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Augsburg. Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/DACH, Atlantic/Tegernsee, BW/Skandinavien, Duo.Mo Hotel/Rimini, Fabilia/Umstrukturierung, Grand Resorts Bad Ragaz/Renovierung, Hilton/Rhodos, Hyatt/Schottland, Jumeirah/Sustainable Hospitality Alliance, Midas/Rom, Preferred/London, Wyndham/Malpensa.

Besonders schnell 2022 übernommen: das ibis Styles Graz Messe Austria.Foto: Cornelia Leitget

Accor hat 2022 in der DACH-Region 13 Hotels eröffnet und elf unterschrieben. Dabei wurden vor allem die ibis-Markenfamilie und greet im Economy-Segment sowie im Mittelklasse-Bereich Mercure und Novotel ausgebaut, dies sowohl in klassischen City-Lagen als auch Leisure-Destinationen. Durch schnelle Integrationsoptionen der Gruppe sind einige Objekte kurzfristig hinzugekommen, wie das ibis Styles Graz Messe von Eigentümer A.R.F. PROJEKT Baugesellschaft m.b.H.und das Mercure Hotel Delémont, geführt von der Avenuedelagare SA. Weitere 2022 unterzeichnete Projekte sind u.a. das Fora Hotel Hannover by Mercure, ein ibis- und ibis budget-Projekt am Flughafen Berlin-Brandenburg, ein Premium-Hotel in Düsseldorf und ein TRIBE Hotel in Baden-Baden, das noch 2023 unter der Federführung von Ennismore mit GHotel als Betreiber startet.
Zu den Flaggschiff-Eröffnungen der Gruppe in Deutschland 2022 zählen u.a. das ibis Styles München Perlach, das ebenfalls von Franchisepartner GHotel betrieben wird und im September sein Opening hatte. In Münster ist Accor ebenfalls seit September mit dem Novotel und ibis budget Muenster City vertreten, beide Häuser stehen unter der Führung der Investhotel Gruppe. Am Bodensee heissen Accor und die Sierra Hotel Management GmbH seit Mitte 2022 Gäste im ibis Styles Friedrichshafen willkommen. Und in Berlin hat unter Leitung der GCH Hotel Group das greet Berlin Alexanderplatz im Februar letzten Jahres eröffnet. In der Schweiz hat Accor gemeinsam mit seinem Partner tristar zwei Hotels eröffnet: das ibis Styles St Margrethen und das Mercure Geneva Airport Conference Center. Beiden werden auch das Doppel-Hotel am Flughafen Berlin-Brandenburg realisieren.

Atlantic Hotels Management hat den Bau des Severin's Resort & Spa Tegernsee in Rottach-Egern am Tegernsee begonnen. Bis Ende 2024 wird das 5-Sterne-Superior-Wellnesshotel auf einer Gesamtfläche von ca. 7.400 qm entstehen. Neben den rund 56 Zimmern und Suiten sind u.a. ein Wellness- und Spa-Bereich mit Schwimmbad, ein Restaurant und eine Bar, Seminarräume und eine Ladenzeile plant. Das im Volksmund als "Seeperlengrundstück" bekannte Areal wurde von der Gustav Zech Stiftung bereits im Januar 2020 von den damaligen Eigentümern Rainer Leidecker und Ernst Tengelmann mit einer vorliegenden Baugenehmigung erworben. Im Zuge neuer Planungen, in die auch die Severin's-Häuser auf Sylt und in Lech am Arlberg einbezogen wurden, durchlief das Projekt ein neues Baugenehmigungsverfahren, zudem wurden die Hochwasserschutzmassnahmen verbessert. Atlantic Hotels Managemant wird als Betreiber des Luxushotels agieren.

BWH Hotel Group launcht seine Lifestyle-Marke Aiden by Best Western in Skandinavien. Mit mehr als 30 neuen Hotels soll das weltweite Portfolio des Brands hier verdoppelt werden. Das Wachstum findet über eine Partnerschaft mit dem Hotelbetreiber CIC Hospitality mit Sitz in Oslo statt, der bereits einige Best Western Hotels in der Region führt. Das erste Hotel, das Aiden by Best Western Herning, wird im Februar 2023 in der dänischen Stadt Herning eröffnen. Es wird das erste modular gebaute Hotel Dänemarks sein und 204 Zimmer, einen Fitnessraum, Konferenzräume und Gemeinschaftsbereiche umfassen.

Duo.Mo Hotel in Rimini ist wieder zu ersteigern. Im Dezember wurde es offenbar für 2,2 Millionen Euro an den ehemaligen Verwalter und Präsidenten des italienischen Reiseveranstalters Condor, Leonardo Patacconi, vergeben. Noch vor der endgültigen Entscheidung über den Zuschlag kam jedoch ein neues, höheres Angebot auf den Tisch des Hotelliquidators Andrea Ferri, der eine neue Versteigerung im Februar zu einem noch zu bestimmenden Termin angeordnet hat. 2020 war die Immobilie in eine Reihe von Rechtsstreitigkeiten zwischen dem früheren Eigentümer, der Firma John Perry srl, und der Betreibergesellschaft GHP srl verwickelt, die schliesslich zum Konkurs der Immobilie führten. Die Identität des neuen Bieters wurde nicht bekannt gegeben, aber Gerüchten zufolge könnte es sich um ein Mailänder Unternehmen handeln, darunter der in Rimini ansässige Unternehmer Maurizio Bronzetti, der bereits Eigentümer der Hotels Columbia und Audi ist sowie mehrerer Badeanstalten, Bars und Kneipen in der Stadt der Romagna.

Fabilia Group hat mehrere Beschlüsse zur finanziellen Umstrukturierung und Wiederbelebung des Hotel- und Resortunternehmens der Familie gefasst. Sie hat den Geschäftsplan 2023-2027 genehmigt, der auch eine Aufstockung des Portfolios um sieben neue Häuser bis 2026 sowie eine neue Preisstrategie vorsieht. Die Mitglieder des Verwaltungsrats haben Präsident Mattia Bastoni das volle Mandat erteilt, einen spezialisierten Vertreter zu ernennen, entsprechend dem Antrag des Anwalts des Unternehmens, Astorre Mancini, auf eine Verhandlungslösung. Ziel des Verwaltungsrats ist es, die Kontinuität des Geschäftsbetriebs zu gewährleisten, geeignete Vereinbarungen zur Umschuldung zu finden und das wirtschaftliche und finanzielle Gleichgewicht des Unternehmens wiederherzustellen, das durch die jüngste Pandemie gefährdet war. Unter anderem konnte Fabilia seinen Halbjahresbericht im Juni nicht genehmigen, wie es die italienische Börsenordnung für börsennotierte Unternehmen vorsieht. Die Gruppe hat jedoch versichert, dass sie ihre Finanzbuchhaltung bereits umstrukturiert hat und bald in der Lage sein wird, ihren Verwaltungsrat einzuberufen, um den Halbjahresbericht zu genehmigen.

Das Grand Hotel Hof Ragaz wird bis Mai renoviert, alles andere bleibt geöffnet.Foto: Grand Resort Bad Ragaz

Grand Resorts Bad Ragaz renoviert in Bad Ragaz mit dem Grand Hotel Hof Ragaz einen Teil der Hotels: Seit Mitte Januar bis Ende Mai 2023 werden hier für 13,5 Millionen Schweizer Franken die 109 Zimmer erneuert. Sämtliche andere Bereiche bleiben geöffnet, darunter das Grand Hotel Quellenhof, die Spa Suites, das Boutique-Hotel Palais, der Thermal Spa, alle Restaurants und Bars, das Medizinische Zentrum und die Clinic Bad Ragaz, die Tamina Therme, das Casino Bad Ragaz und die Golfbetriebe des Grand Resort Bad Ragaz. Die letzte Gesamterneuerung des Grand Hotel Hof Ragaz war im Jahr 2009, die des Grand Resort Quellenhof & Spa Suites im Jahr 2019.

Hilton debütiert in diesem Jahr mit der Curio Collection by Hilton auf Rhodos. Mit dem Eigentümer Zetland Capital hat die Kette gerade eine Franchise-Vereinbarung für das Lindian Village Beach Resort Rhodos, Curio Collection by Hilton unterzeichnet. Das Resort wird nach einer umfassenden Renovierung voraussichtlich im Sommer eröffnen und von SWOT Hospitality betrieben werden. Im Südosten der Insel gelegen, umfasst es 196 Zimmer, davon 85 mit privatem Pool, zudem fünf Restaurants, zwei Aussenpools, ein Fitnesscenter, Spa, Wassersportmöglichkeiten, ein Tennisplatz und zwei Tagungsräume, die Platz für 150 Personen bieten. Innerhalb von drei Jahren ist es die dritte Neueröffnung in Griechenland unter der Marke Curio Collection.

Zudem wird Hilton nächstes Jahr sein erstes Hampton by Hilton Hotel in der Schweiz eröffnen. Das Hotel mit 109 Zimmern liegt in Locarno am Lago Maggiore und wird von der italienischen White-Label-Firma Amapa im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags betrieben. Amapa ist bereits Partner von Hilton bei mehreren Häusern, darunter ein Hotel in Planung: das 4-Sterne-Hotel Hilton Garden Inn Padua Center mit 130 Zimmern. Amapa betreibt derzeit 17 Hotels mit mehr als 2.000 Zimmern.

Schloss Roxburghe ist das erste Hyatt in Schottland.Foto: Hyatt

Hyatt hat mit Schloss Roxburghe den Markeneintritt von Destination by Hyatt in Grossbritannien und zugleich des ersten Hyatts in Schottland bekannt gegeben. Das Resort auf einem 300 Hektar grossen parkähnlichen Anwesen mit einem historischen Herrenhaus als Mittelpunkt wurde umfangreich renoviert und um 58 neue Zimmer sowie zwölf Cottages und einen 1.100 qm grossen Spa-Bereich mit Infinity-Aussenpool und Tauchbecken ergänzt. Die zwölf Cottages liegen direkt am hoteleigenen 18-Loch-Golfplatz. 50 weitere Cottages werden sukzessive bis 2024 eröffnet. Schloss Roxburghe umfasst darüber hinaus zwei Gastronomie-Angebote mit Bar, ein eigenes Country Sports Centre sowie Tagungsmöglichkeiten. Das Schloss befindet sich nahe der Kleinstadt Kelso, rund eine Stunde von Edinburgh und Newcastle entfernt. Nach den beiden 7Pines Resorts auf Ibiza und Sardinien ist es das dritte Haus der Independent Collection von Hyatt in Europa und ebenso mit der 12.18. Gruppe realisiert worden.

Insgesamt hat Hyatt das Jahr 2022 mit einer Pipeline von ca. 117.000 Zimmern weltweit abgeschlossen. Fast jedes vierte Hotel in der Pipeline ist als Lifestyle-Hotel klassifiziert, was 10% des bestehenden Hotelportfolios entspricht. Ein Treiber dieses Wachstums soll die angekündigte Asset-light-Akquisition der Lifestyle-Hotelmarke und Managementplattform der Dream Hotel Group mit Dream Hotels, Unscripted Hotels und The Chatwal werden. Die Häuser der Dream Hotel Group setzen vor allem auf Erlebnisgastronomie, u.a. mit Nachtlokalen. Darüber hinaus soll die neue Marke Caption by Hyatt nach dem Launch in den USA weltweit wachsen.
Mit Park Hyatt plant die Kette u.a. die Wiederaufnahme der Präsenz in Südafrika mit dem Park Hyatt Johannesburg Ende 2023 und dem Eintritt in Marokko mit dem Park Hyatt Marrakech. Mit dem Park Hyatt London River Thames kehrt die Marke nach London zurück. Der Brand Andaz wird 2023 u.a. in Doha starten.

Jumeirah Hotels & Resorts tritt mit seinen 26 Häusern im Nahen Osten, in Europa und Asien der Sustainable Hospitality Alliance bei. Zu den Umweltinitiativen von Jumeirah gehört u.a. die Abschaffung von Einwegplastik, die Abfüllung und Filterung von Wasser vor Ort, Umwelterziehungsprogrammen für Schulkinder und die Errichtung eine Hydrokultur-Farm. Die Sustainable Hospitality Alliance vereint aktuell über 7 Millionen Zimmer weltweit.

Midas Hotel in Rom wurde von Zeitgeist Asset Management für eine ungenannte Summe erworben. Das 4-Sterne-Hotel liegt im Stadtteil Aurelio und verfügt über 349 Zimmer mit einer Grösse von 24 qm. Ausserdem verfügt es über drei Restaurants, eine Lounge-Bar, einen Cocktailgarten, ein Kongresszentrum, einen Aussenpool und Tennisplätze. Das 1973 erbaute Hotel wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Hotel Midas ist die zweite Investition von Zeitgeist in Italien, nachdem im Juni ein Büro in Rom erworben wurde. Zeitgeist ist eine tschechische Entwicklungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft, die über ein Joint Venture mit den Unternehmern Filippo Bianchini-Scudellari und Sebastiano Canessa nach Italien gekommen ist. Sie planen, bis zu 500 Millionen Euro zu investieren, wobei der Schwerpunkt auf dem nördlichen und mittleren Teil der südeuropäischen Halbinsel liegt. Die Midas-Hoteltransaktion wurde von Incanto sgr durch das von Martino Cutillo und Edoardo Schieppati geleitete Team finanziell unterstützt.

Preferred Hotels & Resorts will 2023 elf Häuser weltweit starten. Im Raum EMEA gehört dazu neben dem Sly in Berlin im Mai auch das im Juli eröffnende The BoTree in London im Rahmen der Legend Collection mit 199 Zimmern, Rooftop-Restaurant und Bar sowie einem Eventraum für 450 Gäste. Ebenso als Legend Collection sowie als Preferred Residences geht im Frühjahr auf Mallorca das Son Net an den Start. Das Boutique-Retreat in einem Privatanwesen aus dem 17. Jh. wird nach einer umfassenden Renovierung mit 31 Zimmern wiedereröffnet. Ausserdem wird im Mai in Marbella das El Fuerte Marbella den Betrieb aufnehmen: Nach mehr als einem Jahr andauernden Renovierungsarbeiten wird das Flaggschiff der Fuerte Group Hotels an der Costa del Sol als 5-Sterne-Hotel mit 266 Zimmern, Spa und Restaurant positioniert, dies im Rahmen der L.V.X. Collection.
Das Les Grands Voyageurs in Paris eröffnet im Sommer mit 138 Zimmern, Restaurant und Speakeasy-Bar. Bereits seit Januar steht das Serry Beach Resort im ägyptischen Hurghada mit 453 Zimmern und Aqua Park offen.

Wyndham Hotel Group hat ihre Marke Dolce Hotels & Resorts in Italien mit einem Haus in der Nähe des Flughafens Lombard Malpensa eingeführt. Prodea Investments erwarb das ehemalige Hilton Garden Inn Milano Malpensa im Juli 2021 von Aquileia Capital Services. Anschliessend übertrug sie den Betrieb an die griechische Hotelmanagementgesellschaft Zeus International, die das Hotel in Dolce by Wyndham umbenannte. / MAS, syk

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