Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): AccorHotels/Maribor, Raffles Dubai, Autograph/Roomers München, B&B/Deutschland, Brookfield/Saco, Citymax/Aswan, Cotels/7Zero1, Hard Rock/Davos, Martinez Cannes/ Unbound Collection, IHG/Osteuropa, Lampas/King George Athen, Lodging Economics/Europa, Park Inn/Istanbul, Preferred/Wachstum, Renaissance/Dubai, Rezidor/Wachstum, Rilano/Oberursel, Ritz-Carlton/Rash Al Khaimah, Romantik/Restaurants, Rotana/Muscat, San Domenico/Taormina, Space Hotels/Frascati, Starwood Capital/Sofitel Budapest, Swisspeak/Expansion, TH/Sestriere, Wanda/Verkauf, Warimpex/Expansion, WeWork/Berlin, Yotel/Edinburgh.
AccorHotels plant sein Debut in Slowenien mit zwei Hotels in Maribor, einem Mercure und einem ibis Styles. Das 76 Zimmer Mercure Maribor City Center und das 71 Zimmer ibis Styles Maribor City Center werden voraussichtlich im Januar 2018 eröffnen. Das Hotel wird von der polnischen Orbis-Gruppe betrieben. AccorHotels hat 42 Hotels in Osteuropa in der Pipeline.
AccorHotels hat eine Management-Vertrag mit dem Entwickler Nakheel aus Dubai für die Expansion der Marke Raffles Hotels & Resorts unterzeichnet. Der Vertrag für die Eröffnung des Palm360, einer spektakulären Turm-Entwicklung auf der Palm Jumeirah, besteht aus dem Raffles Palm Dubai Hotel und den Raffles Residenzen Palm360. Nach der Eröffnung im Jahr 2021 wird Palm360 das erste Strand-Resort von Raffles in Dubai sein und mit 260 Metern der höchste Bau auf Palm Jumeirah. Im Zentrum wird ein 155 langer Skypool stehen, der die beiden Türme 170 Meter über dem Meeresboden verbindet. Der Hoteltrakt wird 125 Hotelzimmer und -suiten bieten. Die 359 Residenzen – inklusive 16 Penthäusern, jedes mit privatem Infinitypool, Fitnessbereich und Kino – werden zum Kauf angeboten. Der Hotel- und Residenzen-Komplex wird verschiedene Restaurants bieten, einschliesslich zwei Dachterrassen-Restaurants und ein Restaurant am Wasser in der Nähe von Pool und Strand. Ausserdem wird das Hotel ein Spa, einen Health Club und einen Tennis-Club sowie einen direkten Zugang zum Strand haben.
Autograph Collection Hotels hat mit der Eröffnung des Roomers im Münchner Westend das vierte Hotel in Deutschland eröffnet. Das von der Gekko Group geschaffene Roomers München bietet 281 Zimmer und Suiten, ein Izakaya Asian Kitchen & Bar, zwei weitere Bars und ein Spa.
B&B Hotels hat das B&B Dortmund-City mit 181 Zimmern in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie das B&B Hotel Magdeburg mit 113 Zimmern eröffnet. Die Zimmer in Dortmund sind ab 56 Euro, Doppelzimmer ab 66 Euro und Familienzimmer für bis zu vier Personen ab 86 Euro die Nacht buchbar. In Magdeburg beginnt der Preis für ein Einzelzimmer bei 52 Euro, das Doppelzimmer ab 62 Euro und das Familienzimmer ab 79 Euro die Nacht.
Brookfield steht laut "Serviced Apartment News" in exklusiven Verkaufsverhandlungen für das Saco Serviced Apartments Business von Oaktree Capital Management, der 430 Millionen Britische Pfund kosten soll. Die Saco-Gruppe besteht aus 39 Häusern in Grossbritannien; ausserdem umfasst der Deal über 900 Zimmer der Marke Locke im Eigentum in Sacos Pipeline, inklusive der ersten internationalen Standorte des Unternehmens in Dublin und Amsterdam sowie die Saco-Plattform. Der Kauf ist Brookfields erster Schritt in den Serviced Apartment-Sektor und bis heute das grösste Serviced Apartment-Investment in Grossbritannien.
Citymax Hotels aus Dubai hat das erste Haus in Ägypten eröffnet. Das 79 Zimmer Hotel Citymax Aswan, das sich im Eigentum der Egypt Holland für Touristic Investments befindet, ist das erste Hotel der Gruppe ausserhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.
Cotels hat ein neues Marken- und Serviced Apartment-Konzept namens 7Zero1 in Milton Keynes, 45 Meilen nordwestlich von London, eingeführt. Das Flaggschiff 7Zero1 hat seinen Fokus auf Fitness und Wohlbefinden, jede Einheit bietet eine Fitness-Ausstattung wie eine Yoga-Matte, Hanteln und einen Gymnastikball. Zusätzlich bietet es spezielle Mitglieder-Rabatte für das nahegelegene Fitness-Space Milton Keynes. Die Serviced Apartment-Marke Cotels hat ausserdem Häuser in Luton und Northampton.
Hard Rock hat am 1. Dezember 2017 das erste Hard Rock Hotel Kontinental-Europas in Davos eröffnet. Es liegt im Alexanderhaus, das 1882 von Alexander Spengler als Kurhaus gebaut wurde, hat 86 Zimmer und Suiten sowie acht Apartments. Das Haus schmücken Erinnerungsstücke aus der Zeit des Rock'n'Roll sowie auch der Pop Szene. Es gibt ein Restaurant und eine Dach-Bar, verschiedene Event-Locations sowie eine Kapelle für besondere Anlässe; im August wird das Spa fertig gestellt sein.
Martinez Cannes: Nach einer Renovierungsphase wird das bisherige Grand Hyatt Cannes im Frühjahr 2018 unter dem Namen Hotel Martinez als neues Mitglied der Marke Unbound Collection by Hyatt wiedereröffnet.
IHG hat 2017 mit seinen Partner Ghelamco seinen zehnten Vertrag in Osteuropa für das Crowne Plaza Warsaw Hub unterzeichnet, das das erste Crowne Plaza in Polen sein wird und gemeinsam mit dem Holiday Inn Express Warsaw Hub gebaut wird. Dies wird der erste Zwei-Marken Komplex von IHG im Markt. Das 212 Zimmer grosse Crowne Plaza wird auf den Stockwerken 11 bis 21 liegen und eine Sky-Bar mit Terrasse bieten, ausserdem über 2.000 qm Meetingfläche, einen Fitnessbereich, ein Spa und fast 900 qm F&B-Fläche. Das 218 Zimmer grosse Holiday Inn Express wird die Stockwerke drei bis zehn einnehmen und 250 qm F&B-Fläche auf drei Ebenen belegen. Derzeit gibt es neun IHG-Hotels in Polen, die meisten in Warschau, und 10 Hotels in der Entwicklung.
Lampas kauft das King George Hotel in Athen von Eurobank für 43 Millionen Euro. Lampas hat das 102 Zimmer-Hotel seit 2013 gepachtet und betreibt es ebenso wie das angrenzende Grande Bretagne Hotel. Beide Hotels sind Teil der Luxury Collection von Starwood.
Lodging Econometrics hat eine Trendstudie über Hotelbauten in Europa veröffentlicht, die von einer Pipeline von 1.228 Projekten/189.490 Zimmern und damit einem Plus von 22% im Vorjahresvergleich ausgeht. Im Bau befinden sich 586 Projekte/95.775 Zimmer, ein Plus von 17% gegenüber dem Vorjahr. Während der nächsten 12 Monate sollen 388 Projekte/58.008 Zimmer mit dem Bau beginnen, ein Plus von 51%, während Projekte in einer frühen Planungsphase mit 254 Hotels/35.707 Zimmern ein Plus von 2% verzeichnen.
Spitzenländer der Bau-Pipeline in Europa sind: Grossbritannien mit 228 Projekten/34.614 Zimmern, Deutschland mit 185 Projekten/36.221 Zimmern und Frankreich mit 116 Projekten/14.672 Zimmern. Die Städte mit den grössten Pipelines sind: London 79 Projekte/14.234 Zimmer, Paris 37 Projekte/6.748 Zimmer und Moskau 28 Projekt/5.541 Zimmer. Top-Unternehmen in der europäischen Bau-Pipeline sind: AccorHotels mit 213 Projekten/26.994 Zimmern, Hilton Worldwide mit 166 Projekten/25.956 Zimmern und Marriott International mit 163 Projekten/27.993 Zimmern. Grösste Marken dieser Unternehmen in der Pipeline sind: ibis Styles von Accor mit 49 Projekten/6.126 Zimmern, Hampton Inn & Suites von Hilton mit 68 Projekten/10.189 Zimmern und Moxy von Marriott mit 51 Projekten/9.290 Zimmern.
Park Inn hat das Park Inn by Radisson Istanbul Atasehir eröffnet. Das neue 127 Zimmer-Hotel ist das sechste Haus der Marke in der Türkei und liegt in einem der neuen Vororte Istanbuls auf der asiatischen Seite. Es bietet ein Restaurant, eine Meeting & Event-Fläche mit vier flexiblen Tagungsräumen für 68 Gäste. Carlson Rezidor hat derzeit ein Portfolio mit 24 Hotels und über 4.600 Zimmern in der Türkei in Betrieb oder in der Entwicklung.
Preferred Hotels & Resorts wird 2018 um 13 neu eröffnete Hotels in Metropolen weltweit wachsen, darunter in Europa mit dem Pestana Amsterdam Riverside mit 154 Zimmern und Suiten sowie dem PhilsPlace Vienna mit 135 Apartments in Wien.
Renaissance hat ein 298 Zimmer-Haus im Business Bay District von Dubai eröffnet. Auf dem Zimmer des Renaissance Downtown Dubai wird der Gast von einer Schwarzweiss-Nahaufnahme eines grinsenden Kamels empfangen und über dem Bett hängt Pablo Picassos berühmte Kamelzeichnung als freche 3D-Skulptur aus Draht. Das Hotel bietet mehrere Restaurants und Bars sowie ein All-Suite-Spa der Marke Six Senses.
Rezidor hat sechs neue Verträge für Hotels in Polen, Kamerun, Georgien, Saudi-Arabien und im Libanon unterzeichnet. Die Hotels, die insgesamt über 1.000 Zimmer verfügen, sind: das 168 Zimmer Park Inn by Radisson Kattowitz in Polen, das 160 Zimmer Radisson Blu Hotel and Resort, Gudauri in Georgien; das 200 Einheiten zählende Park Inn by Radisson Hotel & Apartments, Riad Olaya Norden, Saudi-Arabien und das 200 Einheiten grosse Park Inn by Radisson Hotel & Apartments, Dammam West Avenue in Saudi-Arabien sowie das 127 Zimmer grosse Radisson Blu Hotel, Beirut Verdun im Libanon.
Rilano aus München übernimmt zum 1. Januar 2018 das Management des 220 Zimmer Mövenpick Hotels Frankfurt Oberursel. Mit der Übernahme beginnt die Modernisierung aller Zimmer, der öffentlichen und Tagungs-Bereiche. Das Haus firmiert künftig unter Rilano Hotel Frankfurt Oberursel. Der gesamte Prozess soll bis Ende 2018 abgeschlossen sein. Zu den Highlights des Hauses zählt dann u.a. das futuristische Zimmer 2020, das per App oder Stimme steuerbar und mit der neuesten Technik ausgestattet ist. Vermittelt wurde das Projekt von BNP Paribas Real Estate, Trinavis begleitete die Rilano Group bei der Vertragsverhandlung für den Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren mit Wilfried Wiesener, Geschäftsführer der Eigentümergesellschaft.
Ritz-Carlton ergänzt mit der Eröffnung des Ritz-Carlton Ras Al Khaimah, Al Wadi Desert, die drei anderen Ritz-Carlton Hotels in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Das Hotel, das in einem 500 Hektar grossen Naturschutzgebiet liegt, ist das Produkt eines Management-Vertrags zwischen Ritz-Carlton und RAK National Hotels, der 2016 unterzeichnet wurde und die Umwandlung eines bestehenden Resorts vorsieht. Es hat 101 Villen und das erste Ritz-Carlton mit einem Pferdesport- und Abenteuer-Zentrum sein, das den Gästen Abenteuer-Ausritte bietet.
Romantik Hotels & Restaurants starten eine europaweite Restaurant-Kooperation. "Romantik Restaurants" geht direkt mit 200 meist familiengeführten Betrieben in neun Ländern an den Start. Die Kooperation versteht sich als Plattform für eine hochwertige, regionale Küche, ebenso wie für Restaurateure mit höchsten Auszeichnungen. Neben der Marken-Webseite sowie einem gedruckten Restaurantführer stehen ein Homepage-Service und ein Tischreservierungs-System zur Verfügung. Ferner profitieren Gastronomen von Werbe- und Vertriebsmassnahmen der Kooperation.
Rotana hat offiziell das erste Haus in Muscat und das zweite Hotel im Oman eröffnet. Das 215 Zimmer Sundus Rotana Muscat liegt in der Nähe des Muscat International Airport und des neuen Oman Convention & Exhibition Zentrums und erhöht die Zimmerzahl der Gruppe in dem Sultanat auf 615.
San Domenico Palace wird bald für eine Komplett-Renovierung schliessen, aber es ist noch nicht sicher, wann es wiedereröffnet wird. Das in Taormina auf Sizilien gelegene 5 Sterne-Hotel sollte zur Marke Four Seasons Hotel stossen, aber davor werden Investitionen in Höhe von 40 bis 50 Millionen Euro nötig, um den geforderten Standard des kanadischen Unternehmens zu erreichen, wie "Il Sole 24 Ore" berichtet. Und das könnte schwierig werden, denn der Immobilien-Eigentümer Gruppo Statuto ist derzeit nicht gerade in bester finanzieller Stimmung. Das italienische Unternehmen steht vor einem Insolvenz-Verfahren, das der amerikanische Fonds Apollo beim römischen Gerichtshof eingereicht hat. Dieser hatte den grössten Teil der mit einem anderen Statuto-Gebäude verbundenen Schulden übernommen, dem Hotel Danieli in Venedig.
Demnach dürfte Gruppo Statuto Schwierigkeiten haben, eine neue Finanzierung für das sizilianische Projekt zu finden. Zudem werden die Nachrichten über die anstehende Renovierung von der Entlassung aller 120 Hotel-Mitarbeiter – inklusive direkt angestellter, ausgelagerter Kräfte und Saisonkräfte – begleitet. In einem offiziellen Statement, das an die regionalen Behörden und Handelskammern geschickt wurde, gibt Gruppo Statuto keine Hinweise auf den Renovierungs-Zeitplan. Er dürfte sich auf mindestens ein Jahr belaufen. Es ist auch nicht sicher, ob das Hotel nach der Fertigstellung weiterhin das ganze Jahr über geöffnet bleiben wird, was es früher war, oder zur saisonalen Öffnung wechselt.
Space Hotels hat ein weiteres Hotel in sein Italien-Portfolio aufgenommen: Das Villa Tuscolana Park Hotel ist ein 4 Sterne 94 Zimmer-Hotel in Frascati bei Rom. Das Hotel entstand aus seiner Villa aus dem späten 16. Jahrhundert, hat ein Restaurant und einen vier Hektar grossen Garten, wodurch es leicht in eine Event-Location oder in einen Tagungsort mit acht Räumen für 220 Gäste umgewandelt werden kann. Das Hotel hat ein Spa, eine Höhle, einen Swimming-Pool mit Whirlpool und Wasserfall, eine finnische Sauna und ein Dampfbad. Space Hotels ist der italienische Partner des internationalen Konsortiums Supranational Hotels. Es bietet ein Portfolio von über sechzig 3- bis 5-Sterne Hotels in 35 italienischen Destinationen.
Starwood Capital Group hat über ein von ihm kontrolliertes Tochter-Unternehmen das Sofitel Budapest Chain Bridge Hotel in Ungarn für 75 Millionen Euro von der Orbis Hotel Group gekauft. Das 357 Zimmer-Hotel im Herzen der ungarischen Hauptstadt wird jetzt einer intensiven Renovierung unterzogen.
Swisspeak Resorts in Vercorin im Val d'Anniviers im Schweizer Kanton Wallis mit 101 Ferienwohnungen, Weinbar, Coffee Corner, Meeting Raum und Spielzimmer wurde nach 19monatiger Bauzeit offiziell eröffnet. Investor ist die Mountain Resort Real Estate Fund SICAV. Vermietet und betrieben wird das Resort von Interhome. Bereits im nächsten Jahr wird in Zinal – ebenfalls im Val d'Anniviers – das nächste Swisspeak Resorts eröffnet. Danach folgt voraussichtlich im Jahr 2019 die Eröffnung des Resorts in Meiringen. Neben weiteren Projekten im Wallis bestehen zudem auch Projektideen in den Waadtländer Alpen, im Berner Oberland und in Graubünden. Geplant ist, bis im Jahr 2024 in zehn Swisspeak Resorts Gäste zu empfangen.
TH Resorts hat das Olympische Dorf in sein Portfolio aufgenommen. Der Komplex in Sestriere in den Alpen liegt nur wenige Meter von den Skiliften des Skigebiets Vialattea entfernt. Es bietet 240 Suiten, drei Restaurants, einen 18 Loch-Golfplatz auf über 2.000 Metern Höhe, ein Spa und eine Sporthalle.
Wanda verkauft. Der Gründer von Dalian Wanda, Wang Jianlin, hat dem Kauf einer Mehrheit an der Wanda Hotel Development Co. für 470 Millionen USD von Wanda Commercial Properties zugestimmt – so ein "Reuters"-Bericht. Der Deal soll die Liquidität des verschuldeten Immobilien-Unternehmens verbessern, das sich in etwa zu 60% im Eigentum von Wang befindet, und wird seinen Anteil von 65,04% zum Preis von 1,20 Hongkong-Dollar pro Aktie auf Wang's Wanda Investment Holding Co. übertragen.
Warimpex erzielte in den ersten neun Monaten 2017 ein klares Plus: Der Perioden-Gewinn lag mit EUR 34,2 Mio. deutlich über jenem des Vergleichszeitraums. Geprägt waren die vergangenen drei Quartale vor allem durch Fortschritte bei den Development-Projekten in St. Petersburg, Łódź und Krakau sowie den Teilverkauf des Hotelportfolios Ende Mai. Durch den Verkauf von acht Hotel-Beteiligungen konnte das Unternehmen seine finanzielle Basis deutlich stärken. Die Eigenkapitalquote hat sich von 7% auf 34% erheblich verbessert. Insgesamt wurden die Konzernverbindlichkeiten um rund EUR 164 Mio. reduziert, so dass der Zinsaufwand im Konzern wesentlich gesenkt werden konnte. Die Hotelumsätze gingen in den ersten neun Monaten aufgrund der verringerten Zimmer-Anzahl auf EUR 24,6 Mio. zurück. Diese Entwicklung war im ersten Halbjahr noch nicht so stark wahrnehmbar, da die Hotelumsätze bis zum Closing der Transaktion Ende Mai in den Abschluss eingeflossen waren.
WeWork, ein Co-Working Unternehmen aus den USA, hat rund 13.000 qm im Quartier Potsdamer Platz gemietet. Der Mietvertrag wurde für die 7. bis 21. Etage in der Eichhornstrasse 3 geschlossen. WeWork wird die Flächen im Sommer 2018 nach Abschluss einer Umbau-Phase beziehen. Damit entsteht am Potsdamer Platz die umfangreichste Coworking-Fläche in Deutschland. Bislang ist WeWork in Deutschland mit vier Standorten in Berlin sowie jeweils einem Standort in Frankfurt und Hamburg vertreten.
Yotel hat die Genehmigung der Stadtverwaltung von Edinburgh für ein 280 Kabinen-Hotel erhalten, das 2019 in dem freistehenden Bürogebäude Erskine House in der Queen Street entstehen soll. Diese Nachricht folgt auf die Bekanntgabe, dass bis 2021 rund 9.000 weitere Betten benötigt werden, um mit der wachsenden Besuchernachfrage Schritt zu halten. / MAS, sst