Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Split, Baglioni/Sardinien, Best Western/Spaander, Demo/Rimini, Dt. Hospitality/Karlsruhe, Disneyland/Paris, Eala/Limone, Fletcher/Verkauf, GBI/Mannheim, Life Resorts/Zambrone, Maritim/Albanien, Marriott/Rapperswill, Martini17/Eröffnung, Scandic/Q1, Swimmy/Pool Sharing, Student Hotel/Kauf, Union Investment/Kauf.
Accors neues MGallery Heritage Hotel Fermai in Split.Foto: Dusko Vlaovic
Accor hat mit dem Heritage Hotel Fermai in Split demnächst sein erstes MGallery in Kroatien: Die Eröffnung erfolgt im Mai 2021, bevor es ab Juli im Rahmen eines Franchise-Abkommens zwischen Accor und der Quatro Company Teil der MGallery Hotel Collection wird. Das Haus mit 35 Zimmern, Café und Gartenterrasse befindet sich in einem über 100 Jahre alten Gebäude im Art Noveau-Stil. Für die Quatro Company ist es das erste Hotel.
Baglioni Hotels & Resorts startet im Juni 2021 sein erstes Resort auf Sardinien. Nördlich von San Teodoro gelegen und eingebettet in den Yachthafen von Tavolara umfasst das neue Hotel 78 Zimmer und Suiten, zwei Restaurants, darunter eines in Zusammenarbeit mit dem Sterne-Koch Claudio Sadler, einen Pool, Spa, Fitness und einen Privatstrand. In der Nähe des Baglioni Resort Sardinia befindet sich zudem der Puntaldìa Golf Club. Das Hotel ist Mitglied von The Leading Hotels of the World.
Best Western wächst mit der BW Signature Collection in den Niederlanden: Das Hotel Spaander in Volendam, nordöstlich von Amsterdam und direkt am Markermeer, feiert am 1. Mai 2021 seine Wiedereröffnung unter dem Dach der BWH Hotel Group. 1881 eröffnet und als Künstlerhotel in der Region mit einer Sammlung von mehr als 1.400 Gemälden etabliert, umfasst es 78 Zimmer, von denen einige sowie die hoteleigene Taverne nahezu in ihrem Originalzustand aus dem 19. Jahrhundert belassen wurden. Es ist es das zweite Haus der Kollektion im Raum Belgien und Niederlande.
Demo Hotel heisst ab Juni das neue Hotel in Rimini, das aus der Renovierung des ehemaligen Hotels Toledo hervorgegangen ist. Es versteht sich als "ständiger Showroom für neue Ideen und Lösungen" sowie als "experimentelles und emotionales Produkt" für die Gäste. Hinter dem Konzept steht die in Rimini ansässige Beratungsfirma Teamwork Hospitality. Alle Suiten und Gemeinschaftsbereiche wurden von 13 verschiedenen Architekturbüros entworfen.
Deutsche Hospitality kommt mit IntercityHotel 2023 nach Karlsruhe. Das neue Haus direkt am Hauptbahnhof ist Teil des entstehenden Gebäude-Ensembles Ka Drei, in dem sich auch zwei Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, eine Tiefgarage und ein Café befinden werden. Die Eröffnung ist in Q2 geplant. Zum 194-Zimmer-Hotel gehört auch eine Veranstaltungsfläche mit 233 qm und vier Konferenzräumen. Die Projektentwicklung und Baubetreuung von Ka Drei teilen sich die Qcoon Real Estate GmbH und die Fortoon Development GmbH, beide aus Hamburg.
Disneyland Paris mit einem royalen Zimmer.Foto: Disneyland
Disneyland Hotel in Paris hat eine Komplett-Renovierung mit einem royalen Leitthema erfahren. Das 5-Sterne-Hotel am Eingang von Disneyland Paris wartet in den mehr als 5.700 Zimmern und öffentlichen Bereichen mit Dekoren von Disney-Klassikern auf. Zudem wurden der Poolbereich und das Spa vergrössert und die Restaurants renoviert. Gerade wurde auch das Disney's Hotel New York – The Art of Marvel mit mehr als 350 Marvel Kunstwerken von 110 Künstlern renoviert, davor ausserdem Disney's Hotel Santa Fe und Disney’s Hotel Cheyenne mit einem Spielzeugthema.
Eala Hotel hat gerade seine Einweihung gefeiert. Es befindet sich in der Stadt Limone sul Garda am gleichnamigen See und ist ein 5-Sterne-Haus, das von der lokalen keltischen Legende inspiriert wurde. Der Name Eala bedeutet im Keltischen Schwan. Realisiert von der lokalen Gastronomen-Familie Risatti erstreckt sich das Hotel über sieben Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, zwei Restaurants und die Bar; die Zimmer nehmen vier Etagen ein, im sechsten Stock sind die Royal Suite Awen und das Eala Luxury Spa & Medical untergebracht, die sich beide über zwei Ebenen verteilen. Auf dem Dach schliesslich befindet sich die Panoramic Lounge Bar. Das Spa umfasst 1.500 qm, darunter zwei Innenpools, ein Infinity Pool im Freien, finnische Saunen, eine Kryosauna, ein Kneipp-Pfad, Erlebnisduschen sowie Relax- und Behandlungsräume. Ein 80 qm grosser Fitnessbereich, ein Fine Dining-Restaurant und ein Bistro unter der Leitung des Sterne-Kochs Alfio Ghezzi und des Resident Chefs Akio Fuijta runden das Angebot ab.
Fletcher Hotels ist laut Medienbereichten an die Investment-Gesellschaft Egeria verkauft worden. Die grösste Hotelgruppe der Niederlande stand seit zwei Jahren zum Verkauf. Das Fletcher Management behält seinen Anteil von 15% an der Hotelgruppe. Fletcher wurde 1994 von Chris Luken gegründet und verfügt derzeit über ca. 6.200 Zimmer in 104 Hotels. Egeria will die Gruppe auf 150 Hotels in den Niederlanden ausweiten und das Konzept von Fletcher auf die Nachbarländer ausdehnen.
GBI hat seinen siebtes Smartments Business in Mannheim ins Rennen geschickt. Direkt am Hauptbahnhof gelegen verfügt es über 125 Serviced Apartments und die neue Generation des GBI-eigenen Living-Lobby-Konzepts. Die Immobilie hatte bereits zum Baustart die HanseMerkur Grundvermögen AG für ihren Offenen Immobilien-Spezialfonds HMG Grundwerte Deutschland Südwest erworben.
Life Resorts hat sein Portfolio durch die Unterzeichnung eines Management-Vertrags um Sciabache Beach in Italien erweitert. Das in den neunziger Jahren eröffnete Anwesen befindet sich an der Küste von Zambrone, nicht weit von der kalabrischen Stadt Tropea entfernt. Umgeben von einem mediterranen Park bietet das Resort 98 Zimmer und Familiensuiten, Pools, Sportanlagen und einen Privatstrand. In Zusammenarbeit mit den Hotelbesitzern plant Life Resorts die Renovierung und Neupositionierung des Komplexes im oberen Mittelklassemarkt, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf der Nachfrage nach Familien und Freizeit liegt.
Maritim eröffnet mit dem Maritim Resort Marina Bay in der Hafenstadt Vlora sein zweites Hotel in Albanien. Bereits zum 1. Januar 2020 war der Franchise-Vertrag mit den Eigentümern unterzeichnet worden. Im Zuge von Corona eröffnet das Haus nun verspätet zum 1. Mai 2021. Die Hotel-Immobilie ist 2018 neu gebaut und erst kürzlich auf 93 Zimmer und Suiten erweitert worden. Zudem wartet das Objekt mit zwei Restaurants, fünf Bars, einem Privatstrand mit Bootsanleger, einem Tennis- und Basketballplatz sowie vier Innen- und Aussenpools und einem Spa auf.
Marriotts erstes Moxy im schweizerischen Rapperswil.Foto: Moxy
Marriott startet am 14. Juni 2021 das neue Moxy Rapperswill am Zürichsee in einem Betonmonolith. RIMC Hotels & Resorts agiert dabei als Betreiber des Hauses mit 90 Zimmern, darunter auch Familien- und Zweibettzimmer. Zudem sind eine Bar, ein Living Room und ein Gym Teil des Objekts.
Grotta Giusti Thermal Spa Resort wird in Kürze in Marriotts Soft Brand Autograph Collection aufgenommen. Das Hotel liegt in der toskanischen Stadt Monsummano Terme und entstand aus einer Villa aus dem 19. Jahrhundert. Es gehört zum Portfolio der Gruppe Italian Hospitality Collection und wird im Sommer nach einer kompletten Renovierung, die vom Londoner Studio Richmond International durchgeführt wurde, wiedereröffnet. Die Arbeiten wurden in allen Bereichen des Resorts durchgeführt. Auch ein neues Thermalbad ist in Planung.
Martini 17 ist ein neues Boutique-Hotel mit 21 Zimmern, das noch in diesem Jahr in Mailand eröffnet werden soll. Das Architekturbüro CaberlonCaroppi ist für das Innendesign verantwortlich. Das Objekt wird auch eine Cocktail-Bar und einen Wintergarten umfassen, die beide noch in diesem Jahr eröffnen sollen.
Scandic hat in Q1 2021 ein Umsatzminus von 72% auf 930 MSEK eingefahren.
Die durchschnittliche Auslastung sank im Laufe des Quartals auf 17,5%, vor allem in den grösseren Städten. Das bereinigte EBITDA betrug -775 MSEK. Die Ergebnisse des Quartals wurden durch staatliche Beihilfen in Höhe von 247 MSEK und Mietnachlässe in Höhe von etwa 143 MSEK positiv beeinflusst. Ende März hat Scandic eine Emission von Wandelanleihen durchgeführt und gleichzeitig mit den Kreditgebern Vereinbarungen zur Verlängerung der bestehenden Kreditlinien bis Ende 2023 getroffen.
Student Hotel hat das ehemalige Zollgebäude in der Gegend von San Lorenzo in Rom erworben. Es wird in ein Hybrid-Hotel mit einer Gesamtfläche von 21.000 qm und 444 Zimmern, Co-Working-, Meeting- und Eventflächen sowie mehreren Grün-, Sport- und Entertainment-Bereichen umgewandelt. All das für eine Gesamtinvestition von 90 Millionen Euro, was das Gesamt-Engagement der niederländischen Gruppe in Italien auf 450 Millionen Euro bringt. TSH Rom wird ihr fünftes Projekt auf der südeuropäischen Halbinsel sein. Die Eröffnung ist für Ende 2023 geplant.
Swimmy heisst eine neue Sharing-Plattform, die private Swimmingpools zur Nutzung vermittelt. Hier können Poolbesitzer ihr Schwimmbad für eine Stunde, einen Tag oder einen Abend vermieten. Swimmy ist bereits seit 2017 auf dem französischen und seit 2019 auf dem spanischen Markt aktiv. Aktuell folgen Deutschland, Italien und die USA. Derzeit zählt die Plattform 3.000 registrierte Poolbesitzer und 120.000 Nutzer. Im Jahr 2020 wurden insgesamt 16.000 Buchungen vorgenommen. Gastgeber verdienen durchschnittlich 1.200 Euro pro Saison, so das Unternehmen.
Union Investment hat diese Woche im Rahmen eines Forward Funding den Kauf des projektierten Turm am Mailänder Platz in Stuttgart von der Strabag Real Estate bekanntgegeben. Der Hotelturm im Europaviertel umfasst das Adina Hotel und das Premier Inn und soll Ende 2021 fertiggestellt sein. Der Kaufpreis lag bei rund 137 Millionen Euro. Der Erwerb erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. CBRE war vermittelnd für SRE tätig.
Union Investment sieht langsam wieder anlaufende Hotel-Investment-Märkte und plant einen Hotelausbau mit dem Fokus "auf Core-Produkte mit resilienten Konzepten und Betreibern". Sowohl das Premium-Budget-Segment als auch Apartment Hotels seien in diesem Sinne interessant. / MAS, syk