Hotellerie für Insider
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Eine bereinigende Expo Real-Woche

Maria Pütz-Willems
Maria Pütz-Willems

Liebe Insider,

der Lärmpegel in den Hallen der Expo Real war schon am ersten Morgen hoch. Am zweiten Tag waren die S-Bahnen hoffnungslos verstopft… Über 42.000 Besucher, mehr als erwartet, zählte die Messe München. Redebedarf bestand überall. Die Asset-Klasse Hotel bleibt begehrt bei Investoren, obwohl Neubauten, vor allem Resorts, momentan für tot erklärt sind. Für Betreiber wird Hotel zum Problemkind. Null Profit lässt alle zittern, ebenso die Markt-Bereinigung in Highspeed. Expansion gibt's nur noch im "Betreiber kauft Betreiber"-Stil. Deutschland gilt momentan als sehr schwieriges Land. Aber die Ausländer glauben einfach an den grössten Markt in Europa.

Die nicht-deutschen Investoren stehen schon auf Start, wie einst nach Lehman: Sie warten auf Pac-Man. Er hat noch Hunger. Was er auf dem Teller liegen lässt, wird trotzdem aufgepickt werden, zum 15-fachen? In den Diskussionen der Hotelkonferenz spürte man das Ziehen und Zerren von allen Seiten.  Franchise: die Fees müssen runter, Verträge kürzer werden. Pacht: Kann der Investor sich wehren, wenn nach dem Betreiber-Wechsel eine neue, unerwünschte Marke kommt? Wir haben noch sehr viel zu berichten von den hochinteressanten Diskussionen an der sehr gut besuchten Konferenz "Hospitality Industry Dialogue". Susanne Stauss startet heute mit einer fünf Seiten langen, ausführlichen Beschreibung zum Thema Markt-Bereinigung und notierte die Erfahrungen von sieben Führungskräften von Covivio, Art-Invest, Whitbread, Revo Hospitality, IHG, Motel One und Erste Group. ... Mehr.

Investment Barometer 2025

Tiefer tauchen in Rendite und Nachfrage

Tiefer tauchen in Rendite und Nachfrage

Das HospitalityInside INVESTMENT Barometer 2025 läuft! Ihre Meinung?

So gut wie alle Einschätzungen des letztjährigen HospitalityInside INVESTMENT Barometer sind in diesem Jahr eingetroffen. Die Fragen zur neuen Umfrage, die heute startet, haken tiefer nach – bei der Rendite und in der Nachfrage. Ihre Meinung ist uns wichtig. Machen Sie mit, am besten jetzt gleich. 

Magazin

Pac-Man hat noch Hunger

HI+Pac-Man hat noch Hunger

Die Markt-Bereinigung hört nicht auf - Expansionen nur durch Übernahmen

Welche Betreiber stehen den Hospitality-Investoren künftig noch als verlässliche Partner zur Verfügung? Antworten darauf suchte ein Panel mit den aktuellen Movers & Shakers auf der Hospitality-Bühne der Expo Real – mit Covivio, Art-Invest, Premier Inn, Revo, IHG, Motel One und Erste Group Bank. 

Strategie- und Struktur-Wandel bei GSH

HI+Strategie- und Struktur-Wandel bei GSH

Mehr Franchise mit Wyndham und anderen – Europa-Pläne

Vor wenigen Tagen gaben die Gorgeous Smiling Hotels (GSH) ihre neue Dachgesellschaft bekannt, an der Expo Real unterzeichneten sie mit Wyndham Franchise-Verträge für 25 Hotels der Gruppe in Deutschland und Österreich. 

Ein starkes Paar

HI+Ein starkes Paar

Wie man Umsatz pro Quadratmeter und pro Gast forcieren kann

Der RevPAR war bisher das Mass aller Dinge. Heute liegt der Fokus anderswo: Nach dem Umsatz pro Quadratmeter (Revenue per Square Meter, RevPSM) kommt der Umsatz pro verfügbarem Gast (Revenue per Available Guest, RevPAG), dies ist eine Kennzahl, die die gesamten Ausgaben des Reisenden über das Zimmer hinaus bewertet.

Die neue Logik der Hotel-Deals

HI+Die neue Logik der Hotel-Deals

Mit Risiko, Struktur und Vision verdient man auch in der Krise noch Geld

Mit welcher Strategie rechnen sich Hotels auch noch in Krisenzeiten? Welche Rendite erwarten die Investoren, nach welchen Regeln picken sie Standorte und Immobilien heraus? Antwort: "Die" Strategie gibt es nicht mehr. 

HI+

Treugast Rating 2025 sorgt für Diskussionen

Treugast Rating 2025 sorgt für Diskussionen
10.10.2025

Im sechsten Krisenjahr in Folge konnten Motel One und B&B Hotels ihre Spitzenpositionen im Treugast Investment Rating 2025 behaupten. Es gab jedoch auch Verlierer (Revo, H World) und eine besondere Auszeichnung. Die grösste Herausforderung für alle ist die aktuelle Wirtschaftslage.

Expo Real News vom 10.10.2025

HI+Expo Real News vom 10.10.2025

Barceló/KanAm Grund Group, Cocoon/Munich, Dorint/Halle, Horwath HTL/Hotels & Chains Report, IHG/Reykjavik, Motel One/Flemings, Novum/Financial Year 2024, Pan Am/Hotels

Nächster Schritt: OpenAI integriert OTAs, Uber und andere

HI+Nächster Schritt: OpenAI integriert OTAs, Uber und andere

OpenAI wechselt vom Chat zur Plattform. Mit neuen Partnerschaften im Reisebereich eröffnet das Unternehmen hinter ChatGPT einen neuen Vertriebskanal für die Planung und Buchung von Reisen.

Maritim Amsterdam: Wasserschaden verzögert Eröffnung

HI+Maritim Amsterdam: Wasserschaden verzögert Eröffnung

Die lang erwartete Eröffnung des Maritim Hotel in Amsterdam wurde durch einen grossen Rückschlag während einer Sicherheitsinspektion erneut verschoben.

News Mix vom 10.10.2025

HI+News Mix vom 10.10.2025

Ascott/Colmar, B&B/Neueröffnungen, Choice/Marseille, Comer See/Lecco, Four Seasons/Shura Island, Grand Metropolitan/Vela, Hilton/Outset Collection, Hotusa/Palermo, IHG/Parma, JustStay/Bamberg, Leonardo/München, Marriott/Verona, Minor/West-Kairo, Numa/Spanien, Oman/Zuwachs, Omnia/Finanzierung, Radisson/Herbolzheim, SLS/Shura Island, Tiziano e die Congressi/Lecce, TUI/Tozeur, Toskana/Flow East, Wyndham/Istanbul

Transaktionen in Europa: Spanien und HNWI vorn

HI+Transaktionen in Europa: Spanien und HNWI vorn

Hotel-Investitionen in Europa bleiben für Investoren attraktiv, wobei der Schwerpunkt im ersten Halbjahr 2025 auf den westeuropäischen Märkten lag. Ausserdem gibt es interessante Entwicklungen beim Käuferprofil.

Einheimische verklagen Amsterdam wegen Massentourismus

HI+Einheimische verklagen Amsterdam wegen Massentourismus

Amsterdam steht erneut im Mittelpunkt einer Auseinandersetzung um Massentourismus. Anwohner haben eine kollektive Sammelklage gegen die Stadtverwaltung eingereicht und wirft dieser vor, ihre eigenen Vorschriften zur Kontrolle von Massentourismus zu ignorieren.

Center Parcs: Ein neues Kapitel mit viel Kapital

HI+Center Parcs: Ein neues Kapitel mit viel Kapital

Auch wenn Europas Tourismussektor nach wie vor schwierig ist, kündigte Pierre & Vacances-Center Parcs an, sein finanzielles Ziel für 2025 beibehalten zu wollen. Das Unternehmen rechnet mit einem EBITDA von über 180 Millionen Euro und setzt sich für 2030 ein neues Ziel von 270 Millionen Euro.

KI-Akzeptanz: Es fehlen Kompetenz und Strategie

HI+KI-Akzeptanz: Es fehlen Kompetenz und Strategie

KI verbreitet sich rasant, aber noch fehlt das Vertrauen in sie. Es fehlt den Unternehmen und Mitarbeitern an Kompetenz, also fehlen auch Strategien. Eine ernüchternde globale Studie zu KI & Automatisierung in der Hotellerie.

Reisen und Tourismus schaffen 91 Millionen neue Jobs

HI+Reisen und Tourismus schaffen 91 Millionen neue Jobs

Ein neuer Report stellt fest: Die Branche wird weltweit bis 2035 rund 91 Millionen neue Arbeitsplätze schaffen. Aber demografische und strukturelle Veränderungen werden dazu führen, dass ihr mehr als 43 Millionen Fachkräfte fehlen könnten.

VIP News vom 3.10.2025

HI+VIP News vom 3.10.2025

Lily Wecker / Joanna Flint, Chris Whitehouse, Sbishek Sharma / Kandé Camara, Christian Gradnitzer, Emlyn Brown / Maria Kuhl, Romina Gaupels / Armin Bruckmeier, Isabell Bisping / Steve Ayalo, Matthew Lloyd / Heinrich Morio / Arnaud de Saint-Exupéry, Laurent Herschbach / Ulrich Schwer, Florian Steinmaier / Daniel Neubauer / Katja Freese, Jan-Hendrik Walloch / Susanne Eickermann-Riepe

Expo Real

Viel Vielfalt und ein Messetag für Neugierige

Viel Vielfalt und ein Messetag für Neugierige

Seit Anfang September hat sich eine rege Aktivität rund um die Expo Real entwickelt. Einige Partner haben sich noch in letzter Minute angeschlossen. An der World of Hospitality in Halle A1 treffen Sie auf 25 Unternehmen. Für BRICKS & BRAINS haben sich 120 Unternehmen angemeldet. Und der 3. Tag lockt mit kleinen Preisen Neugierige und Newcomer an, inklusive Vorträgen mit Weisswurst, dem Career Day und dem World of Hospitality Brunch. 

Expo Real-Konferenz 2025: Hospitality zwischen den Extremen

Expo Real-Konferenz 2025: Hospitality zwischen den Extremen

Der "Hospitality Industry Dialogue" (HID) beginnt mit dem Leisure Boom in Südeuropa. Und dann wird's heiss in der Expo Real-Hotelkonferenz: vom Klimarisiko für Hotelprojekte über Franchise & Asset Light, Margen-Rekorden & null Profit bis hin zur Markt-Bereinigung in Highspeed. Das Programm. 

BRICKS & BRAINS 2025: Auf in die Macherei!

BRICKS & BRAINS 2025: Auf in die Macherei!

"Hospitality meets Real Estate" – zum 16. Mal. Und zum 1. Mal im Scandic München Macherei. BRICKS & BRAINS erwartet seine Event-Gäste in einem skandinavischen Living Room, ganz im Hygge-Stil.

Content Partner

Redebedarf: Mit KI vom Wandel profitieren

Redebedarf: Mit KI vom Wandel profitieren
10.10.2025

Künstliche Intelligenz und Daten verändern die Spielregeln in der Hotellerie. Wie nutzen Hotels diese Entwicklung, um Gäste zu begeistern und erfolgreich in die Zukunft zu steuern? Beim "Redebedarf" gibt es Antworten. Die Teilnahme ist kostenfrei.

Rauf auf den Hai

Rauf auf den Hai

"Moderne Welt trifft auf Traditionsgewerbe": Dietmar Dahmen ist einer der gefragtesten Zukunftsdenker Europas. Seine Message über Transformation, Technologie und radikale Kundenzentrierung inszeniert er auf der Bühne wie ein Rockstar. Als Visionär weiß er, wie Unternehmen sich neu erfinden müssen – auch in der Hotellerie.

QR: Umsatz und Buchungen steigen

QR: Umsatz und Buchungen steigen

Allen skeptischen Geschäftsreise-Statistiken zum Trotz: Beim hospitality-fokussierten Vertriebsspezialisten QR Quality Reservations legte die Nachfrage in diesem Segment und im ersten Halbjahr 2025 spürbar zu. Gleichzeitig wuchs der Direktvertrieb und die Zahl der Kunden.

Die RFP-Spielregeln verändern sich

Die RFP-Spielregeln verändern sich

Die "RFP-Saison" ist in vollem Gange. Allerdings haben sich die Spielregeln für diese "Requests for Proposals" 2026 sich verändert. Der klassische Fokus auf Buchungsvolumen und Preis weicht zunehmend einem strategischen Blick auf den "Purpose" (Zweck) von Geschäftsreisen. 

QR & Distribution: Erst vordenken, dann handeln

QR & Distribution: Erst vordenken, dann handeln

Unter dem Motto "Vordenken statt nur reagieren" veranstaltet Quality Reservations die QR Vordenker-Tage, eine regionale Eventreihe für Hoteliers. Nach erfolgreichen Veranstaltungen in Stuttgart und der QR-Zentrale in Hannover folgt der dritte Termin bereits am 4. Juni 2025 in Münster. 

News Mix-Übersicht

News Mix vom 10.10.2025

HI+News Mix vom 10.10.2025

Ascott/Colmar, B&B/Neueröffnungen, Choice/Marseille, Comer See/Lecco, Four Seasons/Shura Island, Grand Metropolitan/Vela, Hilton/Outset Collection, Hotusa/Palermo, IHG/Parma, JustStay/Bamberg, Leonardo/München, Marriott/Verona, Minor/West-Kairo, Numa/Spanien, Oman/Zuwachs, Omnia/Finanzierung, Radisson/Herbolzheim, SLS/Shura Island, Tiziano e die Congressi/Lecce, TUI/Tozeur, Toskana/Flow East, Wyndham/Istanbul

News Mix vom 3.10.2025

HI+News Mix vom 3.10.2025

a&o/London, BWH/neuer Name, Cavallino Bianco/Caorle, CHC Holding/Investoren, Dorint/Mannheim, DSR/Leipzig, Extendam/Vila Nova de Gaia, Grupo Hotusa/Sevilla, GSH/Aspire, Habyt/Berlin, IHG/Ingolstadt, Legacy Hotels/ Kachetien, Leonardo/Hamburg, LRO Hospitality/Brüssel, Mandarin Oriental/Venedig, Marriott/ Marriott Bonvoy Outdoors, Series; Numa/Köln, Nürburgring/Eigenbetrieb, Pandox/Kiruna, Premier Inn/Berlin, Radisson/Düsseldorf, Signo/Lenggries, The Glacier/Les Diablerets, Union Investment/Berlin, Wyndham/Conegliano

News Mix vom 26.9.2025

HI+News Mix vom 26.9.2025

ABG Real Estate/Dresden, Accor/Krakau und GCH, Alltours/Rhodos, Atlantic/Erfurt, Bachmair am See/zum Verkauf, Bain Capital/Paris, Bypillow/Florenz, Die Post/Sulden, DJH/Umsatz 2023, Europa-Park/Elsass, Grand Hotel Bosco Palace/Lago Maggiore, Hilton/Helsinki, IHG/Kairo, Ruby, Eltville-Erbach; Jesolo/Pipeline, Limehome/Köln, Mandarin Oriental/Dubai, MCH/Insolvenz, Neom/The Line, Pierre Hotel/New York, Premier Inn/Berlin, Radisson/Rumänien, RIU/Toronto, Signo Hospitality/Düsseldorf, Soges Group/Borgo di Cortefreda, Staycity/London, TFE/Berlin, TUI/Europa

News Mix vom 19.9.2025

HI+News Mix vom 19.9.2025

1 Hotels/Kopenhagen, Accor/Heide, Aman/Karingani, Amapa/Mailand, B&B/Zwickau, Bari/Pipeline, Corinthia/Brüssel, Emaar/Hurghada, Four Seasons/Paris, Galzignano/Management, Grand Hotel Wien/Wien, Great2Stay/Heidelberg, Hilton/Hamburg, Hotel Gołębiewski/Ostsee, Hotel zur Tenne/Kitzbühel, Hyatt/Berlin, IHG/Paris, Ikos/Korfu, Novum/Rostock, Marriott/Istanbul, Pandion/München, PGIM/Berlin, Radisson/Ludwigsburg, Seibu Prince Hotels/Ace, The Social Hub/Turin, TUI/Oman, Una/Basilicata, Vivium/Athen

Marketplace

Schäden in Billionenhöhe durch Cyberkriminalität

Schäden in Billionenhöhe durch Cyberkriminalität
10.10.2025

Weltweit verursacht Cyberkriminalität finanzielle Schäden in Höhe von 8,46 Billionen Euro, Tendenz steigend. Immer häufiger werden Unternehmen Opfer von Hackerangriffe, auch Hotelgruppen. 

Mit den Öffis (an-)reisen leicht gemacht

Mit den Öffis (an-)reisen leicht gemacht
10.10.2025

Wer eine Ferienwohnung sucht, findet oft viele Filterfunktionen wie Ort, Grösse oder Preis zur Auswahl. Ein Anbieter hat nun den ÖPNV-Anschluss hinzugefügt, um die Anreise ohne Auto zu erleichtern. 

Digitales erwünscht, aber bitte schneller

Digitales erwünscht, aber bitte schneller
3.10.2025

Bereits jetzt wird Österreich gross in die digitale Zukunft investiert. Doch es könnte noch mehr sein und schneller vorangehen. Daher erhofft sich die Hotellerie Unterstützung aus der Politik, z.B. durch steuerliche Anreize und weniger Bürokratie.

Deutsche lieben "Set-Jetting"

Deutsche lieben "Set-Jetting"
3.10.2025

Woher nehmen Reisewillige ihre Ideen für den nächsten Trip? Viele reisen am liebsten an Drehorte – doch an andere, als man zunächst vermuten würde. Der Trend befindet sich jedoch im Wandel. 

Expo Real

Hier finden Sie unsere Bildergalerie mit Eindrücken von der Expo Real in München sowie unserer Bricks & Brains-Abendveranstaltung.

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Herzlichen Dank an alle Partner, Freunde und Besucher der World of Hospitality für Ihr Vertrauen und Ihre Begeisterung für die Branche!

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In den kommenden Wochen bereiten unsere Autoren Themen aus der Konferenz sowie Eindrücke und Ergebnisse aus Geprächen und Interviews auf.

Auch alle Firmen-Profile und Kontaktdaten unserer Partner finden Sie bis Sommer kommenden Jahres auf der Expo Real-Seite von hospitalityInside.com. Weitere Informationen und Hintergrundberichte gibt es wie immer im Magazin oder den Marketplace News.


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Die Themen der Konferenz HID 2025:
Leisure-Boom / Klimarisiko / Franchise /
Null Profit / Markt-Bereinigung

Expo Real 2024 Forum - HID Conference

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Der Hotellerie-Gemeinschaftsstand 

Save The Dates!

Hotels Tomorrow, edition 2

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HospitalityInside Think Tank, edition 9 am 11. - 12. Mai 2026 in Brüssel 

Besuchen Sie uns auch an der Expo Real an unserem Tisch in der Halle A1.144.

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Sonderkondition für Abonnenten.

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Bilanzen

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Erwartungen erfüllt

MHP Hotel AG HY1: Der Münchner Hotel-Betreiber verzeichnete im ersten Halbjahr 2025 eine signifikante Verbesserung der operativen Ergebniskennzahlen.

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Wachstum für 2026 bereits in Sicht

TUI Q4 2025: Im Vorfeld der Veröffentlichung der Gesamtjahresergebnisse am 10. Dezember bestätigte die TUI Group diese Woche, die im August angehobene Prognose für das bereinigte EBIT-Wachstum im Geschäftsjahr 2025 zu erreichen.  

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HI+Weitere Umnutzungen geplant

Aroundtown H1 2025: Hotels machen 22% des Immobilien-Portfolios der Gruppe aus. Derzeit werden weitere Büroflächen in Serviced Apartments umgewandelt.

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Hotel-EBIT auf Vorjahresrekord

TUI Group Q3 2025: Der Reiseveranstalter erzielt bislang sein bestes Q3 Ergebnis seit dem Merger von TUI AG mit TUI Travel PLC in 2014: Der EBIT wuchs um +38% auf 321 Millionen Euro, der Umsatz stieg um 7% auf 6,2 Milliarden Euro. Die Treiber für diese Steigerungen waren u.a. die TUI Hotel- und Kreuzfahrt-Gesellschaften und TUI Musement.

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HI+Weiterhin sehr dynamisch

Motel One Group H1 2025: Die Budget-Design-Hotelgruppe entwickelt sich weiterhin dynamisch – international, konzeptionell und wirtschaftlich. Dabei gewinnt auch die zweite Marke an Fahrt.

Bilanzen im Überblick
Redebedarf: Mit KI vom Wandel profitieren

Redebedarf: Mit KI vom Wandel profitieren

Künstliche Intelligenz und Daten verändern die Spielregeln in der Hotellerie. Wie nutzen Hotels diese Entwicklung, um Gäste zu begeistern und erfolgreich in die Zukunft zu steuern? Beim "Redebedarf" gibt es Antworten. Die Teilnahme ist kostenfrei.

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Unsere Hospitality-Themen der Woche.

Aufgepickt

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Touristen: Mit VR-Brillen unterwegs in Uslar

Bei Stadtführungen können Besucher von Uslar virtuell in die Geschichte der Stadt eintauchen. Was steckt hinter der virtuellen Zeitreise, wie läuft das Abenteuer ab und kommen deshalb tatsächlich mehr Touristen?

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Ökosysteme haben Einfluss auf den Tourismus

Grünflächen kühlen Städte im Sommer, Wälder speichern CO2, attraktive Landschaften locken Touristen an – Ökosysteme leisten einen bedeutenden Beitrag für das Wohlbefinden der Menschen. Konkrete Daten untermauern das zum ersten Mal.

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Wer leise ist, darf bleiben

In Skåne, der südlichsten Region Schwedens, dürfen Urlauber ab Ende Oktober gratis in einer Hütte übernachten. Der Haken: Wer laut ist, fliegt raus. Ab 6. Oktober können sich Interessierte für die Auszeit in der Stille bewerben.

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Norderney: Meetings im Tiny House

Mitten im Insel-Kurpark ziehen zwei Mini-Häuser neugierige Blicke an. Sie sind ausgestattet mit WLan und Schreibtisch – nur ein Bett fehlt. Denn die Tiny Houses richten sich an bestimmte Gäste.

Mehr Aufgepicktes

Archiv

In unserem HOSPITALITYINSIDE ARCHIV finden Sie 35.000 Fachbeiträge aus 25 Jahren zur Hotellerie in Europa und den weltweiten Trends (Zugang über die Aktuelle Ausgabe im Magazin). "Wer die Vergangenheit kennt, kann die Gegenwart verstehen und die Zukunft gestalten."

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