Preisbrecher Serviced Apartments

Frankfurt/Main. Wieviel günstiger sind Serviced Apartments gegenüber Hotels? Eine aktuelle Erhebung zeigt riesige Preisunterschiede zwischen dieser stark expansiven Beherbergungsart und herkömmlichen Hotels auf. Vielen Kunden scheint dies aber noch nicht bewusst zu sein.

Serviced Apartments sind gegenüber Hotels deutlich günstiger, so die kürzlich veröffentlichte Vergleichsstudie für Langzeitaufenthalte des Unternehmens Acomodeo. Demnach sparten Serviced Apartment-Gäste in der DACH-Region im Jahr 2017 durchschnittlich 32% gegenüber einem regulären Hotel. Für die Analyse untersuchte Acomodeo Apartmentpreise aus rund 30 Städten und stellte diese den durchschnittlichen HRS-Hotelraten gegenüber. Die grössten Ersparnisse verzeichnete das Unternehmen mit 55% für Zürich, gefolgt von Düsseldorf mit 39%, Köln mit 38% und Dresden mit 33%. München erreichte bis zu 29% Ersparnis für die Gäste – in Wien waren es 28%, in Stuttgart 25%.

Entscheidend beim Preisvergleich sei das degressive Modell bei Serviced Apartments, so das Unternehmen anlässlich der Veröffentlichung dieser Zahlen. Durch dieses verringere sich der Preis pro Nacht mit der steigenden Dauer des Aufenthaltes und mache insbesondere längere Buchungen wettbewerbsfähig gegenüber einem regulären Hotel. Eric-Jan Krausch, Geschäftsführer von Acomodeo, fühlt sich durch die aktuelle Studie bestätigt: "Das Produkt der Serviced Apartments wird weder in den unternehmensinternen Richtlinien abgebildet noch in den bestehenden Buchungssystemen angezeigt. Daher entscheiden sich derzeit immer noch viel zu viele Geschäftsreisende für die unbequeme und meist teurere Alternative einer Hotelbuchung. Mit unserer Preisanalyse präsentieren wir Firmen nun ein schlagkräftiges Argument für das schnell wachsende Segment der Serviced Apartments."

Serviced Apartments bilden die Mitte zwischen den Freiheiten und dem Komfort einer möblierten Wohnung sowie der Sicherheit und dem Service eines Hotelaufenthaltes. "Trotz vorverhandelter Raten mit Apartment-Anbietern geben Firmenkunden immer wieder mehr aus als sie müssten", kommentiert Eric-Jan Krausch weiter. "Dies liegt zum einen an der fehlenden Übersicht für den fragmentierten Markt und zum anderen am geringen Verständnis von Langzeitaufenthalten. Nicht zuletzt spielen Firmenbuchungsportale lediglich klassische GDS- und Hotelangebote aus, die weder auf Apartments noch auf Langzeitraten ausgelegt sind. Hier unterstützen wir Kunden mit unserem Portal, vorverhandelten Raten sowie einer Infrastruktur, die technisch speziell auf Serviced Apartments ausgelegt ist."

Der Markt für Serviced Apartments ist in den vergangenen 15 Jahren kontinuierlich gewachsen. So verzeichnet die Branche jährlich mehr als vier Millionen Übernachtungen in Deutschland. Diese Zahl steigt weiter an, da immer mehr Geschäftsreisende die Vorteile des Angebots erleben und Travel Manager das enorme Einsparpotenzial zunehmend erkennen. Durch das immer stärker werdende Segment der so genannten Budget-Anbieter erhalten die etablierten Apartmentbetreiber ernstzunehmende Konkurrenz, die vor allem den Preisdruck im Markt erhöht. Der Acomodeo-Preisradar wird daher in Zukunft auch den Trend für die Preisentwicklung untersuchen.

Bei der Apartment-Analyse wurden Serviced Apartments mit unterschiedlichem Service Level und unterschiedlicher Grösse mit einbezogen – somit auch Apartments mit zwei, drei oder mehr Schlafzimmern. Ziel ist es, zukünftige Auswertungen noch granularer umzusetzen. / red

Tabelle: Acomodeo