Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): 25hours/Frankfurt, AccorHotels/Nigeria, AccorHotels/Jo&Joe und Novaxia, Best Western Italien/Vicenza, Explorer/Lienz, Gaw/Hospes, Hard Rock/DavoL’Agenzia/Valore Paese Fari, Headstream/Deutschland, Hilton/Al Habtoor Dubai und Garden Inn Bordeaux, Homelike/UK, Mandarin Oriental/Comer See, Motel One/München HBF, NH/Graz, Preferred/Mitglieder, Radisson/Danzig, Room Mate/Rotterdam, Sardinien/Investitionen, Sizilien/Verkäufe, Sonnenalp/Wellness-Park, Tivoli/Algarve, Wien Tourismus/HJ 1.
25hours Hotels erweitern ihr Haus im Frankfurter Bahnhofsviertel mit einem neuem Konzept. Bis voraussichtlich 21. September 2018 entsteht das 25hours Hotel The Trip. 2008 wurde das Haus mit 76 Zimmer eröffnet. Inspiriert von der schillernden und oft rauen Wirklichkeit des Viertels sind die 152 Zimmer im 1. bis 6. Stock gespickt mit Referenzen an abenteuerliche Expeditionen und erzählen Geschichten von fernen Ländern und Menschen aus aller Welt. Jede Etage widmet sich einer anderen Themenwelt und hat so ihren ganz eigenen Charakter. In den individuellen Möbeln, Lampen und Tapeten, Teppich-Intarsien und Textilien spiegeln sich Afrika und Asien, Ozeanien und die Arktis, die Tropen und die Berge als Leitmotive wieder. Der öffentliche Innenhof des Hotels dient zudem als Austellungsort für das globale Kunstprojekt INSIDE OUT. Angeregt vom französischen Streetart-Künstler JR, porträtierte der Dokumentarfotograf Rey Scue insgesamt 250 Nachbarn mit unterschiedlichen Schicksalen und dokumentiert mit dem Projekt die multikulturelle Vielfalt des Frankfurter Bahnhofsviertels.
AccorHotels gab den Beginn einer neuen Partnerschaft mit TomHawksworth Limited, einem führenden Immobilien-Entwickler in Nigeria, bei der Unterzeichnung der beiden Hotels Pullman und MGallery Ikoyi bekannt. Beide Projekte sind der Startschuss für mehr im Land und werden voraussichtlich Ende 2020 eröffnet. Das 100 Zimmer-MGallery und der 204 Zimmer-Pullman befinden sich in unmittelbarer Nähe des Geschäftsviertels von Ikoyi. Die MGallery Ikoyi profitiert von der einfachen Erreichbarkeit der gehobenen Wohngegend Ikoyi und Banana Island. Der Pullman Ikoyi, an der Ojora Road gelegen, geniesst beste Sicht und direkten Zugang zu Zielen wie der Lekki Area.
AccorHotels hat acht Hotels in Betrieb und in der Pipeline in Nigeria. Nach der erfolgreichen Wiedereröffnung der komplett renovierten Pullman Dakar und Pullman Abidjan verfügt die Kette im Mittleren Osten und in Afrika über ein Netzwerk von über 300 Hotels, die 80.000 Zimmer in 30 Ländern der Region repräsentieren.
AccorHotels/Jo&Joe und Novaxia werden ihr neues hybrides Unterkunftskonzept in Paris einführen. Novaxia, ein Spezialist für Immobilien-Entwicklungskapitals, hat die Übernahme des Hauses an der Rue Buzenval 61 abgeschlossen und beginnt mit der Umsetzung eines neuen Hotelkonzepts, dem ersten JO&JOE Open House in Paris. Ziel ist es, städtische Standorte mit gemischter Nutzung zu fördern und allen Parisern einen öffentlichen Raum zu bieten. Die Fertigstellung wird für 2020 erwartet. Novaxia hat sich verpflichtet, so eng wie möglich mit den Anwohnern zusammenzuarbeiten, z.B. indem wir ihnen sowohl Privatzimmer als auch Gemeinschaftszimmer anbieten, um ein Mixed Use-Gebäude zu schaffen, das den Bedürfnissen aller Kunden auf umweltfreundliche Weise gerecht wird.
Das 1.465 qm grosse Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Studio Ory & Associés konzipiert und verfügt über fast 160 Betten. Auf einem 110 qm grossen Dach können sich die Bewohner des Open House mit den Parisern treffen.
Best Western Italien hat gerade zwei neue Objekte in sein nationales Portfolio aufgenommen. Beide Hotels befinden sich in der venetischen Stadt Vicenza und gehören dem lokalen Unternehmer Tiziano Tiozzo. Das Best Western Hotel Aires ist ein 4 Sterne-Businesshotel unweit der Autobahn: 70 Zimmer, Restaurant, kostenloser Parkplatz und vier Tagungsräume für 80 Personen. Das BW Premier Collection Glam Boutique Hotel ist ein kleines 4 Sterne-Hotel mit 17 Zimmern im Stadtzentrum.
Explorer Hotels hat sich nach Informationen der "Tiroler Tageszeitung" von den Plänen für ein Haus am Hochstein in Lienz verabschiedet. Offenbar basiert der Rückzug von Explorer auf der Absage eines erwarteten Zuschusses in Höhe von 400.000 Euro, der aus dem Wirtschaftsförderungsprogramm des Landes fliessen sollte. Dieser Zuschuss hatte zu politischen Querelen geführt, das Förderprogramm ist derzeit auf Eis gelegt. Johannes Hilber, Anwalt des Grundstücks-Eigentümers, ist jedoch davon überzeugt, das Areal anderweitig verkaufen zu können. Gerüchte, dass ein Scheich als Investor Interesse gezeigt habe, wies Hilber zurück.
Gaw Capital Partner, ein chinesischer Fondsmanager, hat sich mit 25% an der Hospes Hotel Group beteiligt, so der "HVS Newsletter". Hospes, dessen Wert auf 125 Millionen Euro geschätzt wird, kontrolliert neun spanische 4- und 5 Sterne-Boutique-Hotels in Alicante, Cáceres, Córdoba, Granada, Madrid, Mallorca, Salamanca, Sevilla und Valencia.
Hard Rock Hotel Davos eröffnete am 1. August 2018 sein neues "Rock Spa" mit 1.000 qm und sechs Behandlungsräumen. Zudem verfügt es über einen 57 qm grossen Pool, ein Kneipp-Lauf-Becken, einen Whirlpool, mehrere Saunen sowie ein Dampfbad und einen Ice Room. Die Behandlungen sind ausschliesslich in den Hard Rock Hotels erhältlich. Das Hard Rock Hotel Davos ist das erste seiner Art auf dem europäischen Festland.
Headstream Capital Group mit Sitz in Deutschland hat gemeinsam mit Anter ein Portfolio aus fünf Hotels in Deutschland von einem Konsortium unter Führung der niederländischen European Hospitality Properties erworben, so der "HVS Newsletter". Das Portfolio von knapp 600 Zimmern besteht aus dem Golden Tulip Parkhotel in Neu-Ulm, dem Stays Design Hotel in Dortmund und drei Achathotels in Hannover Airport, Bretten und Hoyerswerda. Die Akquisition signalisiert den Eintritt der bisher auf Wohnen und Gewerbe ausgerichteten Headstream-Gruppe in den Hotelmarkt.
Hilton hat mit der Al Habtoor Group zum 1. August 2018 einen neuen Franchisevertrag für drei Hotels in der Al Habtoor City in Dubai unterzeichnet. Die Immobilien werden als Habtoor Palace Hotel, LXR Hotels & Resorts, V Hotel, Curio Collection by Hilton und Hilton Dubai Al Habtoor City geführt. Die Habtoor City Cluster Hotels werden derzeit von Marriott International als St. Regis Dubai, W Dubai Habtoor City und The Westin Dubai Al Habtoor City betrieben.
Hilton eröffnet das erste Hilton Garden Inn in Frankreich, im berühmten Weinbaugebiet Bordeaux. Die Mittelklasse-Marke umfasst mehr als 775 Hotels auf der ganzen Welt. Damit schliesst sich das Hilton Garden Inn Bordeaux Centre zu neun bestehenden Hilton Hotels in Frankreich an, die von der Naos Hotel Groupe verwaltet werden. Das neue Hotel zählt 166 Zimmer und befindet sich nahe am berühmten Place de la Bourse.
Homelike, B2B-Buchungsplattform für möblierte Business und Serviced Apartments aus Köln, expandiert auf den britischen Markt. Am 1. August werden mehrere tausend ausgewählte möblierte Wohnungen und Serviced Apartments in London für Homelike-Kunden aus aller Welt verfügbar gemacht. Nach einem ersten Fokus auf London wird das Unternehmen in den nächsten Monaten in weitere Städte in ganz Grossbritannien expandieren. Gleichzeitig eröffnet Homelike sein erstes UK-Büro in der City of London im WeWork Moorgate. Nach dem Launch der spanischen Website im Juli ist der UK-Launch der nächste grosse Schritt von Homelike in Richtung Internationalisierung. Homelike bietet bereits ein Portfolio von 45.000 möblierten Business-Apartments in vier Ländern und mehr als 100 Städten.
L'Agenzia del Demanio, das staatliche italienische Immobilienbüro, hat ein neues Bietervefahren um neun Gebäude im Rahmen der vierten Welle des Projekts Valore Paese Fari gestartet, das die Vermietung von Leuchttürmen, Türmen und anderen Küstengebäuden für insgesamt 50 Jahre vorsieht. Die Ausschreibung endet am 27. November und richtet sich an alle italienischen und internationalen Betreiber, die Projekte entwickeln wollen, die auch sozialen und territorialen Kontexten zugute kommen.
Es handelt sich um drei Objekte in der Toskana: Villa Celestina und Villa Mirabello in Rosignano Marittimo sowie Forte di Castagneto Carducci, eine kleine Festung an einem Strand in der Maremma. In Ligurien schlägt die Agentur den Leuchtturm Semaforo Nuovo in Camogli und den Torre Capitolare vor: einen Turm an der mittelalterlichen Mauer der UNESCO-Destination Porto Venere. Auf der Liste stehen auch das ehemalige See-Sommerlager Colonia Onfa in Ravenna, die kleine befestigte Insel Ottagono di Ca' Roman in der Lagune von Venedig, ein ehemaliges Pulvermagazin in Bacoli bei Neapel und das Schloss Colombaia in der sizilianischen Stadt Trapani.
Mandarin Oriental Hotel Group hat die Übernahme des CastaDiva Resort & Spa bekannt gegeben. Das Mandarin Oriental Comer See wird nach einer Reihe von Renovierungsarbeiten voraussichtlich im Frühjahr 2019 eröffnet. Es wird das erste Resort der Gruppe in Westeuropa und das zweite Objekt in Italien sein, nach Mailand. Am Ufer des Comer Sees gelegen umfasst der Komplex 76 Zimmer in neun verschiedenen Villen des 19. Jahrhunderts, vier Restaurants und Bars, Panoramaterrasse mit Blick auf den See, Spa, Frei- und Hallenbäder sowie Event- und Tagungsräume.
Das CastaDiva Resort wurde im vergangenen Jahr von Attestor Capital, einer in London ansässigen Finanzgruppe, übernommen. Der ehemalige Geschäftsführer von Goldman Sachs, David Alhadeff, wurde an die Spitze des Hotel-Residenz-Clubs gestellt, der das Resort kontrolliert. Seine Aufgabe sei es, ein Resort neu zu starten, dessen Finanzen in letzter Zeit nicht so brillant waren, enthüllt "Il Sole 24 Ore", ohne jedoch genaue Zahlen zu nennen.
Motel One hat hospitalityInside.com bestätigt, ein 280 Zimmer Hotel in der Münchner Ludwigsvorstadt – konkret direkt am Hauptbahnhof - zu betreiben. Investor sei Concrete Capital I, ein Immobilien-Entwickler, hinter dem der Grünwalder Unternehmer Hubert Haupt steht. Dieser hatte vor einiger Zeit einen Häuserblock am Nordende der Schillerstrasse erworben, in dem sich heute u.a. das City Hotel mit 100 Betten, ein Beate-Uhse-Laden samt Kino und Liveshow, ein Sportcafé und Wechselstuben befinden. In den 35 Wohnungen im nördlichen Gebäude leben überwiegend Beschäftigte der umliegenden Betriebe. Motel One ist zu 25 Prozent an dem Projekt beteiligt. Hoteliers aus der Nachbarschaft kritisierten das Projekt und den neuen Mitbewerber. Abriss und Neubau sollen bis Mitte 2019 starten. Motel One betreibt derzeit schon acht Hotels in München.
NH Graz City eröffnet: Am Karmeliterplatz 4a/4b steht das 157 Zimmer-Hotel im 4 Sterne-Standard, in exponierter Lage in der Altstadt. Der Neubau ist das siebte Haus der NH Hotel Group in Österreich und das erste in der Steiermark. Entwickelt wurde das Hotel durch den Grazer Bauträger Fleissner + Partner. Weitere Neueröffnungen kommen bis 2021.
Preferred Hotels & Resorts hat im zweiten Quartal 2018 insgesamt 22 neue Hotels in 15 Ländern aufgenommen. In Europa liegen davon vier Hotels in Spanien: The One Barcelona in Barcelona, Hotel Vincci Estrella Del Mar in Marbella, Hotel Vincci Seleccion Posada del Patio in Malaga und das Summum Prime Boutique Hotel in Palma de Mallorca. Neuzugänge in Italien sind das Kalidria Hotel & Thalasso SPA in Apulien und das Grand Hotel San Pietro in Taormina auf Sizilien. In Schweden kam das Hotel Yasuragi in Stockholm dazu, in Frankreich das 9Hotel Confidentiel in Paris, in Grossbritannien das Edgbaston Hotel & Conference Center in Birmingham, in Norwegen das Hotel Farris Bad in Larvik und in Tschechien das Hotel Imperial in Karlsbad.
Radisson Hotel & Suites Danzig kommt: Im März 2018 gab die Gruppe ihren Plan bekannt, die Upscale-Marke Radisson in ganz EMEA einzuführen – und dies das Haus in Danzig, Polen, ist das erste Hotel in Zentral- und Osteuropa. Es wird das Portfolio der Gruppe auf 16 Hotels ausdehnen, die in Polen in Betrieb oder in der Entwicklung sind. Die Immobilie wird zentral auf Granary Island liegen und ist Teil des Deo Plaza-Projekts, einem Gebäudekomplex mit Hotel, Apartments und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Partner ist die polnische Nowak-Gruppe.
Das neue Hotel wird im vierten Quartal 2018 eröffnet und verfügt über 142 Zimmer und Suiten. In einer zweiten Phase, die im April 2019 beginnt, wird das Hotel 350 Zimmer und Suiten beherbergen. Das Hotel verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, darunter eine Lobby-Bar, ein ganztägiges Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Schwimmbad. Auch für Tagungen und Events ist gesorgt: 1.000 qm Fläche inkludieren einen Ballsaal, vier Veranstaltungs- und sieben Tagungsräume und ein Foyer.
Room Mate Hotels hat ein 217 Zimmer-Hotel in Rotterdam eröffnet. Das Room Mate Bruno liegt in einem Gewürzlager aus dem 19. Jahrhundert im Hafen der Stadt und teilt sich dabei das Gebäude mit den Food-Hallen. Sie befinden sich im unteren Stockwerk des Hotels. Architektin von Room Mate Bruno ist die Italienerin Teresa Sapey. Sie nimmt den Besucher auf eine historische Reise durch die niederländischen Kolonien mit. Im Mai 2018 wurde BNP Paribas REIM Ersterwerber des Hotels. Mit der Eröffnung von Bruno setzt Room Mate Hotels seinen Expansionsplan fort. Zu den 23 bestehenden Hotels werden 11 weitere Projekte hinzukommen, die bereits unterzeichnet sind und neue Ziele wie Rom, Paris, Neapel, die Kanarischen Inseln, Mallorca oder Lissabon umfassen.
Sardinien. Die Regionalregierung hat kürzlich eine Finanzierung in Höhe von 5 Millionen Euro für ein Co-Finanzierungsprojekt für drei Initiativen in Arzachena und eine in Porto Rotondo genehmigt. Beide Destinationen gehören zur Region Gallura, die sich auf der nordöstlichen Seite der Insel befindet. Auf Vorschlag der lokalen Unternehmen Marina di Porto Rotondo und Hotel Sporting werden die bereits vom nationalen Wirtschaftsministerium bereitgestellten 20 Millionen Euro durch regionale Mittel ergänzt. Die Gesamtinvestition der Projekte beläuft sich auf 44 Millionen Euro. In Porto Rotondo geht es um den Umbau einer alten Lagerhalle in ein neues Resort sowie um die Renovierung eines bereits in Betrieb befindlichen Hotels und des örtlichen Yachthafens. In Arzachena wird dann eine weitere Renovierung eines weiteren Hotels erwartet.
Sizilien. AMT Real Estate und Acqua Marcia Turismo, Gesellschaften in Liquidation und Teil der in Rom ansässigen Acqua Pia Antica Marcia Gruppe, haben eine Vereinbarung getroffen, um drei ihrer in Palermo ansässigen Hotel-Immobilien zu verkaufen. Das 5 Sterne Grand Hotel Villa Igiea MGallery Collection und das 4 Sterne Grand Hotel et des Palmes mit 178 Zimmern wurden von Algebris übernommen. Die Vermögensverwaltungsgesellschaft wird von Davide Serra geführt und hat Büros in London, Boston, Singapur, Mailand und Luxemburg. Beide Objekte wurden für insgesamt 35,2 Millionen Euro vergeben, verrät die Presseagentur ANSA. Ausserdem wurde das 4 Sterne-Hotel Mercure Excelsior Palermo mit 119 Zimmern für 8,8 Millionen Euro von der florentinischen Familie Giotti erworben, die zuvor auch das Des Etrangers von Siracusa gekauft hatte, das früher zum gleichen Hotelportfolio der Acqua Pia Antica Marcia Gruppe gehört hatte. Familie Giotti verfolgt derzeit eine stolze Expansionsstrategie in Sizilien, sie ist auch Eigentümer des Hotels The Ashbee in Taormina. In der gleichen Destination besitzen sie zudem ein prestigeträchtiges Grundstück, einschliesslich eines archäologischen Gebietes, auf dem sie eine Luxus-Immobilie namens Basileion entwickeln will. Die drei Transaktionen wurden von Realty Advisor S.p.A., dem italienischen Exklusiv-Vertreter von Coldwell Banker Commercial, beraten. Im gleichen Portfolio befindet sich noch eine verfügbare Immobilie: das 4 Sterne-Hotel Mercure Excelsior Catania, das derzeit nach institutionellen Investoren sucht.
Sonnenalp Resort. Das 5 Sterne Hotel in Ofterschwang im Allgäu hat einen neuen Wellness-Park auf 16.000 qm eröffnet und das Wellness-Konzept komplett überarbeitet. Abgeschlossen ist auch die Renovierung aller 218 Zimmer und Suiten sowie die Erneuerung der Aussenfassade. Die Wasserlandschaft mit eigenem Bergsee, diversen Pools für Gross und Klein, Whirlpools und zahlreichen Plätzen zum Verweilen, ist dabei die bedeutendste Veränderung. Für Erwachsene ab 16 Jahren wurde der Outdoor-Bereich zudem noch um ein Natur-Spa mit Panoramasauna sowie eigenem Ruhebereich im Inneren des Hotels ergänzt. Für das perfekte Urlaubsfeeling sorgt zudem das neu geschaffene Platzangebot mit ausreichend Liegen, gemütlichen Lounge-Möbeln und stylischen Sonnendecks aus Holz. Familien und Kinder freuen sich über einen grosszügigen Naturspielplatz zum Klettern, Schaukeln, Balancieren und Toben. Neu gestaltet wurden auch das Pool-Restaurant Anna’s, die Pool-Lounge und der Kiosk Salettl. 2019 feierte die Sonnenalp ihr 100jähriges Jubiläums.
Tivoli Lagos Algarve hat nach einer fünfmonatigen Umbauphase in Höhe von 4,6 Millionen Euro im Juli 2018 wiedereröffnet. Dabei erhielt das 4 Sterne-Haus im Süden Portugals einen modernen Touch mit regionalen Einflüssen, ein neues Restaurant sowie verbesserte Freizeit- und Wellness-Angebote. Für das neue Interior-Design im Tivoli Lagos Algarve Hotel zeichnet die portugiesische Designerin Sofia Sardo verantwortlich.
Wien Tourismus weist für das erste Halbjahr eine Gesamtanzahl von 7.223.000 Übernachtungen aus. Rund ein Fünftel davon entfallen auf Gäste aus Deutschland. Damit rangiert Deutschland direkt hinter Österreich auf dem zweiten Platz vor den USA, auf die 401.000 der gesamten Übernachtungen entfallen. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Übernachtungen der Deutschen in Wien insgesamt um 2% gestiegen.
Das konstante Wachstum macht sich auch bei dem gesamten Nettoumsatz pro Übernachtung bemerkbar. Insgesamt verzeichnet Wien einen Gesamtzuwachs von 4,9%. In der Einzelbetrachtung ist Deutschland mit 56.062.000 Euro noch vor Österreich der umsatzstärkste Markt. Dies entspricht ebenfalls rund einem Fünftel des ausgewiesenen Gesamtumsatzes von 290.944.000 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich ein stabiles Wachstum von drei Prozent. Bis 2020 will Wien laut Tourismusstrategie auf 18 Millionen Übernachtungen pro Jahr und 1 Milliarde Euro Umsatz kommen. / map, MAS, sst