Augsburg. Unter dem Stichwort "News-Mix" verbergen sich Mini-Meldungen zu nennenswerten Ereignissen der letzten Woche(n): AccorHotels/Arcadia, CapitaLand/Apartments China, Club Med/Thomas Cook, Four Points/Istanbul, Foremost/Düsseldorf, Harry's Home/München, Motel One/Amsterdam, Mövenpick/Jeddah, Moxy/München, PDI/Wuppertal, Union Investment/Radisson Blu Breslau, andel's Berlin.
AccorHotels wandelt zum 1. September 2015 drei Häuser in Arcadia Hotels um: das Pullman Dortmund, Pullman Erfurt und Mercure Schweinfurt. AccorHotels betrieb das Pullman Dortmund bislang unter einem Pacht-Vertrag, die beiden anderen unter Management-Verträgen geführt. Beide Parteien beendeten die Verträge.
CapitaLand Limited hat einen neuen Technologie-Rat mit hochkarätigen Digital-Visionären gegründet, um seine digitalen Anstrengungen im Immobilien-Geschäft voranzutreiben. Seine 100prozentige Serviced Residence-Tochter The Ascott Limited führt ein Konsortium an, das 67,69 Millionen S$ in Tujia.com International investiert. Dahinter verbirgt sich Chinas grösste Online-Sharing-Plattform für Apartments. Ascott wird mit Tujia ein Joint Venture mit einem Anfangskapital von 54,15 Millionen S$ eingehen. Dieses Joint Venture, angeführt von Ascott, wird Serviced Apartments in China betreiben und franchisen. Damit wird Ascott auch eine Apartment-Pipeline in China erhalten, die bis 2020 rund 20.000 Einheiten beisteuern soll.
Club Med und Thomas Cook peilen strategische Synergien an – vier Monate nachdem der Club einen 5prozentigen Anteil in der Thomas Cook Group gekauft hat. Beide Parteien kündigten eine dreijährige "strategische" Partnerschaft für gemeinsame Distribution und Marketing-Aktivitäten an. Die Partnerschaft baut sich auf der bestehenden Beziehung zwischen dem Club Med in Frankreich mit Thomas Cook auf, mit dem Ziel, über TC-Kanäle bis 2018 bis zu 100 Millionen Euro Umsatz jährlich durch Ferien bei Club Med zu generieren, sagen die Betreiber.
In den Thomas Cook-Agenturen werden Club Med-"Corners" eingerichtet werden, wohingegen der Club Med auf der Thomas Cook-Website seine "digitale Ecke" erhält. TC-Reisebüro-Agenten können an Club Med-Trainingsprogrammen teilnehmen und erhalten Gelegenheit, die Anlagen zu besuchen und zu erleben. Die beiden Veranstalter überlegen auch, ob sie Kapazitäten auf Thomas Cook-Flügen auf der Kurz- und Langstrecke teilen können, ebenso wie sie beide Ski-Destinationen bedienen könnten.
Für beide Parteien repräsentiert diese Partnerschaft 60% Wachstum durch neue Kunden aus Grossbritannien, Deutschland, Finnland, Schweden, Dänemark, Norwegen, Russland, Belgien, den Niederlanden, Polen, Tschechische Republik und Ungarn. Das aktuelle Club Med-Portolio besteht aus 66 "high-end Allinclusive-Resorts" in 22 Ländern.
Four Points feiert mit dem Four Points Istanbul Dudullu Premiere in der Türkei – im Herzen von Istanbuls grösster Gewerbe-Zone. Das Hotel befindet sich auf der asiatischen Seite der Stadt mit leichtem Zugang zur transeuropäischen Autobahn TEM und 20 Minuten Fahrt zum Sabiha Gökçen International Airport. Eigentümer ist die Ever Group; das neue Four Points zählt 182 Zimmer, entspanntes Dinieren im "The Restaurant", sieben Meeting-Räume auf 224 qm und ein Fitness Center.
Derzeit hat Starwood Hotels 13 Häuser in der Türkei, inklusive fünfen in Istanbul. In diesem Jahr wird die Kette zwei weitere Hotels im Land eröffnen – das Four Points by Sheraton Istanbul Batisehir und Sheraton Istanbul Atasehir.
Foremost Hospitality eröffnete am 3. August 2015 das Holiday Inn Express Düsseldorf-City. Das Hotel mit 164 Zimmern wurde durch die Investa Immobiliengruppe errichtet. Der Neubau am Wehrhahn befindet sich wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Das Holiday Inn ist bereits das zehnte Hotel dieser Marke unter der Flagge von Foremost.
Harry's Home hat am 3. August in München-Moosach, nördlich des Stadtzentrums, eröffnet. Es zählt 125 Zimmer und Apartments zwischen 22 und 60 qm und ist das erste Haus ausserhalb Österreichs – nach Graz, Linz, Dornbirn und Wien. Weitere Projekte sind in Planung. Gründer ist der Hotelier Harald Ultsch aus Innsbruck.
Motel One hat sein erstes Budget Design Hotel in Amsterdam eröffnet und damit Einzug in den niederländischen Markt gehalten. Das 320 Zimmer-Hotel mit einer futuristischen Fassade steht direkt gegenüber dem Messe- und Kongresszentrum RAI und nahe dem Amstelpark, es ist das 51. Haus der Kette. Das Design-Motiv des Hauses ist das Fahrrad.
Mövenpick Hotels & Resorts planen ihr viertes Hotel in Jeddah. Das 300 Zimmer grosse Mövenpick Hotel Heraa Jeddah soll im ersten Quartal 2019 eröffnen und wird damit die Zahl der Mövenpick Hotels in Saudi-Arabien auf 14 erhöhen. Es ist eines von fünf neuen Saudi-Gebäuden, die die Hotelgruppe in den nächsten vier Jahren betreiben wird, mit zwei Häusern in Riadh, einem in Al Khobar und einem 233 Zimmer grossen Mövenpick Hotel City Star in Jeddah. Das Hotel Heraa Jeddah steht in einer Toplage an der Prince Sultan Road, fünf Minuten von Jeddahs King Abdulaziz International Airport entfernt.
Moxy München: Die Bauarbeiten haben begonnen, Eröffnung für das 258 Zimmer-Hotel soll im Februar 2016 sein. Das Hotel hat Marriott gemeinsam mit der Immobilienfirma Inter Hospitality entwickelt und es wird in Modul-Bauweise erstellt.
PDI Property Development Investors GmbH realisiert bis Februar 2018 ein 163 Zimmer grosses Holiday Inn Express am Standort Wall Ecke Schlossbleiche in Wuppertal und hat mit dem Franchisenehmer GS Star aus Augsburg einen 25jährigen Pacht-Vertrag zuzüglich einer fünfjährigen Verlängerungsoption geschlossen. Zusätzlich entstehen auf dem Grundstück Einzelhandelsflächen auf ca. 800 qm. Das Projekt-Volumen beläuft sich auf ca. 30 Millionen Euro.
Union Investment übernimmt das Radisson Blu-Hotel in Breslau vom Immobilien-Entwickler UBM Development AG. Die Union sicherte sich das in den Jahren 2000 bis 2002 errichtete 5 Sterne-Hotel im Zentrum von Breslau für ihren institutionellen Immobilienfonds UniInstitutional European Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Hotel verfügt über 162 Zimmer, 75 Stellplätze, einen 200 qm grossen Wellnessbereich, Konferenzräume für 350 Personen und ein Restaurant plus Bar-Bereich mit insgesamt 170 Sitzplätzen. Die UBM wird das Hotel bis 2035 weiter unter der Rezidor-Marke weiterbetreiben.
Das Portfolio des UniInstitutional European Real Estate umfasst sechs weitere Hotels in europäischen Geschäftsstandorten. Mit der jüngsten Akquisition erhöht sich das Gesamtportfolio der Union Investment auf insgesamt 41 Häuser mit einem Immobilien-Vermögen von rund 2,4 Milliarden Euro.
Die Union Investment Real Estate GmbH hat sich ausserdem das 4 Sterne-Hotel andel’s Berlin gesichert. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG und der UBM Development AG, die das Hotel von 2006 bis 2008 entwickelt und erbaut hat und seit 2009 unter dem Management von Vienna International betrieb. Mit dem neuen Eigentümer Union hat VI nun zum 1. August 2015 einen Pacht-Vertrag abgeschlossen. Das andel's Berlin mit 557 Zimmern und Konferenzflächen von über 3.800 Quadratmetern in Berlins Osten, in Lichtenberg, steigerte seine durchschnittliche Zimmer-Auslastung von 54% bei Eröffnung auf 75% in 2015.
Tank & Rast AG, mit mehreren hundert Raststätten, Tankstellen und Hotels entlang deutscher Autobahnen ist diese Woche verkauft worden. Neuer Besitzer ist ein Konsortium um den Versicherungsriesen Allianz. Laut Medien-Berichten gehörten zu der Käufergruppe auch der kanadische Infrastruktur-Fonds Borealis, der Staatsfonds von Abu Dhabi, ADIA, und die Münchener-Rück-Tochter MEAG. Das Konsortium habe 100 Prozent der Anteile gekauft – für angeblich 3,5 Milliarden Euro laut Nachrichten-Agentur "Reuters". Der einstige Staatsbetrieb "Tank & Rast" gehörte zuletzt jeweils zur Hälfte dem Finanzinvestor Terra Firma und einem Fonds der Deutschen Bank.
Damit hat auch B&B Hotels ein Problem weniger: 2007 unterschrieb die Budget-Kette mit der Tank & Rast einen Kooperationsvertrag, der B&B 34 Autobahnhotels als Franchise-Nehmer zuführen sollte. Die Partnerschaft war seit 2010 endgültig eingeschlafen – wegen "schwieriger Umsetzung", wie B&B Deutschland damals wissen liess. / map, SD