Augsburg. Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): 25hours/Kopenhagen, Accor/Zürich, Aman/Yacht, Arosa/Sena, Art-Invest/Hamburg, A&O/Florenz, Best Western/Düsseldorf, B&B/Berlin, Center Parcs/Frankreich, Claus/Beteiligung, Dorchester/Dubai, Dorint/Übernahmen, Eden Rom/KSL Capital, Frégate Island/Schliessung, Gruppo Una/Matera, Hagag/Rumänien, Hygna Chalets/Tirol, IHG/Saudi-Arabien, Leonardo/Krakau, liebes Rot-Flüh/Neuausrichtung, Mangia's/Blackstone, Numa/Frankfurt, Pandox/Edinburgh, Privathotels Dr. Lohbeck/Florida, Q! Kitzbühel/Verkauf, Radisson/Berlin, Revier/Saas-Fee, RIMC/Reverb, RIU/Lanzarote, Rumänien/Insolvenzen, Staycity/Dublin, Union Investment/Rostock, Wyndham/Oman.
Premiere für 25hours in Dänemark.Foto: Stephan Lemke
25hours feiert am 15. März 2022 Skandinavien-Premiere mit dem 25hours Hotel Indre By in Kopenhagen. Das Objekt aus dem 19. Jahrhundert wurde früher als Porzellanfabrik und Universitätsgebäude genutzt. Zentral nahe des Bahnhofs Nørreport gelegen beherbergen drei Bestandsgebäude und ein Neubau jetzt 243 Zimmer, einige mit kleiner Terrasse und Zugang zum Secret Garden, ein Neni Restaurant, eine Boilerman Bar und ein Café. Hinzu kommt ein Tagungs- sowie ein Wellbeing-Bereich mit Fitnessraum und Outdoorsauna. Erstmals arbeitete 25hours mit Martin Brudnizki Design Studios aus London zusammen.
Accor bleibt im ehemaligen Swissôtel Zürich beim Bahnhof Zürich Oerlikon präsent: Bis zum zweiten Halbjahr 2024 wird hier das erste Mama Shelter der Schweiz entstehen. Die Credit Suisse hat mit der Betreibergesellschaft KNSA Hospitality einen langjährigen Pachtvertrag abgeschlossen. Im März starten die Umbauarbeiten, wobei der Hotelbereich auf neun Etagen schrumpfen wird. Für die anderen 19 Stockwerke sind 132 Wohnungen, ein Restaurant, Geschäfte, Konferenzräume und eine Co-Working-Zone geplant. Das Swissôtel Zürich war im Herbst 2020 in Konkurs gegangen.
Zugleich ist Accor 2021 in Nordeuropa mit Mövenpick, Swissôtel und MGallery gewachsen: 16 Hotels der Premiummarken wurden unter Vertrag genommen - elf davon als Resort, weitere sechs Häuser wurden eröffnet. Die Expansion von Mövenpick erfolgte vorrangig in Osteuropa, mit drei Vertragsunterzeichnungen in Polen. Ausserdem eröffnete Accor 2021 das Mövenpick Hotel Lalez Durres in Albanien und das Mövenpick Basel in der Schweiz. Mit dem Swissôtel Kursaal Bern hatte Accor Anfang 2021 sein Marken-Flaggschiff sowie kürzlich das Swissôtel Wellness Resort Alatau Almaty in Kasachstan eröffnet. Zudem unterzeichnete die Gruppe Verträge für vier weitere Swissôtel-Hotels sowie eine Swissôtel Residence. In Osteuropa hat MGallery drei Hotels in Polen, Kroatien und Albanien unter Vertrag genommen.
Das Mercure Bratislava Centrum Hotel ist derweil betreiberfrei verkauft worden: Die CPI Property Group hat das 175-Zimmer-Objekt mit Konferenz- und Restaurantbereichen von der Invesco Real Estate erworben. CPI besitzt insgesamt 41 Hotels in ganz Europa und ist einer der grössten Hotelinvestoren in der CEE-Region. Nach einem geplanten Rebranding soll das Hotel vom internen CPI-Managementteam betrieben werden. Begleitet wurde die Transaktion von Christie & Co für Invesco Real Estate.
50 schwimmende Luxus-Suiten im Aman-Stil.Foto: Sinot Yacht Architecture & Design
Aman will 2025 mit dem Projekt Sama in See stechen: Dabei handelt es sich um eine 183 Meter lange Luxus-Motoryacht mit über 50 Luxussuiten samt eigenem Balkon, einem Aman Spa mit japanischem Garten, diversen Restaurants, zwei Hubschrauberlandeplätzen sowie einem Beach Club. Das Projekt wurde im Rahmen eines Joint Ventures zwischen Aman und Cruise Saudi entwickelt; der Public Investment Fund von Saudi-Arabien ist daran beteiligt. Aman leitet den gesamten Entwicklungsprozess des Projekts, vom Design und Bau bis hin zum Betrieb und Management. Der Schiffsentwurf entstand zusammen mit Sinot Yacht Architecture & Design. Eine weitere Zusammenarbeit mit Cruise Saudi ist avisiert.
A-Rosa lässt im Mai 2022 die A-Rosa Sena als sein erstes Mehrgenerationen-Schiff zu Wasser. Neu ist hier eine eigene Family Area mit einem stationären Kids Club und zwölf, 28 qm grossen Familienkabinen mit Hochbett und eigenem Spielbereich. Kinder bis 15 Jahre können in Begleitung von zwei Erwachsenen in der Familiy Area kostenfrei mitreisen. Spezielle Familienausflüge werden gestrickt.
Zudem wird es auf dem Sonnendeck der Sena, die mit einem hybriden Antriebssystems emissionsarm auf dem Rhein unterwegs sein soll, neben einem Pool auch ein Flachwasserbecken für Kinder geben. Für Erwachsene ist ein Spa-Rosa mit Sauna, Massagen und Ruheraum vorgesehen. Die A-Rosa Flussschiff GmbH bietet seit 2014 Familienreisen mit einem Animationsprogramm für Kinder von vier bis 15 Jahren an.
Art-Invest startet die Realisierung des 40.000 qm grossen Quartiers in Hamburg am Alten Wall 40. Bis 2026 entsteht hier ein Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Wohnflächen. Ennismore wird hier im Rahmen eines Pachtvertrags mit der Ghotel Group ein Haus der Marke The Hoxton auf einem Teil des Areals des ehemaligen Sofitel Alter Wall managen. Das zweite Hoxton in Deutschland, nach Berlin, wird 188 Zimmer umfassen sowie ein öffentlich zugängliches Dachgeschoss mit Gastronomie- und Eventflächen sowie Rundumblick. In einem internationalen Wettbewerb hatten sich Winking Froh Architekten für die Neugestaltung des Gesamtareals durchgesetzt. In der Jury sass, neben der Vertretern der Stadt Hamburg, auch Accor.
A&O Hostels bestätigt die für das zweite Quartal 2013 vorgesehene Eröffnung seines dritten italienischen Hauses in Florenz. Es wird über 140 Zimmer mit insgesamt 500 Betten auf einer Fläche von etwa 4.000 qm verfügen. Zugleich will das Unternehmen seine Präsenz in Italien weiter ausbauen und prüft Möglichkeiten in Mailand, Rom und Verona. Die Entwicklungsstrategie des Unternehmens ist flexibel, da sie sowohl auf direktem Erwerb als auch auf Pachtverträgen basiert. Nach der Pandemiekrise wolle man sich sogar noch mehr auf Pachtverträge konzentrieren.
Best Western Hotels & Resorts wächst in Düsseldorf: Zum Januar 2022 hat sich das Best Western Plus Hotel Stadtquartier Haan der BWH Hotel Group Central Europe angeschlossen. Das ehemalige CityClass Hotel Savoy Haan umfasst 88 Zimmer und drei Apartments sowie einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum. 52 Zimmer sind renoviert, ebenso das Restaurant und der Tagungsbereich für bis zu 60 Personen. Ab 2023 ist der Umbau von Lobby und Bar zu einem Open-Space-Konzept geplant. Der Eigentümer André Grimmert und der Geschäftsführer Peter Gebhardt betreiben auch das Best Western Premier Seehotel Krautkrämer in Münster-Hiltrup und das Best Western Plus Parkhotel Velbert in Velbert.
Das Best Western Plus Tower Hotel in Bologna wurde gerade von der Familie Borletti über ihre Immobiliengesellschaft Nuova Asiago Immobiliare erworben. Die Immobilie wird derzeit von dem White-Label-Unternehmen HNH Hospitality betrieben. Mit 18 Stockwerken ist es das höchstgelegene Hotel in Bologna und verfügt über 149 Zimmer, eine Bar, ein Restaurant, 11 Tagungsräume für bis zu 400 Personen und einen Fitnessbereich. Die Borlettis sind in den Bereichen Einzelhandel, Konsumgüter und Immobilien tätig. Die Transaktion wurde von dem lokalen Hospitality-Team von Cushman & Wakefield begleitet, das den Verkäufer unterstützt hat.
B&B Hotels hat vor Weihnachten sein achtes Hotel in Berlin gestartet. Das B&B Hotel Berlin City-Ost befindet sich im Stadtteil Friedrichshain und umfasst 140 Zimmer und eine Bar.
Neueröffnung in Frankreich: Center Parcs Neu-Aquitanien, 100 km von Bordeaux entfernt.Foto: Center Parcs
Center Parcs wächst im Juni 2022 mit einem neuen Ferienpark in Neu-Aquitanien im Südwesten Frankreichs. Der Center Parcs Park Les Landes de Gascogne ist die siebte Ferienparkanlage in Frankreich und 27. insgesamt und befindet sich unweit des Naturparks Les Landes de Gascogne. Nachhaltig gebaut und betrieben, stehen auf einem 85 Hektar grossen, mit Kiefern bedeckten Gelände 401 Ferienhäuser sowie 21 Themenhäuser – elf Farmhäuser mit eigenen Gärten und zehn Baumhäuser. Hinzu kommen Bauernhäuser, ein Marktplatz, Restaurants, ein pädagogischer Bauernhof mit Pony Club, Gemüsegärten und Outdoor-Spielplatz sowie diverse Wellness-Angebote.
Claus Unternehmensgruppe und DVI Gruppe haben eine Mehrheitsbeteiligung an einem geschlossenem Hotel-Immobilienfonds in Potsdam erworben. Das Objekt befindet sich im historischen Stadtzentrum und wartet mit 10.500 qm Nutzfläche für ein Hotel, Büros, Geschäfte und neun Wohnungen auf. Das Berliner Family Office Claus Unternehmensgruppe und die DVI als Bestandshalter für Wohn- und Büroimmobilien kaufen aktuell auch Share-Deal-Anteile an Hotelimmobilien in Rheinland-Pfalz sowie Nordrhein-Westfalen. Mit der Abwicklung der Ankaufsprozesse und der Anteilskaufverträge ist jeweils die BEB Real Invest GmbH betraut, die auch das laufende Management der Beteiligungen betreuen wird.
Dorchester Collection wird in Dubai im letzten Quartal 2022 zusammen mit der Immobiliengruppe Omniyat The Lana eröffnen. Das erste Dorchester im Nahen Osten befindet sich im Burj Khalifa District in einem 30-stöckigen Turm, entworfen von den Architekten Foster + Partners. Es wird über 225 Zimmer, teilweise ausgestattet mit Badewannen an Fenstern, verfügen, darunter 69 Suiten inklusive Lana's Presidential Suite und die Royal Suite. Die Gäste werden ab der zweiten Etage mit einer Innen- und Aussen-Lobby, Gartenlounge und Konditorei begrüsst. Auf der vierten und 18. Etage gibt es mehrere Gastronomien, in der 29. Etage das Spa, das Wellness-Center und das Fitnessstudio des Lana. Als Teil der Entwicklung des Waterfront Living verwaltet die Dorchester Collection auch die angrenzenden 39 Residenzen, zudem die 94 Wohnungen One at Palm Jumeirah von Omniyat. Die Dorchester Collection zählt derzeit neun Häuser weltweit.
Dorint hat kurz vor den Weihnachtsfeiertagen das Grand Tirolia Kitzbühel in Betrieb genommen. Ende September 2021 im Rahmen eines Pachtvertrags mit dem Bauunternehmer Othmar Seidl als Eigentümer übernommen, segelt das 5-Sterne-Superior Hotel nun unter der Hommage Luxury Hotels Collection. Ab dem Frühjahr soll das 81-Zimmer-Hotel weiter renoviert und um 70 Zimmer erweitert werden. Auch das Spa wird modernisiert und vergrössert.
In Düsseldorf wird Dorint das bisherige InterContinental Hotel als "Hotel Kö59 Düsseldorf – ein Hotel der Hommage Luxury Hotels Collection" selbst weiterführen. IHG ist mit der Marke InterContinental seit 28.5.2011 Pächter. Der Pacht-Vertrag mit dem Eigentümer läuft zum 31.1.2022 einvernehmlich aus. Eigentümer des Hotels ist ein Immobilienfonds, der im Jahr 2000 von E&P initiiert wurde und heute von der HonAsset GmbH, einer Tochtergesellschaft der Honestis AG, gemanagt wird.
Das Management für das Hotel selbst übernimmt die HON Hospitality Düsseldorf GmbH; es wird als erstes Hotel der neuen White Label-Strategie agieren. Die Hommage Luxury Hotels Collection, die im November 2019 gelauncht wurde, verfügt mit diesem Standort nun über 6 Standorte, weitere sind für 2022 in der Pipeline. Die Gruppe möchte die Pandemie mit viel Binnentourismus nutzen, um die Hommage Luxury Hotels Collection gut im nationalen Markt und bei Individual-Gästen zu positionieren. Die 84 Mitarbeiter sollen vom neuen Betreiber übernommen werden.
Für Dorint Hotels & Resorts ist es eine weitere grosse Cityhotel-Übernahme nach dem Sofitel am Berliner Ku'damm im Herbst 2020.
Eden Hotel hat mit der US-amerikanischen Private Equity-Gesellschaft KSL Capital Partners einen neuen Mehrheitsinhaber, der mit der Gruppe in europäischen Städten weiterwachsen will. Die Gründerfamilie Dijkstra, die die in Amsterdam ansässigen Eden Hotels seit 75 Jahren besitzt, wird eine Minderheitsbeteiligung an der Gruppe behalten und CEO Leon Dijkstra in seiner Funktion verbleiben. Eden Hotels besitzt und betreibt aktuell 14 Hotels mit fast 2.000 Zimmern in Amsterdam und anderen niederländischen Grossstädten, darunter das Eden Hotel Amsterdam und das Hard Rock Hotel Amsterdam American. KSL besitzt und betreibt in Europa u.a. bereits Freizeitresorts und Boutique-Hotels. Eden Hotels wurde von CMS, Ajes Advisory, Bakertilly und BDO beraten. KSL wurde von DeBrauw und Latham & Watkins und Deloitte beraten.
Das Edel-Resort Frégate Island wird noch nachhaltiger. Foto: Frégate Island
Frégate Island auf den Seychellen schliesst für zwei Jahre im Zuge einer Renovierung. Bis Mitte 2024 werden die 18 Villen vergrössert und ihr Energieverbrauch durch die teilweise Nutzung von Solarenergie reduziert. Auch ein neues Strassensystem, eine verbesserte Gebäudeinfrastruktur und ein Renaturierungsprojekt sollen für mehr Nachhaltigkeit auf der 1999 eröffneten Privatinsel sorgen. Frégate verfügt über sieben Strände, einen privaten Hafen, einen Yachtclub und mehrere Restaurants. Ein Conservation Team kümmert sich um das Naturschutzgebiet.
Gruppo Una debütiert in der Region Basilikata dank einer neuen Franchise-Vereinbarung für das 4-Sterne-Hotel Unahotels MH Matera. Das in einem mehr als 5 Hektar grossen Park gelegene Hotel verfügt über 132 Zimmer, ein Sommer-Restaurant, sechs F&B-Räume, ein Kongresszentrum mit 12 Tagungsräumen für 1.200 Personen sowie Aussenbereiche für Abendessen, private Bankette und Veranstaltungen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Wellness- und Fitnesszentrum mit Aussen- und Relax-Pool.
Hagag Development Europe will in Rumänien weiter expandieren und beabsichtigt, den Kauf des Rex Hotels im Ferienort Mamaia von der Familie von Carmen Palade. Das berichten rumänische Medien. Die Investitionen in die Renovierung des 2011 durch einen Brand beschädigten Hotels werden auf 8 bis 10 Millionen Euro geschätzt. Hagag hatte kürzlich auch das Hotel Susai in Predeal von Adrian Sarbu gekauft und wird 60 Millionen Euro in die Renovierung investieren.
HNH Hospitality hat angekündigt, dass das sizilianische Resort Giardino di Costanza in Mazara del Vallo nach Jesolo das zweite Almar-Luxusresort sein wird. Giardino di Costanza ist ein 5-Sterne-Luxusresort in einem mediterranen Park, etwa eine Autostunde von Palermo und Trapani sowie einige Minuten von der Küste entfernt. Die Wiedereröffnung ist für Mai nächsten Jahres geplant, nach einer teilweisen Renovierung der 90 Zimmer. Für Ende 2022 ist bereits eine zweite Phase der Renovierung des Wellnesscenters geplant, um es in ein Almablu Spa umzuwandeln.
In die Berge schwimmen... Hygna ist besonders. Foto: bureaurabensteiner
Hygna Chalets heissen seit Dezember 2021 neue Ferienhausangebote im Tiroler Alpbachtal. Die elf Chalets für bis zu sieben Personen warten mit einer Holzsauna, Kamin, freistehender Badewanne im Schlafzimmer, Betten mit Massagefunktion und vollausgestatteter Küche auf. Vier verfügen ausserdem über private Whirlpools. Hinzu kommt ein Infinity-Heustadlpool mit Aussicht auf das Inntal und das Wiedersbergerhorn. Hinter dem Projekt steckt Sarah Moser und ihre Familie.
IHG hat mit dem Hotel Indigo Durrat Al Arus in Jeddah sein zweites Hotel in Saudi-Arabien angekündigt. Dafür hat die Kette erneut einen Management-Vertrag mit der Dallah Real Estate Company unterzeichnet. Bis Anfang 2026 entstehen 271 Zimmer, 50 private Pool-Villen, eine Wellnessanlage und diverse Restaurants. IHG ist derzeit mit 37 Hotels und fünf Marken in Saudi-Arabien präsent, darunter auch Staybridge Suites und voco. Weitere 23 Hotels befinden sich in der Pipeline und sollen in den nächsten drei bis fünf Jahren eröffnet werden.
In Ägypten hat IHG mit der Pyramids Group for Urban Development einen Managementvertrag für das InterContinental Cairo New Capital unterzeichnet. Das sechste IHG-Hotel soll ebenfalls 2026 eröffnen und über 300 Zimmer verfügen sowie ein Restaurant, eine Café-Lounge, eine Rooftop Bar, acht Tagungsräume und einen Spa- und Fitnessbereich mit Aussen- und Innenpool. Die Pyramids Group for Urban Development entwickelt ein 45.000 qm grosses Mixed-Use-Areal in der New Administrative Capital in Kairo.
Leonardo Hotels Central Europe hat das Hotel Legend Krakow in Krakau übernommen und betreibt es seit Januar 2022 als Leonardo Boutique Krakow Old Town. Geplant ist eine Softrenovierung. Das Haus verfügt über 100 Zimmer, darunter auch zwei Apartments, ein Restaurant, Bar, Fitnessraum sowie drei Meetingräume für bis zu 40 Personen. Mit der Übernahme verfügt Leonardo aktuell über drei Häuser in Polen: neben dem ersten Krakauer Haus auch über zwei in Warschau der Marken Leonardo Royal und Nyx. Das Gesamtportfolio in Zentraleuropa liegt jetzt bei 85 Hotels.
…liebes Rot-Flüh im Tannheimer Tal richtet sich neu aus und verstärkt seinen Fokus auf Medical Wellness. Das Wellnesshotel weitet dafür sein Ayurveda- und Yoga-Angebot sowie sein Gastronomie-Konzept mit einer kalorienreduzierten Orjola-Wellfit-Küche aus. Das ... liebes Rot-Flüh wartet mit einem 5.000 qm grossen Spa-Bereich mit 1 Behandlungsräumen, Saunen und Ruhezonen auf.
Mangia's Group hat Ende 2021 über ihre Tochtergesellschaft Hotel Investment Partners ein Joint Venture mit Blackstone unterschrieben. Die Vereinbarung sieht ein Sale-and-Management-Back-Verfahren für sechs der insgesamt 13 Resorts vor, die sich bisher im Besitz der Mangia-Muttergesellschaft Aeroviaggi befanden: das sardische Agrustos in Budoni und Cala Blu und Marmorata in Santa Teresa di Gallura, sowie das sizilianische Brucoli, Costanza in Selinunte und Pollina in Cefalù. Blackstone verpflichtet sich, 85 Millionen Euro zu investieren, um nicht nur diese sechs Objekte zu renovieren und neu zu positionieren, sondern auch die anderen Mangia-Resorts zu sanieren und die neuen Projekte des Unternehmens zu unterstützen.
Numa wird Betreiber eines Serviced Apartment-Neubaus in Frankfurt am Main. Mit 777 Capital Partners, die das Asset Management des Projekts des Projekts übernimmt, hat die Gruppe gerade einen Mitvertrag unterschrieben. Das Haus wird 100 Serviced Apartments umfassen mit durchschnittlich 30 qm Fläche. Im Gebäude befindet sich auch ein Café mit angeschlossenem Pilates-Studio. Der Betrieb der Immobilie in der Eschersheimer Landstrasse startet noch im ersten Quartal 2022. Der Erwerb des Ende 2021 fertiggestellten Objekts von einem Verkäuferkonsortium erfolgt durch das Family Office W5 Group. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Pandox hat von MAS PLC das Adagio Aparthotel Edinburgh mit 146 Zimmern im Zentrum von Edinburgh erworben. Der Transaktionsgesamtwert der Immobilien und des bestehenden umsatzbasierten Pachtvertrags mit garantierter Mindestmiete und Restlaufzeit von 15 Jahren beläuft sich auf ca. MGBP 40,5 einschliesslich Grunderwerbssteuer. Im Jahr 2016 war das Adagio Aparthotel Edinburgh im Rahmen eines Stadtentwicklungsprojekts gebaut worden. Die Akquisition soll den Start eines verstärkten Engagements von Pandox in das Langzeitsegment markieren.
Privathotels Dr. Lohbeck goes USA: Ende Dezember 2021 hat die Gruppe mit dem Country Inn & Suites by Radisson in Port Charlotte in Florida ihr fünftes Hotel in Florida übernommen. Das 94-Zimmer-Haus mit einem Aussenpool, Fitnesscenter und Tagungsraum für bis zu 40 Personen liegt nahe etlicher Parks, Freizeiteinrichtungen und Golfplätze. Insgesamt betreibt die private Hotelgruppe mit Sitz im westfälischen Schwelm nun 26 First-Class-Hotels in Deutschland, Österreich und den USA mit ca. 2.000 Zimmern, Suiten und Ferienwohnungen. 2021 hatte sie auch das Natur- und Wellnesshotel Freund in Oberorke am Südrand des Sauerlandes erworben. Rolf Lohbeck will weiter auch in Deutschland und Österreich mit dem Kauf von 4- und 5-Sterne-Hotels expandieren.
Q! Resort Health & Spa in Kitzbühel ist von JPI Hospitality gekauft worden. Die Akquisition ist die erste des JPI Hospitality Investors Club. In den nächsten 24 Monaten will dieser rund 300 Millionen Euro in den Erwerb und die Renovierung bzw. Neupositionierung von Hotels in wichtigen europäischen Städten und Urlaubsdestinationen investieren. Im Fokus des Q! soll ein "modernes Lifestyle- und Freizeitkonzept" stehen, mit "niedrigschwelligem F&B-Konzept" auch für Einheimische. Die Transaktion wird gemeinsam mit einem österreichischen Co-Investor durchgeführt. PKF Hospitality Group hat die Akquisition des Hotels seitens der JPI Hospitality begleitet.
Radisson feiert seine deutsche Radisson Collection Premiere in Berlin: Gerade wurde das ehemalige Radisson Blu Hotel Berlin nach einer zwölfmonatigen Renovierung als Radisson Collection Hotel eröffnet. Alle 427 Zimmer und Suiten, der Empfangsbereich und die Bar sind erneuert. In der Hotellobby ist der AquaDom als grösstes freistehendes Aquarium der Welt geblieben, zudem das Spa und die 2.750 qm grosse Tagungsfläche mit 15 Tagungsräumen und der DomLounge unter dem Glasdach des Gebäudes. Im März wird das Restaurant Balaustine als Hauptrestaurant öffnen.
In der Türkei hat Radisson sein erstes Winterhotel eröffnet. Das Radisson Blu Hotel Mount Erciyes liegt im Zentrum des Mount Erciyes Skigebiets mit direktem Zugang zu Bergbahnen, Skipisten und Après-Ski-Einrichtungen. Es verfügt über 60 Zimmer, alle mit einem privaten Korridor bei der Buchung von drei Zimmern mit Verbindungstür. Hinzu kommen im Objekt offene Kamine, ein Innen- und Aussenpool, Tagungsräume sowie Restaurants, darunter eine Ski Lounge.
In Saudi-Arabien hat die Gruppe mit dem Radisson Hotel Riyadh Airport ihr 25. Haus im Königreich gestartet, das im Betrieb ist oder sich in der Entwicklung befindet. Es verfügt über 471 Zimmer, darunter Duplex-Suiten, Villen mit drei Schlafzimmern und Familienzimmer mit Verbindungstür. Die Villen verfügen über einen eigenen Pool, Wohnbereich, Essbereich mit Küche und eine Waschmaschine. In der Hotelanlage gibt es zudem zwei F&B-Einheiten, elf Tagungsräume, drei Aussen- und zwei Innenpools, ein Fitnessstudio je für Damen und Herren sowie ein Spa.
Revier Hotels eröffnet bald das sechste Hotel.Foto: Revier Hotels
Revier Hotels plant im Gletscherskigebiet Saas-Fee auf dem Grund des ehemaligen
Hotels Tenne ihr sechstes Haus. Es soll bis Dezember 2023 entstehen und umfasst 82 Zimmer, einen Restaurant- und Barbereich mit Konzertbühne, eine Kaminlounge, ein Fitnessstudio, Co-Working-Bereiche, Meetingräume und einen Plenarsaal für Remote-Work-Reisende. Umgesetzt wird das Projekt mit vier Baukörpern in Zusammenarbeit mit der Fortimo Group, der Muttergesellschaft der Revier Hospitality Group AG.
Die Revier Hotels gehören zur Schweizer Revier Hospitality Group, einer gemeinsamen Managementgesellschaft der Marken PRIVÀ und Revier. Mit der Revier Mountain Lodge in der Lenzerheide hatte die Gruppe 2017 ihr erstes Haus eröffnet.
RIMC Hotels & Resorts wird mit Hard Rock Hotels in Hamburg auf dem Bunker St. Pauli das erste Reverb by Hard Rock® Hotel in Europa betreiben. Das Hotel wird 134 Zimmer umfassen, darunter den Roadie Bunk Room mit drei Betten, zwei Bädern und einer Karaokemaschine. Jedes Zimmer ist mit einem intelligenten Sprachassistenten ausgestattet, mit dem die Gäste die von lokalen Künstlern kuratierten City Guides abrufen können, die Lichtstimmung regulieren oder Playlists und Entertainment-Programme ansteuern. Die Eröffnung des Hotels ist im ersten Halbjahr 2022 geplant. RIMC hatte im September 2021 die Ausschreibung für den Betrieb des Hotels und der Gastronomieflächen in der Aufstockung des Bunkers gewonnen.
RIU Hotels & Resorts hat das RIU Paraiso Lanzarote nach einer Kernsanierung wieder eröffnet. Direkt am Meer an der Playa de los Pocillos auf der kanarischen Insel Lanzarote gelegen, wurden die Rezeption, die Lobby Bar, alle 597 Zimmer sowie die Pools erneuert. Mit dieser Renovierung sind alle Hotels der Kette auf den Kanaren in der Winter-Hochsaison geöffnet.
Rumänien zählt seit 2022 ca. 415 Restaurants weniger. Laut Handelsregister hat sich die Zahl der Unternehmen, die im Jahr 2021 in Insolvenz gingen, im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt. Bei den Hotels haben 56 Unternehmen der etwa 1.200 in den letzten zwei Jahren ihre Insolvenz erklärt. Weil 2019 das beste Jahr des rumänischen Tourismus war, spekulieren rumänische Medien, hätten sich viele Hotels bisher über Wasser halten können. Insgesamt beliefen sich im Hotelsegment die Verluste im Jahr 2020 auf über 1 Milliarde RON, während die Restaurants einen kumulierten Verlust von 993 Millionen RON verzeichneten. Für 2022 schätzt der Präsident der rumänischen Hotelvereinigung FIHR, dass sich bei bleibenden Pandemieauswirkungen der Markt auf zwei bis drei schwierige Monate einstellen muss, in denen Hoteliers nicht mehr auf Reserven zurückgreifen können.
Sestriere Spa könnte, laut von Il Sole 24 Ore gesammelten Gerüchten, von dem britischen Private-Equity-Fonds Icon Infrastructure erworben werden. Zu Sestriere Spa gehören Skiliftanlagen, Hotels und Berghütten, die zum Vialattea-Komplex gehören. Die in der gleichnamigen piemontesischen Alpenstadt gelegene Sestriere Spa befindet sich derzeit im Besitz ihres Präsidenten Giovanni Brasso sowie von Alessandro Perron Cabus, die mit ihren Vehikeln Publi Gest und Abc 65% bzw. 35% kontrollieren. Sie erwarben das Unternehmen im Jahr 2006 für rund 30 Millionen Euro von FIAT. Jetzt scheint Icon Infrastructure bereit zu sein, rund 100 Millionen Euro in ein Unternehmen zu investieren, das in der Vor-Covid-Ära einen jährlichen Gesamtumsatz von 30 bis 35 Millionen Euro erwirtschaftete und eine Kapitalrendite von 20 bis 30% erzielte. Die Gespräche dürften sich bereits in der Due-Diligence-Phase befinden, ein Abschluss wird in wenigen Tagen erwartet.
Staycity hat ein weiteres Aparthotel in Dublin eröffnet. Das Dublin Mark Street, nahe des Trinity College und Bahnhofs gelegen, wartet mit 142 Serviced Apartments, einem Café, Fitnessraum und Waschbereich auf. Das Projekt wurde von Tetrarch Capital entwickelt, Architekt war das Dubliner Büro DTA. Staycity hatte 2021 neue Objekte auch in Bordeaux, Heidelberg, Manchester sowie in London eröffnet. Bis zum Frühjahrsende 2022 plant Staycity, 5.000 Apartments unter seinen Marken Staycity Aparthotels und Wilde Aparthotels by Staycity zu betreiben.
Union Investment hielt zum Jahresende noch einmal die Transaktionsflagge hoch und erwarb das Hanse Trio im Rostocker Stadtteil "Am neuen Werftdreieck" ca. 100 m vom Wasser und Hafen entfernt von der List Develop Commercial. Das 2020 und 2021 errichtete Ensemble mit einer Mietfläche von ca. 14.000 qm besteht aus einem Bürogebäude, das aktuell zu 55 % belegt ist, einer Gastronomiefläche sowie zwei Hotels: dem B&B Hotel Rostock City-West mit 103 Zimmern und dem Arthotel Ana Amber mit 155 Zimmern von der GS Star GmbH. Beide Mietverträge haben eine Festlaufzeit von 25 Jahren. Der Kaufpreis des Hanse Trio liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschliesslich in Österreich vertrieben wird. Union Investment wurde von Hogan Lovells, Heuking, HPC und Drees & Sommer beraten. Für List Develop Commercial waren KPMG Law, Dr. von der Hardt & Partner und BNP Paribas Real Estate tätig.
Wyndham hat das Wyndham Garden Salalah Mirbat Hotels in Salalah als sein viertes im Oman gestartet. Das 5-Sterne-Resort liegt am Wasser und wartet mit 237 Zimmern, einem Kinderclub, Spa, Aussenpool, Fitnesscenter sowie Tagungsräumen für rund 500 Personen auf. Erstmals arbeitet das Franchise-Unternehmen dabei mit der Dhofar Tourism Company zusammen, die als grösster Entwickler nachhaltiger Städte in Oman gilt. Bis 2023 will Wyndham in der Region Naher Osten und Afrika 23 Hotels eröffnen. / syk, MAS