Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): AccorHotels/Ergebnisse Q1, Arborea/Neustadt, Arcona Living/Bremen, Broermann/Montreux, Choice/Comfort Tschechien, Design Hotels/Dubai, Ikos/Estepona, Mövenpick/Lac Tunis, Radisson Collection/Rom, Star Inn/Heidelberg, Transaktionen Q1/Deutschland, Wien/Tagungsindustrie.
AccorHotels meldet die Q1-Ergebnisse: Der Umsatz der Gruppe beläuft sich im ersten Quartal 2018 auf 633 Millionen Euro. Das entspricht einer Steigerung von 0,6% auf Basis der veröffentlichten Daten und von 9,5% auf vergleichbarer Basis.
Der RevPAR der Gruppe erhöhte sich um 5,3% dank erfreulicher Leistungen in den meisten Regionen, insbesondere jedoch in Europa und Asien-Pazifik. Dieser Anstieg ist zu 61% auf die Nachfrage und zu 39% auf die Durchschnittspreise zurückzuführen. Die Konsolidierungseffekte erhöhen den Umsatz – insbesondere dank der Beiträge von Availpro, VeryChic, Travel Keys und Gekko – um 8 Millionen Euro.
Ungünstige Wechselkurseffekte sorgen jedoch für einen Umsatzrückgang von 63 Millionen Euro, der auf den starken Kursanstieg des Euro gegenüber allen anderen Währungen, vor allem jedoch gegenüber dem US-Dollar, zurückzuführen ist.
Arborea wird am 16. Juli das erste Haus der Marke in Neustadt an der Ostsee eröffnen. Das Arborea Marina Resort Neustadt in der Lübecker Bucht bietet 124 Zimmer, einen Wellnessbereich auf 1.000 qm mit Panoramasauna, Dampfbad und Indoor-Pool, zwei Restaurants, zwei Bars sowie The Stairs, eine riesige Freitreppe aus Holz, die sich zum Meer und zu den Salzwiesen öffnet. Die Eventräume Spirit und Vision werden vom Hangout ergänzt, einer kreativen Community Area.
Arcona wird im Oktober 2018 das neue Arcona Living Bremen mit 44 Zimmern und Studios eröffnen. Das Boutique-Hotel im Stadtzentrum bietet Sauna und Fitnessraum sowie den Arcona Livingroom, ein Wohnzimmerkonzept für alle Hotelgäste, sowie einen Dachgarten. Alle Studios verfügen über ein Doppelbett, ein Duschbad, eine vollausgestattete Kitchenette, schnelles WLan, einen Flatscreen-TV, Klimaanlage sowie Parkettboden. Die Bremer Immobilien- und Projektentwicklungs-Gesellschaft Kathmann Projekte GmbH hat das Grundstück erworben und entwickelt. Die Bauausführung hat die B. Kathmann Bauunternehmung GmbH u. Co. KG übernommen. Ein Käufer für das Gebäude wird derzeit noch gesucht. Das Arcona Living Bremen wird das vierte Haus, das die Gruppe in diesem Jahr eröffnen. Die anderen Eröffnungen der Rostocker Hotelgruppe liegen auf Sylt, in Wetzlar und in Weimar.
Broermann Hotels & Resorts haben zum 1. Januar 2018 das Grand Hôtel Suisse Majestic Montreux am Genfer See erworben. Damit gingen 100% der Anteile der Aktiengesellschaft Hôtel Suisse Majestic S.A., in deren Eigentum sich das Grand Hôtel Suisse Majestic Montreux/Schweiz befindet, in die Broermann Hotels & Resorts über. Das 4 Sterne-Superior Grand Hôtel Suisse Majestic ist ein Gebäude im Stil der Belle Epoche, erbaut im Jahr 1870 von Eugène Jost. Das 155 Zimmer und Suiten grosse Hotel wurde 2010 umfassend renoviert. Zum Hotel gehören ein Restaurant, sechs Meetingräume für jeweils 30 Gäste, ein Salon für 100 Gäste sowie ein historischer Festsaal für 220 Gäste.
Choice Hotels baut die europäische Markenpräsenz der Comfort Hotels aus. Gemeinsam mit dem langjährigen Franchise-Partner CPI Hotels machen folgende drei Hotels in Tschechien den Anfang: Comfort Hotel Olomouc Centre, Comfort Hotel Usti nad Labem City sowie Comfort Hotel Prag. Darüber hinaus ist ein MDA über fünf weitere Häuser bereits unterzeichnet. Mit CPI Hotels verfügt Choice Hotels über einen Exklusivpartner für Tschechien mit 20jähriger Erfahrung im Franchising mit Choice. Derzeit umfasst das Portfolio neun Häuser der Marke Clarion und rund 1.600 Zimmer. Das Clarion Congress Hotel Prague mit 559 Zimmern wird derzeit umfangreich renoviert, ebenso wie das Clarion Congress Hotel Ceske Budejovice, das neue Tagungsräumlichkeiten für 800 Personen erhält und zudem die Zimmer erweitert.
Design Hotels meldete das erste Mitglied in Dubai. Es handelt sich um das Form Hotel, das Flaggschiff der Smartotels Hospitality, welches im Mai 2018 im Herzen des Dubai Cultural Village eröffnet. Das 15stöckige Gebäude, die Fassade gänzlich in Weiss und nur durch die raumhohen, schallgeschützten Fenster unterbrochen besticht mit einem roten "Designfaden", der sich durch das Hotel zieht.
Ikos Resorts expandieren nach Spanien. Die griechische Hotelgruppe kündigt mit dem Ikos Andalusia den Markteintritt in Spanien an, geplante Eröffnung ist Sommer 2020. Das bisherige Costa Del Sol Princess Hotel mit 400 Zimmern liegt in einem 70 Hektar grossen Garten, der direkt an den Sandstrand grenzt in Estepona und wird für 150 Millionen Euro komplett renoviert. Zum Hotel gehören acht Restaurants, beheizte Innen- und Aussenpools, Kinderbetreuung sowie die Ikos Deluxe Collection – ein Bereich mit noch exklusiveren Privilegien für höchste Ansprüche. Das Ikos Andalusia wird von der Ikos International SCA betrieben, die von den Unternehmern Andreas A. Andreadis und Mathieu Guillemin geleitet wird. Das Kapital stammt von führenden internationalen Investoren wie Goldman Sachs Asset Management, Oaktree Capital Management LP und Hermes GPE. Darüber hinaus erweitert sich das Ikos-Portfolio in Griechenland im Mai 2018 um das Ikos Dassia auf Korfu, im Sommer 2019 folgt das Ikos Aria auf Kos.
Mövenpick Hotels & Resorts hat das Mövenpick Hotel du Lac Tunis eröffnet. Es hat
189 Zimmer und Suiten, mehrere Restaurants und Bars, ausgedehnte Konferenz- und Eventflächen inklusive eines Ballsaals für 700 Gäste und einen weitläufigen Wellnessbereich.
Radisson Hotel Group wird im Juni 2018 das Palazzo Montemartini in Rom der Radisson Collection anschliessen. Der 1881 erbaute Palazzo Montemartini ist heute ein renommiertes Hotel im Herzen Roms mit 82 Zimmern, Restaurant, Bar und Spa.
Star Inn Hotel hat ein Hotel mit 215 Zimmern sowie 84 Suiten mit Kitchenette für Long-Stay Gäste in Heidelberg eröffnet. Das neue Star Inn Hotel & Suites Premium Heidelberg, by Quality ist ein Co-Branding mit Choice Hotels und erhöht die Zahl der Star Inn Hotels auf 19 in Deutschland, Österreich und Ungarn. Das Boardinghaus hat für einen schnellen Zugang zu Frühstücksraum, Lobby und 24h-Bar eine direkte Verbindung zum Hotel. Hotelgästen stehen für die Dauer ihres Aufenthalts kostenfrei die hoteleigenen E-Ladestellen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Transaktionen in Deutschland: Die grossen Hoteltransaktionen sind in Q1 2018 laut JLL ausgeblieben. Das Transaktionsvolumen in Deutschland betrug insgesamt 640 Mio. Euro, 41% durch institutionelle Anleger und insgesamt 60% durch deutsche Anleger. Dieses Quartalsergebnis entspricht einem Rückgang gegenüber dem Vorjahr von rund 40%. Damit zeigt die Momentaufnahme dreier Monate nur noch ein Plus von 2% gegenüber dem 5-Jahresschnitt. Die Hotels & Hospitality Group von JLL, Germany berücksichtigt Einzel-Transaktionen mit einem Investitionsvolumen von mindestens 5 Mio. Euro sowie Portfolio-Transaktionen mit Objekten ausschliesslich in Deutschland. Ebenso enthalten sind deutsche Hotels, die als Teil von grenzüberschreitenden Portfolio-Verkäufen veräussert werden. Den Rückgang führt JLL zum einen auf den Produktmangel zurück. CBRE kommt zu nahezu identischen Ergebnissen und führt das um 41 Prozent gesunkene Volumen u.a. auch auf den Fokus auf die günstigeren Sekundärstandorte zurück.
Wiens Tagungsindustrie verzeichnete 2017 mehr Teilnehmer und Übernachtungen denn je. Wien beherbergte 2017 – so wie im Jahr davor – über 4.000 Kongresse, Firmenveranstaltungen und Incentives. Diese wurden von 611.000 Teilnehmern besucht, die 1.874.000 Übernachtungen auslösten. Die bundesweite Wertschöpfung der Wiener Tagungswirtschaft stieg seit 2008 um rund 78%. 2017 steuerte sie 1,163 Milliarden Euro zum Bruttoinlandsprodukt bei. Der Grossteil davon – 79% – ist auf internationale Kongresse zurückzuführen. Österreichweit sicherten Tagungen, Kongresse und Incentives in Wien knapp 21.000 Ganzjahresarbeitsplätze. Insgesamt wurden in Österreichs Bundeshauptstadt 2017 rund 15,5 Millionen Übernachtungen gezählt, 12% davon sind der Tagungsindustrie zuzuschreiben. / sst