Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Aktien und /SO Sotogrande, Achat/Loginn Stuttgart, Ameropa/Liberta, Avani/Dubai, Barclay/Ritz London, Combo/Turin, Commerz Real/Hotelverkäufe München, Dt Fondsvermögen/HR Group, Dt Hospitality/Zleep Hamburg, Falkensteiner/Montafon, GHOTW/Mitglieder, Hampton/Augsburg, H.I.G. Capital/Portopiccolo, H-Hotels/Eschborn, Maria Alm/Hochkönigin, Marriott/Malta, Motel One/Innsbruck, NH/nhow Amsterdam, Novum/niu Manchester, Ostelzzz/Turin, Premier Inn/Duisburg, Privathotels Lohbeck/Görlitz, Radisson/Muscat und Liepja, Reuben/Mykonos, Travel Charme/St. Peter Ording, TUI/Magic Life Belek.
Accor kündigte am 16. Dezember 2019 die Rückgabe von 1 Mrd. Euro an die Aktionäre an, die in den nächsten 24 Monaten erfolgen soll, davon 300 Mio. Euro zum Abschluss des Aktienrückkauf-Programms 2018. In diesem Rahmen hat die Gruppe ein Mandat für den Aktienrückkauf in Bar mit einem Investment-Dienstleister für einen Betrag von 300 Millionen Euro unterzeichnet. Die Kaufperiode hat am 20. Januar 2020 begonnen und wird am 30. Juni 2020 enden. Der Kaufpreis pro Aktie darf den von der kombinierten ordentlichen und ausserordentlichen Aktionärsversammlung vom 30. April 2019 festgelegten Höchstpreis von 70 Euro nicht überschreiten.
Accors Luxus- und Lifestyle-Marke SO/ Hotels & Resorts hat zusammen mit Sotogrande SA, dem Entwickler und Schöpfer des gleichnamigen Reiseziels an der Costa del Sol zwischen Marbella und Gibralter, eine Management-Vereinbarung zur Eröffnung des ersten SO/ in Spanien unterzeichnet. Nach Abschluss eines umfangreichen Renovierungs- und Neupositionierungsprogramms des historischen Almenara-Hotels wird das SO/ Sotogrande voraussichtlich im Frühjahr 2021 eröffnen. Das neue Luxushotel wird 151 Zimmer mit 24 Suiten, fünf Swimmingpools, neun Restaurants, mehr als 2.000 qm Spa- und Fitness-Einrichtungen, fast 1.000 qm Konferenz- und Besprechungsräume und ausgedehnte Landschaftsgärten bieten. Es wird in unmittelbarer Nähe zu Golf- und Polofeldern liegen.
Achat hat Verträge für ein weiteres Loginn by Achat unterzeichnet, das Anfang 2022 in Stuttgart/Waiblingen eröffnen soll. Das Loginn by Achat Stuttgart/Waiblingen ist ein Neubau mit 122 Zimmern und 14 Apartments, Veranstaltungsraum, Lounge und Bar, Frühstücksraum und Tiefgarage direkt am Bahnhof und ersetzt ein dortiges Hotelgebäude, das abgerissen wird. Investor ist die Alpenland Grundstücksgesellschaft mbH, Projektentwickler ist die Avonia Real Estate GmbH.
Ameropa Reisen wurde von der Deutschen Bahn an Liberta Partners verkauft, eine deutsche Multi-Family Holding mit Sitz in München. Ameropa, der Spezialanbieter für Kurz- und Bahn-Erlebnisreisen, hat seinen Sitz in Bad Homburg bei Frankfurt am Main, beschäftigt 120 Angestellte und zählt rund 500.000 Kunden. Die enge Kooperation zwischen Ameropa und der Deutschen Bahn soll auch nach dem Verkauf bis auf Weiteres fortgesetzt werden. Die DB trennt sich von Ameropa, um sich im Rahmen der neuen Strategie "Starke Schiene" auf das Kerngeschäft, den Eisenbahnverkehr in Deutschland, zu konzentrieren.
Avani Hotels & Resorts hat das Avani Ibn Battuta in Dubai eröffnet, es ist das erste eigens gebaute Haus der Hotelgruppe in Dubai. Es hat 360 Zimmer und Suiten sowie drei Cafés und Restaurants, eine grosse Terrasse mit Bar, Swimmingpool, Cabanas, Tagesbetten, einen Open Air Yoga-Bereich und ein AvaniFit Studio.
Barclay-Brüder planen den Verkauf des Londoner Ritz: Wie der Newsletter Hotels berichtet, sind die Milliardärsbrüder Barclay laut Financial Times in Gesprächen über den Verkauf des Londoner Ritz-Hotels an die in Jedda, Saudi-Arabien, ansässige Sidra Capital, eine private Investmentgruppe, die wohlhabende Familien vertritt. Beide Seiten lehnten eine Stellungnahme ab; nach Angaben einer Person, die mit einem anderen potenziellen Bieter zusammenarbeitet, suchen die Barclays nach Angeboten von mindestens 750 Millionen Pfund.
Combo hat gerade in Turin eröffnet. Es handelt sich um ein integriertes Hostel-Konzept, das Beherbergung und Kunst an einem einzigen Ort vorsieht. Das aus einer ehemaligen Feuerwehrbaracke umgebaute Gebäude aus dem Jahr 1883 wird seit 20 Jahren nicht mehr genutzt. Die architektonische Arbeit wurde von Ole Sondresen und der Innenarchitektin Helga Faletti ausgeführt. Das Hostel bietet 219 Betten in verschiedenen Zimmertypen. Es verfügt ausserdem über einen 2.500 qm grossen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, einen F&B-Raum mit 300 Sitzplätzen sowie eine Bar, ein Café und einen 24-Stunden-Empfang. Combo ist bereits in Venedig und Mailand präsent und möchte in Kürze Immobilien in Bologna, Rom und Verona entwickeln.
Commerz Real hat zwei im Münchner Olympiapark gelegene Accor-Hotels an LaSalle Investment Management für deren Fonds Encore+ veräussert: eines der Marke ibis Budget mit 162 Zimmern und eines der Marke Adagio access mit 160 Zimmern. Erbaut im Jahr 2014, gehörten sie bislang zum Portfolio des offenen Immobilienfonds Hausinvest. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Bei der Transaktion wurde die Commerz Real von CBRE beraten.
Deutsche Fondsvermögen: Die IMMAC Immobilienfonds GmbH startet den Vertrieb des 13., durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten Publikums-AIF. Der AIF mit dem Namen DFV Hotels Flughafen München GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft investiert in die beiden Hotels Mercure Hotel München Airport und Ramada by Wyndham München Airport im direkten Umfeld des Münchner Flughafens. Die beiden Betreibergesellschaften gehören zur HR Group mit Sitz in Berlin. Als nicht risikogemischter Publikums AIF ist der Fonds bereits ab einer Mindestzeichnungs-Summe von 20.000 Euro zeichenbar. Die Ausschüttungen in Höhe von 5,00% p.a. erfolgen in monatlichen Teilbeträgen, beginnend bereits im Monat nach der Kapital-Einzahlung. Der Fonds ist für einen Zeitraum von 15 Jahren konzipiert, denen Pacht-Verträge von 25 Jahren zzgl. 1x5 Jahren Verlängerungsoption zugrunde liegen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 40.034 Millionen Euro, davon entfallen auf das Kommanditkapital rund 19,080 Millionen Euro.
Deutsche Hospitality plant für 2022 die Eröffnung des ersten Hotels der dänischen Marke Zleep in Deutschland. Das 204-Zimmer Zleep Hotel Hamburg Altonaer Volkspark (Foto) bietet eine Lobby, Rezeption, Frühstücks- und Snackbar im nordischen Design und ausreichend Pkw- sowie Fahrradstellplätze. Es liegt nördlich des Bahnhofs Altona und in unmittelbarer Nähe der Barclaycard Arena und des Volkspark Stadions. Projektentwickler des Neubaus in Hamburg ist die Farnhornstieg 8 GmbH, ein Joint Venture der Soravia und Kiskan Kaufmann Architekten.
Falkensteiner Hotels & Resorts planen ein neues 5-Sterne-Familienhotel im Montafon. Im Rahmen des ÖHV-Kongresses letzte Woche zeigte Architekt Patrick Lüth, Leiter des Tiroler Studios der internationalen Snøhetta Architekten, die Visualisierung seines siegreichen Projekts innerhalb der Ausschreibung. Auffällig ist die markante Trennung zwischen den öffentlichen Bereichen und dem darüber liegenden Zimmertrakt. So wird der zu erwartende Kinderlärm nicht nach oben durchdringen.
Investor des Hotels sind die Illwerke. Der Vorarlberger Energieproduzent besitzt auch das angrenzende Skigebiet Golm in Tschagguns. Grösste Auffälligkeit des ansehnlichen Ski-Bergs ist ein riesiges Wasserleitungsrohr, das oberirdisch zur Turbine des Kraftwerks führt. Nun investieren die Illwerke 30 Millionen Euro in das Hotel, das nach Fertigstellung von der Falkensteiner Michaeler Tourism Group betrieben wird. Baustart für die 130 Zimmer ist für Frühjahr 2020 geplant, 100 Ganzjahres-Arbeitsplätze sollen mit Beginn der Wintersaison 2021/22 aus dieser Investition entstehen.
Great Hotels of the World meldet sechs neue Mitgliederhotels: das 412-Zimmer Hotel Don Giovanni, Prag, Tschechische Republik; das 185-Zimmer Vilnius Grand Resort, Vilnius, Litauen; das 46-Zimmer Boutique-Hotel Museum Hotel, Tiflis, Georgien; das 305-Zimmer Istanbul Gonen Hotel, Istanbul, Türkei; das 327-Zimmer Banyan Tree Bangkok, Thailand und das derzeit 12, ab April 20 Zimmer zählende Luttrellstown Castle Resort, Dublin, Irland. Alle Hotels sind besonders gut für Events geeignet.
Hampton by Hilton Augsburg: Die GS Augsburg Betriebs GmbH hat auf Vermittlung der DOBU Hotel-Consulting Stuttgart einen Franchise-Vertrag mit Hilton ein neues 150-Zimmer Hampton by Hilton in Augsburg, Gubener Strasse 64, unterzeichnet. Es wird von der GS Augsburg Hotelbetriebs GmbH unter Kaid Kadir betrieben werden und liegt nahe der B17 in Oberhausen-Süd.
H.I.G. Capital, LLC erwarb von der italienischen Gruppe Rizzani de Eccher den Tourismuskomplex von Portopiccolo für etwa 150 Millionen Euro. Portopiccolo liegt am Golf von Triest, unweit der gleichnamigen Stadt, und wurde auf einer Fläche von 350.000 qm entwickelt, die aus der Rekultivierung einer ehemaligen Kalksteinhöhle stammt. Der Komplex wurde nach umweltverträglichen Prinzipien realisiert und umfasst ein 5-Sterne-Hotel der Marriott Marke Luxury Collection, ein 3.600 qm grosses Spa, einen privaten Yachthafen, einen Strandclub, mehrere Restaurants und Bars sowie 203 hochwertige Wohneinheiten. Die Operation wurde von der Immobilien-Investitionsabteilung von H.I.G. Capital, H.I.G. Realty Partners, in Zusammenarbeit mit der italienischen Vermögensverwaltungsgesellschaft InvestiRE Sgr. durchgeführt. Die Immobilie wurde in einen eigens zu diesem Zweck gegründeten italienischen Immobilien-Fonds aufgenommen.
H-Hotels.com wird in Eschborn bei Frankfurt das 215-Zimmer H+ Hotel Eschborn eröffnen. Der Neubau auf sieben Etagen soll im Oktober 2022 an den Start gehen. Die Immobile erhält ein Restaurant, einen Fitnessbereich sowie 153 Parkhaus-Stellplätze. Die Projektentwicklung erfolgt durch ein Joint Venture der OFB Projektentwicklung GmbH und dem Frankfurter Projektentwickler Gross & Partner.
Hyatt eröffnete in Manchester nach dem Hyatt Regency Manchester jetzt das Hyatt House Manchester. Sowohl das 212-Zimmer zählende Hyatt Regency als auch das 116-Zimmer Hyatt House empfangen ihre Gäste künftig in dem Gebäude The Lume, einem Wahrzeichen Manchesters im Herzen der Stadt.
Maria Alm: Das Magic Mountain Resort die Hochkönigin hat eröffnet. Das neue Resort der Hoteliersfamilie Hörl, die seit rund 40 Jahren den Thalerhof führt, der in die Hochkönigin integriert wird, bietet 44 Suiten mit eigener Sauna und einen Spa Bereich auf 2.000 qm über drei Stockwerke mit Infinity Outdoor Pool, insgesamt vier Pools, sowie verschiedenen Schwitz- und Relax-Attraktionen. Ein Adults-only Bereich steht ebenso zur Verfügung wie ein Familiy Spa. Hinzu kommen ein Panorama-Fitnessraum sowie ein Yoga- und Bewegungsraum. Die Pisten von Ski Amadé sind direkt von der Hochkönigin aus zu erreichen.
Marriott eröffnet mit dem Malta Marriott Hotel & Spa sein erstes Haus auf Malta. Das Haus war für 30 Millionen Euro komplett renoviert worden liegt in der Balluta Bay in St. Julian’s nahe Valetta. Es bietet 301 Zimmer, fünf Restaurants und drei Bars, ein Spa über 1.330 qm, Innen- und Aussenpool und 12 verschiedene Tagungsräume mit Terrasse für 800 Personen.
Motel One Innsbruck kann nun realisiert werden. Das Objekt, an dessen Stelle der neue PEMA 3 Turm direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof errichtet wird, wurde bereits vor längerer Zeit abgerissen. Der ursprünglich geplante Baustart Sommer 2019 konnte aufgrund von Problemen baurechtlicher Natur nicht eingehalten werden. Laut Investor Markus Schafferer sind nun alle Genehmigungen vorhanden und der Baustart soll dieser Tage erfolgen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen. Zwei Drittel des 48 m hohen Gebäudes mit einer Gesamtgeschossfläche von knapp 15.000 qm wird Motel One mit 240 Zimmern bespielen. Für den obersten Stock ist eine frei zugängliche Skybar vorgesehen, unten Büros, Shops und Tiefgarage.
NH Hotel Group hat zum Jahresanfang 2020 das 650-Zimmer nhow Amsterdam RAI eröffnet. Mit einer Höhe von 91 Metern und 23 Etagen gilt es als höchster Hotelneubau in Benelux. Das Hotel umfasst neun Meetingräume, ein Fitnessstudio sowie ein Restaurant, eine Bar und eine Sky Lounge. Nach dem Launch des nhow Rotterdam arbeitete die NH Hotel Group in Amsterdam zum zweiten Mal mit OMA zusammen, welches vom niederländischen Stararchitekten Rem Koolhaas 1975 gegründet wurde.
Novum Hospitality hat das the niu Loom in Manchester eröffnet. Das Design des 135-Zimmer Midscale-Hotels greift die früher in der Region weitverbreiteten Webereien auf. Projektentwickler und -eigentümer ist das in London ansässige Unternehmen Manchester Limited.
Ostelzzz wird in Turin noch vor Ende 2020 sein zweites Haus eröffnen. Das Konzept der Kapselhotels wurde von dem lombardischen Start-up-Unternehmen ZzzleepandGo entwickelt und hat bereits vor mehr als einem Jahr erfolgreich seine erste städtische Immobilie in Mailand eröffnet, nachdem es zunächst an den Flughäfen Bergamo Orio al Serio und Milano Malpensa entwickelt worden war. Das neue Ostelzzz Turin wird über 200 Mikro-Zimmer mit klassischen Betten, LED-Leuchten, Belüftung und einem Touchscreen verfügen. Über eine interne Social Media-Plattform werden die Hotelgäste direkt miteinander in Verbindung treten können. Im Durchschnitt werden die Preise zwischen 40 und 50 Euro pro Nacht liegen. Das Anwesen wird auch eine virtuelle Rezeption erhalten, die 7/24h zur Verfügung steht. Während das Mailänder Ostelzzz junge Manager angezogen hat, richtet sich das Turiner Haus an Familien, da es auch mehrere Mehrbett-Kapseln anbietet.
Premier Inn kommt mit einen 214-Zimmer-Hotel nach Duisburg. Mitte 2020 soll mit dem Bau entlang der Gutenberg- und Oberstrasse im Mercator Viertel begonnen werden, zwei Jahre später ist die Fertigstellung geplant. Bei der Errichtung der Immobilie kooperieren zwei Projektentwickler: die Duisburger Blankbau-Gruppe und die GBI Gruppe.
Privathotels Dr. Lohbeck übernimmt zum 1. Februar 2020 das Parkhotel Görlitz, zum selben Stichtag wie das Romantik Hotel Schloss Rheinfels in St. Goar am Rhein. Das 4-Sterne-Superior Parkhotel Görlitz hat 186 Zimmer und Suiten, einen Tagungsbereich mit acht Tagungsräumen für 220 Teilnehmer, Restaurant, Terrasse, Sauna und einen Garten. Damit zählt Privathotels Dr. Lohbeck jetzt 23 Hotels sowie Burgen und Schlösser der Vier- und Fünf-Sterne-Kategorie in Deutschland, Österreich und Florida, USA.
Radisson gab die Unterzeichnung des Radisson Hotel Apartments Muscat Ghala Heights im Sultanat Oman bekannt. Es soll im 4. Quartal 2022 eröffnet werden und wird 280 Serviced Apartments anbieten. Das neu gebaute Hotel wird über eine Lobby-Bar, zwei Restaurants, einen Aussen-Pool sowie Freizeit-Einrichtungen wie ein Damen- und Herren-Fitnessstudio verfügen. Der Konferenzraum des Hotels wird 850 qm gross sein, darunter zwei Konferenzräume und ein grosser Ballsaal. Die Anlage befindet sich im Eigentum des Unternehmens von Saud Bin Hamed Bin Issa Al Tae.
Radisson unterzeichnete das Radisson-Hotel Liepaja mit 90 Betten in einem Art-Déco-Gebäude im Stadtzentrum von Liepaja, Lettland. Neben einem Restaurant und einer Lobby-Bar wird das Hotel auch zwei Tagungsräume und zwei Bankettsäle bieten.
Reuben Brothers hat das La Residence Hotel in der Bucht von Kalafatis, Mykonos, Griechenland, erworben, ein Luxus-Boutique-Hotel mit 30 Schlafzimmern, das Teil der Unternehmens-Strategie ist, in erstklassige Hotelanlagen in den wichtigsten europäischen Reisezielen zu investieren. Das Hotel im Eigentum von Reuben wird am Ende der Sommersaison 2020 umfassend renoviert werden. Diese Übernahme ergänzt die bestehenden Hotel-Investitionen der Reubens in Grossbritannien und Europa, darunter London, Rom, Venedig und Verbier.
Travel Charme Hotels & Resorts kommt Ende 2021 mit einem Neubau nach St. Peter-Ording an der Nordsee. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und direkt an der Strand-Promenade. Die Baumassnahmen beginnen im Frühjahr dieses Jahres. Verteilt auf vier Etagen entstehen 90 Zimmer, ein Restaurant, ein Fitness- und Wellnessbereich, mehrere Konferenzräume sowie eine Rooftop Bar. Investor und Bauherr des Hotels sind Hamburger Unternehmer. Travel Charme Hotels & Resorts leitet das Hotel ab der geplanten Eröffnung Ende 2021 im Rahmen eines Managementvertrags.
TUI Magic Life übernimmt zum Sommer 2020 den ehemaligen Club Asteria Belek an der türkischen Riviera. Der künftige TUI Magic Life Belek wird in den kommenden Monaten umgebaut und verfügt über 594 Zimmer im Village-Stil, die sich über die weitläufige Gartenanlage verteilen. Acht Pools und ein Aqua Park, der derzeit auf zehn Rutschen erweitert wird, erwarten die Gäste ebenso wie ein umfangreiches Wassersportanagebot. Die Eröffnung ist für Ende April geplant. Bestehende Club Asteria Belek-Buchungen werden übernommen und die Gäste über das neue, erweiterte Angebot informiert. Zum Portfolio der Marke TUI Magic Life gehören insgesamt 16 Clubs in Spanien, Griechenland, Italien, Nordafrika und der Türkei. / FF, MAS, sst