Trump Hotel Collection in Asien.

USA: Das US-Hotelgewerbe hat nach Daten von STR im Juni 2015 erstmals in der Geschichte die Zahl von fünf Millionen Zimmern erreicht. Die jüngste Erhebung von STR zeigt exakt 5.001.163 Zimmer im Land. In den 88 Monaten nach dem Februar 2008 – dem Monat, in dem die Branche bei 4,5 Millionen Zimmern angekommen war – wuchs der US-Zensus um mehr als 5.600 Zimmer pro Monat. Die schnellste Entwicklungsperiode erfolgte zwischen April 1994 und März 1999, als der US-Zensus von 3,5 Millionen auf 4.0 Millionen anstieg.
"Die Hotelbranche ist ein Immobiliensektor, der weiterhin Investoren anzieht", erklärte Amanda Hite, President und COO von STR. "Der RevPar in den USA wuchs im Jahresvergleich während der vergangenen 64 Monate. Mit einem vergleichbaren Forecast erwarten wir die Fortsetzung des Wachstums in dieser Branche."

Hotel Waldhaus Flims im Konkursverfahren. Wie im April berichtet ist das Hotel in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Jetzt hat das Betreibungs- und Konkursamt Imboden in Trin den Kollokationsplan aufgelegt. Insgesamt bestehen danach laut einer Meldung der "htr" Forderungen in Höhe von 12,6 Millionen Franken. / MAS, SD, sst

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