Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Huazhu, Althoff/Motorworld, Baglioni/Sardinien, Best Western/Crafted, Four Seasons/Italien, Genua/Aquarium, Deutschland/Statistik, Grand Hotel Plaza/Rettung, IHG/Schottland, LHM/Rom, Oetker/Capri, Pantera/Rekord, Radisson/Cortina, TH Resorts/Gardasee, Travel Charme/Gastein, Uvet/Süditalien, Wyndham/La Quinta.
Accor hat die Veräusserung eines Anteils von 1,5% an der Huazhu Group Limited für 239 Mio. Euro abgeschlossen. Damit hält der französische Konzern nun einen Anteil von 3,3% an Huazhu und ist weiter im Board of Directors der Gruppe vertreten. In den nächsten drei Jahren wollen beide mehr als 200 Häuser eröffnen. Seit 2016 sind im Rahmen der Master-Franchise-Vereinbarung mit Huazhu bereits 300 Economy- und Midscale-Hotels in China eröffnet worden, hauptsächlich unter den Marken Ibis, Novotel und Mercure.
Ebenfalls seit 2016 ist Swissôtel Teil von Accor. Am Montag startet im originären Heimatmarkt der Marke das neue Swissôtel Kursaal Bern im ehemaligen Hotel Allegro. Für den Umbau des Hauses mit 171 Zimmern zeichneten die Architekten Marazzi + Paul verantwortlich. Neben den markentypischen Vitality-Suiten mit Wellbeing Wall gibt es neu auch Vitality Fitness-Sets in den Zimmern. Die zwei Hotelrestaurants werden von Sternekoch Fabian Raffeiner geleitet. Zum Hotel gehört auch der Kursaal Bern Kongresszentrum mit 4805qm Meeting- und Eventfläche für bis zu 1500 Gäste.
Althoff plant im laufenden Jahr die Eröffnung des Ameron Hotels München in der neuen Motorworld. Als Erlebniswelt in einer denkmalgeschützten Halle neu konzipiert, treffen hier ein Fahrzeughandel mit Werkstätten sowie 112 Glasboxen mit Oldtimern und Sportwagen auf Shops, Galerien und das Ameron-Hotel mit 153 Zimmern und drei Car & Bike Studios, also Zimmern, die über eine Glasscheibe mit dem eigenen Auto in der Garage verbunden sind. Die bekannten Eventhallen Zenith, der Kohlebunker sowie das Kesselhaus ergänzen die 19 Tagungsräume und Locations in der grossen Lokhalle.
Baglioni wird am 1. Juli 2021 ein neues Haus in sein Portfolio aufnehmen: das 5-Sterne-Paradise Resort & Spa der Quercia s.r.l. im geschützten Meeresgebiet von Tavolara im nordöstlichen Sardinien. Das neue Baglioni Resort Puntaldia soll sanft mit The Leading Hotels of the World verbunden werden. Das Anwesen verfügt über 78 Zimmer, Suiten und Villen, die von einem 4ha grossen Privatpark umgeben sind. Hinzu kommen ein Pool mit Solarium-Zone, zwei Kinderpools sowie ein Kinderclub, Wellness-Center und Fitnessraum. Der F&B-Bereich umfasst zwei Restaurants, eine Pool- und eine Terrassenbar. Das Hotel ist der erste Abschluss der Baglioni Group nach der Partnerschaft mit den britischen Reuben Brothers, die auch zum Sale-and-Leaseback des Baglioni Luna Hotels in Venedig geführt hat.
Foto: BWH Hotel Group
Best Western hat mit einem Neuzugang in den Niederlanden seine WorldHotels Crafted Collection erstmals auf die Benelux-Region ausgeweitet. Das renovierte 4-Sterne-Designhotel Haarhuis im Zentrum von Arnheim wartet mit einer 100-jährigen Historie auf und verfügt über 127 Zimmer und Serviced Apartments. Zu den weiteren Angeboten gehören elf Tagungsräume und Event-Flächen, ein Restaurant, eine Rooftop Bar sowie eine Kaffee- und Konditoreibar, die künftig von einer Whiskey- und Weinbar ergänzt werden sollen. Die WorldHotels Crafted Collection ist der vierte Soft Brand unter dem Dach von WorldHotels, neben Luxury, Elite und Distinctive, und versteht sich als Sammlung unabhängiger Hotels mit innovativen Designs. Bisher zählt die Crafted Collection weltweit fünf Häuser.
Deutsche Statistik: Das Gastgewerbe in Deutschland setzte im Jahr 2020 real 39% weniger um als im Jahr 2019. Damit war der Rückgang rund 1 Prozentpunkt stärker als nach der Schätzung des Jahresergebnisses. Der Gastgewerbe-Umsatz fiel im Dezember 2020 gegenüber November 2020 nach Kalender- und Saisonbereinigung real um 14,7 % und nominal um 14,3%. Der Umsatz lag damit real 72% unter dem Niveau vom Februar 2020, dem Monat vor Ausbruch der Corona-Pandemie in Deutschland.
Auch der Vergleich zum Vorjahresmonat zeigt die Auswirkungen des andauernden Lockdowns deutlich: Gegenüber Dezember 2019 war der Gastgewerbe-Umsatz im Dezember 2020 real 72,3% und nominal 70,8% geringer. Die Hotels und sonstigen Beherbergungsunternehmen erzielten im Vergleich zum Dezember 2019 real 83,4% niedrigere Umsätze. In der Gastronomie fiel der Umsatz gegenüber Dezember 2019 real um 66,8%. Innerhalb der Gastronomie lag der reale Umsatz der Caterer im Dezember 2020 um 44,3% unter dem Wert des Vorjahresmonats. Quelle: Statistisches Bundesamt vom 19.2.2020.
Four Seasons plant mit der Omnam Investment Group ein neues Resort in Apulien, nahe Ostuni. Direkt am Meer mit eigenem Strandzugang gelegen wird es 150 Zimmer und Suiten in villenartigen Einheiten, sechs Restaurants und Bars, ein Spa sowie ein Ballsaal und kleinere Tagungsräume umfassen. Der Entwurf stammt von HKS Architects. Omnam hatte das Grundstück mit dem Partner IAC Investments Ende 2020 erworben.
Genua und sein "Aquarium" könnte das nächste Ziel der französischen Loop-Gruppe sein, die bereits über ein Portfolio von 16 Vergnügungsparks in Frankreich, Grossbritannien, Holland, der Schweiz, Deutschland, Spanien und Portugal verfügt. Laut mehrerer Gerüchte in der Zeitung Il Sole 24 Ore erwägt Loop die Übernahme der Anlage, die derzeit von Costa Edutainment betrieben wird. 2020 verzeichnete das Aquarium von Genua einen Verlust von etwa 10 Millionen Euro, was auf einen Rückgang von 700.000 Besuchern zurückzuführen ist. Vor der Pandemie lag der Umsatz bei rund 60 Millionen Euro, das EBITDA bei 10 Millionen Euro.
Deutschland-Statistik: Das Gastgewerbe setzte im Jahr 2020 real 39% weniger um als im Jahr 2019 und damit rund 1 Prozentpunkt mehr als der im Jahresergebnis geschätzte Rückgang. Der Umsatz von HOtels und Restaurants sank im Dezember 2020 im Vergleich zum November 2020 kalender- und saisonbereinigt real um 14,7% und nominal um 14,3%. Der Umsatz lag damit real um 72% unter dem Niveau von Februar 2020, dem Monat vor Ausbruch der Corona-Pandemie in Deutschland.
Auch der Vergleich mit dem Vorjahresmonat zeigt deutlich die Auswirkungen der anhaltenden Sperrung: Im Vergleich zum Dezember 2019 lag der Umsatz des Gastgewerbes im Dezember 2020 real um 72,3% und nominal um 70,8% niedriger. Hotels und sonstige Beherbergungsbetriebe verzeichneten real 83,4% weniger Umsatz als im Dezember 2019. Bei Hotels und Restaurants sank der Umsatz im Vergleich zum Dezember 2019 real um 66,8%. Innerhalb der Gastronomie war der reale Umsatz für Caterer im Dezember 2020 um 44,3% niedriger als im Vorjahresmonat. Quelle: Statistisches Bundesamt laut 19.2.2020
Grand Hotel Plaza in Rom soll mit einer Umschuldung stabiler aufgestellt werden. Die Immobiliengesellschaft Immobiliare di Roma Splendido und ihre Muttergesellschaft Archimede Immobiliare als Eigentümer des 5-Sterne-Hotels mit 200 Zimmern haben mit der Bank Unicredit eine Umschuldungsvereinbarung unterzeichnet. Diese sieht vor, dass die Eigentümer des Grand Hotel Plaza ihre Schulden in Höhe von insgesamt 57,63 Millionen Euro gegenüber der Unicredit-Bank sowie gegenüber der nationalen Steuerbehörde, den Sicherheitsinstituten und der Stadtverwaltung von Rom tilgen.
Um dieses Ziel zu erreichen, enthüllt die Presseagentur MF-Dow Jones, haben sich beide Immobiliengesellschaften verpflichtet, Vermögenswerte für 24,8 Millionen Euro zu verkaufen, darunter einige Immobilien in Rom und ein Schloss in Torre Sabina nahe Rieti in der Region Latium. Der für die Einhaltung der Fristen benötigte Cashflow sollte auch durch eine 5,5 Millionen Euro teure Miete gewährleistet werden, die die Hotelmanagement-Gesellschaft, die das Grand Hotel Plaza betreibt, ab Juni wieder zahlen soll. Sowohl Immobiliare di Roma Splendido als auch Archimede Immobiliare werden von der Agricola Monastero Santo Stefano Vecchio kontrolliert, die wiederum auf die Familie Paladino verweist. Letztere kontrolliert auch die Verwaltungsgesellschaft, die das Grand Hotel Plaza betreibt.
IHG geht mit Voco nun auch nach Schottland: mit dem Voco Grand Central in Glasgow und dem Voco Edinburgh Haymarket. Das Glasgower Haus wartet mit 230 Zimmern sowie Meeting- und Veranstaltungsräumen auf; das Haus im West End der schottischen Hauptstadt wird mit 150 Zimmern und Suiten, Restaurant und Bar, das erste neu gebaute in Grossbritannien sein. Beide Hotels sollen je nach behördlichen Corona-Richtlinien im März eröffnen. Voco hat derzeit zehn Hotels in Europa geöffnet, darunter Cardiff, Oxford und Reading in Grossbritannien.
LHM, ein italienisches White-Label-Unternehmen der Hotellerie, wird in Rom das 4-Sterne-Hotel betreiben, das aus dem Umbau der Residenz Palazzo al Velabro mit derzeit 33 Apartments entstehen wird. Das neue Objekt wird voraussichtlich 2022 eröffnen und eine noch nicht genannte Lifestyle-Marke aus dem Marriott-Portfolio tragen. Cushman & Wakefield Hospitality Italia hat bei der Auswahl des neuen Betreibers beratend mitgewirkt. Der Palast ist im Besitz von UnipolSai Investimenti SGR, der Asset Management-Gesellschaft der Unipol-Gruppe.
Foto: Oetker Collection
Oetker Collection erweitert mit dem Hotel La Palma auf Capri das Portfolio der Masterpiece Hotels. Derzeit wird Capris erstes, 1822 erbautes Hotel – das frühere Locanda Pagano – nahe der Piazzetta mit dem Eigentümer Reuben Brothers in ein Ensemble mit 50 statt bisher 80 Zimmern und Suiten, Rooftop-Restaurant und -Bar, Beachclub, Pool-Deck, Spa und Boutiquen umgewandelt. Im April 2022 soll das erste italienische Masterpiece Hotel der Oetker Collection eröffnen. Für das Restaurant und den Beachclub an der Südküste wurde der 2-Sterne-Koch Gennaro Esposito gewonnen. Die Akquisition von Reuben Brothers umfasst auch den Nachtclub La Taverna Anema e Core auf dem Anwesen.
Pantera hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2020 Projekte und Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von 210 Millionen Euro vermitteln können – ein Rekord für die AG. Gründe für den Erfolg sieht der Entwickler vor allem im Fokus auf Serviced Apartments sowie in der vor einem Jahr gestarteten Zusammenarbeit mit dem französischen Wohnimmobilienentwickler Nexity als Partner und Mehrheitsgesellschafter. Mit Nexity wären deutlich grössere Projektvolumina möglich bis hin zu kompletten Quartiersentwicklungen. Serviced Apartments sollen die weitere Expansionsstrategie bestimmen. Zudem setzt Pantera verstärkt auf die wohnwirtschaftliche Entwicklung ganzer Areale sowie auf Service-Wohnen für Best Ager. Insgesamt umfasst die Pipeline 16 Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund 850 Millionen Euro.
Radisson hat nach einer umfangreichen Renovierung rechtzeitig zur Ski-WM in Südtirol das Grand Hotel Savoia Cortina d'Ampezzo, A Radisson Collection Hotel, und das Radisson Residences Savoia Palace neu gestartet. 1912 erbaut, wird ersteres von Zeus International betrieben und gehört seit kurzem zur Radisson Hotel Group. Das Luxushotel verfügt über 126 Zimmer, drei Gastronomie-Konzepte, ein Spa und den grössten Konferenzbereich in Cortina mit 600 qm Fläche. Die Radisson Residences Savoia Palace Cortina d'Ampezzo bieten 44 Apartments, inspiriert von traditionellen Berghütten, und bildet das erste Haus der Marke in Italien.
In Leipzig wird Radisson bis Mitte 2023 ein 224-Zimmer-Hotel im neuen Quartier Future Living beziehen. Pächter des Hotelneubaus nahe dem Hauptbahnhof ist Fast Lane Hospitality. Gerade hat AY Projects das Quartier an das Versorgungswerk der Landesärztekammer Hessen verkauft. Future Living umfasst neben dem Hotel auch 75 Wohnungen mit 185 Zimmern für möbliertes Wohnen.
TH Resorts betritt erstmals die Region Venetien und erwirbt das Management des Hotels Parchi del Garda in Pacengo di Lazise. Die in Padua ansässige Hospitality-Gruppe wird das Anwesen für die nächsten 20 Jahre betreiben. Parchi del Garda ist ein Leisure-Hotel, das 300 Tage im Jahr in Betrieb ist und über 233 Zimmer sowie ein mehr als 2000 qm grosses Kongresszentrum verfügt. Es befindet sich 900 m vom See und 500 m vom Vergnügungspark Gardaland entfernt.
Travel Charme: Alle erforderlichen Genehmigungen zur Umwandlung der drei am Straubingerplatz in Bad Gastein gelegenen, 2018 von der Travel Charme-Mutter Hirmer Gruppe aus München für 7,5 Mio. Euro vom Land Salzburg erworbenen, baufälligen Hotels Straubinger, Alte Post und Badeschloss in zwei zeitgemässe Hotels sind erteilt; mit dem Bau wurde begonnen. Das zwischen 1791 und 1888 entstandene Ensemble wird von Büro BWM Architekten aus Wien unter Beibehaltung möglichst vieler historischer Elemente revitalisiert. Es entstehen Das Straubinger, ein 50-Zimmer Haus im 5-Sterne-Bereich, sowie das lifestyle-orientierte Badeschloss mit 12 Zimmern im historischen Stammhaus sowie 88 weiteren in einem neu errichteten Hotelturm. Im ehemaligen Hotel Alte Post sollen ein Concept Store sowie entweder Büros oder kleinere Seminar- und Konferenzräume untergebracht werden.
Die insgesamt 150 Hotelzimmer befinden sich auf einer Gesamt-Bruttogeschossfläche von 13.000 qm, was einer BGF von 86 qm pro Zimmer entspricht. Die totalen Investitionskosten für das Projekt beziffert Christian Hirmer mit einer zweistelligen Millionenzahl. Das Straubinger wird einen Infinity Pool und einen historischen Saal bieten. Beide Hotels werden u.a. ein Restaurant und eine Bar bieten, beide auch für Passanten. Im historischen Teil des Badeschlosses liegen zwölf Zimmer sowie der F&B-Bereich. Auf dem Dach des neuen, 13-geschossigen Turms entsteht ein Rooftop-Pool.
Bad Gastein verspricht sich von dem Projekt eine Initialzündung für den gesamten Ort. Die Eröffnung ist bis spätestens Ende 2023 geplant. Das Land investiert weiterhin in Infrastrukturprojekte Bad Gasteins. Laut Landeshauptmann Wilfried Haslauer freue man sich sehr über die Zusammenarbeit mit der Hirmer Gruppe. Man teile mit dem mitteleuropäischen Unternehmen die Kultur, das Land Salzburg sei bei dem Projekt weder an internationalen Investoren mit unbekannten Geldquellen noch an anonymen internationalen Ketten als Betreiber interessiert gewesen.
Uvet Hotel Company begrüsst drei neue süditalienische Häuser im Portfolio. Das Falconara Resort & Spa ist ein 4-Sterne-Hotel mit 65 Zimmern, knapp eine Autostunde von der sizilianischen Stadt Agrigento entfernt. Es verfügt über ein Wellness-Center, Schwimmbad, Fitness und Tennis. Das Baia dei Mulini Resort & Spa auf Szilien befindet sich am Strand von Erice Mare und gehört der Gruppo Bulgarella. Es ist ein 4-Sterne-Familienhotel mit 112 Zimmern, Privatstrand, Aussenpool mit Kinderecke sowie Fussball-, Tennis- und Beachvolleyballplätzen. Seine Halle, Rezeption und ein Resortflügel wurden am Ende der letzten Sommersaison renoviert. Das dritte neue Hotel, das Infinity Resort, ist eine neue 4-Sterne-Anlage in Tropea mit 52 Zimmern, die auf einer Landzunge mit Meerblick gebaut wurde. Die Uvet Hotel Company betreibt derzeit zwölf Anlagen in Italien, Kenia, auf den Malediven, Sansibar, Sharm-el-Sheik und Marsa Alam.
Foto: Silvia deCandia
Wyndham führt die Marke La Quinta im Nahen Osten mit einem neuen Hotel in der historischen Gegend von Dubai ein. Das 100-Zimmer-Haus wird nach Abschluss der Renovierung voraussichtlich im März eröffnen und über Restaurants, Lounge und Café verfügen sowie über einen 100 qm grossen Veranstaltungsraum, ein Spa, einen Aussenpool mit Pooldeck, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz und Einzelhandelsflächen. Das La Quinta by Wyndham Dubai Bur Dubai ist das 75. Haus der Marke seit der Übernahme durch Wyndham im Jahr 2018. Bisher ist der Brand in neun Ländern vertreten. / MAS, syk