Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Aeroviaggi/Rebranding, BDF/Compasso di Nervia, Bizzi/Hotel Angst, B&B/Bad Hersfeld, Colonies/Co-Living, Delphina/Nachhaltigkeitsdarlehen, Deutsche Hospitality/Lausanne, Genua/Hafenprojekt, Germany/State Aids, Google/Zuwachs, Grand Hotel San Pellegrino/Investoren, Huazhu Investments/Frankfurt, IHG/Potsdam, Life Resorts/Monreale, Maritim/China, Marriott/Sizilien, NinetyNine/Augsburg, Precise/Premiere, Radisson/Marokko, Romantik Bietigheim/Verkauf, Salsomaggiore/CDP, Six Senses/Israel, Smy/Sardinien, Star Gestioni/M89, Svyt/München, TUI/Kredit, Union Investment/London, Yellowsquare/Mailand.
Aeroviaggi hat eine Umbenennung seines aktuellen Portfolios unter dem neuen Dach Mangia's Sea View Resorts & Clubs angekündigt. Der neue Name ist eine Hommage an den Firmengründer Antonio Mangia und soll mit der Neupositionierung der Gruppe im Premium-Segment einhergehen, die auch durch den jüngsten Erwerb des Favignana Premium Resort & Villas in Sizilien unterstützt wird. Gerüchten zufolge plant die Aeroviaggi-Gruppe auch die baldige Einführung einer zweiten Marke, die in Zukunft weitere Objekte umfassen soll. Das Unternehmen betreibt derzeit 14 Resorts in Sizilien und Sardinien.
BDF, ein von Namira SGR verwalteter geschlossener Immobilienfonds, hat den Erwerb des Areals Campasso di Nervia in Ventimiglia von der Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane abgeschlossen. BDF plant, auf diesem 42.000 qm grossen Areal einen internationalen Campus mit dem Namen Borgo del Forte zu errichten, der einen Park, sechs Tennisplätze, ein olympisches Schwimmbad, eine internationale Schule mit Wohnheimen für Schüler, Lehrer und Sportler sowie Veranstaltungsräume und andere Mixed Use-Bereiche umfasst. Dieses Projekt ist Teil eines grösseren Renovierungsplans für Marina di Ventimiglia, mit dem ein Tourismus-Zentrum am Meer geschaffen werden soll, das u.a. einen neuen Freizeithafen, ein gehobenes Hotel und 130 Luxuswohnungen umfasst.
Bizzi & Partners hat das Hotel Angst in Bordighera erworben. Der Entwickler wird das 12.000 qm grosse Gebäude mit einer Gesamtinvestition von 120 Millionen Euro in Luxus-Wohnungen umwandeln.
B&B Hotels baut mit dem VR-Bankverein als Investor und Entwickler ab September ein 95-Zimmer-Hotel in Bad Hersfeld mit 227 Betten. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.
Colonies heisst ein neuer wohnwirtschaftlicher Co-Living-Anbieter aus Frankreich, der in Deutschland bis Ende 2022 in den Top-7-Standorten vertreten sein will. Zu den ersten Standorten zählen zwei Objekte in Berlin-Mitte und am Prenzlauer Berg mit insgesamt 26 möblierten Einheiten und Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Terrasse. Es wird eine All-inclusive-Miete erhoben, die Gäste bzw. Bewohner müssen sich digital bewerben. Ein Zimmer ist innerhalb von 24 Stunden für mindestens sechs Monate anmietbar. Aktuell betreibt Colonies über 30 offene Residenzen. Zu den Geldgebern gehören u.a. LBO France, In'Li, CDC Habitat, Primonial, La Française AM, Covéa, die Deutsche Asset One und Global Founders Capital.
Delphina Hotels & Resorts hat ein Nachhaltigkeitsdarlehen in Höhe von 5 Millionen Euro von Intesa Sanpaolo erhalten. Der Deal steht in Zusammenhang mit den ESG/Umwelt-, Sozial- und Governance-Zielen, die das Hotel- und Gastronomie-Unternehmen erreichen will: die ausschliessliche Nutzung erneuerbarer Energien in allen Hotels und Büros der Gruppe sowie die Durchführung eines Trainingsprogramms, das sich speziell an die Mitarbeiter zu Themen der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit richtet. Delphina betreibt acht Hotels, Resorts und Residenzen, die sich alle im nördlichen Teil Sardiniens befinden.
Zleep Lausanne, ein Mitglied von Deutsche Hospitality. Foto: Steigenberger Hotels AG
Deutsche Hospitality kommt mit Zleep Hotels 2023 nach Lausanne. Das neue Objekt ist Teil eines Mixed Use-Konzepts in der Gemeinde Chavannes-près-Renens mit 300 Studentenwohnungen, 30 Wohneinheiten, Geschäften, Büros und öffentlichen Parkplätzen. Der mit dem Minergie Zertifikat für nachhaltiges Bauen geplante Hotelneubau umfasst 120 Zimmer, eine Lobby mit Rezeption, ein Frühstücksrestaurant, eine Bar und eine Terrasse. Als Entwickler agiert Gestiparcs Immobilier SA. Ebenfalls 2023 startet das Zleep Hotel Zürich Kloten.
Deutschland Staatshilfen: Seit letzten Freitag, 23. Juli 2021, können verbundene Hotel-Unternehmen den Antrag für die verlängerten staatlichen Hilfen stellen, so die Information des Bundeswirtschaftsministeriums. Die Bundesregierung hatte entschieden, dass die bisher bis Ende Juni befristete Überbrückungshilfe III als "Überbrückungshilfe III Plus" bis September fortgeführt wird. Antragsberechtigt sind alle Unternehmen mit einem coronabedingten Umsatz-Einbruch von mindestens 30 Prozent. Neu ist eine "Restart-Prämie", mit der Unternehmen einen höheren Zuschuss zu Personalkosten erhalten können – falls sie etwa Personal aus der Kurzarbeit zurückholen oder neu einstellen.
Genua. Die CDS Holding wird ein neues Hafenprojekt im östlichen Teil der Stadt entwickeln. Geplant sind Investitionen in Höhe von 240-260 Millionen Euro, einschliesslich der Realisierung einer neuen Sportarena, eines Studentenwohnheims und eines Residenz-Hotels, Wohnungen, Büros und eines Stadtparks.
Google-Mutter Alphabet meldet für Q2/2021 einen Umsatz von 61,8 Milliarden Dollar und einen Gewinn von 18,5 Milliarden Dollar. Das entspricht einem Umsatzplus von über 61% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Allein Google trägt 57 Milliarden Dollar zum Umsatz bei, YouTube 7 Milliarden Dollar. Google konnte einen Gewinn von 22 Milliarden Dollar generieren, während Google Cloud knapp eine halbe Milliarde Verlust erwirtschaftet hat. Vor Corona lag der Alphabet-Umsatz in Q2/2019 noch bei 38,94 Milliarden Dollar und der Gewinn bei 9,18 Milliarden.
Grand Hotel San Pellegrino hat die Renovierungsarbeiten seines Zwischengeschosses abgeschlossen. Das 1905 im gleichnamigen Thermalbad in der Nähe von Bergamo errichtete Gebäude wurde 1978 geschlossen. Nun sucht die Gemeinde San Pellegrino, Eigentümerin des Objekts, nach Investoren, die bereit sind, die Umgestaltung des Hotels zu vollenden, die eine Investition von etwa 25 Millionen Euro erfordert. Die letzte Ausschreibung im Februar war ein totaler Fehlschlag, aber die Gemeinde plant eine weitere Ausschreibung mit einer 50-jährigen Konzession und einem nicht rückzahlbaren Beitrag von 3 Millionen Euro. Die Gemeinde könnte auch eine mögliche Umnutzung des Grundstücks in Erwägung ziehen, z.B. von einem Hotel zu einem Seniorenheim oder einer Forschungsabteilung der Universität. Die ursprünglichen Pläne sehen jedoch nach wie vor den Bau eines 1.000 qm grossen Spas mit Thermalbecken, Dampfbad, Sauna, Hydrotherapie, Whirlpools, Behandlungsräumen, Entspannungsbereichen sowie 110 Zimmern vor.
Huazhu Investments GmbH lässt sich in Frankfurt am Main nieder, titelte das Online-Magazin "Frankfurt Live" am Montag. Hinter der dramatisch angelegten Mitteilung verbirgt sich keine Investitionsfirma des chinesischen Touristik-Riesen, der neu Gas geben will, sondern schlicht die Firma, die die Anteile der Huazhu-Aktionäre an der Hotelgruppe Deutsche Hospitality hält. Alleiniger Geschäftsführer von Huazhu Investments ist André Witschi, der aktuelle Aufsichtsratsvorsitzende der Hotelgruppe. Er versicherte gegenüber hospitalityInside.com, dass dies – zumindest derzeit – kein neues Finanz- oder Investitionsvehikel für die Expansion Hotel-Riesen in Europa sei. Man sei selbst von dieser Mitteilung überrascht gewesen. In ihr erweckt Frankfurts Oberbürgermeister Peter Feldmann den Eindruck, dass ein neuer chinesischer Finanz-Gigant die Stadt Frankfurt als Basis für neue, gigantische Geschäfte auserwählt hat.
InterContinental Resort Amma Canji in Montenegro.Rendering IHG
IHG wird bis Ende 2021 ein Holiday Inn Express in Potsdam nahe des Alten Markts eröffnen. Betreiber des Hotels mit 198 Zimmern wird Primestar Hospitality. Das Hotel ist Teil eines Mixed Use-Objekts mit Einzelhandel und 126 Mikrowohnungen. Diesen Teil hat die UBM Development als Entwickler bereits für 36,2 Millionen Euro an die Patrizia verkauft.
Bereits eröffnet hat IHG in Aserbaidschan das InterContinental Baku. Der zentral in der Hauptstadt gelegene Neubau wartet mit 128 Zimmern auf sieben Etagen auf, darunter einer Presidential Suite. Hinzu kommt ein Restaurant und Spa mit Innenpool, Hammam und Fitnessbereich. Bis Ende 2021 folgen weitere InterContinental-Eröffnungen, u.a. in Spanien, Vietnam, Angola und Thailand. Das InterContinental Resort Amma Canj, Montenegro, wird im Herbst 2023 mit 198 Zimmern eröffnen, zusammen mit dem Regent Porto Montenegro.
Life Resorts hat nach einer Renovierung das neue Al Balhara Resort & Spa in Monreale bei Palermo eröffnet. Das zur White Consulting Gruppe gehörende Hospitality Management-Unternehmen unterzeichnete einen Management-Vertrag mit dem Eigentümer, der Montalbano Group, der auch einen mehrjährigen Investitionsplan zur Neupositionierung des Hotels im Luxus-Segment vorsieht. Das Al Balhara wird voraussichtlich 2022 seinen 5. Stern erhalten. Es umfasst 110 Zimmer und Suiten, Swimming Pools, Sportanlagen, Restaurants, Spa, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungsräume. Das Hotel plant ausserdem, noch vor Ende des Jahres emissionsfrei zu werden.
Maritim verkauft in Deutschland und eröffnet in China: In der Region Jiangsu nahe Shanghai ist gerade das Maritim Hotel Taicang Garden mit 257 Zimmern, drei Restaurants und Bars, einem Hallenbad, Fitness-Center, Shopping-Bereich und einem ca. 2.000 qm grossen Kongressbereich gestartet. Das Hotelgebäude wurde erstmals 2006 in Betrieb genommen und ist das einzige zertifizierte 5-Sterne-Haus der Stadt. Im Januar hatte Maritim bereits den Vertrag für ein weiteres Haus in der Region unterzeichnet. Hier wird die deutsche Hotelgesellschaft künftig auch das nahe gelegene Kongresszentrum Taicang mit einer Veranstaltungsfläche von 4.000 qm betreiben.
Marriott goes Sizilien. Das sizilianische RG Naxos Hotel wird das erste Haus der Marke Delta in Italien sein. Es gehört dem grössten Marriott-Franchisenehmer des Landes, Russotti Gestioni Hotels, der auch sein Ortea Palace Luxury Hotel in Siracusa in die Autograph Collection von Marriott aufnehmen wird. Die Gruppe besitzt fünf gehobene und luxuriöse Hotels mit 1.500 Zimmern in ganz Italien. Ihr Ziel ist es, weitere Marriott-Marken ins Portfolio aufzunehmen. Laut einer lokalen Zeitung soll sogar das Russott Hotel Venezia S. Giuliano ein Marriott Hotel werden.
Im niederländischen Utrecht ist gerade das Moxy Canalside gestartet. Das vom Hotel Co 51 betriebene Hotel verfügt über 172 Zimmer, eine Bar, einen Tagungsraum, Fitnesscenter, Frühstücksraum sowie eine Terrasse für ca. 100 Personen.
NinetyNine Augsburg ist eröffnet: Nach vierjähriger Bauzeit steht das neueste Marken-Hotel der Hamburger Centro Hotel Group nun in der Nähe des Messegeländes. Es zählt 160 Zimmer und hat ein gelbes Piano zum Mittelpunkt der Lobby gemacht.
Precise Hotels & Resorts feiert Marke-Premiere mit dem ersten Precise House Düsseldorf Airport in Ratingen, das Anfang Juli eröffnet wurde. Das übernommene Hotel umfasst nach der Renovierung 137 Zimmer, eine Lobby-Lounge, ein Restaurant, eine Terrasse, drei Tagungsräume für 120 Personen und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessgeräten. Die neue Marke versteht sich als Kollektion von städtischen 4-Sterne-Hotels.
Radisson erweitert die Präsenz in Marokko mit der Eröffnung von vier Hotels in Al Hoceima, Taghazout Bay und Saïdia. Drei segeln unter der Flagge von Radisson Blu Resort, eines in Al Hoceima unter Radisson Blu Residences. In Marokko will Radisson bis 2025 15 Hotels im Betrieb und in der Entwicklung haben.
Romantik Hotel & Restaurant Friedrich von Schiller in Bietigheim ist von Regine und Burkhard Schork verkauft worden. Der Nachfolger will im Herbst das Hotel wiedereröffnen. Laut Medienberichten hatte Familie Schrock seit etwa vier Jahren einen neuen Eigentümer gesucht. Seit Ende der 1980er Jahre hatten sie das Hotel in dritter Generation geführt, dieses Jahr besteht es seit 100 Jahren.
Salsomaggiore und Tabiano, zwei Thermen-Komplexe, wurden von der Cassa Depositi ePrestiti erworben, die beschlossen hat, ihr Management der Quadro Curzio-Gruppe anzuvertrauen. Der Erwerb wurde über den Fonds Turismo 1 für einen Gesamtwert von 10,25 Millionen Euro abgewickelt. Laut Il Sole 24 Ore sind weitere Investitionen in Höhe von 15 Millionen in zwei Jahren geplant, um die Angebote und Produkte des Komplexes aufzufrischen. QC Terme wird im kommenden September in New York seine erste amerikanische Thermal-Anlage einweihen, die zu den zwölf Anlagen in Italien und Frankreich hinzukommen wird.
Blick in die Negev-Wüste: Six Senses Shaharut, Israel.Foto: Amit Geron IHG
Six Senses eröffnet am 5. August das Six Senses Shaharut im Arava-Tal im Süden der Negev-Wüste in Israel. Das Hotel befindet sich ca. drei Autostunden von Tel Aviv oder Jerusalem entfernt. Die 60 Suiten und Villen des Resorts verteilen sich über die Wüstenlandschaft, zudem gibt es ein Restaurant, ein Spa und zwei Pools.
Smy Hotels hat sein erstes 5-Sterne-Haus eröffnet. Das an der Nordwestküste Sardiniens gelegene Smy Carlos V Alghero ist ein Resort mit 177 Zimmern mit Meerblick, Fitnessraum, Restaurant, zwei Swimmingpools und einem Spa mit Hydrotherapie-Becken,Dampfbad und Sauna. Das Unternehmen wird den Komplex in Alghero bis Ende des Jahres um weitere 13 Zimmer erweitern und die Aussenanlagen, den Hauptpool und das Spa renovieren.
Star Gestioni Srl hat das 4-Sterne-Hotel M89 mit 55 Zimmern in Mailand von Torre SGR für 7,7 Millionen Euro erworben. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.600 qm auf sieben Etagen und einem Untergeschoss. Das Hotel
wurde zuvor im Jahr 2017 von Torre SGR im Auftrag des Immobilien-Fonds Opportunità Italia für 8,3 Millionen Euro erworben.
Svyt heisst eine junge Meeting-Marke, die im Oktober mit einem Objekt am Münchner Maximilianplatz startet. Dahinter stehen als Gründer Alexandra Lindner und Jan Lehmann sowie Stephan Gerhard, die zusammen bereits zuvor das temporäre Pilotprojekt in der Münchner Hildegardstrasse als Rückzugsort für Meetings realisiert hatten. Mit dem Svyt-Konzept wollen sie eine Lücke in den Angeboten von Konferenzzentren, Business Clubs und Hotellobbys schliessen.
TUI AG hat ihre bestehenden Kreditlinien von 4,7 Milliarden Euro bis Sommer 2024 verlängert. Die Vereinbarung erfolgte mit den 19 privaten Banken und der KfW. Auf Basis des aktuellen TUI-Ratings beträgt die Marge nach Verlängerung für die RCF Tranchen 4,5% per annum. Darüber hinaus wurden bereits im Vorfeld die anstehenden Covenant Tests zum 30.09.2021 und 31.03. 2022 ausgesetzt.
Union Investment hat ein im Bau befindliches Aparthotel in London von Regal London erworben. Betreiber wird Staycity mit der Marke Wilde by Staycity, die einen Mietvertrag für 30 Jahre unterschrieben haben. Das Aparthotel entsteht in einem 14-stöckigen Gebäude in der Commercial Road mit 156 Serviced Apartments, einem Coffeeshop und einem Fitnessraum. Die Fertigstellung ist für November 2021 geplant. Der Ankauf für rund 60 Millionen Euro erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Union Investment ist von Cushman & Wakefield beraten worden.
Yellowsquare wird im August 2021 sein zweites Hostel in Mailand eröffnen. Es wird 98 Betten in Schlafsälen und 29 Privatzimmer umfassen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Tanzclub, eine Bar, ein Co-Working-Bereich und ein Friseursalon. YellowSquare wurde von den Brüdern Marco und Fabio Coppola gegründet und eröffnete seine ersten Herbergen bereits vor 22 Jahren in Rom. Für September ist eine weitere Eröffnung in Florenz geplant. / MAS, syk