Bologna. Die erwartete Fusion zwischen den italienischen UNA Hotels und Atahotels ist inzwischen Realität geworden. Letzte Woche kündigte UnipolSai Assicurazioni SpA an, dass seine Tochterunternehmen Atahotels SpA und UnipolSai Investimenti SGR SpA Verträge mit UNA SpA hinsichtlich der Übernahme unterzeichnet hätten.
Es werden zwei separate Transaktionen in Bezug auf den Geschäftsbereich für das Hotel-Management von UNA und das Immobilien-Portfolio erfolgen. Die Vergütung für den Erwerb des Geschäftsbereichs beträgt 27,6 Millionen Euro, während sich der Preis für das Immobilien-Portfolio auf 259 Millionen Euro beläuft. Die zuvor erwähnten Transaktionen werden u.a. nach Genehmigung der entsprechenden Behörden erfolgen und unterliegen dem Abschluss von Schuldenbeschränkungs-Massnahmen seitens der UNA.
Der Zusammenschluss von AtaHotels und UNA führt zur Entstehung einer wichtigen nationalen Gruppe in der italienischen Hotellerie mit über 50 Hotels, rund 8.600 Zimmern und einem Gesamtumsatz von über 170 Millionen Euro.
Die beiden Vereinbarungen haben einer bereits seit über einem Jahr bestehenden Angelegenheit ein Ende bereitet, als der Zusammenschluss von Banken und finanziellen Institutionen, die UNA steuerten, das Unternehmen zum Kauf freigaben. Obwohl das Unternehmen mit 300 Millionen Euro tief verschuldet ist, hat der Aktivposten viele potenziellen Investoren angelockt.
Vor einigen Monaten hatte die Fenice Holding – die Gruppe wird von dem Zusammenschluss der italienischen Banken beaufsichtigt, in deren Besitz sich UNA derzeit befindet – sich entschieden, exklusiv mit der Unipol Gruppo Finanziario SpA zur Finanzierung der Fusion zu verhandeln. Die in Bologna beheimatete Holding, die hauptsächlich mit Versicherungs- und Bank-Geschäften beschäftigt ist, war der letzte Betreiber, der für das florentinische Hotellerie-Unternehmen bieten konnte. Allerdings wurde diesem Angebot nun der Vorzug gegeben, wahrscheinlich aufgrund der Vielzahl an Möglichkeiten: die italienischen Wurzeln des Unternehmens und die Tatsache, dass Unipol zu UNAs Gläubigern zählte, wirkten.
Unipol verpflichtet sich zu mehr Hospitality
Derzeit steht noch nicht fest, ob das neue Unternehmen umbenannt wird oder die Namen Atahotels und UNA beibehalten werden. "Mit der Unterstützung von Partnern wird das Unternehmen in der Lage sein, nach Verbesserungs- und Entwicklungs-Möglichkeiten zu suchen", so ein offizielles Statement von Unipol. Der Hinweis auf die "Unterstützung von Partnern" bezeiht sich wohl auf das zukünftige Engagement des italienischen Staatsfonds Fondo Strategico Italiano, der Gerüchten zufolge möglicherweise eine Minderheits-Beteiligung am neuen Hotellerie-Unternehmens übernehmen wird.
Nur wenige Tage vor der Unterzeichnung mit UNA betätigte UnipolSai sein neues Engagement in der Hotellerie und kündigte eine weitere Vereinbarung mit der Stadt Mailand in Bezug auf das GalFa Tower-Sanierungs-Projekt unter Beteiligung der spanischen Meliá Group an. Der Turm, der im Geschäftsbezirk der Lombardischen Stadt steht, ist 103 Meter hoch, wurde 1959 erbaut und vom Architekten Melchiorre Bega entworfen.
Das Gebäude wird vollständig renoviert werden: Die Arbeiten hierzu beginnen im Januar 2016 und werden Ende 2017 abgeschlossen sein. UnipolSai wird rund 100 Millionen Euro in die Renovierung investieren. Der GalFa Tower mit einer Gesamtgrundfläche von 27.000 Quadratmetern wird dann zu Hospitality-/Hotel-Zwecken und Wohnzwecken mit besonderen Services und separaten Eingängen dienen. / Massimiliano Sarti
