Wiesbaden. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): Accor/Event, Belmond/Q1, Bostalsee, Constellation/Maybourne, Four Seasons/Bangkok, Ghotel/Essen, Harry’s Home/München, Hilton/Q1, Kempinski/Accra, Lausanne Palace, Moxy/Tiflis, Nhow/Amsterdam, Rezidor/Q1, Starwood/Q1, St. Regis/Dubai, Wyndham/Abu Dhabi.
Accor hat im Rahmen eines Sale & Franchise-back-Verfahrens 29 Hotels, davon 18 in Deutschland und 11 in den Niederlanden im Wert von 234 Millionen Euro für 209 Millionen Euro an die Event Hotel Gruppe aus Deutschland verkauft. Im Zuge des Deals hat sich der Käufer zu Renovierungsarbeiten in Höhe von 25 Millionen Euro verpflichtet.
Die Transaktion umfasst zwei Ibis budget, 11 Ibis, 12 Mercure und vier Novotel Hotels. 27 der 29 verkauften Häuser wurden im Juni 2014 mit der Übernahme des "Moor Park"-Portfolios erworben. Die beiden restlichen Hotels, bisher im Bestand von HotelInvest, sind ein Ibis budget in Deutschland und ein Mercure in den Niederlanden. Der Verkauf wird voraussichtlich noch vor Ende des Sommers 2015 realisiert.
Belmond, Eigentümer, Teileigentümer oder Manager von 45 Luxushotels sowie Restaurants, Touristenzügen und Fluss-Kreuzfahrtschiffen hat seine Ergebnisse des ersten Quartals 2015 bis zum 31. März 2015 bekannt gegeben. Der gesamte bereinigte EBITDA des ersten Quartals 2015 betrug 4,3 Millionen USD, ein Anstieg um 3,6 Millionen USD gegenüber dem EBITDA im ersten Quartal 2014 von 0,7 Millionen USD.
Der bereinigte Nettoverlust aus dem laufenden Betrieb betrug im ersten Quartal 6,1 Millionen USD, was eine Verbesserung um 5,2 Millionen USD gegenüber dem bereinigten Nettoverlust aus dem laufenden Betrieb von 11,3 Millionen USD im ersten Quartal 2014 darstellt. Der Gesamtumsatz der Hotels im ersten Quartal betrug 89,6 Millionen USD, ein Wachstum um 0,7 Millionen USD oder um ein Prozent gegenüber den 88,9 Millionen USD im ersten Quartal 2014.
Der Umsatz der Hotels wurde während des ersten Quartals 2015 negativ durch Währungsverluste in Höhe von 7,9 Millionen USD beeinflusst. Ausgenommen dieser Bewegungen hätte sich der Umsatz der Hotels im ersten Quartal 2015 um 10 Prozent oder 8,6 Millionen USD gesteigert. Der Hotelumsatz profitierte im ersten Quartal des laufenden Jahres von einer Umsatzsteigerung des Belmond Miraflores Park in Lima, Peru, um 2,3 Millionen USD. Das Hotel war im ersten Quartal 2014 renovierungsbedingt geschlossen. Teilweise wurde dieses Plus jedoch durch den Umsatzentfall in Höhe von 1,3 Millionen USD kompensiert, der durch den Verkauf des Inn at Perry Cabin by Belmond, St. Michaels, Maryland, im März 2014 entstanden war. Ausgenommen der Währungsschwankungen und des Belmond Miraflores Park und des Inn at Perry Cabin wuchs der Gesamtumsatz der Hotelsparte im ersten Quartal 2015 um 7,6 Millionen USD oder um neun Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2014.
Der vergleichbare RevPar der Eigentumshotels stieg im ersten Quartal 2015 um neun Prozent in lokaler Währung gegenüber dem ersten Quartal des Vorjahres, das Wachstum resultierte zu acht Prozent aus dem Anstieg der Durchschnittsrate und aus einem Belegungszuwachs um einen Prozentpunkt. John Scott, President und CEO: "Die Ergebnisse unseres ersten Quartals, das saisonbedingt das schwächste im Jahr ist, waren solide. Unser grösstes EBITDA-Wachstum um 3,5 Millionen USD oder 48 Prozent kam aus unseren Eigentumshotels in Nordamerika."
Bostalsee: In Gonnesweiler am Bostalsee im Saarland, Deutschland, entsteht derzeit in Auftrag der Eigentümer- und Betreiberfamilien Hares und Sersch ein neues Wellnesshotel. Es wird 100 Zimmer und Suiten haben, Veranstaltungsfläche, Restaurant, verschiedene Terrassen sowie eine Bar mit Feuerlounge und Bibliothek und einen 2.000 qm grossen Spa-Bereich mit Innen- und Aussenpool, Saunen, Behandlungsräumen, Fitnessangeboten und einem Spa-Bistro.
Constellation Hotels Group aus Qatar hat den 36prozentigen Anteil von Paddy McKillen an der Maybourne Group gekauft, die die drei Londoner Luxushotels Claridges, Berkeley und Connaugh besitzt und betreibt. Wie das "Hotels Magazine" berichtet, wird McKillen die Immobilien für Constellation weiter führen und entwickeln. Nach Informationen des HVS Newsletters kaufte Constallation Hotels, ein Unternehmen der Quatar Holding, des Staatsfonds der königlichen Familie von Quatar, auch die restlichen 64 Prozent der Marylbone Gruppe von Barclay brothers.
Four Seasons, hat gemeinsam mit dem thailändischen Immobilien-Entwickler Country Group Development Pläne für ein Luxushotel und ein Residenzen-Projekt am Fluss Chao Phraya in Bangkok angekündigt. Die Immobilie wird das neue Four Seasons Hotel Bangkok at Chao Phraya River und die Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River beherbergen. Das Hotel wird mehr als 300 Zimmer und Suiten sowie mehrere Restaurants erhalten. Die Private Residences werden aus über 350 luxuriösen Ecksuiten in einem 73 Stockwerke hohen Turm bestehen, der einen ungestörten Ausblick auf die Skyline Bangkoks bietet. Die Fertigstellung des Komplexes ist für Ende 2018 geplant.
Ghotel hotel & living aus Bonn, eine Tochter des Aurelius Konzerns, will Anfang 2017 ein 174 Hotel in Essen eröffnen. Aurelius wird das neue 3-Stere Hotel mit Tagungsräumen nach seiner Fertigstellung erwerben. Die Niederländische Van Wijnen-Gruppe betreut sämtliche Phasen des Neubaus als Generalunternehmer.
Harry's Home aus Österreich expandiert nach Deutschland und eröffnet im August nach Informationen der "AHGZ" ein Hotel im Münchener Stadtbezirk Moosach. Harry's Home-Geschäftsführer Harald Ultsch hat das Objekt für zunächst 20 Jahre von Investor Peter Pletschacher gepachtet. Das neue Haus offeriert 125 Einheiten, vom Zimmer bis zum Apartment, mit Flächen von 23 bis 50 Quadratmetern - teils mit Kitchenette. Neu ist in München die Studio-3er-Kombination: Auf 65 qm gibt es 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und in der Mitte ein Wohnzimmer mit Kitchenette. Gäste, die länger bleiben, erhalten ein Haustier: ein Aquarium mit Goldfisch - gleichermassen das Maskottchen des Hotels. Familie Ultsch stammt aus Innsbruck, wo sie das Romantik Hotel Schwarzer Adler und das Design-Hotel Das Adlers betreibt. 2006 startete Harald Ultsch das erste Harry's Home in Graz, mittlerweile gibt es zudem Hotels der Marke in Linz, Dornbirn und Wien. 2016 soll ein weiteres Harry's Home in Lienz folgen.
Hilton Worldwide gab die Ergebnisse des ersten Quartals 2015 mit folgenden Highlights bekannt: Der Gewinn pro Aktien betrug im ersten Quartal 0,15 USD und stieg damit gegenüber der Vorjahresperiode 2014 um 25 Prozent. Bereinigt um Sondereffekte betrug der EPS 0,12 USD. Das den Hilton-Aktionären zuzuordnende Nettoergebnis betrug im ersten Quartal 150 Millionen USD, ein Wachstum um 22 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode 2014.
Der bereinigte EBITDA stieg im ersten Quartal im Vergleich zur Vorjahresperiode um 18 Prozent auf 599 Millionen USD, die bereinigte EBITDA-Marge stieg um 320 Basispunkte. Der systemweite vergleichbare RevPar stieg währungsneutral um 6,6 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode 2014.
Die Management- und Franchise-Gebühren im ersten Quartal stiegen gegenüber der Vergleichsperiode in 2014 um 18 Prozent auf 391 Millionen USD. Die GOP-Marge der vergleichbaren US-Hotels im Eigentum oder im Betrieb stieg im ersten Quartal im Vergleich zur Vorjahresperiode 2014 um 120 Basispunkte.
Kempinski kommt im zweiten Quartal 2015 erstmals nach Ghana und eröffnet dort das Kempinski Hotel Gold Coast City Accra. Das Hotel wird im Zentrum von Ghanas Hauptstadt liegen und über ein Spa auf 3.000 qm sowie eine Ladenfläche mit Boutiquen von 7.000 qm verfügen. Mit der Eröffnung ist Kempinski in neun Ländern Afrikas vertreten.
Lausanne: Die Stiftung Fondation de Famille Sandoz übernimmt 100 Prozent der Aktien des Hotels Lausanne Palace und des zugehörigen Château d’Ouchy. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit der Übernahme des 5 Sterne-Superior Hotels Lausanne Palace von der Privatbesitzerin Ute Funke strebe die Fondation de Famille Sandoz, die bereits das Hotel Beau-Rivage Palace besitzt, eine nachhaltige Stärkung des Wirtschafts- und Tourismusstandorts Lausanne an, heisst es in einer Pressemeldung. Auch würden damit die herausragenden Positionen des Beau-Rivage Palace als schweizweit führendes Stadthotel sowie des Lausanne Palace im Zentrum der Stadt weiter gestärkt.
Die operative Führung der neuen Hotelgruppe liegt künftig bei François Dussart. Das Management des Beau-Rivage Palace trägt bereits heute die Verantwortung für das 4 Sterne-Superior Hotel d’Angleterre et Résidence sowie das 5 Sterne-Hotel Palafitte in Neuenburg. Mit dieser Neugruppierung soll eine rasche Integration und die konsequente Nutzung von Synergien sichergestellt werden. Die Sandoz-Stiftung besitzt auch das Hotel Riffelalp Resort in Zermatt.
Die Übernahme des Lausanne Palace und des Château d'Ouchy erfolgt kurz vor der Eröffnung eines weiteren 5 Sterne-Hotels im Juni. Dann soll das Royal Savoy wiedereröffnen, welches für 100 Millionen Franken aus einem katarischen Fonds saniert und vergrössert wurde. Der Hotelgruppe Katara Hospitality gehören auch der Schweizerhof in Bern und das Hotel Bürgenstock nahe Luzern an.
Moxy Hotels kündigen für 2017 die Eröffnung des ersten Hauses in Osteuropa an.
Errichtet wird das 130 Zimmer-Hotel im Zentrum der georgischen Stadt Tiflis in Zusammenarbeit mit der GMT Group, das Management übernimmt Marriott. Die GMT Group investiert gemeinsam mit der staatlichen Overseas Private Investment Corporation 25 Millionen US-Dollar in den Bau des Moxy Tiflis. Das Haus ist Teil eines neuen Einzelhandels- und Bürokomplexes am Saarbrucken Square. Nach dem Courtyard Tiflis und dem Tiflis Marriott Hotel ist das Moxy Tiflis das dritte Haus des Konzerns an diesem Standort, das sich im Besitz der GMT Group befindet.
Nhow kommt nach Amsterdam. Bis 2018 wird die spanische NH Gruppe ein 25 Stockwerke hohes, futuristisches Gebäude betreiben, das direkt neben dem RAI Convention Center, eines der grössten Ausstellungszentren des Landes, liegt. Das unter einem Pachtvertrag betriebene Hotel wird 650 Zimmer haben und damit das grösste Haus der Benelux-Länder sein. Das Nhow Amsterdam Rai bietet ausserdem verschiedene Restaurants und Bars, eine Kunstgalerie und ein Spa. Das Hotel wird ausserdem mit einer 3D Holographic Telepresence ausgestattet.
In Verbindung mit dem Ausstellungszentrum könnte das Nhow Amsterdam Rai jährlich über 1,5 Besucher zählen, die an den mehr als 500 Events und Tagungen im Rai teilnehmen. Im Umfeld des Hotels liegen aber auch schon verschiedene andere Hotels, darunter ein Holiday Inn und ein Novotel. Die Eröffnung eines Motel One ist 2016 geplant.
Rezidor gab die Ergebnisse des ersten Quartals 2015 bekannt: Der RevPar auf vergleichbarer Basis stieg um 2,4 Prozent auf 216,4 Millionen Euro. Der bereinigte Umsatz stieg um 0,6 Prozent. Der EBITDA betrug minus 0,7 Millionen Euro und die EBITDA-Marge lag bei minus 0,3 Prozent. Der EBIT betrug minus 12,4 Millionen Euro und die EBIT-Marge lag bei minus 5,7 Prozent. Der Verlust nach Steuern stieg auf 13,4 Millionen Euro. Der bereinigte Grundverlust pro Aktie betrug 0,08 Euro. Der Cashflow aus dem operativen Bereich betrug -7,1 Millionen Euro.
Starwood Hotels & Resorts meldet einen Gewinn pro Aktie aus dem operativen Bereich von 0,58 USD im ersten Quartal 2015 im Vergleich zu 0,71 USD im ersten Quartal 2014. Bereinigt um Sondereffekte betrug der EPS 0,65 USD im ersten Quartal 2015, verglichen mit 0,63 USD im ersten Quartal 2014. Der Ertrag aus dem operativen Bereich betrug 99 Millionen USD im ersten Quartal 2015, im ersten Quartal 2014 lag er bei 136 Millionen USD. Bereinigt um Sondereffekte betrug der operative Ertrag 110 Millionen Euro im ersten Quartal 2015, verglichen mit 122 Millionen Euro im ersten Quartal 2014.
Adam Aron, CEO auf Interimsbasis sagte: "Während des ersten Quartals blieb unser Gesamtergebnis über unseren Erwartungen, und mit den Schritten, die wir unternehmen, um unsere Performance zu verbessern, heben wir allmählich den Umfang unseres Jahresziels an, sowohl für den bereinigten EBITDA als auch für den EPS - bereinigt um Sondereffekte. Die kürzlich erfolgte Einführung unserer 10. Marke -Tribute Portfolio - ist eine der vielen Schlüssel-Initiativen, die wir in naher Zukunft einführen werden, um unsere Präsenz zu vergrössern und unseren Gästen besser zu dienen. Gleichzeitig arbeiten wir intensiver an unserer operativen Effektivität - mit einem speziellen Fokus auf Kostensenkung und dem smarteren Einsetzen unserer Ressourcen - um ein schlankerer und wettbewerbsfähigerer Partner für unsere Hoteleigentümer zu werden." Laut diverser Presseberichte bestätigte Starwood Hotels & Resorts Worldwide, dass das Unternehmen die Steigerung seines Shareholder-Values prüfe und die Investmentbank Lazard Ltd. damit beauftragt habe, dafür Lösungen zu finden, die alles enthalten könnten - von einem Verkauf der Kette bis zu einer grösseren Übernahme.
St. Regis kündigt für 2017 erste Polo-Resort in Dubai an. Starwood Hotels & Resorts wird das Resort gemeinsam mit der Al Habtoor Group LLC eröffnen. Das auf einem 560.000 qm grossen Grundstück gelegene St. Regis Dubai Al Habtoor Polo Resort & Club erhält 136 Zimmer und 24 Bungalows und wird Teil eines modernen Polo- und Reitsportzentrums sein. Alle Hotelgäste können den Polo-Veranstaltungen von ihren Zimmern, Suiten und den Restaurant-Terrassen zusehen.
Zum Komplex gehören ausserdem 138 Residenzvillen sowie ein Polo-Club, eine hochmoderne Polo-Akademie, eine Reitschule sowie vier Polofelder. Die Anlage wird Teil des sich gerade im Bau befindlichen innerstädtischen Vergnügungszentrums Dubailand werden.
Wyndham kündigte die Eröffnung des folgenden Projekts an: Im Herzen von Abu Dhabis lebhaftem Business-Distrikt nahe des Sheikh Khalifa Energie-Komplexes liegt das 146 Zimmer-Hotel in Gehweite zur Corniche und Al Mariah Mall sowie nahe zum Abu Dhabi International Airport. Das Hotel bietet einen Fitness-Bereich, einen Aussenpool, ein Business Center, eine Tiefgarage und zwei Restaurants. Zwei flexible Event-Räume fassen bis zu 150 Teilnehmer. / sst, SD