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News-Mix

Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Best Western/Loftstyle Eningen, Harry's Home/Tefls, Human/Italien; IHG/Holiday Inn Paris Porte de Clichy, InvestiRe/Pantheon Iconic Rome, Maalot/Rom, Oetker/Woodward, Orascom/Kredit, Staycity/Gesellschafter, UMB/Frankfurt.

Best Western hat mitten im Lockdown das Loftstyle Hotel Eningen nahe Reutlingen eröffnet, zunächst als Soft-Opening, Ende 2020 dann im Vollbetrieb. Betreiber ist die Hotelmanagement-Gesellschaft Loftstyle Hotels, die damit ihr fünftes Haus im Portfolio hat. Das neue Hotel im 3-Sterne-Segment mit 103 Zimmern im Vintage-Stil gehört der Marke SureStay Collection by Best Western an. Das Hotel verfügt über zwei kleine Tagungsräume, ein Frühstücksrestaurant, eine Bar und einen Fitnessbereich. Zudem können Hotelzimmer als Home Offices und als Apartments gebucht werden.

Harry’s Home Hotels & Apartments expandiert in Telfs/Tirol. Der Spatenstich des zehnten Objekts am sechsten DACH-Standort fand letzte Woche statt. Mitte 2022 soll das eigenfinanzierte Gebäude der österreichischen Harry’s Home AG mit etwa 85 Studios und Apartments starten. Es befindet sich nahe der Autobahnausfahrt Telfs-West mit einem Sportzentrum und Schwimmbad direkt nebenan. Für die Realisierung des Vorhabens konnte die Hoteliersfamilie Ultsch die Swietelsky Baugesellschaft m.b.H als Projektentwickler und Investor gewinnen.

Foto: Extendam, Catella Hospitality Europe

IHG hat das Holiday Inn Paris Porte de Clichy an Extendam und Catella Hospitality Europe veräussert. Das grösste Holiday Inn Hotel in Frankreich liegt in der Nähe des neu erbauten Gerichtshofs im 17. Bezirk und ist mit 262 Zimmern auch eines der grössten Hotels im Grossraum Paris. Die 2006 erbaute Immobilie mit einer 120 qm grossen Terrasse, einem Restaurant und MICE-Bereich wurde, ohne Details zu nennen, mit einer geringen Wertberichtigung im Zuge der Corona-Auswirkungen erworben. Catella Hospitality Europe wird das Hotel nach einer Renovierung auf Franchise-Basis als ihr erstes Hotel in Frankreich betreiben. Christie & Co. vermittelte die Transaktion.
In Olching, 20 km von München entfernt, hat derweil der Projektentwickler Herecon das fertiggestellte Holiday Inn Express Ende Oktober an den Pächter Tristar übergeben. Das Objekt verfügt über ein BGF von ca. 4.600 qm und umfasst 123 Zimmer, einen Frühstücksbereich und eine Bar. Es wurde nach 15 Monaten Bauzeit fertiggestellt.

InvestiRE sgr dürfte demnächst das Pantheon Iconic Rome Hotel von DEA Capital erwerben. Gerüchten aus "Il Sole 24 Ore" zufolge soll sich der Kaufpreis der Transaktion auf 62 Millionen Euro belaufen. DEA Capital erwarb die Immobilie vor einigen Jahren vom Immobilien-Unternehmer Sergio Scarpellini für 48 Millionen Euro. Das Hotel wurde dann in einen Immobilien-Fonds aufgenommen, der einen ROI von 8% gewähren kann.

Maalot Hotel wird im kommenden Dezember in Rom eröffnet. Dieses neue 5-Sterne-Hotel wurde vom lokalen RPM Proget Sudio in einem 3.000 qm grossen, vierstöckigen Palast aus dem 19. Jahrhundert realisiert, in dem von 1828 bis 1837 der italienische Musiker Gaetano Donizetti wohnte. Das Maalot Hotel im typisch britischen Stil wird 30 Zimmer und Suiten sowie ein 100 qm grosses Fitnesscenter bieten. Sein Eingang wird in ein Restaurant mit 60 Plätzen integriert sein.

Foto: Fabrice Rambert

Oetker Collection nimmt im Frühjahr 2021 das The Woodward als zehntes Masterpiece Hotel auf. Das im Besitz von Bastion Holdings befindliche 26-Suiten-Hotel am Quai Wilson, direkt am Ufer des Genfer Sees, wurde 1901 vom französischen Architekten François Durel im Post-Haussmann-Stil erbaut und wird derzeit nach den Plänen von Pierre-Yves Rochon umgebaut. Nach der Eröffnung wird The Woodward zwei Restaurants der Michelin-Sterne-Köche Joël Robuchon und Alain Verzeroli beherbergen sowie ein 1.200 qm grosses Spa von Maison Guerlain mit einem 21 m langen Pool und sechs Wellness-Suiten. Die Presidential Suite verfügt nach Fertigstellung über einen privaten Speisesaal und eine Loggia, die Royal Suite über einem privaten Aufzug.

Orascom Development Holdings grösste Tochtergesellschaft in Ägypten, die Orascom Development Egypt, hat ein mittelfristiges Darlehen in Höhe von 265 Millionen USD zur Refinanzierung bestehender Schulden unterzeichnet, mit einer Laufzeit von sieben Jahren und tilgungsfreien Zeit von zweieinhalb Jahren. Damit soll nach einer Unternehmensstabilisierung auch die Renovierung von Hotels und eine mögliche Expansion finanziert werden.
ODH betreibt momentan neun Destinationen: vier in Ägypten, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Kürzlich hat die Gruppe O West gestartet, das erste Projekt in Kairo.

Staycity Aparthotels hat mit ISIF einen neuen Gesellschafter an Bord. ISIF beteiligt sich mit 13% am irischen Aparthotel-Betreiber und stellt zusätzlich Fremdkapital zur Verfügung. Ausserdem werden die bestehenden Gesellschafter neben dem ISIF 7 Millionen Euro in Stammaktien investieren. Damit kann die Staycity Group den Abschluss einer Fremd- und Eigenkapital-Refinanzierung in Höhe von 70 Millionen Euro bekanntgeben, mit dem die Ausfälle durch Covid-19 kompensiert werden sollen und die weitere Expansion vorangetrieben werden soll.
Zusätzlich zur Eigenkapital-Beschaffung hat das 2004 gegründete Unternehmen ein neues Darlehen in Höhe von 33 Millionen Euro bei der britischen Bank OakNorth erhalten, zur Barmittel-Aufstockung und Rückzahlung bestehender Verbindlichkeiten. In den nächsten eineinhalb Jahren soll so die Kapazitätsverdoppelung mit zehn neuen Aparthotels an Standorten wie Frankfurt/M, Manchester, Dublin, Bordeaux, Paris und London gelingen; bis 2026/2027 ist ein Portfolio von insgesamt 15.000 Serviced Apartments geplant. Aktuell betreibt Staycity 21 Hotels mit 2.700 Serviced Apartments.

The Originals Human Hotels & Resorts hat seine Kooperation in Italien um zwei neue Objekte erweitert: das Arca Street Art Hotel, das zur Collection The Originals City gehört, ist ein 3-Sterne-Hotel in Spoleto im Besitz der Familie Contenti und verfügt über 57 Zimmer sowie das Restaurant La Mela Stregata. Zum anderen ist es das Masseria Stali, ein "Agriturismo", das zu einem 270 Hektar grossen Bauernhof in Caprarica di Lecce gehört. Es ist Teil von The Original Relais und verfügt über 20 Zimmer, ein Restaurant, Schwimmbad und Solarium.

UBM Development aus Wien hat mit Paulus Immobilien den im Bau befindlichen FAZ-Tower in Frankfurt an die Versicherung HanseMerkur für 196 Millionen Euro verkauft. Teil des Verkaufs ist nicht das daneben entstehende Gebäude, welches ursprünglich für ein 350-Zimmer-Hotel, betrieben von Leonardo-Hotel, vorgesehen war und jetzt Frankfurts erstes Büro in Holzbauweise werden soll. Die Fertigstellung beider Gebäude ist für 2022 geplant. / MAS, syk

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