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Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Atlantic/Hotel Kieler Yacht Club, B&B/Graz, Best Western/Würzburg, Dorchester/Dubai, IHG/Indigo Den Haag, Jumeirah/Zabeel Dubai, Marriott/Mena House Kairo, Meliá/Serengeti Lodge Tansania, Ostelzzz/Kapselhotel, RomeHello/Rom, Saudi-Arabien/Pipeline, Valtur/Krise, Warwick/Saudi-Arabien.

Atlantic Hotels werden in Kürze 94 Prozent der Anteile an der Projektgesellschaft Möwe erwerben. Damit werden die von den Bremer Kaufleuten Joachim Linnemann und Kurt Zech gehaltenen Atlantic Hotels mit Wirkung zum 1. April 2018 neuer Eigentümer und Betreiber des Hotels Kieler Yacht Club. Das Hotel wird unter gleichem Namen weitergeführt. Sechs Prozent der Anteile bleiben unverändert im Besitz des Kieler Yacht-Club e.V. Die Atlantic Hotels beabsichtigen die Übernachtungskapazitäten um 30 Zimmer auf etwas über 50 Zimmer zu erhöhen. Die Atlantic Hotel Gruppe betreibt derzeit 14 Häuser unter den Markennamen Atlantic Hotels und Severin*s im 4-5 Sterne-Segment mit über 1.600 Zimmern in Deutschland und Österreich. Aktuell stehen neben dem Hotel Kieler Yacht Club, einem Lifestyle Hotel in Kiel und einem Haus in Münster noch drei weitere Projekte auf der Planungsliste des Entwicklungsteams der Atlantic Hotels.

B&B Hotel eröffnet Ende des Jahres in Graz. Das erste B&B Hotel auf österreichischem Boden wird im November 2018 in der Nähe des Bahnhofs Graz Putigam eröffnen und 92 Zimmer bieten. Für Herbst 2019 ist die Eröffnung des B&B Hotels in Wien mit 196 Zimmern geplant.

Best Western Premier Hotel Rebstock vergrössert sich. Das Würzburger Hotel erhält einen Anbau mit 54 Zimmern, 49 Parkplätzen und einem Konferenzraum für 150 Personen. Der Bau ist im November 2017 gestartet und wird voraussichtlich im Sommer 2019 abgeschlossen. Für die Expansion investiert Hotelier Christoph Unckell rund elf Millionen Euro. Derzeit hat das Hotel 72 Zimmer.

Dorchester kommt nach Dubai: In Zusammenarbeit mit dem Entwickler Omniyat wird die Dorchester Collection mit einer Neuentwicklung an den Ufern des Dubai Canal erstmals nach Dubai kommen. Das Projekt in Marasi, der Marina der Business Bucht, wird ein 5 Sterne-Hotel mit rund 230 Zimmern und 90 Luxus-Residenzen umfassen, die die Dorchester Collection managt.

IHG hat das Indigo The Hague Palace Noordeinde in Den Haag in den Niederlanden eröffnet. Das neue Boutiquehotel mit 63 Zimmern liegt im Gebäude der früheren Zentralbank der Niederlande, beeinhaltet die Brasserie "Stocks & Bonds" und die Hotelbar "The Gold Bar", die im Safe der früheren Bank eingerichtet wurde. Hotel Indigo plant 2018 weitere Neueröffnungen, darunter in London – 1 Leicester Square und  Aldgate –, in Milan Corso Monforte, in Bath und Stratford-upon-Avon.

Jumeirah wird im Frühjahr 2018 in Dubai die beiden ersten Hotels der Lifestyle Marke Zabeel House eröffnen. Beide Hotels liegen im trendigen Stadtviertel Al Seef direkt am Dubai Creek. Die beiden Hotels Zabeel House by Jumeirah Al Seef und Mini Al Seef bieten 350 Zimmer, vier hoteleigene Restaurants und Bars, ein Fitnessstudio mit Blick auf Dubais Wasserwege und einen Pool auf der Dachterrasse.

Marriott hat das Rebranding des legendären Mena House in Ägypten bekannt gegeben, ein historischer Palast, der über 130 Jahre hinweg Könige, Kaiser, Staatsoberhäupter und Stars beherbergte. In einem 40 Acres grossen Garten gelegen bietet das Hotel 331 Zimmer und Suiten mit spektakulären Ausblicken auf die mächtigen Pyramiden von Gizeh. Das Marriott Mena House Kairo wird verschiedene Restaurants, einen beheizten Aussenpool, einen Health Club und ein Spa sowie Tagungskapazitäten auf 1.400 qm und Event-Kapazitäten im Freien auf über 8.700 qm bieten. Marriott International betreibt derzeit über 19 Hotels mit über 7.000 Zimmern und sieben verschiedenen Marken in Ägypten, darunter JW Marriott, The Ritz-Carlton, Le Meridien, Marriott Hotels, Renaissance Hotels, Sheraton, und Westin. Für die nächsten 3-5 Jahre hat das Unternehmen eine Pipeline von über 1.600 Zimmer in der Entwicklung.

Meliá Hotels International hat die Meliá Serengeti Lodge im Serengeti Nationalpark, Tansania, an den natürlichen Terrassen am Südhang der Nyamuma-Berge, eröffnet. Das Hotel hat über 50 Zimmer mit natürlicher Belüftung, eigener Terrasse oder Balkon inklusive zwei Suiten mit zwei Schlafzimmern. Eine gemütliche Lounge, Aussenpool, Fitnessraum, Spa, Kids&Co-Bereich, Veranstaltungsräume, kostenloses WLAN sowie drei Restaurants und zwei Bars runden das Angebot ab. Bei der Entwicklung der Lodge wurde besonders auf den Schutz und den Erhalt der umgebenden Natur geachtet. Mit dem neuen Hotel betreibt die Meliá-Gruppe nach dem Meliá Zanzibar ihr zweites Haus in Tansania.

Ostelzzz eröffnet Mitte April 2018 in Mailand. Das Haus ist ein Kapselhotel, das vom lombardischen Startup-Unternehmen ZzzleepandGo realisiert wurde, welches bereits einige Kabinen an den Flughäfen Bergamo Orio al Serio und Milano Malpensa gebaut hat. Das Ostelzzz Milan liegt nicht weit vom Mailänder Hauptbahnhof entfernt und wird sich über 1.100 qm auf fünf Stockwerken erstrecken. Es wird 100 Betten anbieten – darunter auch einige Standardzimmer, um den eher traditionelleren Nachfragen gerecht zu werden. Die Zimmer werden mit klassischen Betten, LED-Beleuchtung, Belüftung und einem Touchscreen ausgestattet. Eine Etage ist komplett für Gemeinschaftsräume mit Terrassen und einem privaten Innenhof reserviert. Über eine interne Social Media-Plattform können die Hotelgäste direkt miteinander in Verbindung treten. Im Schnitt werden die Preise bei rund 35 Euro pro Nacht liegen.
ZzzleepandGo wurde von den drei 26jährigen Unternehmern Alberto Porzio, Mattea Anthony Destantini und Nicolas Montonai gegründet. Sie investierten rund 2 Millionen Euro in das Projekt Ostelzzz, das teilweise durch den ligurischen Unternehmer Gianmaria Leto subventioniert wurde, welcher bereits das eigentliche Start-Up ZzzleepandGo finanzierte. Das Ostelzzz-Format wird voraussichtlich in weiteren italienischen und internationalen Destinationen ausgerollt, angefangen mit Venedig und Turin.

RomeHello hat kürzlich seine Tore in der Ewigen Stadt geöffnet. Das Haus ist ein Hostel mit 60 Zimmern und 197 Betten, einer Bar, einer Gemeinschaftsküche, einem Innenhof, der mit einer Tischtennisplatte und mit einer Reihe von Wandgemälden ausgestattet wurde. RomeHello wurde von dem lokalen Unternehmer Lorenzo Busi realisiert, der es über ein gemeinnütziges Unternehmen verwalten will, wie die italienische Presseagentur ANSA sagt. Das Gebäude wurde von der nationalen Pensionskasse der Wirtschaftsprüfer angemietet.

Saudi-Arabien hat laut STR Global über 64.000 Zimmer in drei Entwicklungsstadien in der Pipeline. Diese Zimmerzahl entspricht 76% der über 84.500 existierenden Hotelzimmer im Land. Wie der STR Januar Pipeline Report zeigt, befinden sich insgesamt 187 Hotelprojekte in Saudi-Arabien in der Planung, im finalen Planungsstadium oder im Bau. Die Bauphase repräsentiert den grössten Anteil der Pipeline mit rund 40.000 Zimmern und 94 Projekten. Mekka bekommt mit über 23.000 Zimmern im Bau und insgesamt 32.000 Zimmern den grössten Teil des neuen Angebots. Jeddah und Riad haben in den drei Phasen insgesamt je 10.000 Zimmer in der Pipeline.
2017 verzeichnete das Land einen Belegungsrückgang von 5,2 Prozent und einen 4,4prozentigen Rückgang der Durchschnittsrate, was in einen RevPAR-Rückgang von 9,3 Prozent im Vergleich zu 2016 mündete. Die Zahlen Januar 2018 zeigen einen Belegungsanstieg von 6,4 Prozent, während die Durchschnittsrate um 5,2 Prozent sank, was zu einem RevPAR-Wachstum im Jahresvergleich von 0,9 Prozent führte.

Valtur steckt derzeit bis zum Hals im Wasser. Gerüchte machen in letzter Zeit die Runde. Laut dem Wirtschaftsmagazin "Milano Finanza" bezieht sich das letzte verfügbare Konzern-Budget auf das Jahr 2016 und weist einen konsolidierten Gesamtumsatz von 65 Millionen Euro aus, während EBITDA und Gewinn jeweils mit 13,8 Millionen und 89,99 Millionen Euro im Minus lagen. Gleichzeitig war das Eigenkapital der Gesellschaft negativ und die Gesamtverschuldung – hauptsächlich bei den italienischen Banken Unicredit und Banco BPM – belief sich auf 24,3 Millionen.
Angesichts dieser kritischen Situation hat Andrea Bonomi, Präsident der Finanzgruppe Investindustrial, die vor ein paar Jahren 90 Prozent von Valtur erworben hat, beschlossen, den Firmenvorstand auszutauschen: Wie „Il Sole 24 Ore“ berichtet, heisst der neue CEO Gabriele Del Torchio, bereits Berater der Investindustrial und zuvor an der Spitze von berühmten italienischen Unternehmen wie Ducati und Alitalia. Die ehemalige Valtur-CEO, Elena David, ist jetzt verantwortlich für alle operativen Geschäfte. Valtur wird sogar das Gericht von Mailand um ein "concordato prenotativo" bitten (Anm.d.Red.: ein spezielles Verfahren, das im italienischen Gesetz verankert ist und dem traditionellen Verfahren der kollektiven Insolvenz vorausgehen kann).
Was den Hotelbetrieb betrifft, geht die Gruppe davon aus, dass sie nur sieben von ihren aktuell 15 Resorts beibehalten wird, inklusive dem sardischen Tanka Village sowie weiteren Resorts in Apulien und den Alpen. Valtur wird ausserdem den Personalbestand mit unbefristeten Verträgen, derzeit insgesamt 100 Mitarbeiter, um 50% reduzieren.

Warwick Hotels und Resorts wird sieben neue Hotels in Schlüsselstädten Saudi-Arabiens eröffnen: Al Hamra Palace by Warwick, Dabab Hotel by Warwick, Makeen Homes by Warwick, Warwick Riyadh; vier Luxushotels in der Hauptstadt, das Salsabil by Warwick und Salsabil Residence by Warwick in Jeddah und das Warwick Al Khobar on Corniche Road. Heute zählt WHR 14 Hotels in der Region MENA. / MAS, sst

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