Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Emblems, All in Italia/Wyndham, Anantara/Budapest, Bain Capital/Omnam, Barceló/Barcelona, City Hotels/Turin, Colliers/ Antirion, Falkensteiner/Crowdinvest, GCH/Wyndham, IHG/Next Gen Lobby, Limehome/Beteiligungen, Lodging Econometrics/Middle East, Signo/Karlsruhe, Staycity/Paddington, Uappala/Hotel Cruiser.
The Enblems startet in China mit dem Guiyang Art Centre Hotel.Foto: Accor
Accor hat die Emblems Collection als Sammlung von Boutique-Hotels und Resorts im Luxus-Segment lanciert. Diese wird in drei Kategorien unterteilt: in Emblems Collection Heritage mit geschichtsträchtigen Objekten, Emblems Collection Retreat mit Resorts an Stränden und Emblems Collection Signature mit Designhotels. Das Angebot der Collection richtet sich an Eigentümer von unabhängigen Hotels und Boutique-Häusern. Als einzige Luxusmarke von Accor sind hier auch Franchise-Verträge möglich.
Erstes Hotel der Marke wird ab Dezember 2022 in China das Guiyang Art Centre Hotel in Zusammenarbeit mit der HLC Group sein. Dieses wird über 64 Suiten, zwei Ballsäle, einen Spa- und Fitnessbereich, einen Pool, Bars, Lounges und Restaurants verfügen. Bis 2030 sollen weitere 60 Häuser weltweit hinzukommen. Im Fokus sind u.a. Paris und Prag für die Emblems Collection Heritage oder Emblems Collection Signature. Für Emblems Collection Retreat sind u.a. die Toskana, Mykonos, Bodrum und die Algarve im Visier.
Am 1. Januar 2022 startet nahe London das Fairmont Windsor Park am Rande des 4.800 Hektar grossen Windsor Great Park. Es umfasst 200 Zimmer und Suiten, sieben Restaurants und Bars, einen Ballsaal, 15 Tagungsräume, einen Fitnessbereich sowie ein Spa mit einem 20 m langen Pool und der ersten Mehrpersonen-Kältetherapie-Kammer eines Spas in Grossbritannien. Eine Private Spa Suite ist nur über einen privaten Aufzug von der Signature Royal Suite aus zugänglich.
All in Italia Hotels & Resorts hat soeben eine nicht-exklusive Vereinbarung mit der Wyndham-Gruppe unterzeichnet, um in den nächsten zehn Jahren 20 neue Hotels in Italien unter den Marken Wyndham, Wyndham Grand, Wyndham Garden und Ramada by Wyndham zu entwickeln. Das Debüt der Partnerschaft findet in Florenz statt, wo das erste Wyndham Garden in Italien eröffnet wird: ein Neubau im Besitz der Bulgarella Group. Das von All in Italia verwaltete Wyndham Garden Florence Novoli wird 94 Zimmer umfassen und im Jahr 2022 eröffnen.
Anantara Hotels, Resorts & Spas gibt sein Ungarn-Debüt mit dem Anantara New York Palace Budapest Hotel. Das ehemalige Boscolo Hotel ist Teil eines grösseren Deals und wurde 1894 am Erzsébet Krt Boulevard eröffnet. Es umfasst 185 Zimmer und Suiten, da-runter zwei Präsidentensuiten, das New York Café, ein Restaurant, einen Ballsaal und ein Wellnessbereich mit Pool. Bis zum Frühjahr 2022 werden noch die Lobby, das Res-taurant und die Zimmer renoviert. 2022 eröffnet Anantara auch seine neuen Häuser in Amsterdam, Nizza und Dublin.
Bain Capital und Omnam Group haben über einen Fonds von Kryalos das Hotel Britannia Excelsior am Comer See von seinem früheren Eigentümer Ross Whieldon erworben. Es wurden keine Einzelheiten über den Preis bekannt gegeben, aber Gerüchten zufolge verhandelten die beiden Parteien über einen Betrag von etwa 50 Millionen Euro, was etwa 175.000 Euro pro Zimmer entspricht. Das Britannia Excelsior ist derzeit ein 3-Sterne-Hotel mit 285 Zimmern, zwei Aussenpools, zwei Restaurants und zwei Bars sowie einigen Apartments in einem angrenzenden Gebäude.
Dies ist der erste Deal, der von dem neuen Joint Venture zwischen Bain Capital und der Omnam Group abgeschlossen wurde. Ihr Ziel ist es, die Immobilie zu renovieren und sie im Lifestyle-Luxussegment neu zu positionieren. Nach Abschluss der Arbeiten soll die Immobilie über 2.000 qm F&B-Bereiche mit Blick auf den See, einen 1.400 qm grossen Swimmingpool, einen 2.300 qm grossen Strand sowie ein Spa, ein Kongresszentrum und Parkplätze verfügen. Der bisherige Eigentümer hat bereits verraten, dass er einen Teil des Kapitals aus dem Verkauf dieses Objekts für die Renovierung eines anderen in seinem Besitz befindlichen Objekts verwenden wird: das 3-Sterne-Hotel Bazzoni mit 137 Zimmern in Tremezzo, ebenfalls am Comer See gelegen.
Barceló Hotel Group hat mit dem Occidental Barcelona 1929 im Oktober das fünfte Haus in der katalanischen Metropole eröffnet. Das Boutiquehotel mit 152 Zimmern und kleinem Innenhof befindet sich nahe der Plaza de España sowie des Kongresszentrums Fira de Barcelona. 152 Zimmer treffen auf ein Restaurant, eine Rooftop-Bar Stage und einen angrenzenden Pool.
City Hotels Company hat das ehemalige Hotel Town House 70 in Turin erworben. Das 4-Sterne-Hotel mit 50 Zimmern und grossen Gemeinschaftsräumen liegt direkt am Castello-Platz. CHC wird es renovieren und im Segment der gehobenen Boutiquehotels neu positionieren. City Hotels Company betreibt derzeit elf Häuser, darunter das Town House und den Palazzo Kallister in Triest, der 2023 eröffnet werden soll. Das Unternehmen erwägt derzeit den Anschluss beider Hotels an eine internationale Marke. CHC kooperiert bereits mit Holiday Inn sowie mit Best Western. Das Town House ist nach dem Holiday Inn Turin Corso Francia die zweite Präsenz des Unternehmens in Turin.
Colliers hat die Übernahme der Hauptanteile von Antirion SGR angekündigt, einer Asset Management Gesellschaft, die zu den grössten Immobilieninvestoren in Italien gehört. Sie verwaltet ein Vermögen von mehr als 3,8 Milliarden Euro, das sich auf ganz Westeuropa verteilt. Der Gründer und CEO von Antirion, Ofer Arbib, wird weiterhin an der Spitze des Unternehmens stehen und einen bedeutenden Anteil an der Gesellschaft behalten. Der Abschluss der Transaktion ist für das erste Quartal 2022 geplant, wenn Antirion voraussichtlich in Colliers Global Investors umbenannt wird.
Antirion verwaltet u.a. fünf Immobilien-Fonds für die italienische Ärztekasse, die Eigentümerin mehrerer Hotelimmobilien ist, darunter das sardische Tanka Village und das Mailänder Hotel Executive. Zum Portfolio von Antirion gehören auch das römische Hotel Villa Pamphili, das Hotel Quark in Bologna, die Mailänder Ripamonti Residence und das Tocq Hotel, das Hotel Planibel und das in Kürze eröffnete Rosewood Rom. Im Jahr 2020 hatte Antirion über den CitizenM Italian Properties Fund ein Gebäude mit 7.000 qm am Tiber in Rom erworben.
Falkensteiner hat über seine Crowdinvest-Kampagne nach knapp drei Wochen Laufzeit zwei Millionen Euro eingenommen. Die aktuell siebte Crowdinvest-Kampagne von Falkensteiner läuft in Deutschland und Österreich. Seit der Lockdown-Bekanntgabe in Österreich vor einer Woche seien nochmals über 320.000 Euro investiert worden. Aus Deutschland stammt ein Viertel der Einnahmen. Das Geld soll in den Ausbau des Markenauftritts in Deutschland fliessen, in das Upgrade weiterer Premium-Häuser, zudem in die weitere Digitalisierung sowie den Ausbau neuer Standorte. Die Kampagne läuft noch bis 2. Dezember 2021.
GCH Hotel Group hat zum November das Management von Wyndham Garden Hotels in Gummersbach, Quedlinburg und Lahnstein Koblenz übernommen. Die Häuser sind zwischen 44 und 228 Zimmer gross und verfügen alle über Restaurantangebote sowie über einen Wellness- und Tagungsbereich. GCH zählt aktuell über 120 Hotels in Deutschland, Belgien, Zypern, Österreich und den Niederlanden.
Dieses Zimmer spricht die nächste HI- und HIX-Generation an.Foto: IHG
IHG blickt auf umfassende Renovierungen bei Holiday Inn und Holiday Inn Express: Die Betreiber von über 90% des bestehenden europäischen Portfolios der Holiday Inn-Markenfamilie haben sich zur Umgestaltung ihrer Hotels verpflichtet oder diese bereits abgeschlossen. Diese umfassen die Gemeinschaftsbereiche und Zimmer der Hotels nach dem "Next Generation"-Design. Die neue Open Lobby verbindet Rezeption, Restaurant, Bar, Lounge und Business Center in einem offenen, zusammenhängenden Raum. Die Kundenzufriedenheit ist in den Hotels um bis zu vier Punkte gestiegen. Gerade hatte auch das Holiday Inn Express in Düsseldorf als europaweit grösstes Objekt im neuen Design eröffnet. Holiday Inn und Holiday Inn Express haben zum 30. September 2021 in Europa 566 Häuser gezählt, dies entspricht über 75% des gesamten IHG-Bestandes in Europa. Weltweit gibt es über 4.200 geöffnete Hotels.
Mit Indigo ist IHG gerade auch an der Côte d'Azur gewachsen. Das Hotel Indigo Cagnes-sur-Mer umfasst 87 Zimmer, ein Restaurant und einen Rooftop Pool.
Limehome hat mit Bauwens, Momeni und Althoff Hotels neue Anteilseigner aus der Immobilien- und Hospitality-Branche gefunden. Das Münchner Unternehmen will mit dem frischen Kapital weiter die europäische Expansion finanzieren und beschleunigen.
Lodging Econometrics meldet in seinem "Middle East Construction Pipeline Trend Report" bis zum Ende des dritten Quartals 545 Projekte mit 168.042 Zimmern. Während die Anzahl der gesamten Pipeline-Projekte im Vergleich zum Vorquartal zugenommen hat, sind die Projektzahlen um 6% und die Zimmerzahlen um 19% im Jahresvergleich gesunken.
Derzeit im Bau befindliche Projekte belaufen sich auf 350 Projekte/108.244 Zimmer. Die Projekte, die in den nächsten 12 Monaten mit dem Bau beginnen sollen, sind im Jahresvergleich um 8% nach Projekten und um 10% nach Zimmern zurückgegangen, um das dritte Quartal mit 78 Projekte/18.682 Zimmer zu beenden. Die Länder mit der längsten Pipeline sind Saudi-Arabien mit 194 Projekten/66.885 Zimmern und die UAE mit 146 Projekten/40.846 Zimmern. 47% aller Projekte fallen auf Hilton, Accor und Marriott.
Signo Hospitality hat als Pächter und Betreiber den Bau des ersten Moxy in Karlsruhe gestartet. Die Eröffnung ist für das erste Quartal 2023 geplant. Der 18 Millionen Euro teure Neubau wird über drei Etagen, 150 Zimmer, eine Bar, Lounge, Fitnessbereich und einen 120 qm grosse Konferenzfläche verfügen. Investoren- und Bauherrengruppe ist die Leuchtturm Projektentwicklung GmbH, mit der Entwurfsverfassung wurde das Architekturbüro Essari+Lequime GmbH betraut, das auch für das Projektcontrolling zuständig ist.
Eine Wilde Aparthotel Lobby. Mitte Dezember eröffnet das nächste Staycity in London-Paddington.Foto: Staycity
Staycity eröffnet Mitte Dezember sein bisher grösstes Wilde Aparthotel by Staycity in London-Paddington. Das Haus in der Nähe von zwei Parks und des Flughafens Heathrow wird über 249 Studios und Ein-Bett-Apartments mit Bar, Frühstücksstation, Fitnessraum, Wäscherei und Lounge verfügen. Es befindet sich in einem Entwicklungskomplex, das Teil der laufenden Gebietsumwandlung in einen Büro- und Leisure-Standort ist. Staycity ist in London auch bereits in Aldgate, Covent Garden, Deptford, Greenwich und Heathrow präsent.
Uappalas Hotel Cruiser in Pesaro, das derzeit von der Uappala-Gruppe geführt wird, wurde von der Markus srl für 6,75 Millionen Euro ersteigert. Die neue Eigentümergesellschaft gehört zu den Unternehmen des lokalen Unternehmers Nardo Filippetti, der bereits Gründer von Eden Viaggi ist. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 4-Sterne-Hotel mit 117 Zimmern. Filippetti steht jetzt an der Spitze von Lindbergh Hotels & Resorts, einer Ausgliederung der Hospitality-Sparte von Eden Viaggi, die vor der Übernahme durch Alpitour der zweitgrösste Reiseveranstalter Italiens war. Lindbergh betreibt derzeit sieben Häuser, während Filippetti Eigentümer von zwei weiteren Hotels in Pesaro ist, dem Excelsior und dem Nautilus. / syk, MAS