Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Aldiana/Ampflwang, Ascott/Franchise Frankreich, Axa/Hotelverkauf, Barcélo/Anex, Fosun/Athen, GreenLine/SEH, Hyperion/Bavaria Tower München, IHG/Neue Marke, IHG/Deutschland, Leonardo/Mestre, Luxury Collection/Cortina d'Ampezzo, Mövenpick/Ägypten, Palladium/TRS Hotels, Romantik/Neue Mitglieder, Ritz-Carlton/Yachten.
Aldiana wird ab Winter 2018/2019 den Club Ampflwang in Österreich als Aldiana Club betreiben, der sich im Eigentum des Aldiana Gesellschafters LMEY befindet. Der aktuelle Vertrag zwischen LMEY und Robinson läuft zum Ende der Sommersaison aus. Die Clubanlage hat ca. 200 Zimmer sowie ein Tagungs- und Kongresszentrum für 500 Personen.
Ascott Limited hat erste Franchise-Verträge in Frankreich unterzeichnet. Die Vereinbarung wurde mit Aegide-Domitys, einem der führenden Anbieter von Serviced Apartments für die ältere Generation, getroffen. Die beiden neuen Residenzen sollen 2019 unter der Marke Citadines Apart'hotel in Strassburg mit 166 Einheiten und Nantes mit 71 Einheiten eröffnet werden. Domitys fungiert als Entwickler und Betreiber. Die Zusammenarbeit mit Aegide-Domitys ist Teil der laufenden Entwicklungsstrategie von Ascott, die neben Franchising auf der Grundlage von Investitionen, strategischen Partnerschaften und Management-Verträgen basiert, um eine rasche Expansion des Unternehmens in seinen Zielmärkten zu erzielen. Erst kürzlich erfolgte die Unterzeichnung eines Franchise-Vertrags für Citadines in Brasilien, nun setzt Ascott sein erstes europäisches Franchising in Frankreich um.
Axa Investment Managers Deutschland hat im Namen ihrer Anleger das 3 Sterne Suite Novotel Parkstadt Schwabing mit 147 Zimmern und das 2 Sterne Ibis Parkstadt Schwabing mit 149 Zimmern, beide in München, verkauft. Käufer der beiden Hotels ist Aviva Investors Real Estate France, der Immobilien-Investmentarm der weltweit fünftgrössten Versicherungsgesellschaft Aviva France Group. Die Hotels waren seit 2005 im Besitz der Axa und wurden von AccorHotels auf Basis eines Pacht-Vertrages betrieben. AccorHotels bleibt auch unter dem neuen Eigentümer Betreiber der beiden Häuser. Die Transaktion wurde auf Käuferseite in Zusammenarbeit mit Algonquin, dem strategischen Partner von Aviva abgeschlossen. Algonquin fungiert zukünftig als Asset Manager. JLL war im Auftrag der Axa Real Estate Managers Deutschland exklusiv beim Verkauf beider Hotels beratend tätig.
Barcélo Hotel Group und die Anex Tourism Group haben eine strategische Kooperation für Spanien, die Dominikanische Republik, Kuba und eventuell auch Mexiko unterzeichnet, die zukünftig das globale Hotelangebot der Anex Tourism Group stärken soll. Der Reise-Veranstalter befindet sich auf internationalem Expansionskurs. Die Barcélo Group verfügt derzeit über ein Portfolio von 230 Häusern in 21 Ländern – eine Vielzahl der Destinationen ist bereits in Programm des Pauschalreise-Veranstalters vertreten. In der Dominikanischen Republik und in Kuba hat die Anex Tourism Group eine besonders starke Position.
Fosun International hat laut "hospitalitynet.org" in Zusammenarbeit mit einem Konsortium aus Abu Dhabi eine Investition von 7,9 Milliarden USD in die Entwicklung eines Mega-Resorts auf dem Gelände des ehemaligen Athener Flughafens Elliniko angekündigt. Nach seiner Fertigstellung soll es das grösste am Meer gelegene Resort in Europa sein, dreimal grösser als Monaco, mit Apartments, Hotels, Shoppingzentren und einem Sportpark.
GreenLine, die nachhaltig orientierte Marke für Privathotels mit 70 Mitgliedern, startete eine strategische Kooperation mit der europäischen Hotel-Kooperation SEH United Hoteliers. U.a. übernimmt GreenLine das SEH-Treueprogramm Accent. In einem ersten Schritt vermarktet die SEH über die Marken-Webseiten und Hotel-Kataloge rund 40 ausgewählte GreenLine Hotels, die deren Marken-Anforderungen entsprechen. Die GreenLine Hotels werden ihrerseits rund 80 SEH-Hotels auf ihrem Internet-Auftritt und im Hotel-Katalog integrieren, die dem internen SEH-Öko-Standard entsprechen, den Green Key oder das EU Ecolabel innehaben.
Hyperion Hotel: Bereits im Juni 2014 hatte der Projektentwickler Bayern Projekt GmbH einen der vier Türme – den sogenannten White Tower – des Projekts Bavaria Towers in München an die H-Hotels AG Gruppe vermietet, die dort jetzt ein Hyperion Hotel mit 345 Zimmern und Suiten eröffnen wird. Ursprünglich war ein Ramada Hotel geplant. Das Hyperion Hotel wird voraussichtlich im Oktober 2018 eröffnen. Ab Fertigstellung ist der gesamte Turm für 20 Jahre an die H-Hotels AG Gruppe vermietet. Das luxuriöse Hyperion Hotel wird die insgesamt 15 Geschosse des 53,60 Meter hohen Turms belegen. Es erhält spezielle Business Zimmer, eine Business Lounge und bietet sowohl einen Concierge als auch Valet Parking.
InterContinental Hotels Group hat auf seiner Amerika-Konferenz 2017 in Las Vegas Pläne für die Einführung einer neuen, qualitativ hochwertigen Mittelklasse-Marke bekannt gegeben. Sie soll Reisende erreichen, die Wert auf sehr gute Basics legen – dabei soll der Preis rund 10 bis 15 USD unter dem Zimmer-Preis für ein Holiday Inn Express von IHG liegen. Die neue Marke wurde rund um fundamentale Werte kreiert: Ihr Design wendet sich an den ganz normalen Reisenden, zudem schätzt sie die Werte von Gästen, die jeden Dollar hart verdienen, ist direkt, ehrlich und klar. Name, Logo und weitere Marken-Elemente werden im Laufe des Jahres bekannt gegeben.
Zu den anfänglichen Ausstattungsmerkmalen der Marke gehören: Zimmer für eine zuverlässige Erholung mit qualitativ hochwertigen Matratzen und Bettwäsche sowie einem spezifischen Design, das für Lärmreduzierung und das passende Raumklima sorgt. 65 Prozent der Zimmer werden ca. 20 qm gross, 35 Prozent rund 25 qm. Sie erhalten einen Arbeitsplatz, offene Schränke mit einem Gepäckregal, eine grosse Dusche und ein SmartTV. Die öffentlichen Bereiche der Hotels sind für Reisende konzipiert, die rund 30 bis 45 Minuten in der Lobby verbringen, dort arbeiten, sich mit anderen treffen oder frühstücken.
Die Technologie der Hotels schliesst ein Cloud-basiertes Reservierungssystem der nächsten Generation ein, mobilen Check-in/-out sowie das schnelle IHG Connect W-Lan mit einer automatischen Log-in Erkennung in allen IHG Hotels. In der Lobby wird ein frisches Frühstück zum Mitnehmen oder Verzehr vor Ort angeboten, ausserdem gibt es einen Markt für Speisen, Getränke und persönliche Artikel.
Die Hotels werden neu gebaut, die erforderliche Grundstücksgrösse beträgt rund 1,5 Morgen. Der Prototyp hat 95 bis 100 Zimmer und mindestens drei Stockwerke. IHG geht davon aus, dass die Marke bis Herbst 2017 franchisefähig ist, Baubeginn für die ersten Häuser ist Anfang 2018 und sie 2019 eröffnen. Die Entwicklung konzentriert sich zunächst auf den US-Markt. Die Baukosten beziffert IHG mit zwischen 85.000 bis 90.000 USD pro Zimmer. Eigentümer/Betreiber bezahlen fünf Prozent Royalty Fee. Die ersten 100 Unterzeichner erhalten einen Discount von zwei Prozent auf die Gebühr im ersten Jahr und von einem Prozent im zweiten Jahr auf die Gebühr.
InterContinental Hotels Group hat Verträge für vier neue Hotels der Holiday Inn Markenfamilie unterzeichnet. Zwei der neuen Hotelverträge wurden mit Partnern aus laufenden MDA-Vereinbarungen unterzeichnet. Für das Holiday Inn München Leuchtenbergring hat IHG einen Vertrag mit Langzeit-Partner UBM abgeschlossen. Das bereits bestehende 282 Zimmer-Gebäude hat ein Restaurant, eine Bar und private Speisebereiche. Die Eröffnung ist für Ende 2018 geplant. Das Hotel wird unter einer Franchise-Vereinbarung mit der Leuchtenbergring Hotelbetriebsgesellschaft mbH laufen. MDA-Partner des Holiday Inn München Westpark ist ebenfalls UMB. Das neue Haus – ein Franchise mit der MG Sendling Hotelbetriebs GmbH – wird 207 Zimmer sowie einen Konferenz- und Fitnessbereich haben und soll Ende 2017 eröffnen. Das Holiday Inn Villingen-Schwenningen ist das dritte Hotel, das in Zusammenarbeit mit dem MDA-Partner Sierra Hotel Management GmbH umgesetzt wird. Das Hotel, das Ende 2017 seinen Betrieb aufnehmen soll, ist mit eine Open Lobby ausgestattet. Das Holiday Inn Express München Unterschleissheim entsteht in einer Franchise-Vereinbarung mit dem MDA-Partner Primestar Hospitality GmbH. Der 156 Zimmer-Neubau ist bereits dessen fünfte Kooperation mit IHG und wird über Zimmer und Gemeinschaftsbereiche im Next Generation Design verfügen. Die Eröffnung ist für Ende 2019 angesetzt.
Leonardo Hotels verstärkt seine Präsenz in Italien: Die Hotels NYX Milan und Leonardo Hotel Milan City Center in Mailand werden mit Mestre/Venedig im Sommer 2019 um eine zweite Destination ergänzt. Das neu gebaute Hotel ist mit 243 Zimmern, Restaurant, Bar, Tagungsräumen und Terrasse geplant. Bauherr ist die MTK Maria Theresien Kapitalverwaltung GmbH.
Luxury Collection Hotels & Resorts, Teil von Marriott International, nimmt das Cristallo, ein historisches Hotel in der italienischen Stadt Cortina d'Ampezzo, auf. Das Cristallo, a Luxury Collection Resort & Spa befindet sich im Eigentum der Familie Gualandi und wird von ihr betrieben. Es ist das erste Hotel der Marke in Cortina und ihr weltweit erstes Skiresort. Das Hotel wurde 1901 eröffnet, hat 74 Zimmer inklusive 20 Suiten und zwei Präsidentensuiten, vier Restaurants und ein 1.600 qm grosses Spa mit Innenpool, Saunen und Fitness. Das Resort hat ausserdem einen eigenen Eventbereich und bietet in Partnerschaft mit dem Golf Club Cortina einen Golfplatz.
Mövenpick hat eine Vereinbarung mit der Galalah Co. for Touristic Investments S.A.E für das Management des Mövenpick Resort El Ein Bay mit 214 Zimmern unterzeichnet, das 2020 eröffnen soll. Es ist die zweite Anlage der Gruppe in der ägyptischen Küstenregion von El Sokhna. Das bestehende Mövenpick Resort El Sokhna gehört einer Schwestergesellschaft von Galalah Co. Das Hotel liegt direkt neben einem 18 Loch-Golfplatz. Die neue Anlage wird fünf Restaurants und eine Rooftop-Lounge bieten sowie Meeting- und Veranstaltungsräume mit über 1.000 qm Fläche, Schwimmbad, Spa und Fitness.
Palladium Hotels & Resorts firmiert seine Adults Only Luxus-Resorts um: Aus The Royal Suites by Palladium wird TRS Hotels. Die Namensänderung geht mit einem frischen Look in den Hotel-Anlagen sowie einer angepassten Marketing-Kampagne und einem neuen Logo einher. TRS Hotels wird unabhängig von Grand Palladium Hotels & Resorts agieren, bleibt aber gleichzeitig – sowohl in den jetzigen Hotels in der Dominikanischen Republik und Mexiko als auch in der neuen Anlage in Costa Mujeres, die im Herbst 2018 eröffnet werden soll – seiner Adults Only-Philosophie treu.
Romantik Hotels & Restaurants stellt zwei neue Mitglieder vor: das Romantik Hotel Böld im bayerischen Oberammergau mit 60 Zimmern und Suiten sowie das mit einem Michelin-Stern dekorierte Romantik Hotel De Niederlanden, nahe Amsterdam.
Ritz-Carlton wird künftig auch Yacht-Kreuzfahrten anbieten. Dafür hat das Unternehmen einen langfristigen Betreiber-Vertrag für drei neue entwickelte Yachten unterzeichnet, deren erste Anfang 2019 in See stechen soll. Partner ist Oaktree Capital Management. Je nach Saison werden Häfen im Mittelmeer, in Nordeuropa, in der Karibik und in Lateinamerika angelaufen. Vorgesehene Reisedauer: sieben bis zehn Tage. Das 190 Meter lange Schiff bietet Platz für 298 Passagiere und verfügt über 149 Suiten, alle mit privatem Balkon, sowie zwei 138 qm grosse Duplex Penthouse Suiten. Dank ihrer kleinen Grösse kann die Yacht auch Orte ansteuern, die für grosse Kreuzfahrtschiffe unzugänglich sind. Die Ritz-Carlton Yachten verfügen u.a. über ein Restaurant von Sven Elverfeld, den 3 Michelin Sterne-Koch aus Wolfsburg, sowie über ein Signature Ritz-Carlton Spa, eine Panorama Lounge und eine Weinbar. / sst