Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Avid/IHG, Best Western/Italien, Blu Hotels/Mailand, Dormero/Bergström, Dubai/Venedig, Four Seasons/Residenz Mailand, Astir Palace, Home2 Suites/Dublin, Italien/Steuern, Krone Assmannshausen/Verkauf, Motel One Spittelmarkt/Verkauf, 9Hotel Collection/Rom, Radisson Red/Riga, Ringhotels/Mitglieder, The Student/Wien, St. Regis/Astana, Volkach/Budget Design.
Avid: IHG wird mit Avid eine neue Marke einführen. Das Logo ist in den Farben Rot und Aqua gehalten, das moderne Aussen-Design umfasst einen offenen, luftigen und an den Einzelhandel erinnernden Eingangsbereich, einen Baldachin und benutzt das Treppenhaus als architektonischen Eyecatcher. Im Inneren finden die Gäste offene öffentliche Räume und Arbeitsgelegenheiten sowie Kommunikationszonen. Die Hotels werden ein qualitativ hochwertiges, im Preis eingeschlossenes Frühstück sowie einen Marktplatz für eilige Gäste bieten. Die Zimmer sind mit schallsenkenden Elementen ausgestattet und das Badezimmer hat ein frisches, helles Design. Jedes Zimmer bietet ausserdem einen Arbeitsplatz und hat einen offenen, einfach zu nutzenden Stauraum sowie Entertainment-Möglichkeiten. Die Hotels sind für Neubauten auf einem Grundstück von durchschnittlich 1,5 Acres geplant, alle Avid Hotels sollen ausserdem umweltfreundlich und effizient gebaut werden. Das Design des Prototyps sieht 95 bis 100 Zimmer auf mindestens drei Stockwerken vor. Die Zimmerpreise sollen rund 10 bis 15 USD unter denen der IHG Marke Holiday Inn Express liegen. Die Royalty Fee wird fünf Prozent betragen. Den ersten 100 Lizens-Verträgen wird ein Discount von zwei Prozent im ersten Jahr und von einem Prozent im zweiten Jahr gewährt.
Best Western Italien hat ein neues Hotel in Lamezia Terme aufgenommen. Das Best Western Hotel Class ist ein 4-Sterne Haus mit 50 Zimmern und liegt einen Kilometer vom lokalen internationalen Flughafen entfernt. Es hat ein Restaurant, vier Tagungsräume für maximal 180 Teilnehmer sowie einen Spa- und einen Fitnessbereich. Mit dem Neuzugang erhöht Best Western seine Präsenz in der südlichen Region Kalabrien auf insgesamt drei Hotels. Das Best Western Hotel Class ist Teil eines bereits zum Sommeranfang angekündigten Pakets von zehn Hotels. Zum Best Western Portfolio in Italien zählen aktuell 151 Hotels.
Blu Hotels gibt die nächste Eröffnung von Savona 18 Suites in Mailand an. Es ist ein Boutique Hotel, das nach der Renovierung eines öffentlichen Gebäudes im glamourösen Distrikt Navigli entstand. Das Haus soll im Oktober eröffnen und wird 43 Suiten, einen Bar/Frühstücksbereich, einen kleinen Tagungsraum für maximal 25 Personen sowie einen privaten Hof für Events und Präsentationen bieten. Die Hotelgruppe Lombard aus Salò betreibt aktuell 31 Hotels in Italien.
Dormero übernimmt zum 1.10.2017 die Bergström Hotels GmbH mit den beiden Lüneburger Hotels Altes Kaufhaus und Romantik Hotel Bergström vom Unternehmer Henning J. Claassen. Am 1.1.2018 wird das Hotel Altes Kaufhaus mit seinen 83 Zimmern, Tagungsräumen, Fitness- und Wellnessbereich und Spezialitäten-Restaurant Canoe in Dormero Hotel Lüneburg umbenannt. Das Hotel wird auf die Standards eines 4-Sterne-Superior Hotels gebracht. Das Romantik Hotel Bergström mit 131 Zimmern, 22 Tagungsräumen, Wellness- und Freizeitbereich sowie drei Restaurants und dem Forsthaus Rote Schleuse wird unter dem bekannten Namen weitergeführt. Das dritte Hotel von Claassen, das in den Niederlanden gelegene Parkhotel de Wiemsel, bleibt in dessen Eigentum, soll aber in eine Vermarktungskooperation mit der Dormero Gruppe eingebunden werden.
Dubai: Laut Newsletter "LuxusInsider" hat die Kleindienst Group angekündigt, in Dubai eine auf dem Meer treibende Venedig-Imitation zu bauen. Das Projekt mit dem Namen The Floating Venice soll rund 680 Millionen US-Dollar kosten und innerhalb der künstlichen Inselgruppe The World entstehen. Bis zu 3.000 Besucher gleichzeitig werden sich auf den vier Etagen des Bauwerks aufhalten können, von denen eine unterhalb der Wasseroberfläche liegt. Der Check-in erfolgt in einer Unterwasser-Lobby. Authentische, aus Venedig importierte Gondeln bringen die Gäste dann über Kanäle zu einem der 414 Zimmer. Besonders spektakulär sollen die Unterwasser-Zimmer werden, von denen man sowohl die über einem gleitenden Gondeln als auch die unter einem wachsenden Korallen sieht. Es wird Shops mit venezianischem Kunsthandwerk, 24 Pools – davon einige mit Glasboden für freie Sicht auf die Korallenpracht – und 12 Floating Beaches geben. Drei der insgesamt 12 Restaurants liegen unterhalb der Meeresoberfläche, auch ein Unterwasser-Spa ist vorgesehen. Zudem sind kulturelle Events wie Karneval und Biennale angedacht. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2018, die Fertigstellung für Ende 2020 geplant.
Four Seasons Hotels & Resorts eröffnen laut "Hotels Magazine" eine private Residenz in London Mayfair. Sie wird das erste unabhängig von einem Hotel eröffnete Haus des Unternehmens. Die Hotelgruppe aus Toronto ist für die Four Seasons Private Residences, die 2018 eröffnen sollen, eine Partnerschaft mit dem Design- und Entwicklungsunternehmen Finchatton eingegangen. Das Hotel wird 37 Wohnungen mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern haben und Serviceleistungen vergleichbar einem Four Seasons Hotel bieten, wie Zimmerservice, Concierge Service, Housekeeping, Lebensmitteleinkauf, Kinderbetreuung und Transport. Das Gebäude am Twenty Grosvenor Square war davor Sitz der U.S. Navy-Kräfte in Europe.
Four Seasons und das griechische Hotelunternehmen Astir Palace Vouliagmeni geben bekannt, dass das Astir Palace Hotel das erste Four Seasons Hotel in Griechenland wird. Im Frühjahr 2018 wird das an der Athener Riviera gelegene Hotel als Four Seasons Astir Palace Hotel Athens wiedereröffnet. Die Pläne sehen vor, das Hotel komplett zu renovieren, die Astir Marina und den Astir Beach aufzuwerten, 13 luxuriöse Residenzen zu entwickeln und einen Park auf der Halbinsel anzulegen. Insgesamt werden 100 Millionen Euro investiert. Das Hotel wird über ungefähr 300 Zimmer, Suiten und hochklassige Bungalows, ein Spa, Tagungsräume, Infinity Pools, Strände und eine Strandpromenade verfügen.
Home2 Suites by Hilton hat das neuste Haus der Marke Home2 Suites by Hilton Columbus Dublin bekannt gegeben. Es hat 126 Suiten, befindet sich im Eigentum von Crawford Hoying aus Dublin und wird von den Shaner Hotels betrieben. Das Home2 Suites by Hilton Columbus Dublin bietet Suiten mit voll ausgestatteten Küchen. Ausserdem gibt es kostenloses Internet, einladende öffentliche Bereiche und einen kombinierten Waschküche- und Fitnessbereich, Snacks und ein kostenloses Frühstück mit über 400 Komponenten. Gäste können ausserdem einen Salinen-Pool und zwei Terrassen nutzen.
Italien: Das italienische Finanzamt hat beschlossen, dass Hotels die Vergünstigungen zweier verschiedener Steuererleichterungen kumulieren können: den Nachlass bei Hotelrenovierungen und die sogenannte "super-ammortamento". Diese Steuervergünstigung war ursprünglich ein Kultur- und Tourismus-Erlass, der 2014 eingeführt wurde und kürzlich von der Regierung durch weitere Ressourcen aufgestockt wurde, was zu einer Gesamtsumme von 460 Millionen Euro bis 2020 führt. Die "super-ammortamento" ist eine Art Super-Abschreibung, die prozentuale Zuwächse bis zu 140 Prozent des Gesamtinvestments und Steuer mindernde Kosten berücksichtigt, die den Unternehmen durch die Übernahme neuer Kapitalgüter entstehen. Bis jetzt konnten die beiden Massnahmen nicht kumuliert werden, wenn sie sich auf das gleiche Investment bezogen. Nach der neuen Entscheidung 118/E durch die italienische Steuerbehörde steht die Provision den Unternehmen zu. Diese Neuigkeit wurde vom Präsident der Confindustria Alberghi, Giorgio Palmucci, begrüsst: "Es hat lange gedauert, aber jetzt haben wir endlich einen Meilenstein für unsere Industrie erreicht. Das Hotelgewerbe profitiert nun von beiden Steuerinitiativen. Und das ist wichtig, um Renovierungen und Verbesserungen durchzuführen".
Krone Assmannshausen: Nach Informationen der Tageszeitung "FAZ" hat ein Geschäftsmann aus Saudi-Arabien das historische Hotel Krone in Assmannshausen bei Rüdesheim gekauft. Das Mindestangebot hatte bei 2,395 Millionen Euro gelegen. Das Hotel soll saniert und als Hotel weitergeführt werden. Die letzten Eigentümer des Hotels, Familie Lohbeck aus Schwelm, hatten die Immobilie 2006 gekauft.
Motel One am Spittelmarkt in Berlin ist verkauft. Wie der "HVS Newsletter" berichtet, hat M&G Real Estate das Hotel für rund 43 Millionen Euro von Commerz Real gekauft. Commerz hatte das 303 Zimmer-Hotel an der Leipziger Strasse im Rahmen eines Forward-Deals gekauft und es seit seiner Fertigstellung in 2010 in seinem Immobilienfonds Hausinvest gehalten.
9Hotel Collection hat den Kauf des 46 Zimmer-Hotels Albergo Cesari in Rom bekannt gegeben. Das französische Unternehmen will das Hotel mit neuer Marke Anfang November einweihen. Das 1787 eröffnete Cesari ist eines der ältesten zeitgenössischen Hotels in der Ewigen Stadt, das transalpine Unternehmen ist erst sein dritter Eigentümer in über 200 Jahren. Die 9Hotel Collection ist Teil der Immobiliengruppe Tagerim aus Paris. Sie betreibt derzeit neun Hotels in Brüssel, Lissabon, Paris, Genf und Madrid. Ihre 2015 vorgestellte Strategie sieht die jährliche Eröffnung von zwei neuen Hotels vor. Im nächsten Jahr sollen Häuser in Genf und in Paris dazu kommen. Letzteres wird komplett von Philippe Starck designed.
Radisson Red kommt nach Riga. Laut "HVS Newsletter" hat Carlson Rezidor einen Vertrag mit der Astor Group für das erste Radisson Red in Lettland unterzeichnet. Das 220 Zimmer umfassende Radisson Red Riga soll 2020 an der Elizabates iela im Herzen der lettischen Hauptstad eröffnen.
Ringhotels meldet zwei neue Mitglieder: das Ringhotel Schlosshotel Beuggen in Rheinfelden mit 27 Zimmern, elf Veranstaltungsräumen für bis zu 200 Personen, Restaurant und Bar sowie das Ringhotel Villa Westerberge in Aschersleben mit 28 Zimmern, drei Veranstaltungsräumen, Restaurant, Fitness- und Wellnessbereich. Die beiden historischen Hotels werden künftig ausserdem unter der seit 2007 übernommenen Marke der Ringhotels "Gast im Schloss" geführt.
The Student Hotel wird ihr erstes österreichisches Co-Living und Co-Working Objekt in der Nordbahnstrasse, im Herzen des 2. Bezirks in Wien, eröffnen. Der Bau des 37.878 qm grossen Student Hotels wird voraussichtlich Anfang 2018 beginnen, die Eröffnung ist im 2. Quartal 2020 geplant. The Student Hotel Wien soll eine Mischung aus zeitgenössischen Studenten-, Hotelzimmern und Co-Living Studios beinhalten. Die Grundfläche von 4.000 qm wurde offen und einladend gestaltet, um sowohl die Hausgäste als auch die öffentliche Gemeinschaft anzusprechen. Hier werden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen, wie Studier- und Gaming-Zonen, Tagungsräume, nahezu 1.500 qm Co-Working Räumlichkeiten – speziell abgestimmt auf die Bedürfnisse von Start-Ups sowie von lokalen Geschäften, Restaurants, Bars, Fitnessstudios und Sportanlagen. Ein Indoor-Amphitheater wird sowohl als Gemeinschaftssitzbereich als auch als Veranstaltungsfläche dienen. Das Projekt wird auch spezielle Flächen für lokale und internationale Einzelhandelsmarken bieten. Planungs- und Bauunternehmen ist die S+B Gruppe AG in einem Joint Venture mit Investa Real Estate. Wolf Theiss, IC Consulenten und MWP Partner fungierten bei der Transaktion als Berater für The Student Hotel.
St. Regis Hotels & Resorts gibt mit der Eröffnung des St. Regis Astana den Markeneintritt in Kasachstan bekannt. Das von der MG Holding entwickelte St. Regis Astana wurde von WATG und Wimberly Interiors designed, die sich dabei von der Reitkunst und der Nomadenkultur Kasachstans inspirieren liessen. Der Innenhof über dem Erdgeschoss verbindet das Hotel mit den Hotel-Residenzen, verschiedenen Ladengeschäften und Büros. Das Hotel hat 120 Zimmer und Suiten, zwei Restaurants, Bar, ein Spa über 2.300 qm sowie eine Bankett- und Konferenzfläche auf 1.000 qm.
Volkach: Der fränkische Winzer und Hotelier Ralph Düker baut ein Budget-Design-Hotel in Volkach, das Investitionsvolumen soll sich auf rund zehn Millionen Euro belaufen. Das 55 Zimmer-Hotel Neue Landungsbrücke entsteht direkt am Ufer des Mains, mit freier Sicht auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Das Hotel, das spätestens im Jahr 2020 eröffnen soll, wird einen Wellness-Bereich und Veranstaltungsräume für 120 Personen erhalten, ein kulinarisches Konzept in enger Verbindung mit Wein und eine Vinothek. Ralph Düker, dessen Weingut besonders für seine Riesling-Weine bekannt ist, führt mit seiner Frau Eva in dritter Generation das Romantik Hotel zur Schwane in Volkach und ist Eigentümer und Betreiber des Boutique-Hotels Turmdieb in Volkach. / MAS, sst