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Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Balearen/Nachhaltigkeit, Barcelo/Teneriffa, Châteaux & Hôtels/Venedig, Dt. Hospitality/GBI, Double Tree/Dubai, Coldwell/Palazzo Venedig, Jumeirah/Mekka, Novum/niu, Pandox/Hilton Heathrow, Pierre & Vancances/China, Six Senses/Kitzbühel, Success/Aschaffenburg, Swiss-Belhotel/Aqaba, Tschuggen/Valsana Arosa, Wyndham/AmericInn.

Balearen: Die Kommission zur Förderung des nachhaltigen Tourismus auf den Balearen hat für die Finanzierung der entsprechenden Projekte in diesem Jahr 64 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Sie stammen aus den Beiträgen der Urlauber in Form der Steuer für nachhaltigen Tourismus. Schwerpunkte des Plans sind die Sanierung des historischen und kulturellen Erbes, der Schutz der Umwelt sowie die Verbesserung des Wasserkreislaufs und die Diversifizierung der Wirtschaft. Bis zum 4. August 2017 haben öffentliche Verwaltungen und Organisationen Zeit, Projekte und Ideen einzureichen. Die Tourismusbehörde der Balearen wird von nun an den Fonds zur Förderung des nachhaltigen Tourismus verwalten. Eine Übersicht der ersten Projekte bietet die Webseite www.sustainableislands.travel.

Barcelo: An der Costa Adeje auf Teneriffa eröffnet im Dezember 2017 das Royal Hideaway Corales Resort als Teil der Barceló Hotel Group. Über 90 Millionen Euro investierte die spanische Gruppe in das erste komplett neu erbaute Hotel ihrer kürzlich eingeführten Luxuslinie Royal Hideaways Luxury Hotels & Resorts. 50 Meter vom Strand Enramada entfernt, unterteilt sich das 5 Sterne-Resort in zwei Bereiche – Corales Beach nur für Erwachsene und Corales Suites für Familien. Urlauber ab 16 Jahren erwarten ein Spa, fünf separate Restaurants und Bars, zwei Pools und 121 Junior Suiten, teils mit Whirlpool auf dem Balkon. Corales Suites bietet ebenfalls fünf Restaurants und Bars, einen Kids-Club, Poolbereich und 114 Deluxe Suiten mit bis zu drei Schlafzimmern. Rund die Hälfte der Unterkünfte verfügt über einen privaten, beheizten Pool. Das Corales Resort ist das fünfte Royal Hideaway in Spanien.

Châteaux & Hôtels Collection hat ihr erstes Hotel in Venedig in das italienische Portfolio aufgenommen: Das Hotel Salute Palace ist ein 4 Sterne superior-Haus mit 46 Zimmern im Stadtteil Dorsoduro. Die 2012 begonnene Komplett-Renovierung des Hotels wurde erst kürzlich beendet, es bietet das Restaurant Cici Bistrot, das von dem Michelin-Sternekoch Emanuele Mazzella beraten wird. Die Softbrand Châteaux & Hôtels wird von dem bekannten französischen Küchenchef Ducasse geleitet. Sie umfasst über 585 Hotels und Restaurants, die hauptsächlich in Europa liegen. Vor dem Neuzugang in Venedig zählten in Italien 39 Häuser zum Portfolio der Gruppe.

Deutsche Hospitality und GBI AG gehen eine Kooperation bei der Entwicklung neuer Hotel-Standorte ein. Der Fokus liegt dabei auf den Marken IntercityHotel und Jaz in the City. Den Startschuss bilden vier IntercityHotels in Heidelberg, Wiesbaden, Bielefeld und Graz. In den genannten Städten entstehen rund 800 Zimmer in unmittelbarer Nähe zu den jeweiligen Hauptbahnhöfen. Die Pacht-Verträge sind bereits unterschrieben. Gestartet wird die Intercity Hotel-Projektreihe in Wiesbaden mit einem Baubeginn im Frühjahr 2018 und einer voraussichtlichen Fertigstellung zum Jahreswechsel 2019/2020. Das Grazer Bauvorhaben wird voraussichtlich im Jahr 2020 fertig. Die anderen beiden Standorte folgen 2023.
In den kommenden Jahren wollend die beiden neuen Partner bis zu sieben Projekte gemeinsam umsetzen. Der Projektentwickler GBI hat von der Deutschen Bahn ein Portfolio mit ehemaligen Bahnhofs-Grundstücken in fünf deutschen Städten erworben: in Heidelberg, Wiesbaden, Mainz, Bonn und Bielefeld. Neben dem Hotel sind in Wiesbaden zusätzlich Mikro-Wohnungen der Marke Smartments Living geplant, in Heidelberg eventuell ein Boardinghouse. In Bonn und Mainz werden aktuell noch unterschiedliche Varianten geprüft und Untersuchungen durchgeführt.

DoubleTree by Hilton verkündet die Eröffnung des DoubleTree by Hilton Dubai Business Bay. Das Hotel bietet 238 Zimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Panoramablick auf den Burj Khalifa, auf die Innenstadt Dubais oder auf den Bay Square. Zum Hotel gehören Restaurant, Lounge, der erste PizzaExpress Live, eine Mischung aus Live-Entertainment und Speisen, sowie das Le Petit Belge mit belgischen Getränken und Gerichten. Das Haus bietet ein Fitnessstudio, Aussenpool, Sauna, Dampfbad, Behandlungsräume und sechs Konferenzräume auf insgesamt 360 qm. Das Hotel schliesst sich zwei weiteren DoubleTree by Hilton Häusern in Dubai und acht weiteren Objekten im Nahen Osten an.

Coldwell Banker Commercial wurde von der Europa Gestioni Immobiliari S.p.A. ausgewählt, einen Hotel-Betreiber zu finden, der das historische Bürogebäude Palazzo Querini Dubois in ein Hotel umwandeln möchte und einen Pacht-Vertrag für die Immobilie unterschreibt. Der Palast liegt im Stadtteils San Polo von Venedig. Das Gebäude hat einen privaten Bootsanlegeplatz am Canale Grande und besteht aus acht Stockwerken, die in fünf Hauptstockwerke und drei Mezzanine-Ebenen unterteilt sind. Es hat eine Gesamtfläche von 3.900 qm plus 222 qm Aussenhof. Der Hotel-Betreiber soll in der Lage sein, die Projekt-Entwicklung und die Renovierung weiter zu führen, während sich der Eigentümer um das Prozedere der Umnutzung kümmert. Muttergesellschaft der Europa Gestioni Immobiliari S.p.A. ist die Gruppo Poste Italiane.

Jumeirah Group betritt über einen Vertrag mit dem Entwickler Jabal Omar erstmals Saudi-Arabien. Das von der Jumeirah Gruppe gemanagte 5 Sterne Hotel liegt in vier Türmen mit einem tolen Blick über Masjid-al-Haram, fussläufig zur Heiligen Moschee. Das Jabal Omar Jumeirah Makkah Hotel wird 1.033 Zimmer sowie 93 Villen bieten, ausserdem befinden sich ein vielfältiges F&B-Angebot, Tagungsmöglichkeiten, eine Executive Lounge, ein Fitnessbereich und über 90 Geschäfte in dem Komplex. Das Hotel wird Anfang 2019 eröffnen.

Novum Hotel Group kündigt weitere Hotels seiner neuen Lifestyle-Marke niu an: Anfang 2018 eröffnet die Hotelgruppe das 159 Zimmer-Hotel an der Dresdner Str. 111 in Wien, zwischen Augarten und Donau. Sie mietet das Haus langfristig und schlüsselfertig von der Bridge Group. Ein weiteres Haus entsteht in Hamburg Wandsbek, nahe der Alster und der Shopping-Meilen. Das Projekt an der Brauhausstrasse entsteht in Kooperation mit Hansmann Heitgerken Architekten und der Otto Wulff Bauunternehmung GmbH, es soll im Sommer 2018 mit 116 Zimmern eröffnen und eine maritime Story erzählen. Zum 1. Juli hat Novum ausserdem das Best Western Plus Crown Hotel in Mönchengladbach am Franz-Brandts-Park übernommen. Die Gruppe übernimmt das 4-Sterne-Hotel an der Aachener Strasse 120 vom Vorbetreiber Andreas R. Graf. Es ist das zweite Best Western im Novum-Portfolio. Das Haus verfügt über 96 Zimmer und wurde 2014 umfangreich renoviert.

Pandox hat eine Vereinbarung zum Kauf des Hilton London Heathrow Airport getroffen. Das Vollhotel im Premium-Bereich mit 398 Zimmern liegt am Terminal 4 von Heathrow. Das Hotel wird von Adda Hotels betrieben – einer Tochter von Hilton Worldwide Holdings. Der Vertrag ist ein Umsatz-abhängiger Pacht-Vertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von 26 Jahren, in der der Halter weitreichende Verantwortung für Instandhaltung, Reparaturen und Investitionen in die Immobilie trägt. Die Renovierung von Restaurant, Bar, Lobby und Fitnessbereich ist zwischen 2018 und 2019 geplant.
Der Kaufpreis beträgt 80 Millionen Britische Pfund, etwa 865 Millionen Schwedische Kronen, und wird über bestehende Kreditmöglichkeiten finanziert. Der Abschluss des Kaufes wird für das dritte Quartal 2017 erwartet, dann wird das Hotel im Business-Bereich Property Management geführt. Für 2017 werden von dem Hotel Mieteinkünfte in Höhe von rund 50 Millionen Schwedische Kronen erwartet sowie ein jährliches Nettobetriebs-Ergebnis von 48 Millionen Schwedischen Kronen. Die Hotel-Immobilie hat einen Yield von 5,5 Prozent.

Pierre & Vacances Center Parcs plant bis 2020 fünf ganzjährig geöffnete Feriendörfer und Resorts der Marken Sunparks und Pierre & Vacances in China. Durch die chinesische Ein-Kind-Politik werden mehr Erwachsene als Kinder in den Anlagen erwartet, die Kleinen stehen aber trotzdem ganz im Fokus. Die Parks entstehen in Partnerschaft mit HNA. 90 Kilometer von Beijing und 120 Kilometer von Tianjin entfernt, wird der 67 Hektar grosse Sunparks Jixian über 1.000 Apartments und Ferienhäuser und ein 34.000 qm grosses Erholungsgebiet inklusive Wasserpark verfügen. Die Eröffnung ist für 2020 geplant. Ebenfalls 2020 soll der Sunparks Fuzhou Langqi eröffnet werden, der nur 52 Kilometer von der gleichnamigen 7 Millionen-Stadt entfernt liegt und auf 72 Hektar 800 Ferienunterkünfte samt Wasserpark bietet.

Six Senses kommt nach Kitzbühel, Österreich. Das neue Six Senses Kitzbühel Alps entsteht am Pass Thurn auf einer Seehöhe von 1.200 Metern. Das weitläufige Anwesen wird ein Hotel mit 80 Einheiten, 14 Chalets und 50 Wohneinheiten für den Verkauf umfassen. Die Chalets und Wohnungen werden in einem bereits gewidmeten und bewilligten Zweitwohnungsbereich errichtet. Entwickelt wird das Anwesen von der Kitzbüheler Alps Project GmbH. Das Projekt-Management sowie das Landschaftsdesign übernimmt AECOM. Erklärtes Ziel ist es, das Umwelt-Zertifikat LEED zu erhalten. Das Resort wird über ein Six Senses Spa, mehrere Restaurants und Bars, eine Terrasse, eine Tiefgarage sowie einen Tagungs- und Veranstaltungsbereich bieten.

Success erweitert sein Hotel-Portfolio im Rhein-Main-Gebiet. Die Success Hotel Group plant im Jahr 2019 die Eröffnung eines ibis Styles Hotels in Aschaffenburg.
Investor ist Martin Stammel, Mitinhaber der Firma Moebel Schwind. Im Frühjahr 2018 startet der Bau des Hotels mit 140 Zimmern im Zentrum der Stadt. Das ibis Styles verfügt über ein Frühstücksrestaurant, eine Bar sowie einen Fitnessraum.

Swiss-Belhotel International kündigt die Eröffnung des Grand Swiss-Belresort Tala Bay Aqaba an, des ersten 5 Sterne Hotels der Gruppe in Jordanien. Nach dem Rebranding der Tala Bay Entwicklung werden 80 Prozent der Zimmer das 336 Zimmer Hotel am Roten Meer einen Blick auf den Hafen bieten. Das Grand Swiss-Belresort Tala Bay Aqaba bietet drei Spezialitäten-Restaurants und eine Strandbar, fünf Swimming-Pools, einen Kinderclub und Wassersport- sowie Erholungs-Möglichkeiten.
Für das Projekt wurde ein Exklusiv-Vertrag zwischen Swiss-Belhotel International und Jordan Projects for Tourism Development unterzeichnet, wonach Swiss-Belhotel International die drei existierenden Hotels von JPTD in Aqaba ebenso mitmanagen wird wie dessen künftige Projekte. JPTD ist ein börsennotiertes Unternehmen, das die Destionation Tala Bay Aqaba am Roten Meer besitzt, entwickelt und betreibt. Zu Swiss-Belhotel International zählen aktuell 3.500 Zimmer in der Entwicklung in Schlüsselmärkten des Mittleren Osten.

Tschuggen Group baut auf dem Gelände des ehemaligen Sporthotel Valsana am Ortseingang von Arosa, Schweiz, derzeit das Valsana Hotel & Appartments, einen dreigeteilten Bau mit 40 Doppelzimmer und Junior-Suiten, neun Appartements mit Hotelservice und elf Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss entstehen ein Supermarkt, ein medizinisches Zentrum sowie ein Sportgeschäft. Das Restaurant "Twist" im Valsana erhält jeweils eine Terrasse zum See und den Bergen und damit im Aussenbereich Sonnenplätze zu jeder Tageszeit. Im Inneren wirkt das Twist sehr geräumig – Rezeption, Lobby, Lounge, Restaurant und Bar wurden zu einem grosszügigen Raum-Komplex mit verschiedenen Funktions- und Dienstleistungs- bereichen zusammengefügt. Bauherrin und Eigentümerin ist die Tschuggen Hotel Group, die auch das Tschuggen Grand Hotel in Arosa sowie weitere Häuser in St. Moritz und Ascona betreibt. Geplante Eröffnung des Valsana Hotel & Appartements ist der 7. Dezember 2017.

Wyndham Hotel Group hat die geplante Übernahme der Hotelmarke AmericInn aus Minnesota und deren Management-Unternehmen Three Rivers Hospitality von Northcott Hospitality für 170 Millionen USD bekannt gegeben. Das Portfolio von AmericInn besteht aus 200, überwiegend Franchise-Hotels mit rund 11.600 Zimmern in 21 Staaten inklusive Minnesota, Wisconsin, Iowa, Michigan und North Dakota. Die US-Pipeline der Marke umfasst 23 Hotels. Entsprechend ihrer Asset Light-Strategie wird die Wyndham Hotel Gruppe Optionen prüfen, um sich von den Eigentumsbetrieben im Portfolio zu trennen, das aus 10 Hotels besteht. Behördliche und sonstige Genehmigungen vorausgesetzt wird der Deal die bereits bestehende Wyndham-Kollektion von über 1.500 Mittelklasse-Hotels ergänzen. Northcott Hospitality wurde vor über 55 Jahren von Wyman Nelson gegründet und ist ein Privat-Unternehmen aus Minnesota, Eigentümer und Entwickler verschiedener Marken des Gastgewerbes, darunter die Restaurant-Marken Houlihans’s und Perkins Restaurant & Bakery. / MAS, sst

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