Augsburg. Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Graz und Sofitel Barcelona, Bellavista/Sardinien, Cadogan/London, Cape of Senses/Gardasee, Castello/Mailand, Choice EMEA/Sleep Inn, Club Med/Alpen, Hilton/Klagenfurt, IHG/Al Khobar, Kempinski/Westtürkei, Kerzner/Dubai, Limehome/Porto, Marriott/Frankfurt und Venedig, Meliá, Sizilien, Nobu/Abu Dhabi, Nolinski/Venedig, Noma/Rom, Orascom/El Gouna, Radisson/Nizza, Romantik/Zusmarshausen, Schörghuber/Lenggries, Warimpex/Bilanz, Zleep/Madrid Airport.
Das 6. ibis Styles in Österreich steht nun in Graz nahe der Messe offen.Foto: Accor
Accor hat in Graz das ibis Styles Graz Messe mit 101 Zimmern samt Balkonen, neun Tagungsräumen sowie einer F&B Area eröffnet. Das Bestandsgebäude wurde gerade renoviert und startet im Frühsommer die beiden restlichen Etagen. Eigentümer des Hotels ist die A.R.F. Projekt Baugesellschaft m.b.H., deren Schwestergesellschaft gemeinsam mit Accor auch bereits das Mercure Hotel am Lendplatz betreibt. Das ibis Styles Graz Messe ist das sechste Haus der Economy-Marke in Österreich.
In Barcelonas Barceloneta hat das Flaggschiff Sofitel Barcelona Skipper eröffnet. Gemeinsam mit dem Schweizer Fondsmanager Propreal Capital Partners realisiert, umfasst es 225 Zimmer, darunter eine Präsidentensuite, zwei Pools sowie eine Rooftop-Poolbar und mehrere Restaurants, u.a. mit dem katalanischen Sternekoch David Andrés. Zudem gibt es einen Konferenzbereich und neun Meeting-Räume. Das Design des Luxushotels wurde vom Architekturbüro Factoria Uda entworfen, das Gebäude selbst wartet u.a. mit Anwesenheitssensoren sowie automatischen Temperatur- und Klimaregelungen auf, Sonnenkollektoren und einem 300 qm grossen Vorgarten. Beide Pools sind mit einem Salzelektrolyse-System ausgestattet, um auf den Einsatz von Chlor zu verzichten.
Bellavista Hotel soll bald renoviert und in ein 4-Sterne-Haus umgewandelt werden. Das in der sardischen Stadt Fertilia gelegene ehemalige 3-Sterne-Hotel ist bereits seit zehn Jahren geschlossen. 2019 wurde es von der lokalen Immobiliengesellschaft Nieddu Costruzion bei einer Auktion für rund 1,6 Millionen Euro ersteigert. Das Unternehmen wartet nun auf die letzten Genehmigungen, um mit der Renovierung zu beginnen. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, wird das Hotel 36 Zimmer, eine Bar, ein Restaurant, ein Spa, einen Pool und eine Sky-Bar im obersten Stockwerk umfassen.
Cadogan hat das Draycott Hotel in London erworben. Das viktorianische Gebäude aus dem Jahr 1890 besteht aus drei Backstein-Stadthäusern in Cadogan Gardens im Stadtteil Chelsea. Nach einer Restaurierung wird es als The Chelsea Townhouse wiedereröffnet und von Iconic Luxury Hotels für Cadogan betrieben. Das ehemals im Besitz der Draycott Holdings Ltd. befindliche und von der internationalen Mantis Collection geführte Haus verfügt derzeit über 35 Zimmer und wird bis 5.1.2023 vom bisherigen Eigentümer und Management-Team weitergeführt. JLL und DMH Stallard waren als Berater für die bisherigen Hoteleigentümer tätig, während Cripps Cadogan beriet.
Zum Cadogan-Portfolio gehört auch das von Belmond betriebene The Cadogan Hotel, The Beaverbrook Town House und 11 Cadogan Gardens and Apartments, die ebenfalls von Iconic Luxury Hotels betrieben werden.
Cape of Senses ist ein neues Suiten-Resort nur für Erwachsene, das im Juli nächsten Jahres in Albisano, in der Nähe von Torri del Benaco am Gardasee, eröffnen wird. Es wurde von den Architekten Hugo und Alessia Demetz realisiert und ist im Besitz der Familie Margesin, die bereits das Hotel Alpiana Green Luxury im Südtiroler Ort Foiana betreibt. Cape Senses wird sich auf einer Gesamtfläche von 15.000 qm erstrecken und 55 Suiten, ein 2.000 qm grosses Spa mit sieben Behandlungsräumen, Sauna, Fitness und Yoga bieten. Ausserdem wird es drei Pools, zwei Restaurants, zwei Bars, einen 130 qm grossen Fitnessraum, einen Garten und einen kleinen Tagungsraum geben.
Castello sgr hat über den von ihr verwalteten Fonds Casati II ein 8.000 qm grosses Areal im Mailänder Stadtteil Bovisa erworben. Sie plant dort die Realisierung eines Studenten-Wohnheims mit 470 Zimmern zu realisieren, das von Collegiate entwickelt und betrieben werden soll.
Choice Hotels EMEA hat die Marke Sleep Inn in EMEA eingeführt, die in anderen Regionen bereits etabliert ist – in den USA seit knapp zwölf Jahren. Die designorientierte Lifestyle-Marke der gehobenen Mittelklasse fokussiert Gäste, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen – dies nach dem Claim "Stay balanced in style" mit einem entsprechenden Schlaf- und Gastronomiekonzept. Franchisenehmer können die Marke Sleep Inn an ihr Angebot, ihr Geschäftsmodell und ihr Gästeprofil anpassen. Der Launch von Sleep Inn in EMEA folgt dem Relaunch von Comfort im April, Clarion im Mai und Quality im Oktober 2022, in Kürze werden weitere Pläne für die Ascend Hotel Collection bekannt gegeben.
Club Med La Rosière in den französischen Alpen ist von BNP Paribas REIM erworben worden. Nach dem Club Med Alpe d'Huez ist es der zweite Club Med, den der Investor in diesem Jahr erworben hat, berichtet Hotel Analyst. Verkauft hatte Foncière des Alpes die in den 1980er Jahren am Hang erbaute und renovierte Ferienanlage mit 442 Zimmern.
Hilton plant eine Leisure-Premiere mit Curio in Klagenfurt.Foto: Lilihill Group
Hilton hisst erstmals in Klagenfurt am Wörthersee die Flagge: Lilihill Real Estate investiert 22,3 Millionen Euro in das denkmalgeschützte Renaissance-Palais am Neuen Platz in unmittelbarer Nachbarschaft des Lindwurms. Das Hotel Palais Salzamt wird umfassend renoviert und Teil der Curio Collection by Hilton. Auf rund 5.500 qm BGF entstehen 75 Zimmer auf fünf Stockwerken. Die Lobby wird mit dem lichtdurchfluteten Arkadenhof aufwarten, zudem ist eine Dachterrasse geplant sowie ein Restaurant, Bar und Café. Für die Lilihill Group ist The Salzamt Curio Collection die dritte Investition in den Kärntner Tourismus, nach dem Moser Verdino und ibis Styles. Das Haus eröffnet 2024. Als Betriebsgesellschaft wurde Schiehser Hotels gewonnen, das mit seiner Schwestergesellschaft PA Hotel Residenz bereits zehn Hotels in Wien sowie jeweils zwei Häuser in München und Passau betreibt.
IHG startet 2024 die Vignette Collection im Nahen Osten. Dafür hat die Kette mit den Eigentümern des Carlton Al Moaibed Hotels im saudi-arabischen Al Khobar einen Management-Vertrag abgeschlossen. Nach der Renovierung soll das 150-Zimmer-Hotel in der Hauptstadt der Ostprovinz bis 2024 umbenannt werden. Das renovierte Vignette Collection-Hotel wird Teil eines Luxus-Gemeinschaftsdorfes mit Entertainment, fünf Fine Dining-Restaurants sowie einem Spa mit Aussenpool und Fitnessclub sein. Hinzu kommen MICE-Einrichtungen für 1.500 Gäste. IHG will ihr Portfolio in Saudi-Arabien innerhalb der nächsten zwei bis drei Jahre um mehr als 10.000 Zimmer erweitern. Bisher ist die Vignette Collection u.a. in Portugal, Österreich, Thailand und Australien vertreten.
Kempinski hat im Westen der Türkei einen Management-Vertrag für ein neues Residenzprojekt in der abgeschiedenen Bucht von Alacati auf der Halbinsel Çesme unterzeichnet. Direkt am Strand gelegen, auf einem 103.000 qm grossen Grundstück mit Blick auf die Ägäis, werden die Kempinski Residences Çesme 130 Einheiten umfassen, davon 100 Privatvillen, ein Spa- und Wellnesscenter, ein Fitnesscenter, Restaurants, Cafés und Kunstgalerien sowie ein Hubschrauber-Landeplatz. Dilek Real Estate Investment und Tourism Inc. haben das Objekt entwickelt und planen zwei Bauphasen: Der erste Teil wird im Sommer 2024 eröffnet, der zweite Teil Ende 2026.
Bisher ist die Luxushotel-Marke mit dem Ciragan Palace Kempinski Istanbul sowie in zwei Strandresorts in Belek und Bodrum präsent. Vor einigen Monaten wurden auch neue Residenzen in Istanbul angekündigt.
Kerzner International feiert im vierten Quartal 2023 mit seiner neuen Marke Siro in Dubai Premiere. Im neuen Komplex One Za'abeel wird das ganzheitlich angelegte Sport-, Fitness- und Wohlfühlkonzept als Kernelement erstmals umgesetzt. Ithra Dubai, eine Tochtergesellschaft der Investment Corporation of Dubai, entwickelt das Haus mit einem Fitnessclub auf zwei Etagen, einem 1.000 qm grossen Fitnessraum sowie einen Gruppenkurs-Raum, hinzu kommt ein "Erholungslab" mit speziellen Wellness-Behandlungen. Jeder Gast erhält bei der Ankunft einen kostenlosen 3D-Körperscan, auf dessen Basis personalisierte Kurse entwickelt werden. Das zweitürmige Hochhaus umfasst auch das One&Only One Za'abeel und One&Only Private Homes von Kerzner sowie Büroräume und eine Shoppingmall sowie das längste freitragende Gebäude der Welt, The LinK, das die beiden Türme von One Za'abeel miteinander verbindet.
Limehome expandiert nach Portugal mit 14 Einheiten in Porto. Die Apartments entstehen in einem Neubau und sollen bis Ende 2024 eröffnen. Limehome arbeitet bei dem Projekt mit dem strategischen Partner und Entwickler Ratisbona zusammen.
Marriott hat im Westin Grand Frankfurt hat die umfangreichste Renovierung seit seiner Eröffnung 1989 abgeschlossen. Dies betrifft vor allem die 372 Zimmer, den Spa-Bereich und das Fitnesscenter. Die Arabella Hospitality SE als Betreiberin und die Bayerische Hausbau als Eigentümerin des Hotels investierten zusammen einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag. Für das Design zeichnet Joern Siebke vom Studio Lux Berlin verantwortlich. Das Management liegt unverändert bei Marriott International.
In Venedig erweitert Marriott seine Präsenz durch die Umbenennung des ehemaligen Hotels Helvetia am Lido di Venezia. Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Sterne-Hotel mit 50 Zimmern, das 2018 von der Familie Pecci erworben wurde, die über 12 Millionen Euro investierte, um das Hotel zu renovieren und auf 4-Sterne-Niveau zu bringen. Nach seiner Eröffnung wird es über 60 Zimmer, ein Restaurant und eine Dachterrasse verfügen. Ursprünglich sollte es 2020 eingeweiht werden, aber die Eröffnung wurde dann aufgrund der Pandemie verschoben. Die neue Eröffnung ist nun für Februar 2023 geplant, wobei das Hotel den Namen Tribute tragen und von PPN Hospitality betrieben werden soll.
Meliá Hotels wird im Jahr 2024 zwei neue Hotels in Italien eröffnen. Das Innside Noto im Südosten Siziliens wird 146 Zimmer, mehrere gastronomische Einrichtungen, einen Pool, einen Beach Club mit Hängematten-Bereich, einen Fitnessraum, Räume für Meetings und Veranstaltungen sowie einen 1.500 qm grossen Dachbereich mit Meerblick bieten. Das Innside Cala Rossa wird in der Küstenregion von Terrasini eröffnet. Es wird 115 Zimmer, eine offene Wohnlounge, einen Pool, Speiseräume, Spa, Veranstaltungsräume und einen Beach Club mit Meerblick bieten. Mit diesen beiden neuen Hotels in Sizilien, die sich zu den zukünftigen Meliá Taormina und Meliá Siracusa gesellen, die beide ebenfalls 2024 eröffnet werden sollen, verfügt Meliá Hotels International derzeit über 11 Häuser in Italien, die entweder in Betrieb sind oder sich in der Voreröffnungsphase befinden.
Nobu hat einen Vertrag für ein Hotel-, Restaurant- und Residenzprojekt in Abu Dhabi unterzeichnet. Das Projekt wird von Aldar Properties entwickelt und soll 2026 eröffnet werden, berichtet Hotel Analyst. Das Hotel mit 165 Zimmern wird auf Saadiyat Island mit Blick auf das Guggenheim Abu Dhabi entstehen. Das Projekt wird auch eine Auswahl an Branded Residences umfassen.
Nolinski Hotel Venedig hat seine Premiere verschoben, weil die erforderlichen Genehmigungen der städtischen Behörden fehlen. Es soll ein 5-Sterne-Hotel werden, das aus dem Umbau eines Palastes entsteht, in dem früher die Handelskammer von Venedig untergebracht war. Geplant sind mehrere Einzelhandels- und Büroflächen mit einer Bruttofläche von 4.924 qm und sechs Stockwerken. Die Eröffnung war ursprünglich bis Ende 2022 geplant – durch den Eigentümer des Objekts, das Spezialvehikel Marzo Hotel srl, das in Mailand von der französischen, aber in Luxemburg ansässigen Immobiliengesellschaft Zaka Investments gegründet wurde, die das Objekt für 64,1 Millionen Euro erworben hat. Weitere 25 Millionen Euro wurden für den Umbau und die Renovierung des Gebäudes gebunden, während weitere 11 Millionen Euro als Belastung für die Stadtverwaltung fällig sind. Das ergibt eine Gesamtinvestition von 100,1 Millionen. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Hotel voraussichtlich 43 Zimmer sowie Einzelhandelsflächen, einen Ausstellungsbereich und mehrere Lokale, darunter ein Michelin-Stern-Restaurant, bieten. Das Projekt wird von dem französischen Unternehmen Evok Collection L entwickelt, das auch die Marke Nolinski besitzt und betreibt.
Numa macht nun in Florenz sein Trio komplett.Foto: Numa
Numa betreibt weitere 58 Apartments in Rom und Florenz. Das Numa Fiore ist in Florenz gerade nahe der Piazza della Signoria eröffnet worden. Mit der Villa Numa Vita und dem Numa Rodo hatte die Berliner Gruppe bereits im letzten Jahr zwei Boutique-Apartments-Anlagen in Florenz in Betrieb genommen. In Rom wurden die Verträge für eine weitere Location mit Start im nächsten Sommer unterzeichnet. Sie liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Bereits im März dieses Jahres hatte der Digitalanbieter das Numa Vici an der Piazza Venezia in Rom eröffnet. Numa will 2023 in weiteren Objekten in Italien wachsen, vor allem in Rom, Florenz und Mailand.
Orascom startet im Dezember das Chedi Hotel El Gouna in El Gouna. Ägyptens erstes Leading Hotel of the World ist auf einem Hügel erbaut und umfasst 82 Zimmer, vier Restaurants und einen Spa-Bereich, u.a. mit zwei traditionellen Hammam und zwei Pools.
Radisson Hotel Group hat das erste Radisson-Hotel in Frankreich am Flughafen Nizza nach einer umfassenden Gebäude-Renovierung eröffnet. Das Radisson Hotel Nice Airport befindet sich im Zentrum des Arénas-Viertels und des Eco-Vallée, gegenüber des künftigen Kongresszentrums Nizzas, und verfügt über 151 Zimmer, ein Bistro direkt am Pool, ein Spa, Fitnessbereich sowie sechs Tagungsräume. Es ist neben dem Radisson Blu Hotel, Nizza, das zweite Hotel der Stadt.
Romantik Hotel Alte Posthalterei in Zusmarshausen und Heimatrestaurant "dahoim": Für beide Betriebe hat die Pächterin Manuela Schumacher einen Insolvenzantrag gestellt. Constantin Graf Salm-Hoogstraeten wurde zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt. Das Hotel mit 66 Zimmern und der Restaurantbetrieb laufen in vollem Umfang weiter. Die Löhne und Gehälter der rund 40 Mitarbeitenden sind bis Ende Januar gesichert
Schörghuber Gruppe hat das Arabella Brauneck Hotel in Lenggries an den lokalen Immobilien-Entwickler Christoph Hertwig verkauft und am Mittwoch nach 50 Jahren im Betrieb geschlossen. Der neue Eigentümer saniert das 108 Zimmer grosse Hotel jetzt und will es im ersten Quartal 2024 neu eröffnen. Wer Betreiber des Hotels wird, wurde noch nicht bekanntgegeben. Zuletzt war die Schörghuber-Tochter Arabella Hotel Betriebs GmbH Betreiber.
Warimpex Gruppe hat in den ersten drei Quartalen 2022 sein Ergebnis von 2,6 Millionen Euro auf 13,6 Millionen Euro steigern können. Höhere Auslastungen bei Büros und Hotels brachten ein Plus von 69% bei den Umsatzerlösen. Die Umsatzerlöse im Hotelbereich erhöhten sich in den ersten neun Monaten 2022 um 103% auf 6,6 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Zleep feierte diese Woche das Spanien-Debüt in Madrid.Foto: Zleep Hotels
Zleep Madrid: Deutsche Hospitality expandiert mit ihrer Economy-Marke nach Spanien: Gestern ist das Zleep Hotels Madrid Airport an den Start gegangen – und das mit einer Belegung von 85 Prozent, wie die Hotelgruppe gegenüber hospitalityInside gestern stolz erwähnte. Das Hotel befindet sich im Besitz des European Hotel Fund der Commerz Real, die das ehemalige Bürogebäude mit Sitz der Madrider Flughafengesellschaft AENA im Jahr 2020 erworben, umfassend umgebaut und repositioniert hat. Nahe dem Flughafen und des IFEMA-Kongresszentrum gelegen wartet das Zleep Hotel Madrid Airport mit 281 Zimmern, einem Fitnessraum, Frühstücksrestaurant und kombiniertem Bar- und Loungebereich auf. Eines der sechs Zimmer-Kategorien ist das Apartmentkonzept Zleep Living: Die doppelt so grossen Wohnungen mit eigener Küche, Esstisch, Bett und Sofa sind insbesondere für längere Aufenthalte konzipiert. Neben dem Steigenberger Hotel & Resort Camp de Mar auf Mallorca ist das Zleep Hotel Madrid Airport das zweite Haus auf der iberischen Halbinsel unter dem Dach der Deutschen Hospitality. / MAS, syk