Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Tribe, B&B/Florenz, BWH/Prag, Falkensteiner/Kalabrien, Falkensteiner Ventures/Airgreets, GBI/Smartments Frankfurt, IHG/Indigo Larnaca, Intercity/Saarbrücken, Jumeirah/Capri-Palace, Mira/Acaya, Leonardo/Europa, Loftstyle/Hannover, Robinson/Zypern, Roots/Bregenz, Staycity/Manchester 4, te-Gruppe/München-Obersendling, Wyndham/Spanien.
Accor expandiert mit seiner Lifestyle-Marke Tribe. In Europa gehen zunächst Paris Batignolles, Amsterdam, Orleáns und Warschau an den Start. Weitere Projekte befinden sich in Paris Saint-Queen und Manchester. Projekte an Orten wie Berlin, London, Brüssel, Lissabon und Wien werden derzeit abgeschlossen. In den nächsten fünf Jahren plant die Marke die Eröffnung von insgesamt 150 Hotels weltweit.
B&B Hotels hat gerade zwei florentinische Hotels zu seinem italienischen Portfolio hinzugefügt: Das Hotel Laurus al Duomo ist ein 4-Sterne-Hotel, das 150 Meter vom Hauptbahnhof Santa Maria Novella entfernt liegt und 50 Zimmer auf sieben Etagen sowie ein Café/Bar/Bistro, eine Panorama-Terrasse und ein Kongresszentrum für 300 Personen bietet. Das 4-Sterne-Hotel Pitti Palace al Ponte Vecchio befindet sich in einem Turm aus dem XIII. Jahrhundert und bietet 80 Zimmer auf sieben Stockwerken, eine Bar, ein Café, ein Restaurant, zwei Panorama-Terrassen, Konferenz- und Relax-Räume.
BWH Hotel Group hat seit 1. Juli Zuwachs in Prag. Das neue Best Western Premier Hotel Essence im Stadtzentrum hat 53 Zimmer und Suiten und liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude im Stil des Rondokubismus, dem Tschechischen Art Déco. Das Hotel ist während der vergangenen drei Jahre komplett umgebaut und renoviert worden.
Falkensteiner Hotels & Residences eröffnet in diesem Monat sein erstes Haus in Süditalien. Der Club Funimation Garden Calabria liegt an der Costa degli nahe der historischen Kleinstadt Tropea und bietet 580 Zimmer, eine grosszügige Pool-Landschaft, Spa und Fitness, fünf Restaurants sowie zahlreiche Attraktionen und Sportmöglichkeiten für Familien, aber auch verschiedene Adults-Only-Bereiche. Das Resort liegt in einer von Pinienwäldern umgebenen Gartenanlage, der hoteleigene Strand ist nur 300 Meter entfernt.
Falkensteiner Ventures als Leadinvestor hat gemeinsam mit Guestia das Münchner Home-Sharing Startup Airgreets von der Morton Group übernommen. Damit möchte das Unternehmen, welches künftig einheitlich unter der Marke Airgreets auftritt, Marktführer für Home-Sharing-Services in Europa werden. Die Services von Airgreets ergänzen das Portfolio von Guestia, das auf die weltweite Vermarktung von Ferienwohnungen spezialisiert ist. Während Airgreets bisher viele Services inhouse abgebildet hatte, werden künftig Leistungen für Schlüsseldienst, Reinigung und Wäscheservice analog dem Geschäftsmodell von Guestia vermehrt auch an externe Partner vergeben.
Parallel zu dieser Akquise startet auch der Markteintritt in Italien, wo die touristischen Regionen Südtirol und Gardasee noch für den Sommer 2020 erschlossen werden. Im nächsten Schritt sind Zielgebiete von der Ostsee bis nach Kroatien in Planung. Airgreets geht mit dem Management von über 1.000 Wohnungen an den Start.
GBI realisiert mit Fraport Casa Commercial im Quartier Gateway Gardens am Flughafen Frankfurt eine Mixed Use-Immobilie mit Büros und einem Smartments business mit 142 Apartments. Die dafür gegründete Gesellschaft Coleman 10 plant die Fertigstellung für 2023. Die GBI wird das Smartments business selbst betreiben.
IHG hat das erste Haus seiner Boutiquehotel-Marke Indigo im Stadtzentrum von Larnaca auf Zypern eröffnet. Es bietet 40 Zimmer sowie eine Dachterrassen-Bar mit Pool, ein Restaurant und eine Weinbar. Das Hotel wird zwischen IHG, der Hotel Management-Gesellschaft Sunnyseeker Hospitality and Quality Group, einem der grössten Unternehmen für Landentwicklung und Investitionen auf der Insel, betrieben.
Intercity Hotel: Am 1. Juli hat das 170-Zimmer IntercityHotel Saarbrücken eröffnet. Das neue 4-Sterne-Haus bietet ein Restaurant und eine Bistro-Lounge sowie fünf Tagungs- und Veranstaltungsräume. Der Hauptbahnhof ist nur 300 Meter entfernt. Entwickelt wurde das Projekt in Kooperation mit der Altin-Immobiliengruppe.
Jumeirah Capri-Palace wurde am 25. Juni 2020 wiedereröffnet. Das legendäre 5-Sterne-Haus wurde im Dezember 2019 von der Hotelkette aus Dubai aufgenommen, war aber in den letzten sechs Monaten nicht in Betrieb. Das Hotel bietet 68 Zimmer und zwei Michelin-Sterne-Restaurants sowie eine Kunstsammlung, darunter Meisterwerke von De Chirico, Keith Haring, Pomodoro, Schifano und Paladino.
Loftstyle Hannover eröffnet: Rund zwei Jahre wurde das alte Postgebäude am Mittelland-Kanal entkernt, umgebaut und renoviert. Es ist das erste Haus der Hotelmanagement-Gesellschaft Loftstyle Hotels ausserhalb der Region Stuttgart und das insgesamt vierte. Wie fast alle Häuser gehört es ebenfalls der Marke SureStay Collection by Best Western an und ist zugleich deren grösstes in Europa. Zwischen Airport und Messe gelegen verfügt das neue Premium Budget-Hotel über 351 Zimmer, die thematisch verschieden gestaltet sind. In einigen wurde eine Kitchenette integriert, so dass auch Langzeit-Aufenthalte möglich sind. Neben 18 Tagungsräumen für 500 Personen – ab Sommer nutzbar –, einem Business Center und einem Fitness-Bereich gehören auch ein Restaurant mit Terrasse sowie eine Bar mit Dach-Terrasse zu den Einrichtungen. Auch können E-Bikes und E-Roller ausgeliehen werden, ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Loftstyle Hotels ist eine Hotel-Management-Gesellschaft mit Sitz in Neu-Anspach bei Bad Homburg, die 2018 aus der Dobler Hotels GmbH hervorgegangen ist. Aktuell befinden sich vier Häuser im Portfolio – das Best Western Loftstyle Hotel Stuttgart-Zuffenhausen, das Dobler Green Loftstyle Hotel Stuttgart-Gerlingen, das Best Western Loftstyle Hotel Stuttgart-Schwieberdingen und das Loftstyle Hotel Hannover. Noch in 2020 wird das Best Western Loftstyle Hotel Eningen seine Pforten öffnen. Alle gehören dem 3-Sterne-Segment an und liegen in erster Linie auf A-Standorte mit guter Verkehrsanbindung in Deutschland. Investiert wird sowohl in Bestandsgebäude als auch in Neubauten.
Mira Hotels & Resorts wird das Acaya Golf Resort betreiben. In der jüngeren Vergangenheit gehörte das Anwesen zum Portfolio von Doubltree by Hilton, bevor es von der in Rimini ansässigen Gruppe JSH Hotels & Resorts betrieben wurde. Mira Hotels & Resorts ist ein in Affi ansässiges Unternehmen für das Management gastgewerblicher Betriebe. Das Acaya Golf Resort liegt im Herzen des Salento, 12 km von der Stadt Lecce entfernt. Es ist ein 4-Sterne-Golfresort mit 97 Zimmern und Suiten, Kongresszentrum, zwei Restaurants, einem 1.200 qm grossen Spa, zwei Outdoor-Pools und einem 18-Loch-Golfplatz. Mira wurde vom Fonds SC Lowy für den Betrieb des Golf Resorts ausgewählt, unterstützt von Riva Advisory sowie der Rechtsanwälte Niccolò Brugnoli aus Mailand und Michael Walzl von Baur & Partner in Bozen.
Leonardo wächst in Europa weiter und hat am 1. Juli das 145-Zimmer Hotel Leonardo Verona eröffnet. Es bietet ein Restaurant mit Bar und Terrasse sowie fünf Tagungsräume. In Rom können sich die Gäste auf das Leonardo Boutique Rome Termini mit 81 Zimmern freuen, und in Dortmund geht am 10. August das Leonardo Hotel am Burgwall mit 190 Zimmern, Open-Lobby mit Lounge und Bar, Restaurant und fünf Veranstaltungsräumen auf 270 qm an den Start. In Warschau plant Leonardo für den Herbst 2020 die Eröffnung des Lifestyle Hotels NYX mit 331 Zimmern, Restaurant, Bar, Meeting-Bereich sowie einer Dachterrasse im 20. Stock. 2021 werden weitere Hotelprojekte realisiert und neue Häuser u.a. in Barcelona, Nürnberg, Eschborn und Augsburg eröffnen.
Robinson startet im Sommer 2021 in Zypern. Der neue Robinson Club Cyprus entsteht auf einem 78.000 qm grossen Areal an Zyperns Südküste, etwa 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt. Das Clubgelände liegt direkt am weitläufigen Sandstrand in einer grossen Bucht. Die bereits bestehende Anlage mit insgesamt 321 Zimmern und Suiten wird bis zur Eröffnung umfassend renoviert und erweitert. Robinson übernimmt den Betrieb der Anlage im Rahmen eines Management-Vertrags. Die Verhandlungen mit der Eigentümerfirma Muskita Tourist Enterprises Ltd hatten bereits vor Beginn der Corona-Pandemie begonnen und wurden nun erfolgreich abgeschlossen.
Rosewood Hotels & Resorts wurde von RLH Properties, einem an der mexikanischen Börse notierten Unternehmen und Eigentümer des Hotels Villa Magna in Madrid, Spanien, ausgewählt, das Anwesen ab Ende 2021 nach einer von RLH Properties vorgenommenen Erweiterung zu betreiben. Dies wird das erste Hotel der Marke in Spanien und der vierte Betrieb in Europa sein. Das im Herzen Madrids, am Paseo de la Castellana gelegene Rosewood Villa Magna wird 150 Zimmer und Suiten, Restaurant und ein Spa bieten. Weitere Objekte, die innerhalb der nächsten drei Jahre eröffnet werden sollen, sind das Rosewood Wien, das Rosewood München, das Rosewood Venedig und das Rosewood Grosvenor Square, London.
Roots geht an den Start: Die von Seetelhotels Gesellschafter und Eigentümer Rolf Seelige-Steinhoff sowie COO Walter Neumann gegründete IHR wird mit ihrem ersten Roots Hotel nach Bregenz kommen. Der 20jährige Vertrag für das 107-Zimmer-Hotel wurde im Juni 2020 unterzeichnet, die Eröffnung ist für Ende 2022/Anfang 2023 geplant. Das Roots-Konzept ist im Marktsegment Eco Plus angesiedelt, d.h. als 2-3 Sterne-Haus, das einen jungen Lifestyle bietet. Herzstück der Roots Hotels ist der Community Hub, ein Wohnzimmer mit Bibliothek und vielen digitalen Möglichkeiten. Mit dem Marché wird ein kleiner Supermarkt ins Hotel geholt, in dem Gäste 24/7 auf Grab'n&Go-Basis Snacks und Drinks erhalten. Ein USP der Roots Hotels ist ein Infinity Pool auf dem Dach. Das erste Bauprojekt in Bregenz entsteht in Zusammenarbeit mit dem lokalem Partner Trivium Immobilien Investment Gruppe aus Bregenz.
Staycity hat die Baugenehmigung für die Entwicklung seines vierten Grundstücks in Manchester, im Stadtteil Deansgate, erhalten. Das 21-stöckige Projekt, das von Ask Real Estate entwickelt wird, wird aus 246 Studios und 64 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Fitnessraum und Waschsalon bestehen. Im Jahr 2017 eröffnete Staycity eine Immobilie mit 182 Wohnungen am Manchester Piccadilly. Zwei weitere Staycity-Immobilien befinden sich derzeit in dieser Stadt in der Entwicklung, eine im Northern Quarter und eine weitere am St. Peter's Square. Letzteres wird ein Wilde Aparthotel von Staycity, der Premium-Marke der Gruppe, werden.
te-Group: Das Unternehmen kündigt den Neubau des Immobilien-Projekts M41 Serviced Apartments
gemeinsam mit der wob Immobilien GmbH bis Herbst 2021 an. Der Komplex in München-Obersendling wird 91 Serviced Apartments von 18 bis 30 qm sowie 46 Tiefgaragagenplätze bieten. Objektverwalter wird die wob Immobilien Verwaltung GmbH. Die Baugenehmigung zum Projekt liegt bereits vor. Der Baubeginn ist für die 2. Jahreshälfte 2020 geplant. Generalmieter für die Immobilie wird die Kunstmann Hotelbetriebe GmbH mit Sitz in Unterhaching. Der Pachtvertrag wurde für eine Dauer von 20 Jahren geschlossen, zuzüglich einer Verlängerungsoption von 3 x 7 Jahren. Ein Teil der Projektkosten wird über ein an Kleinanleger vermitteltes Wertpapier finanziert. Die Anleihe mit einem Zinssatz von 5,5% p.a. bei zwei Jahren Laufzeit ist auf der Finanzplattform skapa-invest.de erhältlich.
Wyndham Hotels & Resorts kündigte die Erweiterung seiner Marke Ramada by Wyndham in Spanien mit den bevorstehenden Eröffnungen des Ramada Madrid Tres Cantos und des Ramada Valencia Almussafes an. Letzteres wird am 1. Juli 2020 eröffnen. Das Hotel mit 133 Zimmern verfügt über ein 24-Stunden-Fitnessstudio, einen Outdoor-Pool mit Sonnendeck, ein Restaurant und eine Bar. Vor Ort stehen ausserdem drei Tagungsräume für 120 Gäste zur Verfügung.
Das Ramada Madrid Tres Cantos befindet sich noch in der Entwicklung und soll im September 2020 eröffnet werden. Das Hotel wirbt mit einem bequemen Zugang zum Euronova Business Park sowie einer nahegelegenen Zugverbindung zum Stadtzentrum. Das 61-Zimmer-Hotel bietet ein Fitnesscenter, eine ganztägige Snackbar und drei Tagungsräume für 70 Gäste. / MAS, sst