Madrid. Angesichts von Rekord-Touristenzahlen in Spanien – auch ausgelöst durch die geopolitischen Spannungen – stehen auf dem Hotel-Immobilien-Markt die Zeichen wieder auf Wachstum.
Die Performance der Hotel-Märkte in Madrid und Barcelona hat sich in den letzten Jahren stetig verbessert, so die Ergebnisse einer aktuellen Studie der Deutschen Hypo. Madrid bekomme vor allem die Zunahme der Geschäftsreise-Tätigkeit durch die wirtschaftliche Erholung positiv zu spüren. Barcelona wiederum sei und bleibe ein Touristen-Magnet.
Der spanische Hotelmarkt verbucht immer neue Rekorde", leiten die Autoren des "Real Estate Special" den Part über die Hotellerie ein. "Mit insgesamt rund 103,5 Mio. in- und ausländischen Gästen bzw. rund 340,0 Mio. Übernachtungen wurde 2017 ein weiterer neuer Höchstwert erreicht. Seit 2012 bedeutet dies ein Anstieg der Gästezahlen von ca. 25 Pro-zent bzw. der Übernachtungszahlen von ca. 21 Prozent. Der spanische Tourismus zeigt sich somit äußerst robust und dynamisch"… Das entsprechende Kapitel beginnt auf Seite 17.
Sabine Barthauer, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo, zeigte sich an der Expo Real aber auch absolut positiv bei den anderen Asset-Klassen. "Die Attraktivität Spaniens, insbesondere der Metropolen Madrid und Barcelona, zeigt sich in einer hohen Nachfrage nach erstklassigen Gewerbe-Immobilien. Das Flächenangebot verknappt sich zunehmend, was zu einem Anstieg der Spitzenmieten führt. Ich erwarte eine weitere Zunahme des Flächenumsatzes", erklärte sie. "Madrid und Barcelona sind und bleiben die Top-Standorte Spaniens in allen Asset-Klassen". / BB