Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): AccorHotels/Italien, Agenzia dell Demanio/Bieterverfahren, Best Western/Zentraleuropa, Dorint/Bad Vilbel, GS/Nördlingen, H.n.H./Rom, Ikos Resort/Korfu, Marriott/Frankfurt, Meliá/Italien, Nakheel/Centara Dubai, NH/Ergebnisse, Novum/niu Nürnberg, Overlook Lodge/Zermatt, Relais & Châteaux/Mitglieder, Tivoli/Doha, Welcome/Kloten, W Hotels/Rom.
AccorHotels Italien will das Jahr 2017 positiv abschliessen: "Bis zum Jahresende erwarten wir einen Gesamtumsatz der Hotels von über 300 Millionen Euro, dies entspricht einem Wachstum von 10 Prozent gegenüber 2016", sagte Renzo Iorio, COO des Unternehmens für Italien, Griechenland, Israel und Malta. Während der ersten neun Monate des Jahres ist die transalpine Gruppe um vier neue Hotels in Italien gewachsen, eines in Griechenland und eines in Israel. AccorHotels hat ausserdem acht Verträge für künftige Neueröffnungen in der Region des COOs unterzeichnet. "In Italien werden wir bald unser erstes Berghotel in den Dolomiten eröffnen, andere Häuser sollen in Pisa, Palermo und in der Region Apulien eröffnen", so Iorio. Entlang der südlichen europäischen Halbinsel zählt AccorHotels aktuell ein Portfolio von 80 Hotels mit über 10.000 Zimmern.
Agenzia del Demanio, das staatliche italienische Immobilienbüro, hat in Kooperation mit dem Verteidigungsministerium und dessen Immobilien-Management-Unternehmen Difesa Servizi Spa ein drittes Bieterverfahren im Rahmen des Valore Paese-Fari Projekts aufgelegt. Das neue Angebot umfasst 17 Leuchttürme und Küstentürme. Die Teilnahmeregeln sind die gleichen wie bei den beiden vorausgehenden Verfahren. Ziel ist es, den Wert nationaler Immobilien zu steigern, indem sie für maximal 50 Jahre an private Betreiber verpachtet werden.
Ursprünglich konzentrierte sich das Programm nur auf Leuchttürme, wurde aber im vergangenen Jahr um Küstentürme und weitere Strandimmobilien erweitert. Ausserdem umfasst die Auflage erstmals auch Immobilien in den Regionen Ligurien und Marchen sowie auf einigen kleinen Inseln in der Lagune von Venedig. Das Bieterverfahren wird am 29. Dezember geschlossen.
Das neue Portfolio umfasst acht Immobilien, die von Difesa Servizi Spa gemanagt werden: ein Leuchtturm in Porto Santo Stefano in der Toskana, die Leuchttürme Punta Lividonia, Punta Stilo, Punta Alice und Capo Rizzuto in Kalabrien sowie die Leuchttürme Dromo Caderini auf Sizilien, Punta Marsala, Capo d'Orlando und Punta Omo Morto. Weitere neun Immobilien werden von der Agenzia del Demanio gemanagt: die Insel San Secondo und die Ottagono di Ca' Roman, beide in der Lagune von Venedig gelegen, der Leuchtturm Semaforo Nuovo in Ligurien und der Leuchtturm Colle dei Cappuccini in den Marchen sowie die Türme Monte Pucci und d’Ayala in Apulien, der Cupo Turm in Kalabrien und die Leuchttürme Riposto und Capo Santa Croce auf Sizilien.
Die beiden vorherigen Verfahren umfassten 24 Immobilien, für die der italienische Staat jährlich 760.000 Euro einnimmt, während die Privatinvestoren bereits 2015 sechs Millionen Euro und 2016 insgesamt 11 Millionen Euro in sie investierten.
Best Western Hotels Central Europe hat zwei neue Mitglieder: Seit Oktober 2017 ist The Harmonie Vienna in Wien das erste Hotel der BW Premier Collection in der Region von Best Western Hotels Central Europe. Das Interieur Design des 4 Sterne Superior-Hotels mit 66 Zimmern im Herzen des Wiener Künstler-Viertels im 9. Bezirk wurde von Luis Casanova Sorolla, einem bildenden Künstler aus Peru gestaltet. Erst im Herbst vergangenen Jahres hat das Boutiquehotel einen neuen Seminarbereich mit zwei Tagungsräumen eröffnet. Gästen steht zudem die Harmonie-Lounge mit Bibliothek und Bar sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung.
Das neugebaute Themenhotel V8 Hotel Superior Motorworld Region Stuttgart in Böblingen, in dem sich alles um das Thema Automobil und Motorsport dreht, wird Ende 2017 eröffnen und sich der BW Premier Collection anschliessen. Das Themenhotel für Motorbegeisterte bietet insgesamt 153 Design- und Themenzimmer, Appartements, Tagungsräume, ein Restaurant und eine Bar. Es ist das zweite Hotel des Stuttgarter Hotelier-Ehepaars Karen und Simeon Schad, die bereits das bestehende V8 Hotel in der Böblinger Motorworld mit 34 Zimmern betreiben. Die Hotel-Lobby im Erdgeschoss, in dem sich auch das Restaurant und die Bar des Hotels finden, gibt den Blick frei auf das lichtdurchflutete Atrium bis in den fünften Stock des Gebäudes. Die Galerie im ersten Stock beherbergt drei Tagungsräume, die miteinander kombinierbar sind. In der sechsten, obersten Etage stehen für die Gäste eine Sauna mit Blick auf die Motorworld und ein Fitnessbereich zur Verfügung.
Dorint: Im Zuge der Neugestaltung des Kurhaus-Areals von Bad Vilbel soll in den kommenden Monaten auch ein neues Hotel mit etwa 200 Zimmern entstehen. Die Neue Dorint GmbH will der künftige Betreiber werden. Ausserdem soll das Kurhaus umgebaut und saniert und zu einer Stadthalle mit über 1.000 Sitzplätzen mit Tiefgarage mit 400 Stellplätzen erweitert werden. Mit dem Zuschlag der Stadt Bad Vilbel an den Projektentwickler E+P GmbH & Co. KG für das Projekt wird das neue Hotel mit grösster Wahrscheinlichkeit das Logo der Dorint Hotels & Resorts tragen. Die beiden Unternehmen hätten kürzlich eine exklusive Absichtserklärung unterzeichnet, wonach die Hotelkette künftig Pächter und Betreiber des neuen Hauses sein werde, heisst es in der offiziellen Pressemeldung von Dorint.
GS Hotelbetriebs GmbH: Zum 1. Oktober 2017 hat die GS Hotelbetriebs GmbH in Augsburg das Hotel Am Ring in Nördlingen übernommen. Das 39 Zimmer-Haus mit Restaurant und Tagungsräumen für 100 Personen wurde in Arthotel ANA Flair umbenannt. Derzeit gibt es in Deutschland und Österreich 17 Arthotel ANA, darunter je eins in Göppingen und Leipzig, drei in München und sieben in Wien. Momentan wird das 3 Sterne-Superior-Hotel bei laufendem Betrieb renoviert. Zuvor war das Hotel 45 Jahre in Familienbesitz, geleitet wird es weiterhin von der früheren Besitzerin Karin Mammel.
H.n.h. Hotels & Resorts hat das erste Hotel in Rom angekündigt. Die Gruppe aus Mestre wird ein neu entwickeltes 4 Sterne-Hotel im Distrikt Esquilino eröffnen. Der Mietvertrag wurde mit Reale Immobili S.p.A unterzeichnet: einem Immobilien-Unternehmen der Reale Group, der das gesamte Gebäude gehört. Die Eröffnung ist für das erste Halbjahr 2019 vorgesehen, nach Beendigung der Renovierungs- und Konvertierungsarbeiten durch den Eigentümer. Das teilweise auf dem Gelände des ehemaligen Commodore Hotels und teilweise auf einem ehemaligen Bürogelände erbaute Hotel wird 132 Zimmer auf sieben Stockwerken bieten, ein Restaurant im Erdgeschoss, einen multifunktionalen Tagungsraum und ein grosses Bar-Restaurant im obersten Stockwerk mit Blick auf die Skyline der Stadt. Die Innenräume werden rund um die öffentliche Fläche der Skylight Hall liegen: ein zentraler Hof mit Blick auf die innengelegenen Zimmer, die Rezeption und das Hauptrestaurant.
Eine Marke für das Hotel wurde noch nicht bekannt gegeben, es wird jedoch erwartet, dass es eine internationale im gehobenen Segment sein wird. Mit diesem Neuzugang managt und besitzt H.n.H. insgesamt 12 Hotels in Italien inklusive des kürzlich angekündigten Double Tree by Hilton Triest, das bald eröffnen wird.
Ikos Resorts eröffnet am 3. Mai 2018 ein neues Resort auf Korfu im zeitgenössischen mediterranen Stil. Das Hotel Ikos Dassia mit 403 Zimmern, Suiten und Villen liegt an einem 600 Meter langen Sandstrand. Viele Zimmer haben direkte Strandlage und bieten Balkone, Privatgärten oder -pools. Es gibt es einen eigenen Adults only-Bereich und Eltern kommen in den Genuss des Babewatch-Services – dabei kümmern sich ausgebildete Erzieherinnen direkt am Strand für bis zu 30 Minuten um Kinder ab vier Jahren. Sieben beheizte Innen- und Aussenpools erstrecken sich über die Anlage. Das Resort wird zusätzlich zum Buffet-Restaurant über sieben A-la-carte Restaurants, elf Bars und ein Spa verfügen. Sportlichen Gästen stehen u.a. Tennisplätze, ein Volleyball- und ein Basketballplatz, diverse Wassersport-Aktivitäten sowie Sportkurse zur Verfügung.
Ikos Resorts ist Teil der Sani S.A. und Oaktree Capital Management. Ziel ist es, innerhalb der nächsten fünf bis sieben Jahre bis zu zehn Hotels der Luxuskategorie in Griechenland und rund um das Mittelmeer zu betreiben. 2015 wurde mit zwei griechischen Häusern auf der Halbinsel Chalkidiki gestartet – dem Ikos Oceania und dem Ikos Olivia. 2018 und 2019 wird das Portfolio um zwei weitere Hotels auf Korfu und Kos ergänzt.
Marriott bleibt in Frankfurt. Die Geschäftsleitung des 587 Zimmer-Frankfurt Marriott Hotels und der Eigentümer, die RFR Gruppe, haben sich auf die Verlängerung des Mietverhältnisses bis 2032 geeinigt. Die Geschichte des Frankfurt Marriott Hotel reicht bis ins Jahr 1989 zurück.
Meliá Hotels International hat laut "HVS Newsletter" seine Präsenz in Italien ausgebaut. Ein Hotel liegt am Canale Grande von Venedig nahe dem berühmten Markusplatz, ein anderes neues in Rom wird unter der Marke Innside von Meliá betrieben. In Venedig wird ein altes Krankenhau renoviert, um Ende 2018 als 5 Sterne und 79 Zimmer-Hotel Gran Meliá Ca' di Dio zu eröffnen. Das Innside Porta Maggiore im trendigen Esquiliono Viertel von Rom soll 2019 mit 171 Zimmern eröffnen. Eigentümer beider Hotels ist die Salute Hospitality Group.
Nakheel und die thailändische Hotelgruppe Centara Hotels & Resorts haben ein Joint Venture für ein Strandresort mit Wasserpark und 600 Zimmern auf Dubais Deira Islands gegründet. Ausserdem bestätigte das Unternehmen eine Management-Vereinbarung zwischen beiden Unternehmen. Es umfasst den Wasserpark, die vielseitigen Restaurants inklusive der Möglichkeiten im Dachrestaurant zu dinieren, Spa, Fitness-Zentrum und Tagungsmöglichkeiten.
Nakheel's Partnerschaft mit Centara ist das zweite Joint Venture auf der Insel Deira. Die Arbeiten an einem 800 Zimmer-Hotel, ein Strandresort für 670 Millionen AED in Zusammenarbeit mit den spanischen RIU Hotels & Resorts, haben bereits begonnen. Deira Island, wo Nakheel bereits über 7,5 Millarden AED in die Infrastruktur und Bauverträge investierte, wird die Küstenline von Dubai um 40 Kilometer, davon 21 km Strand, erweitern.
NH Hotels hat seinen ersten Investorentag organisiert und die jüngsten Zahlen und Entwicklungspläne bis 2019 vorgestellt. Für 2017 erwarten Experten ein EBITDA von 225 Millionen Euro. Bis 2019 erwarten sie ein EBITDA von rund 300 Millionen Euro; einen wiederkehrenden Nettoprofit von 100 Millionen Euro und ein jährliches Umsatz-Wachstum von 4,5 Prozent. Diese Zahlen werden es dem Unternehmen ermöglichen, seine Schuldenlevel auf das 1,5- bis 2fache des EBITDA zu reduzieren.
Analog zu diesen Plänen hat NH bekannt gegeben, dass die Vergütung seiner Aktionäre 50 Prozent des wiederkehrenden Profits betragen soll. Kurz gesagt: NH verspricht eine Dividende von 10 Cent pro Aktie und von 15 Cent in 2019. NH wird weiterhin an der Repositionierung seiner Marken arbeiten, vor allem im Premium-Segment und vor allem an der geographischen Expansion und Umstellung von Asset Management zu Asset Light.
Novum Hospitality unterzeichnete mit dem britischen Immobilien-Entwickler Stonehill Group die gemeinsame Entwicklung eines niu Hotels in Nürnberg mit 130 Zimmern sowie einen niu App Boardinghaus mit 52 Apartments. Die Eröffnung ist für Mitte 2020 geplant. Auf der Expo Real München letzte Woche hat Novum Hospitality darüber hinaus weitere Standorte erfolgreich für niu unterzeichnet, darunter Berlin, Frankfurt und Köln.
Overlook Lodge by Cervo Zermatt: Das neue Mitglied der Design Hotels öffnet im Dezember 2017 seine Türen – mit fünf exklusiv eingerichteten Apartments in der neu erbauten Lodge oberhalb des Dorfes an der Sonnenseite des Tals. Von jedemFenster des Neubaus blickt man auf das Matterhorn. Das Cosy Studio, Vista Studio und das Vista Two Bedroom Apartment variieren zwischen 51 und 63 qm und verfügen über private Terrassen und vollständig eingerichtete Küchen mit Essbereich. Die jeweils 152 qm grossen Panoramic und Penthouse Apartments bieten je drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie Loggia und Balkon mit Matterhorn-Blick. Den Concierge-Service übernimmt das benachbarte Cervo.
Relais & Châteaux stellt 11 neue Mitglieder in Europa vor: das Lympstone Manor Hotel, Devon, das Bij Jef, Den Hoorn, das Quadrille Hotel, Gdynia, die Auberge des Glazicks, Plomodiern, das Hotel Restaurant Krone Regensberg, Regensberg, das Le Bistrot Français, Bukarest, die Villa Cordevigo Wine Relais, Cavaion Veronese , das Locanda Don Serafino, Ragusa Ibla, das Capofaro Malvasia and Resort, Malfa, das Restaurante Coque, Madrid und das Belcanto, Lisbon.
Tivoli: Die aus neun historischen Gebäuden bestehenden Souq Waqif Boutique Hotels in Doha stehen jetzt unter der Leitung der portugiesischen Marke Tivoli. Unter dem Namen Souq Waqif Boutique Hotels by Tivoli bietet das Hotel 183 Zimmer und Suiten, sechs Restaurants sowie einen persönlichen Butler Service.
Welcome Schweiz: Neben dem 4 Sterne-Hotel Allegra in Kloten baut das Schweizer Hotel-Unternehmen Welcome Hotels laut "htr" ein neues Haus im 3 Sterne-Segment. Die Allegra Lodge soll im Winter 2018/2019 eröffnen. Geplant ist ein Haus im Swiss Urban Style mit 60 Zimmern, 16 Lodge-Suiten und 14 Business Service Apartments. Hinzu kommt eine Lounge-Bar im gemütlichen Alphütten-Ambiente, ein Restaurant im modernen Alpinchic, zwei private Wellnessräume im alpinen Design mit Dampfbad und Sauna, ein Fitnessraum sowie Parkplätze und eine Tiefgarage. Die Schweizer Hotelgruppe, die sich im Besitz privater Aktionäre befindet, hat damit zehn Hotels und vereint unter der Dachmarke Welcome Hotels die Marken Business Style Hotels, Swiss Urban Style Hotels, Budget Style Hotels und die Suiten-Hotels Welcome Homes.
W Hotels Worldwide wird 2021 das erste Hotel in Italien eröffnen. Das W Rom wird von der Omnan Gruppe über einen von der Kryalos SGR gemanagten Immobilien-Fonds entwickelt und erstreckt sich über zwei historische Gebäude in der Nähe der Via Veneto. Das 159 Zimmer-Hotel wird eine Dachterrasse mit Bar, einen W Living Room, zwei Restaurants, 120 qm Eventfläche und einen Fitnessbereich mit Spa bieten. Derzeit betreibt W sieben Hotels in Europa, zehn weitere befinden sich in der Pipeline, darunter das W Tel Aviv, das 2018 eröffnen soll, sowie für 2019 Häuser in Madrid, Belgrad und an Portugals Algarve, gefolgt von W-Debüts in Prag und Budapest 2020. Bis 2021 sollen zudem auch W Hotels in Marbella und Edinburgh entstehen. Weltweit umfasst das Portfolio von W Hotels mehr als 50 Häuser; es soll bis 2020 auf 75 wachsen. / BdL, MAS, sst